平鎮區營德路 房價行情
內政部實價登錄 · 11 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
平鎮區營德路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看平鎮區營德路（北緯 24.9240°、東經 121.2409°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
營德路社區／大樓排行（8 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市平鎮區營德路13號 | 30.1 | 1 筆 | 44 年 | 2024-10-20 |
| 桃園市平鎮區營德路17號 | 25.9 | 1 筆 | 52 年 | 2023-06-20 |
| 桃園市平鎮區營德路43號 | 23.4 | 1 筆 | 37 年 | 2017-04-14 |
| 桃園市平鎮區營德路31號 | 23 | 1 筆 | 21 年 | 2019-12-04 |
| 桃園市平鎮區營德路277巷2弄12號 | 21.9 | 2 筆 | 25 年 | 2024-03-12 |
| 桃園市平鎮區營德路47巷2號 | 19.1 | 3 筆 | 37 年 | 2023-03-11 |
| 桃園市平鎮區營德路277巷2弄18號 | 12.9 | 1 筆 | 15 年 | 2014-03-03 |
| 桃園市平鎮區營德路17之1號 | 12.4 | 1 筆 | 14 年 | 2014-11-01 |
平鎮區營德路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市平鎮區營德路47巷4號 | 1 筆 | 6.6 | 2021-08-09 |
| 桃園市平鎮區營德路11號 | 1 筆 | 14.9 | 2019-07-09 |
| 桃園市平鎮區營德路39號 | 1 筆 | 7.2 | 2017-12-04 |
| 桃園市平鎮區營德路297巷5號 | 1 筆 | 8.3 | 2013-07-09 |
本路段中位 比 平鎮區全區高 35%。 資料涵蓋 2013–2024 年、共 11 筆，截至 2026 年第四季。
營德路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
營德路單價走勢
營德路時光機 · 歷年回放
以 營德路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
營德路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
營德路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
平鎮區其他路段
平鎮區營德路近年在內政部實價登錄累積 11 筆成交，單價中位數約 23 萬/坪、平均 20.8 萬/坪，多數成交落在 13 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2024 年，單價中位數上漲約 15%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
營德路租金行情 · 租賃實價登錄
平鎮區各型態租金中位
營德路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
平鎮區營德路 常見問題
平鎮區營德路房價現在多少？
桃園市平鎮區營德路實價登錄單價中位 23 萬/坪、平均 20.8 萬/坪，多數成交落在 13–30 萬/坪，比 平鎮區全區高 35%。共 11 筆，資料截至 2026 年第四季。
營德路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.5、巷弄門牌 20.2 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
營德路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區營德路13號」，約 30.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。