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平鎮區新光路四段 房價行情

內政部實價登錄 · 195 筆

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本路各巷弄行情

新光路四段45巷36 筆新光路四段145巷2 筆
實價雷達預估單價平鎮區新光路四段
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高24萬/坪
成交195筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年23 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-30169m 4F/13F桃園市平鎮區開封街406號 · 住宅大樓 24.4 萬/坪總 910 萬 2026-04-17487m 1F/15F一樓桃園市平鎮區南安路108號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 1,278 萬 2026-04-13151m 10F/13F桃園市平鎮區開封街426號 · 住宅大樓 24.2 萬/坪總 615 萬 2026-03-28482m 6F/15F桃園市平鎮區大連街112號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 1,063.9 萬 2026-03-22360m 6F/15F桃園市平鎮區上海路226號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 750 萬

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桃園市平鎮區新光路四段155號 2F/12F 2025-11-13
23.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段45巷98弄3號 全F/2F 2025-08-11
49.7萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 22.14坪 屋齡44年
桃園市平鎮區新光路四段153號 7F/12F 2025-08-02
21.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.15坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +290 萬
桃園市平鎮區新光路四段155號 7F/12F 2025-05-10
22.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +322 萬
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄3號 全F/4F 2025-04-29
30.5萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 54.14坪 屋齡20年
桃園市平鎮區新光路四段45巷98弄15號 全F/2F 2025-01-23
42.9萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房2廳2衛 22.14坪 屋齡44年
桃園市平鎮區新光路四段103號 5F/7F 2024-12-20
23.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.1坪 屋齡9年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段45巷10號 全F/2F 2024-10-09
5.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 246.8 萬
透天 6房3廳3衛 41.57坪 屋齡41年
桃園市平鎮區新光路四段149號 7F/12F 2024-09-09
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +332 萬
桃園市平鎮區新光路四段159號 8F/12F 2024-07-31
22.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.81坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段153號 8F/12F 2024-01-19
23.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +283 萬
桃園市平鎮區新光路四段159號 10F/12F 2024-01-04
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.81坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
桃園市平鎮區新光路四段155號 9F/12F 2023-11-09
22.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +97 萬（+9%）
桃園市平鎮區新光路四段155號 9F/12F 2023-08-22
19.8萬/坪 總價 999 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.38坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +87 萬（+9%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷98弄3號 全F/2F 2023-05-20
24.2萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 535 萬
透天 0房2廳2衛 22.14坪 屋齡42年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +47 萬（+9%）
桃園市平鎮區新光路四段159號 2F/12F 2023-04-16
18.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市平鎮區新光路四段147號 1F/12F 2023-03-17
29.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 — 69.28坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +179 萬（+9%）
桃園市平鎮區新光路四段157號 11F/12F 2023-02-02
21.6萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +75 萬（+9%）
桃園市平鎮區新光路四段99號 全F/2F 2022-12-06
19.6萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 60 萬
透天 — 3.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 70 萬 較當時 +10 萬（+17%）
桃園市平鎮區新光路四段157號 3F/12F 2022-11-16
17.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +157 萬（+17%）
桃園市平鎮區新光路四段157號 6F/12F 2022-10-02
20.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +183 萬（+18%）
桃園市平鎮區新光路四段157號 5F/12F 2022-08-15
19.9萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +173 萬（+17%）
桃園市平鎮區新光路四段147號 11F/12F 2022-05-01
17.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +192 萬（+17%）
桃園市平鎮區新光路四段147號 2F/12F 2022-03-28
15.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +173 萬（+17%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷35弄2衖11號 全F/3F 2022-03-15
18.3萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
透天 3房2廳3衛 52.37坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +168 萬（+18%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄16號 全F/4F 2022-03-11
9.0萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 244 萬
透天 4房1廳3衛 27.06坪 屋齡17年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +43 萬（+18%）
桃園市平鎮區新光路四段151號 7F/12F 2022-02-09
18.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市平鎮區新光路四段149號 5F/12F 2022-01-26
17.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.98坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +141 萬（+18%）
桃園市平鎮區新光路四段147號 2F/12F 2021-12-30
15.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +353 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段161號 5F/12F 2021-12-30
18.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +353 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段147號 6F/12F 2021-12-25
18.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +349 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段153號 3F/12F 2021-12-16
14.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +279 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段157號 8F/12F 2021-12-04
16.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +308 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段147號 5F/12F 2021-11-28
19.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +372 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷35弄2衖16號 全F/4F 2021-11-15
15.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房1廳3衛 56.48坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +335 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段159號 3F/12F 2021-08-24
17.6萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +306 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段105號 3F/7F 2021-07-18
19.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.81坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +409 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段151號 12F/12F 2021-06-22
13.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +309 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段155號 4F/12F 2021-05-14
13.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +256 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段159號 11F/12F 2021-05-06
14.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +253 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段15號 全F/4F 2021-03-26
22.4萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 60.32坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +502 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷4弄18號 全F/2F 2021-03-24
18.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 615 萬
透天 4房3廳3衛 32.98坪 屋齡39年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +229 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段151號 9F/12F 2020-09-22
15.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.15坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +378 萬（+50%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄37號 全F/4F 2020-08-16
17.5萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 945 萬
透天 5房2廳3衛 54.14坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +470 萬（+50%）
桃園市平鎮區新光路四段103號 5F/7F 2020-07-28
8.6萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房1廳2衛 44.1坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +189 萬（+50%）
桃園市平鎮區新光路四段103號 2F/7F 2020-07-28
17.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房1廳2衛 44.1坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
桃園市平鎮區新光路四段103號 4F/7F 2020-07-28
17.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房1廳2衛 44.1坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
桃園市平鎮區新光路四段147號 10F/12F 2020-06-13
15.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +408 萬（+50%）
桃園市平鎮區新光路四段155號 11F/12F 2020-05-21
14.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +365 萬（+50%）
桃園市平鎮區新光路四段149號 11F/12F 2020-05-16
12.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
桃園市平鎮區新光路四段103號 3F/7F 2020-03-06
17.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
桃園市平鎮區新光路四段43之6號 全F/4F 2020-02-28
18.4萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,127 萬
透天 4房2廳3衛 61.32坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +560 萬（+50%）
桃園市平鎮區新光路四段149號 6F/12F 2020-02-07
12.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +293 萬（+50%）
桃園市平鎮區新光路四段103號 6F/7F 2020-02-04
17.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳1衛 44.1坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
桃園市平鎮區新光路四段147號 11F/12F 2020-01-08
12.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄35號 全F/4F 2019-10-28
17.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳2衛 54.14坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +529 萬（+57%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄2號 全F/4F 2019-09-12
22.1萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 67.09坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +842 萬（+57%）
桃園市平鎮區新光路四段157號 10F/12F 2019-09-08
13.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.51坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +398 萬（+57%）
桃園市平鎮區新光路四段151號 4F/12F 2019-07-21
13.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.69坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +398 萬（+57%）
桃園市平鎮區新光路四段105號 5F/7F 2019-06-12
18.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.81坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +586 萬（+57%）
桃園市平鎮區新光路四段149號 7F/12F 2019-04-25
14.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.27坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +387 萬（+57%）
桃園市平鎮區新光路四段155號 3F/12F 2019-02-16
15.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +427 萬（+57%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄33號 全F/4F 2019-02-12
16.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 907 萬
透天 4房2廳2衛 54.14坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +516 萬（+57%）
桃園市平鎮區新光路四段159號 11F/12F 2019-01-09
13.9萬/坪 總價 641 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.1坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +365 萬（+57%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷35弄6衖12號 全F/3F 2018-08-31
14.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 52.37坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +451 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段147號 9F/12F 2018-08-25
14.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +434 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段147號 11F/12F 2018-08-10
13.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +474 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段147號 7F/12F 2018-08-09
12.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +442 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段151號 11F/12F 2018-05-20
13.8萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +407 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷2弄9號 全F/2F 2018-05-04
22.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 32.72坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +422 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄8號 全F/4F 2018-03-07
20.6萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 65.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +781 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄2號 全F/4F 2018-02-13
18.4萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳4衛 67.09坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +716 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄10號 全F/4F 2018-02-06
17.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,177 萬
透天 4房3廳4衛 65.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +681 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段101號 4F/7F 2018-01-12
18.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳1衛 60.14坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +625 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段105號 6F/7F 2018-01-12
18.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳1衛 56.81坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +613 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄7號 全F/4F 2018-01-09
17.8萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房3廳4衛 65.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +674 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄6號 全F/4F 2018-01-09
19.7萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳4衛 65.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +746 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄1號 全F/4F 2018-01-09
20.5萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 68.23坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +810 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段155號 2F/12F 2018-01-05
13.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.38坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +393 萬（+58%）
桃園市平鎮區新光路四段101號 3F/7F 2017-12-18
18.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.14坪 屋齡2年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段45巷4弄18號 全F/2F 2017-12-09
17.8萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房2廳3衛 32.98坪 屋齡35年
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄5號 全F/4F 2017-12-07
18.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳4衛 65.56坪 屋齡0年
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄9號 全F/4F 2017-12-07
18.6萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳4衛 65.95坪 屋齡0年
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄3號 全F/4F 2017-12-07
20.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳4衛 65.56坪 屋齡0年
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄12號 全F/4F 2017-12-07
20.5萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 68.23坪 屋齡0年
桃園市平鎮區新光路四段101號 6F/7F 2017-11-27
18.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.14坪 屋齡2年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段159號 10F/12F 2017-11-17
16.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
桃園市平鎮區新光路四段45巷56弄15號 全F/2F 2017-10-28
25.8萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳2衛 22.78坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市平鎮區新光路四段147號 12F/12F 2017-09-20
14.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.88坪 屋齡3年 含車位 100萬
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄26號 全F/4F 2017-09-16
17.0萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 50.5坪 屋齡12年
桃園市平鎮區新光路四段101號 2F/7F 2017-09-15
19.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.14坪 屋齡2年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段101號 5F/7F 2017-08-11
18.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.14坪 屋齡2年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段149號 5F/12F 2017-08-10
13.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.98坪 屋齡3年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段45巷58號 全F/2F 2017-07-18
24.3萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房3廳3衛 29.58坪 屋齡36年
桃園市平鎮區新光路四段147號 4F/12F 2017-07-17
15.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市平鎮區新光路四段45巷68號 全F/2F 2017-05-04
11.8萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房1廳2衛 29.58坪 屋齡36年
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄3號 全F/4F 2017-03-12
16.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳3衛 54.14坪 屋齡12年
桃園市平鎮區新光路四段45巷56弄15號 全F/2F 2017-02-12
18.9萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 22.78坪 屋齡36年
桃園市平鎮區新光路四段155號 6F/12F 2017-01-16
13.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市平鎮區新光路四段151號 3F/12F 2017-01-03
13.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 39.82坪 屋齡3年
桃園市平鎮區新光路四段159號 4F/12F 2016-12-11
12.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.81坪 屋齡2年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段155號 5F/12F 2016-11-20
12.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
桃園市平鎮區新光路四段145巷16號 全F/5F 2016-11-17
15.1萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 — 80.94坪 屋齡10年
桃園市平鎮區新光路四段45巷2弄10號 全F/2F 2016-04-23
18.7萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 618 萬
透天 4房2廳3衛 32.98坪 屋齡34年
桃園市平鎮區新光路四段153號 5F/12F 2016-04-05
13.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄2號 全F/4F 2015-12-27
16.9萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 933 萬
透天 5房1廳3衛 55.04坪 屋齡10年
桃園市平鎮區新光路四段153號 3F/12F 2015-11-24
13.2萬/坪 總價 669 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段149號 5F/12F 2015-11-20
13.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.98坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段159號 3F/12F 2015-09-26
12.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.81坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段149號 7F/12F 2015-09-21
13.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.27坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段155號 8F/12F 2015-09-06
14.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段147號 5F/12F 2015-08-06
14.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段159號 11F/12F 2015-06-17
14.0萬/坪 總價 647 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.1坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段161號 4F/12F 2015-06-13
14.1萬/坪 總價 717 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段157號 8F/12F 2015-05-31
14.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段147號 8F/12F 2015-05-28
14.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.03坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段157號 4F/12F 2015-03-24
14.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段147號 11F/12F 2015-03-18
13.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.74坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區新光路四段145巷16號 全F/5F 2015-03-17
17.9萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 80.94坪 屋齡9年
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄38號 全F/4F 2015-02-12
21.3萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳2衛 48.6坪 屋齡10年

新光路四段社區／大樓排行（46 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市平鎮區新光路四段45巷98弄15號 42.9 1 筆 44 年 2025-01-23
桃園市平鎮區新光路四段45巷98弄3號 36.9 2 筆 43 年 2025-08-11
桃園市平鎮區新光路四段45巷58號 24.3 1 筆 36 年 2017-07-18
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄3號 23.5 2 筆 16 年 2025-04-29
桃園市平鎮區新光路四段15號 22.4 1 筆 16 年 2021-03-26
桃園市平鎮區新光路四段45巷2弄9號 22.3 1 筆 36 年 2018-05-04
桃園市平鎮區新光路四段45巷56弄15號 22.3 2 筆 36 年 2017-10-28
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄38號 21.3 1 筆 10 年 2015-02-12
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄8號 20.6 1 筆 1 年 2018-03-07
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄1號 20.5 1 筆 1 年 2018-01-09
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄12號 20.5 1 筆 0 年 2017-12-07
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄2號 20.3 2 筆 2 年 2019-09-12
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄3號 20.1 1 筆 0 年 2017-12-07
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄6號 19.7 1 筆 1 年 2018-01-09
桃園市平鎮區新光路四段99號 19.6 1 筆 40 年 2022-12-06
桃園市平鎮區新光路四段105號 18.7 3 筆 4 年 2021-07-18
桃園市平鎮區新光路四段45巷2弄10號 18.7 1 筆 34 年 2016-04-23
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄9號 18.6 1 筆 0 年 2017-12-07
桃園市平鎮區新光路四段43之6號 18.4 1 筆 15 年 2020-02-28
桃園市平鎮區新光路四段45巷35弄2衖11號 18.3 1 筆 23 年 2022-03-15
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄5號 18.3 1 筆 0 年 2017-12-07
桃園市平鎮區新光路四段45巷4弄18號 18.2 2 筆 37 年 2021-03-24
桃園市平鎮區新光路四段101號 18.2 5 筆 2 年 2018-01-12
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄10號 17.9 1 筆 1 年 2018-02-06
桃園市平鎮區新光路四段45巷76弄7號 17.8 1 筆 1 年 2018-01-09
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄37號 17.5 1 筆 15 年 2020-08-16
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄35號 17.2 1 筆 14 年 2019-10-28
桃園市平鎮區新光路四段103號 17 6 筆 6 年 2024-12-20
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄26號 17 1 筆 12 年 2017-09-16
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄2號 16.9 1 筆 10 年 2015-12-27
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄33號 16.8 1 筆 14 年 2019-02-12
桃園市平鎮區新光路四段145巷16號 16.5 2 筆 10 年 2016-11-17
桃園市平鎮區新光路四段157號 15.9 17 筆 3 年 2023-02-02
桃園市平鎮區新光路四段45巷35弄2衖16號 15.9 1 筆 22 年 2021-11-15
桃園市平鎮區新光路四段147號 15.8 24 筆 3 年 2023-03-17
桃園市平鎮區新光路四段155號 15.7 20 筆 3 年 2025-11-13
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄11號 15.4 1 筆 10 年 2015-01-29
桃園市平鎮區新光路四段159號 15.1 19 筆 3 年 2024-07-31
桃園市平鎮區新光路四段153號 14.9 15 筆 2 年 2025-08-02
桃園市平鎮區新光路四段45巷35弄6衖12號 14.9 1 筆 19 年 2018-08-31
桃園市平鎮區新光路四段161號 14.8 12 筆 0 年 2021-12-30
桃園市平鎮區新光路四段149號 14.5 17 筆 2 年 2024-09-09
桃園市平鎮區新光路四段151號 14.4 16 筆 2 年 2022-02-09
桃園市平鎮區新光路四段45巷68號 11.8 1 筆 36 年 2017-05-04
桃園市平鎮區新光路四段45巷1弄16號 9 1 筆 17 年 2022-03-11
桃園市平鎮區新光路四段45巷10號 5.9 1 筆 41 年 2024-10-09

平鎮區新光路四段 常見問題

平鎮區新光路四段房價現在多少？

桃園市平鎮區新光路四段實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 13–24 萬/坪，比 平鎮區全區低 14%。共 195 筆，資料截至 2026 年第二季。

新光路四段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.8、巷弄門牌 18.5 萬/坪，巷內比臨路高 17%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新光路四段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區新光路四段45巷98弄15號」，約 42.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。