平鎮區新興路 房價行情
內政部實價登錄 · 121 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價平鎮區新興路
推薦單價 22 萬/坪 平均 21.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高34萬/坪
成交121筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-02392m 2F/7F桃園市平鎮區延平路二段430巷90號 · 華廈 21.2 萬/坪總 550 萬 2026-04-27234m 7F/8F桃園市平鎮區義興街27巷9號 · 華廈 18.2 萬/坪總 175 萬 2026-04-26227m 7F/16F桃園市平鎮區環南路411號 · 住宅大樓 17.4 萬/坪總 963 萬 2026-04-21343m 2F/9F桃園市平鎮區平安南街67號 · 華廈 19.5 萬/坪總 666 萬 2026-04-12350m 3F/7F桃園市平鎮區育達路二段80號 · 華廈 22 萬/坪總 595 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 4F/12F 2025-11-01
27.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市平鎮區新興路30號 全F/3F 2025-10-19
32.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,500 萬
桃園市平鎮區新興路179巷9弄5號 全F/2F 2025-10-10
40.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,750 萬
桃園市平鎮區新興路189巷4弄1號 全F/2F 2025-07-23
36.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 2,705 萬
桃園市平鎮區新興路179巷29弄12號 7F/12F 2025-06-15
35.6萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
桃園市平鎮區新興路179巷29弄12號 11F/12F 2024-11-21
33.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +325 萬
桃園市平鎮區新興路196號 1F/5F 2024-08-27
14.4萬/坪 總價 1,250 萬
桃園市平鎮區新興路92號 2F/8F 2024-05-22
19.5萬/坪 總價 720 萬
桃園市平鎮區新興路92號 7F/8F 2024-04-21
21.4萬/坪 總價 800 萬
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 5F/12F 2024-04-01
27.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄6號 2F/12F 2024-03-31
28.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
桃園市平鎮區新興路179巷29弄6號 4F/12F 2024-03-15
26.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 4F/12F 2023-08-17
25.8萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,470 萬）
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +141 萬（+9%）
桃園市平鎮區新興路158巷3弄6號 5F/7F 2023-03-30
21.8萬/坪 總價 610 萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +53 萬（+9%）
桃園市平鎮區新興路158巷3弄6號 5F/7F 2022-10-03
15.2萬/坪 總價 425 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +74 萬（+17%）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 6F/12F 2022-09-04
25.7萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,673 萬）
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +293 萬（+18%）
桃園市平鎮區新興路158巷1號 3F/7F 2022-05-05
17.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市平鎮區新興路180巷11號 全F/2F 2021-12-16
37.4萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +372 萬（+37%）
桃園市平鎮區新興路160號 3F/7F 2021-06-28
11.8萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +177 萬（+37%）
桃園市平鎮區新興路92號 4F/8F 2020-05-24
12.0萬/坪 總價 448 萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +223 萬（+50%）
桃園市平鎮區新興路158巷1號 4F/7F 2020-05-02
12.8萬/坪 總價 436 萬（扣車位 436 萬）
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +217 萬（+50%）
桃園市平鎮區新興路158巷3弄6號 5F/7F 2019-08-04
13.9萬/坪 總價 390 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +222 萬（+57%）
桃園市平鎮區新興路158巷3弄6號 3F/7F 2019-03-22
13.0萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +340 萬（+57%）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄10號 10F/12F 2018-05-20
24.2萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 969 萬）
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +638 萬（+58%）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 2F/12F 2018-04-21
21.7萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,238 萬）
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +800 萬（+58%）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄10號 12F/12F 2018-04-13
23.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +629 萬（+58%）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 6F/12F 2018-03-13
24.4萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,389 萬）
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +881 萬（+58%）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄16號 11F/12F 2018-02-17
23.9萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,367 萬）
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +874 萬（+58%）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄16號 3F/12F 2018-02-05
23.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,355 萬）
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +867 萬（+58%）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 12F/12F 2018-02-04
24.4萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,392 萬）
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +922 萬（+58%）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 10F/12F 2018-02-03
24.7萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,408 萬）
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +898 萬（+58%）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 5F/12F 2018-01-24
22.0萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,254 萬）
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +809 萬（+58%）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 4F/12F 2018-01-21
21.8萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,244 萬）
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +803 萬（+58%）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 3F/12F 2018-01-20
21.9萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,249 萬）
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +806 萬（+58%）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 9F/12F 2018-01-10
18.3萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,045 萬）
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +685 萬（+58%）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄16號 2F/12F 2017-12-31
23.9萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,362 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄12號 2F/12F 2017-12-31
24.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 655 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄16號 12F/12F 2017-12-28
22.5萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,283 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄6號 11F/12F 2017-12-27
25.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 675 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 11F/12F 2017-12-24
18.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,078 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄8號 7F/12F 2017-12-24
23.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 933 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄6號 5F/12F 2017-12-16
23.8萬/坪 總價 776 萬（扣車位 641 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄6號 8F/12F 2017-11-28
23.3萬/坪 總價 762 萬（扣車位 627 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄6號 6F/12F 2017-11-25
24.5萬/坪 總價 795 萬（扣車位 660 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 7F/12F 2017-11-18
17.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 998 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄10號 4F/12F 2017-11-18
21.0萬/坪 總價 976 萬（扣車位 841 萬）
桃園市平鎮區新興路1號 2F/5F 2017-11-18
22.7萬/坪 總價 780 萬
桃園市平鎮區新興路179巷29弄16號 5F/12F 2017-11-17
22.4萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,277 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄12號 7F/12F 2017-11-12
24.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 663 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄16號 9F/12F 2017-11-11
19.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,100 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 8F/12F 2017-11-09
23.6萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,344 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄10號 10F/12F 2017-11-05
18.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 740 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄12號 12F/12F 2017-11-04
22.5萬/坪 總價 742 萬（扣車位 607 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄6號 3F/12F 2017-10-29
18.6萬/坪 總價 623 萬（扣車位 488 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄8號 9F/12F 2017-10-26
20.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 815 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄12號 8F/12F 2017-10-22
19.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 520 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄8號 8F/12F 2017-10-22
19.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 793 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄10號 6F/12F 2017-10-22
22.6萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 904 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄10號 8F/12F 2017-10-22
23.4萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 938 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄10號 3F/12F 2017-10-19
23.0萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 896 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄16號 6F/12F 2017-10-13
22.4萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,278 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄10號 5F/12F 2017-10-13
23.8萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 951 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄16號 8F/12F 2017-10-08
24.9萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,424 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄12號 5F/12F 2017-10-02
22.3萬/坪 總價 736 萬（扣車位 601 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄16號 4F/12F 2017-10-02
22.8萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,304 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄12號 6F/12F 2017-10-01
19.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 515 萬）
桃園市平鎮區新興路158巷1號 6F/7F 2017-09-30
12.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄16號 10F/12F 2017-09-25
19.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,115 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄10號 7F/12F 2017-09-20
19.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 790 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄6號 4F/12F 2017-09-17
21.4萬/坪 總價 712 萬（扣車位 577 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄12號 4F/12F 2017-09-16
23.0萬/坪 總價 756 萬（扣車位 621 萬）
桃園市平鎮區新興路158巷3弄6號 5F/7F 2017-09-08
14.1萬/坪 總價 395 萬
桃園市平鎮區新興路179巷29弄12號 3F/12F 2017-09-05
24.8萬/坪 總價 784 萬（扣車位 649 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄16號 7F/12F 2017-09-01
21.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,215 萬）
桃園市平鎮區新興路179巷29弄10號 9F/12F 2017-08-31
20.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 800 萬）
桃園市平鎮區新興路158巷3弄6號 3F/7F 2017-07-26
12.8萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
桃園市平鎮區新興路92號 2F/8F 2017-06-28
11.8萬/坪 總價 435 萬
桃園市平鎮區新興路158巷3弄5號 1F/7F 2017-05-11
7.3萬/坪 總價 300 萬
桃園市平鎮區新興路78號 全F/4F 2017-02-22
19.8萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,700 萬
桃園市平鎮區新興路1號 5F/5F 2017-01-31
21.5萬/坪 總價 740 萬
桃園市平鎮區新興路158巷1號 4F/7F 2016-08-29
11.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
桃園市平鎮區新興路251巷1號 全F/2F 2016-05-20
33.9萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 800 萬
桃園市平鎮區新興路92號 8F/8F 2016-05-15
7.0萬/坪 總價 210 萬
桃園市平鎮區新興路158巷3弄6號 7F/7F 2016-03-19
13.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
桃園市平鎮區新興路82巷2弄1號 全F/2F 2015-12-11
28.5萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,320 萬
桃園市平鎮區新興路158巷1號 7F/7F 2015-12-01
13.5萬/坪 總價 365 萬
桃園市平鎮區新興路88號 4F/8F 2015-07-27
12.8萬/坪 總價 480 萬
桃園市平鎮區新興路1號 3F/5F 2015-04-29
15.4萬/坪 總價 530 萬
桃園市平鎮區新興路158巷1號 3F/7F 2015-03-02
10.7萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
新興路社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市平鎮區新興路179巷9弄5號 | 40.7 | 1 筆 | 45 年 | 2025-10-10 |
| 桃園市平鎮區新興路122巷10號 | 37.1 | 1 筆 | 32 年 | 2022-04-20 |
| 桃園市平鎮區新興路189巷4弄1號 | 36.6 | 1 筆 | 36 年 | 2025-07-23 |
| 桃園市平鎮區新興路180巷11號 | 34.2 | 2 筆 | 43 年 | 2021-12-16 |
| 桃園市平鎮區新興路36號 | 34 | 1 筆 | 51 年 | 2022-10-26 |
| 桃園市平鎮區新興路251巷1號 | 33.9 | 1 筆 | 43 年 | 2016-05-20 |
| 桃園市平鎮區新興路30號 | 32.5 | 1 筆 | 52 年 | 2025-10-19 |
| 桃園市平鎮區新興路82巷2弄1號 | 28.5 | 1 筆 | 30 年 | 2015-12-11 |
| 桃園市平鎮區新興路76號 | 26.8 | 1 筆 | 48 年 | 2020-07-24 |
| 桃園市平鎮區新興路189巷5弄8號 | 26.1 | 1 筆 | 32 年 | 2019-12-26 |
| 桃園市平鎮區新興路179巷29弄12號 | 24.3 | 13 筆 | 0 年 | 2025-06-15 |
| 桃園市平鎮區新興路179巷29弄6號 | 23.6 | 13 筆 | 0 年 | 2024-03-31 |
| 桃園市平鎮區新興路179巷29弄2號 | 23 | 15 筆 | 1 年 | 2025-11-01 |
| 桃園市平鎮區新興路179巷29弄16號 | 22.4 | 11 筆 | -1 年 | 2018-02-17 |
| 桃園市平鎮區新興路179巷29弄10號 | 22 | 10 筆 | -1 年 | 2018-05-20 |
| 桃園市平鎮區新興路179巷29弄8號 | 21.8 | 10 筆 | 0 年 | 2018-05-14 |
| 桃園市平鎮區新興路1號 | 19.9 | 3 筆 | 16 年 | 2017-11-18 |
| 桃園市平鎮區新興路78號 | 19.8 | 1 筆 | 19 年 | 2017-02-22 |
| 桃園市平鎮區新興路88號 | 14.8 | 2 筆 | 23 年 | 2021-09-05 |
| 桃園市平鎮區新興路158巷3弄6號 | 14.7 | 9 筆 | 25 年 | 2023-03-30 |
| 桃園市平鎮區新興路92號 | 14.6 | 8 筆 | 26 年 | 2024-10-10 |
| 桃園市平鎮區新興路196號 | 14.4 | 1 筆 | 42 年 | 2024-08-27 |
| 桃園市平鎮區新興路130巷2號 | 14.1 | 1 筆 | 36 年 | 2019-11-03 |
| 桃園市平鎮區新興路158巷1號 | 13.6 | 8 筆 | 24 年 | 2023-08-26 |
| 桃園市平鎮區新興路160號 | 10.3 | 3 筆 | 24 年 | 2021-06-28 |
| 桃園市平鎮區新興路158巷3弄5號 | 7.3 | 1 筆 | 23 年 | 2017-05-11 |
| 桃園市平鎮區新興路82巷1弄11號 | 6.9 | 1 筆 | 28 年 | 2022-10-12 |
單價中位數
22萬/坪
單價平均
21.1萬/坪
常見區間
11–34萬/坪
平均屋齡
11.7年
本路段中位 比 平鎮區全區高 29%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 121 筆，截至 2026 年第二季。
新興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路16.8 萬/坪20 筆
巷弄內22.6 萬/坪100 筆
巷內比臨路 高 35% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新興路單價走勢
2016 → 2025
新興路↑110%
新興路單位：萬/坪
新興路時光機 · 歷年回放
新興路2016–2025 單價回放
9 年來 +110%（年化 +8.6%）
回到買進，以估算
以 新興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新興路交通與通勤
新興路交通較依賴開車
最近車站老街溪 站步行約 20 分 · 距 1509 公尺
中壢站步行 24 分 · 1820m環北站步行 31 分 · 2355m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新興路周邊環境
新興路生活機能76 分
✕車站老街溪1.5 公里
✓超商蝦皮店到店208 公尺
✓超市全聯福利中心315 公尺
✓學校義興國小164 公尺・3 處
✓醫院秉坤婦幼醫院327 公尺・4 處
✓診所文化耳鼻喉科795 公尺
✓公園義興公園63 公尺・2 處
✓銀行渣打國際商業銀行378 公尺・2 處
✓停車場陽明醫院停車場366 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.6 公里
✓運動中心室內體育館1.5 公里
新興路嫌惡設施
✓違章工廠桃園市平鎮區高雙段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)4.9 公里
✓變電所變電所2.3 公里
✓加油站平鎮站 加油站213 公尺
✓殯葬設施大愛生命會館3.4 公里
✓墓地（未命名）2.1 公里
✓市場新明市場1.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
平鎮區其他路段
中原路57.6萬大勇街信義巷42.8萬龍慈路39.5萬民族路三段37.2萬金山街35.1萬金陵路五段34.9萬金興街34.2萬民族路34.1萬大勇街孝順巷33.1萬北興街一段31.6萬承德路31.6萬萬興街31.6萬崇德街30.9萬平安路30.8萬
平鎮區新興路近年在內政部實價登錄累積 121 筆成交，單價中位數約 22 萬/坪、平均 21.1 萬/坪，多數成交落在 11 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 110%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新興路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
367元/坪/月
平鎮區全區中位
466元/坪/月
推估年投報
2%
租賃筆數
20筆
平鎮區各型態租金中位
住宅大樓476 元/坪/月4,778 筆
透天476 元/坪/月2,552 筆
華廈440 元/坪/月2,018 筆
公寓430 元/坪/月1,106 筆
店面688 元/坪/月196 筆
套房592 元/坪/月142 筆
其他446 元/坪/月135 筆
新興路最近租賃成交
2026-04-14新興路１５８巷１號七樓之二 41.79坪17,100 元/月410 元/坪
2025-11-01新興路１６０號七之二 31.28坪7,000 元/月225 元/坪
2025-08-28新興路１７９巷２９弄６號四樓 35.09坪17,000 元/月486 元/坪
2025-08-07新興路１５８巷３弄６號四樓之三 38.95坪14,400 元/月370 元/坪
2025-07-21新興路１５８巷１號七樓之２ 41.79坪17,100 元/月410 元/坪
2025-07-16新興路１９０號 59.2坪23,000 元/月390 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
平鎮區新興路 常見問題
平鎮區新興路房價現在多少？
桃園市平鎮區新興路實價登錄單價中位 22 萬/坪、平均 21.1 萬/坪，多數成交落在 11–34 萬/坪，比 平鎮區全區高 29%。共 121 筆，資料截至 2026 年第二季。
新興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.8、巷弄門牌 22.6 萬/坪，巷內比臨路高 35%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區新興路179巷9弄5號」，約 40.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。