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平鎮區明德路 房價行情

內政部實價登錄 · 58 筆

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本路各巷弄行情

明德路36巷10 筆明德路3巷1 筆
實價雷達預估單價平鎮區明德路
推薦單價 26.6 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交58筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈31.4 萬/坪透天27.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.4 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位26.6 萬/坪55 筆
一樓（含店面、騎樓）12.4 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-26378m 透天桃園市平鎮區龍南路126號 · 透天 46.1 萬/坪總 780 萬 2026-08-26378m 透天桃園市平鎮區龍南路126號 · 透天 46.1 萬/坪總 520 萬 2026-08-26378m 透天桃園市平鎮區龍南路126號 · 透天 46.1 萬/坪總 130 萬 2026-08-26388m 透天桃園市平鎮區龍南路130號 · 透天 87.7 萬/坪總 650 萬 2026-08-2354m 透天桃園市平鎮區明德路1號 · 透天 46.6 萬/坪總 832 萬 2026-07-10498m 5F/6F桃園市平鎮區龍南路188巷27號 · 華廈 23.3 萬/坪總 508 萬 2026-04-1686m 透天桃園市平鎮區建明路16號 · 透天 19.2 萬/坪總 900 萬 2026-01-0825m 3F/5F桃園市平鎮區明德路25之5號 · 華廈 31.4 萬/坪總 800 萬 2025-12-20486m 透天桃園市平鎮區龍南路188巷16號 · 透天 29.5 萬/坪總 420 萬 2025-10-0246m 透天桃園市平鎮區建明路13號 · 透天 30.3 萬/坪總 770 萬 2025-08-2454m 透天桃園市平鎮區明德路1號 · 透天 27.4 萬/坪總 490 萬 2025-06-1950m 透天桃園市平鎮區明德路36巷5號 · 透天 24.6 萬/坪總 510 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市平鎮區明德路1號 全F/2F 2026-08-23
46.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 832 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 17.86 坪
桃園市平鎮區明德路25之5號 3F/5F 2026-01-08
31.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡2年
桃園市平鎮區明德路1號 全F/2F 2025-08-24
27.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 490 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 17.86 坪
桃園市平鎮區明德路36巷5號 全F/2F 2025-06-19
24.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.7 坪 屋齡47年
桃園市平鎮區明德路25之5號 2F/5F 2025-05-02
31.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡1年
桃園市平鎮區明德路25之2號 2F/5F 2025-04-21
31.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.96 坪 屋齡1年
桃園市平鎮區明德路7號 3F/7F 2025-01-15
20.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.09 坪 屋齡29年
桃園市平鎮區明德路25之7號 5F/5F 2024-09-15
31.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市平鎮區明德路25之5號 5F/5F 2024-09-10
31.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市平鎮區明德路25之2號 5F/5F 2024-09-10
31.9萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區明德路25之6號 5F/5F 2024-09-09
31.8萬/坪 總價 695 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區明德路25之3號 5F/5F 2024-09-08
31.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.11 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區明德路25之2號 3F/5F 2024-06-15
31.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.1 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市平鎮區明德路25之5號 4F/5F 2024-06-08
31.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區明德路25之3號 4F/5F 2024-04-30
31.4萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.11 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區明德路25之2號 4F/5F 2024-04-27
31.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區明德路7號 2F/7F 2024-03-31
17.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
桃園市平鎮區明德路25之3號 3F/5F 2024-03-31
31.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡0年 含車位 138萬
桃園市平鎮區明德路25之7號 2F/5F 2024-03-26
30.5萬/坪 總價 682 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.36 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區明德路25之3號 2F/5F 2024-03-16
30.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.27 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市平鎮區明德路16號 全F/2F 2024-03-13
28.6萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡46年
桃園市平鎮區明德路25之6號 4F/5F 2024-03-10
31.4萬/坪 總價 686 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區明德路20號 全F/2F 2024-02-15
24.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.54 坪 屋齡47年
桃園市平鎮區明德路25之6號 2F/5F 2024-01-25
30.4萬/坪 總價 678 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區明德路25之6號 3F/5F 2024-01-19
30.6萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區明德路25之7號 3F/5F 2024-01-19
31.0萬/坪 總價 678 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡0年
桃園市平鎮區明德路25之2號 1F/5F 2023-11-03
29.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.37 坪
現在能賣多少 487 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市平鎮區明德路25之7號 4F/5F 2023-10-12
31.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.05 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +71 萬（+8%）
桃園市平鎮區明德路36巷2弄4號 全F/2F 2023-07-20
25.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 535 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 21.16 坪 屋齡46年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +44 萬（+8%）
桃園市平鎮區明德路7號 2F/7F 2023-06-21
18.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +48 萬（+8%）
桃園市平鎮區明德路25之9號 全F/4F 2023-03-06
28.1萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 59.68 坪 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +139 萬（+8%）
桃園市平鎮區明德路25之8號 全F/4F 2023-01-15
27.8萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 60.35 坪 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +139 萬（+8%）
桃園市平鎮區明德路7號 2F/7F 2022-08-27
12.1萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +99 萬（+18%）
桃園市平鎮區明德路11號 6F/7F 2022-08-17
16.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +82 萬（+17%）
桃園市平鎮區明德路25之1號 全F/4F 2021-10-12
20.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 77.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +587 萬（+37%）
桃園市平鎮區明德路25號 全F/4F 2021-10-09
19.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 80.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +587 萬（+37%）
桃園市平鎮區明德路7號 2F/7F 2021-07-09
15.7萬/坪 總價 482 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +179 萬（+37%）
桃園市平鎮區明德路36巷7號 全F/2F 2021-06-10
26.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.7 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +204 萬（+37%）
桃園市平鎮區明德路50號 全F/2F 2020-10-08
30.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 34.9 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +522 萬（+50%）
桃園市平鎮區明德路36巷2弄6號 全F/2F 2017-07-01
17.4萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.37 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市平鎮區明德路9號 2F/7F 2017-05-12
12.1萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡21年
桃園市平鎮區明德路3巷2號 全F/2F 2016-08-08
8.0萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 180 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 22.42 坪 屋齡40年
桃園市平鎮區明德路15號 1F/7F 2016-06-22
12.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡20年
桃園市平鎮區明德路36巷2弄14號 全F/2F 2015-06-01
16.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.93 坪 屋齡37年
桃園市平鎮區明德路15號 7F/7F 2015-05-05
14.0萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.35 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市平鎮區明德路15號 2F/7F 2015-04-01
12.7萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡19年
桃園市平鎮區明德路15號 7F/7F 2014-11-10
13.0萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.35 坪 屋齡18年 含車位
桃園市平鎮區明德路13號 1F/7F 2014-08-21
8.5萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡18年 含車位
桃園市平鎮區明德路36巷2弄6號 全F/2F 2014-08-01
12.4萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 278 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.37 坪 屋齡36年
桃園市平鎮區明德路19號 6F/7F 2014-03-23
10.1萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡18年
桃園市平鎮區明德路36巷7號 全F/2F 2014-03-23
26.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.7 坪 屋齡36年
桃園市平鎮區明德路36巷5號 全F/2F 2013-12-04
5.1萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 105.8 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.7 坪 屋齡35年
桃園市平鎮區明德路37號 全F/1F 2013-08-17
16.9萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡40年
桃園市平鎮區明德路36巷7號 全F/2F 2013-05-25
14.0萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 290 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.7 坪 屋齡35年
桃園市平鎮區明德路13號 5F/7F 2013-05-15
9.0萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.52 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +126 萬
桃園市平鎮區明德路67號 全F/2F 2013-02-24
24.0萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 23.31 坪 屋齡33年
桃園市平鎮區明德路67號 全F/2F 2012-09-17
24.9萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.31 坪 屋齡32年
桃園市平鎮區明德路36巷7號 1F/2F 2012-09-11
9.7萬/坪 總價 200 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 20.7 坪 屋齡34年

明德路社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市平鎮區明德路1號 37 2 筆 — 2026-08-23
桃園市平鎮區明德路25之5號 31.4 4 筆 1 年 2026-01-08
桃園市平鎮區明德路25之2號 31.2 5 筆 0 年 2025-04-21
桃園市平鎮區明德路25之7號 31.1 4 筆 0 年 2024-09-15
桃園市平鎮區明德路25之6號 31.1 4 筆 0 年 2024-09-09
桃園市平鎮區明德路25之3號 31.1 4 筆 0 年 2024-09-08
桃園市平鎮區明德路50號 30.1 1 筆 40 年 2020-10-08
桃園市平鎮區明德路16號 28.6 1 筆 46 年 2024-03-13
桃園市平鎮區明德路25之9號 28.1 1 筆 — 2023-03-06
桃園市平鎮區明德路25之8號 27.8 1 筆 — 2023-01-15
桃園市平鎮區明德路36巷2弄4號 25.3 1 筆 46 年 2023-07-20
桃園市平鎮區明德路67號 24.4 2 筆 33 年 2013-02-24
桃園市平鎮區明德路20號 24.2 1 筆 47 年 2024-02-15
桃園市平鎮區明德路25之1號 20.5 1 筆 1 年 2021-10-12
桃園市平鎮區明德路25號 19.5 1 筆 1 年 2021-10-09
桃園市平鎮區明德路36巷7號 19.2 4 筆 37 年 2021-06-10
桃園市平鎮區明德路37號 16.9 1 筆 40 年 2013-08-17
桃園市平鎮區明德路7號 16.8 5 筆 27 年 2025-01-15
桃園市平鎮區明德路36巷2弄14號 16.6 1 筆 37 年 2015-06-01
桃園市平鎮區明德路11號 16.4 1 筆 26 年 2022-08-17
桃園市平鎮區明德路36巷5號 14.9 2 筆 41 年 2025-06-19
桃園市平鎮區明德路36巷2弄6號 14.9 2 筆 38 年 2017-07-01
桃園市平鎮區明德路15號 13 4 筆 19 年 2016-06-22
桃園市平鎮區明德路9號 12.1 1 筆 21 年 2017-05-12
桃園市平鎮區明德路19號 10.1 1 筆 18 年 2014-03-23
桃園市平鎮區明德路13號 8.7 2 筆 18 年 2014-08-21
桃園市平鎮區明德路3巷2號 8 1 筆 40 年 2016-08-08

平鎮區明德路 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市平鎮區明德路25之10號 1 筆 13.4 2024-10-15
桃園市平鎮區明德路29號 1 筆 9.6 2016-05-05
桃園市平鎮區明德路36巷9號 1 筆 10.4 2015-11-28

平鎮區明德路 常見問題

平鎮區明德路房價現在多少？

桃園市平鎮區明德路實價登錄單價中位 26.6 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，比 平鎮區全區高 56%。共 58 筆，資料截至 2026 年第四季。

明德路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 28.6、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路低 42%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

明德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區明德路1號」，約 37 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。