平鎮區湧路 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
湧路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市平鎮區湧路9號 | 39.4 | 1 筆 | 41 年 | 2020-12-21 |
| 桃園市平鎮區湧路19巷5弄9號 | 34 | 1 筆 | 39 年 | 2021-09-15 |
| 桃園市平鎮區湧路25巷15號 | 33.1 | 1 筆 | 52 年 | 2022-03-05 |
| 桃園市平鎮區湧路5號 | 27.6 | 1 筆 | 53 年 | 2021-11-16 |
| 桃園市平鎮區湧路14巷26號 | 27.4 | 1 筆 | 44 年 | 2021-03-17 |
| 桃園市平鎮區湧路36巷16弄2號 | 24.6 | 1 筆 | 49 年 | 2023-07-17 |
| 桃園市平鎮區湧路36巷34號 | 23.7 | 1 筆 | 39 年 | 2022-03-31 |
| 桃園市平鎮區湧路36巷43號 | 23.6 | 1 筆 | 39 年 | 2023-08-27 |
| 桃園市平鎮區湧路26巷12號 | 22.9 | 1 筆 | 46 年 | 2023-07-22 |
| 桃園市平鎮區湧路52巷22號 | 21.9 | 1 筆 | 47 年 | 2021-05-31 |
| 桃園市平鎮區湧路52巷36弄3號 | 21.3 | 2 筆 | 39 年 | 2023-09-03 |
| 桃園市平鎮區湧路19巷6弄1號 | 21 | 1 筆 | 43 年 | 2025-10-10 |
| 桃園市平鎮區湧路19巷6弄2之1號 | 19.6 | 2 筆 | 41 年 | 2023-01-08 |
| 桃園市平鎮區湧路19巷16號 | 19 | 2 筆 | 41 年 | 2023-08-29 |
| 桃園市平鎮區湧路17之3號 | 17.7 | 1 筆 | 39 年 | 2021-07-09 |
| 桃園市平鎮區湧路19巷4弄6號 | 16.2 | 1 筆 | 38 年 | 2020-07-26 |
| 桃園市平鎮區湧路19巷4弄1號 | 16 | 1 筆 | 42 年 | 2024-11-30 |
| 桃園市平鎮區湧路19巷3弄9號 | 13 | 2 筆 | 42 年 | 2025-03-15 |
| 桃園市平鎮區湧路19巷3弄13號 | 12 | 2 筆 | 40 年 | 2023-07-30 |
| 桃園市平鎮區湧路48號 | 11.7 | 2 筆 | 39 年 | 2023-07-04 |
| 桃園市平鎮區湧路19巷14號 | 11.4 | 1 筆 | 38 年 | 2020-11-20 |
本路段中位 比 平鎮區全區高 23%。 資料涵蓋 2020–2025 年、共 27 筆，截至 2026 年第二季。
湧路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
湧路單價走勢
湧路時光機 · 歷年回放
以 湧路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
湧路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
湧路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
平鎮區其他路段
平鎮區湧路近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 21 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 10 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2020 到 2025 年，單價中位數回落約 6%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
湧路租金行情 · 租賃實價登錄
平鎮區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
平鎮區湧路 常見問題
平鎮區湧路房價現在多少？
桃園市平鎮區湧路實價登錄單價中位 21 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 10–34 萬/坪，比 平鎮區全區高 23%。共 27 筆，資料截至 2026 年第二季。
湧路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.7、巷弄門牌 21 萬/坪，巷內比臨路高 19%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
湧路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區湧路9號」，約 39.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。