平鎮區圳南路 房價行情
內政部實價登錄 · 29 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
圳南路社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市平鎮區圳南路25號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2020-05-24 |
| 桃園市平鎮區圳南路16巷2號 | 24 | 1 筆 | 47 年 | 2024-05-11 |
| 桃園市平鎮區圳南路16巷3號 | 23.4 | 1 筆 | 49 年 | 2026-03-24 |
| 桃園市平鎮區圳南路50巷21號 | 23.1 | 1 筆 | 37 年 | 2017-05-03 |
| 桃園市平鎮區圳南路18巷16弄26號 | 22.4 | 1 筆 | 46 年 | 2020-11-28 |
| 桃園市平鎮區圳南路19巷6號 | 21.9 | 2 筆 | 20 年 | 2023-09-03 |
| 桃園市平鎮區圳南路18巷1弄4號 | 21.9 | 1 筆 | 36 年 | 2015-11-24 |
| 桃園市平鎮區圳南路18巷1弄2號 | 19.9 | 1 筆 | 37 年 | 2016-04-25 |
| 桃園市平鎮區圳南路18巷16弄16衖10號 | 19.9 | 1 筆 | 35 年 | 2012-11-04 |
| 桃園市平鎮區圳南路18巷16弄7號 | 19.2 | 1 筆 | 40 年 | 2016-05-08 |
| 桃園市平鎮區圳南路18巷16弄16衖6號 | 18.6 | 1 筆 | 36 年 | 2014-02-26 |
| 桃園市平鎮區圳南路50巷6號 | 18.2 | 1 筆 | 33 年 | 2013-08-07 |
| 桃園市平鎮區圳南路50巷1弄5號 | 16.9 | 1 筆 | 33 年 | 2013-08-31 |
| 桃園市平鎮區圳南路18巷14號 | 16.3 | 1 筆 | 38 年 | 2015-12-29 |
| 桃園市平鎮區圳南路6號 | 15.4 | 1 筆 | 41 年 | 2018-05-26 |
| 桃園市平鎮區圳南路19巷10號 | 14.8 | 2 筆 | 33 年 | 2013-11-16 |
| 桃園市平鎮區圳南路18巷1弄42號 | 13.9 | 2 筆 | 33 年 | 2013-01-18 |
| 桃園市平鎮區圳南路88號 | 13.7 | 1 筆 | 3 年 | 2013-03-21 |
| 桃園市平鎮區圳南路37巷5號 | 12.5 | 1 筆 | 42 年 | 2014-02-24 |
| 桃園市平鎮區圳南路8號 | 12.2 | 1 筆 | 41 年 | 2016-03-11 |
| 桃園市平鎮區圳南路18巷1弄34號 | 11.6 | 2 筆 | 33 年 | 2013-01-04 |
| 桃園市平鎮區圳南路50巷1弄3號 | 11.2 | 1 筆 | 33 年 | 2013-07-03 |
| 桃園市平鎮區圳南路2之9號 | 10.9 | 1 筆 | 12 年 | 2013-04-04 |
| 桃園市平鎮區圳南路2之3號 | 9.5 | 1 筆 | 23 年 | 2013-10-11 |
| 桃園市平鎮區圳南路10號 | 8.7 | 1 筆 | 41 年 | 2018-09-14 |
本路段中位 比 平鎮區全區低 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 29 筆，截至 2026 年第三季。
圳南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
圳南路單價走勢
圳南路時光機 · 歷年回放
以 圳南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
圳南路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
圳南路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
平鎮區其他路段
平鎮區圳南路近年在內政部實價登錄累積 29 筆成交，單價中位數約 16.3 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 10 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 47%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
圳南路租金行情 · 租賃實價登錄
平鎮區各型態租金中位
圳南路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
平鎮區圳南路 常見問題
平鎮區圳南路房價現在多少？
桃園市平鎮區圳南路實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 10–25 萬/坪，比 平鎮區全區低 5%。共 29 筆，資料截至 2026 年第三季。
圳南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.2、巷弄門牌 18.2 萬/坪，巷內比臨路高 49%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
圳南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區圳南路25號」，約 24.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。