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平鎮區南安路 房價行情

內政部實價登錄 · 31 筆

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本路各巷弄行情

南安路60巷6 筆南安路2巷3 筆南安路33巷3 筆南安路99巷2 筆
實價雷達預估單價平鎮區南安路
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高33萬/坪
成交31筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.8 萬/坪
一般樓層中位13.8 萬/坪28 筆
一樓（含店面、騎樓）32.8 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 138%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-1765m 1F/15F一樓桃園市平鎮區南安路108號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 1,278 萬 2026-04-17313m 12F/14F桃園市平鎮區上海路155號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 1,388 萬 2026-04-02195m 5F/13F桃園市平鎮區中庸路172號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 530 萬 2026-03-2862m 6F/15F桃園市平鎮區大連街112號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 1,063.9 萬 2026-03-28164m 5F/13F桃園市平鎮區中庸路130號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 780 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市平鎮區南安路108號 1F/15F 2026-04-17
32.8萬/坪 總價 1,278 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 38.97坪 屋齡10年
桃園市平鎮區南安路138號 3F/5F 2025-10-21
14.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 975 萬）
公寓 6房4廳4衛 82.31坪 屋齡29年 含車位 200萬
桃園市平鎮區南安路60巷2號 全F/3F 2025-10-19
23.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 3房2廳4衛 64.77坪 屋齡31年
桃園市平鎮區南安路51號 全F/2F 2024-12-03
28.1萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳3衛 23.1坪
桃園市平鎮區南安路33巷26號 全F/2F 2024-09-04
14.9萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 410 萬
透天 2房2廳2衛 27.58坪 屋齡46年
桃園市平鎮區南安路33巷28弄4號 全F/2F 2024-08-17
32.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳2衛 42坪 屋齡46年
桃園市平鎮區南安路60巷19號 全F/4F 2024-03-17
22.8萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 79.07坪 屋齡23年
桃園市平鎮區南安路72號 全F/4F 2023-08-26
21.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 64.16坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +122 萬（+9%）
桃園市平鎮區南安路132號 3F/5F 2022-10-12
14.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市平鎮區南安路107號 全F/4F 2022-03-27
12.4萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 898 萬
透天 6房3廳3衛 72.3坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +157 萬（+17%）
桃園市平鎮區南安路108號 1F/15F 2022-01-14
35.4萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 — 38.97坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +241 萬（+17%）
桃園市平鎮區南安路138號 5F/5F 2021-11-27
11.9萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 693 萬 較當時 +188 萬（+37%）
桃園市平鎮區南安路60巷2號 全F/3F 2021-10-18
17.7萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房3廳4衛 64.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +426 萬（+37%）
桃園市平鎮區南安路107號 全F/4F 2021-09-09
11.9萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房1廳3衛 72.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +320 萬（+37%）
桃園市平鎮區南安路72號 全F/4F 2020-11-18
15.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 64.16坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +477 萬（+50%）
桃園市平鎮區南安路60巷2號 全F/3F 2020-10-26
11.9萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房3廳4衛 64.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +383 萬（+50%）
桃園市平鎮區南安路60巷20號 全F/3F 2020-08-10
13.0萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 867 萬
透天 3房3廳3衛 66.9坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +431 萬（+50%）
桃園市平鎮區南安路67號 全F/2F 2020-04-28
21.9萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 505 萬
透天 3房1廳2衛 23.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +251 萬（+50%）
桃園市平鎮區南安路138號 1F/5F 2020-03-10
15.4萬/坪 總價 700 萬
店面 2房2廳1衛 45.51坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +348 萬（+50%）
桃園市平鎮區南安路130號 4F/5F 2019-07-28
10.5萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +242 萬（+57%）
桃園市平鎮區南安路99巷22號 全F/3F 2019-05-28
12.7萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 53.42坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +387 萬（+57%）
桃園市平鎮區南安路99巷22號 全F/3F 2018-09-03
11.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房1廳2衛 53.42坪 屋齡25年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +364 萬（+58%）
桃園市平鎮區南安路60巷8號 全F/3F 2018-07-24
12.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 652 萬
透天 2房2廳3衛 54.33坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +377 萬（+58%）
桃園市平鎮區南安路33巷18號 全F/2F 2018-05-14
17.4萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳2衛 20.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +208 萬（+58%）
桃園市平鎮區南安路130號 5F/5F 2017-12-29
9.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.65坪 屋齡21年 含車位
桃園市平鎮區南安路40號 全F/3F 2017-08-03
13.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 795 萬
透天 3房2廳3衛 57.51坪 屋齡26年
桃園市平鎮區南安路2巷36號 全F/2F 2017-07-22
11.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳3衛 52.83坪 屋齡23年
桃園市平鎮區南安路2巷30號 全F/2F 2015-11-05
11.2萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 51.98坪 屋齡21年
桃園市平鎮區南安路2巷32號 全F/2F 2015-04-14
11.2萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
透天 3房2廳3衛 51.98坪 屋齡21年 含車位
桃園市平鎮區南安路103號 全F/4F 2015-03-17
11.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房4廳3衛 72.3坪 屋齡22年
桃園市平鎮區南安路75號 全F/2F 2015-01-23
18.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 0房0廳1衛 23.1坪 屋齡36年

南安路社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市平鎮區南安路108號 34.1 2 筆 8 年 2026-04-17
桃園市平鎮區南安路33巷28弄4號 32.4 1 筆 46 年 2024-08-17
桃園市平鎮區南安路51號 28.1 1 筆 — 2024-12-03
桃園市平鎮區南安路60巷19號 22.8 1 筆 23 年 2024-03-17
桃園市平鎮區南安路67號 21.9 1 筆 41 年 2020-04-28
桃園市平鎮區南安路72號 18.4 2 筆 16 年 2023-08-26
桃園市平鎮區南安路75號 18.2 1 筆 36 年 2015-01-23
桃園市平鎮區南安路60巷2號 17.5 3 筆 28 年 2025-10-19
桃園市平鎮區南安路33巷18號 17.4 1 筆 40 年 2018-05-14
桃園市平鎮區南安路33巷26號 14.9 1 筆 46 年 2024-09-04
桃園市平鎮區南安路132號 14.5 1 筆 26 年 2022-10-12
桃園市平鎮區南安路138號 13.9 3 筆 26 年 2025-10-21
桃園市平鎮區南安路40號 13.8 1 筆 26 年 2017-08-03
桃園市平鎮區南安路60巷20號 13 1 筆 26 年 2020-08-10
桃園市平鎮區南安路99巷22號 12.3 2 筆 26 年 2019-05-28
桃園市平鎮區南安路107號 12.2 2 筆 29 年 2022-03-27
桃園市平鎮區南安路60巷8號 12 1 筆 24 年 2018-07-24
桃園市平鎮區南安路2巷36號 11.8 1 筆 23 年 2017-07-22
桃園市平鎮區南安路2巷30號 11.2 1 筆 21 年 2015-11-05
桃園市平鎮區南安路2巷32號 11.2 1 筆 21 年 2015-04-14
桃園市平鎮區南安路103號 11.1 1 筆 22 年 2015-03-17
桃園市平鎮區南安路130號 10.2 2 筆 22 年 2019-07-28

平鎮區南安路 常見問題

平鎮區南安路房價現在多少？

桃園市平鎮區南安路實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 11–33 萬/坪，比 平鎮區全區低 16%。共 31 筆，資料截至 2026 年第二季。

南安路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.5、巷弄門牌 13 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南安路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區南安路108號」，約 34.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。