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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區新市二路三段130號 13F/15F 2023-09-23
29.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.18坪 含車位 80萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +79 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段867號 9F/22F 2023-09-23
28.6萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段181號 27F/29F 2023-09-22
28.0萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 6F/23F 2023-09-22
21.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區學府路128巷27號 4F/5F 2023-09-22
24.7萬/坪 總價 218 萬
公寓 1房0廳1衛 8.84坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +22 萬（+10%）
新北市淡水區北新路169巷17號 3F/16F 2023-09-22
24.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.85坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +62 萬（+10%）
新北市淡水區紅樹林路181號 5F/10F 2023-09-22
30.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.59坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區中正路一段62巷31號 1F/4F 2023-09-22
34.4萬/坪 總價 915 萬
公寓 1房1廳1衛 26.62坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段129號 13F/15F 2023-09-22
30.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.3坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +146 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段299號 29F/29F 2023-09-22
27.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡5年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段195號 4F/29F 2023-09-22
28.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.32坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區八勢一街39巷5號 23F/23F 2023-09-22
50.4萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.4坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +148 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段279號 19F/29F 2023-09-22
27.8萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡5年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄58號 10F/22F 2023-09-21
41.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.05坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 7F/23F 2023-09-21
22.2萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區新民街222巷10號 5F/17F 2023-09-21
19.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.27坪 屋齡31年 含車位 100萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段371號 2F/15F 2023-09-21
20.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.67坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +151 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段330號 18F/27F 2023-09-21
22.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 45.33坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區後洲路一段62號 14F/20F 2023-09-21
28.8萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.14坪 屋齡10年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +194 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷53號 5F/14F 2023-09-21
32.1萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.45坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 369 萬 較當時 +34 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路25巷25號 17F/18F 2023-09-21
22.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區自強路90號 7F/12F 2023-09-21
29.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷65號 4F/18F 2023-09-21
26.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路三段148巷46號 8F/13F 2023-09-21
22.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +107 萬（+10%）
新北市淡水區重建街114號 全F/1F 2023-09-21
35.0萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 0房1廳1衛 34.27坪 屋齡96年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路二段189巷120號 5F/14F 2023-09-20
30.3萬/坪 總價 2,386 萬（扣車位 2,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.63坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +240 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段51之2號 10F/28F 2023-09-20
43.7萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,080 萬）
住宅大樓 — 182.73坪 屋齡4年 含車位 420萬
現在能賣多少 8,255 萬 較當時 +755 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段51之2號 2F/28F 2023-09-20
40.2萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 6,580 萬）
住宅大樓 — 184.54坪 屋齡4年 含車位 420萬
現在能賣多少 7,705 萬 較當時 +705 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷76號 3F/9F 2023-09-20
23.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 415 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.03坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +53 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 22F/23F 2023-09-20
22.7萬/坪 總價 919 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 21F/23F 2023-09-20
23.2萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路156巷6號 1F/6F 2023-09-20
39.0萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房1廳3衛 35.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +139 萬（+10%）
新北市淡水區自立路8之7號 4F/16F 2023-09-20
36.8萬/坪 總價 661 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段137號 8F/21F 2023-09-20
32.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.66坪 屋齡18年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區自強路421號 20F/20F 2023-09-20
41.0萬/坪 總價 4,399 萬（扣車位 3,729 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 125.61坪 屋齡3年 含車位 670萬
現在能賣多少 4,842 萬 較當時 +443 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段165號 16F/28F 2023-09-20
45.1萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,310 萬）
住宅大樓 — 228.88坪 屋齡8年 含車位 690萬
現在能賣多少 11,007 萬 較當時 +1,007 萬（+10%）
新北市淡水區新春街131號 11F/17F 2023-09-20
19.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區樹梅坑41號 7F/12F 2023-09-20
27.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 32.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區北新路169巷16號 3F/18F 2023-09-20
20.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +74 萬（+10%）
新北市淡水區新生街30巷24號 1F/4F 2023-09-20
14.0萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳1衛 18.98坪 屋齡47年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +27 萬（+10%）
新北市淡水區八勢一街39巷5號 10F/23F 2023-09-20
40.4萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.63坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +199 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮77巷73號 1F/6F 2023-09-20
40.9萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳3衛 78.4坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +300 萬（+10%）
新北市淡水區自強路66號 5F/11F 2023-09-20
36.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.36坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 6F/23F 2023-09-20
22.4萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +127 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄62號 8F/22F 2023-09-19
38.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.02坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +145 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄80號 5F/15F 2023-09-19
27.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.56坪 含車位 132萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄80號 11F/15F 2023-09-19
27.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.56坪 含車位 132萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄76號 8F/15F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +128 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷99號 6F/14F 2023-09-19
30.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +127 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷105號 5F/14F 2023-09-19
30.2萬/坪 總價 981 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.84坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +99 萬（+10%）

共 11,300 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 10,301–10,350 筆（第 207／226 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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