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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區沙崙路二段863號 18F/22F 2023-09-24
29.7萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +73 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 3F/23F 2023-09-24
21.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.38坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄31號 2F/15F 2023-09-24
25.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段203號 4F/27F 2023-09-24
34.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 113.9坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,128 萬 較當時 +378 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路2之1號 20F/20F 2023-09-24
34.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.08坪 屋齡16年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +252 萬（+10%）
新北市淡水區民生路160之1號 6F/16F 2023-09-24
37.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段162號 12F/20F 2023-09-24
30.6萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.06坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷32號 6F/10F 2023-09-24
26.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段312號 10F/15F 2023-09-24
22.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.35坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段228號 10F/27F 2023-09-24
25.3萬/坪 總價 809 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.15坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區民權路221號 21F/29F 2023-09-24
46.9萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.03坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +128 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 20F/23F 2023-09-24
21.3萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.22坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +114 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路三段148巷50弄2號 11F/13F 2023-09-24
23.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.32坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段16號 8F/23F 2023-09-24
22.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新生街51巷16號 4F/4F 2023-09-24
18.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 22.02坪 屋齡45年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +40 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段227號 20F/24F 2023-09-24
23.0萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 37.32坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 4F/23F 2023-09-24
22.1萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂三路93號 15F/15F 2023-09-24
25.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.13坪 屋齡6年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +74 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 17F/23F 2023-09-24
22.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 4F/23F 2023-09-24
21.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.92坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷63號 2F/14F 2023-09-24
30.4萬/坪 總價 317 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.41坪 屋齡16年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +32 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段172巷3弄20號 3F/15F 2023-09-24
28.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區八勢一街39巷5號 3F/23F 2023-09-24
29.9萬/坪 總價 983 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.36坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段100之2號 14F/15F 2023-09-24
31.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.07坪 含車位 120萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段100之5號 11F/15F 2023-09-24
28.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段100之5號 7F/15F 2023-09-24
28.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.1坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段130號 15F/15F 2023-09-24
29.1萬/坪 總價 796 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.58坪 含車位 100萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +80 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷48號 5F/14F 2023-09-23
31.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.68坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之3號 15F/15F 2023-09-23
44.9萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.78坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +204 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段332號 8F/15F 2023-09-23
34.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.44坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段260之8號 5F/14F 2023-09-23
33.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.14坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段258之1號 2F/14F 2023-09-23
34.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.3坪
現在能賣多少 848 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段260之13號 2F/14F 2023-09-23
35.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.98坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +203 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段330號 10F/15F 2023-09-23
34.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段877號 14F/22F 2023-09-23
28.8萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +132 萬（+10%）
新北市淡水區學府路205巷1弄6號 B1F/5F 2023-09-23
13.8萬/坪 總價 345.5 萬
公寓 0房0廳1衛 25.12坪 屋齡42年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +34 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段879號 19F/22F 2023-09-23
29.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +73 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 9F/23F 2023-09-23
21.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區民權路179巷11號 2F/5F 2023-09-23
33.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
公寓 3房2廳1衛 36.42坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷55號 4F/14F 2023-09-23
31.7萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.4坪 屋齡16年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +62 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路三段308巷5號 4F/4F 2023-09-23
9.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 27.83坪 屋齡42年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +25 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路三段308巷3號 4F/4F 2023-09-23
9.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 27.83坪 屋齡42年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +25 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路156巷14號 2F/6F 2023-09-23
20.3萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 36.46坪 屋齡31年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +75 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段137號 5F/21F 2023-09-23
34.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.18坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +63 萬（+10%）
新北市淡水區北新路141巷5號 2F/6F 2023-09-23
24.4萬/坪 總價 675 萬
華廈 4房0廳4衛 27.71坪 屋齡29年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +68 萬（+10%）
新北市淡水區新興街51號 9F/10F 2023-09-23
24.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.97坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +74 萬（+10%）
新北市淡水區民權路187巷6號 18F/27F 2023-09-23
50.3萬/坪 總價 5,468 萬（扣車位 5,068 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 122.37坪 屋齡4年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,019 萬 較當時 +551 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 16F/23F 2023-09-23
22.7萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.7坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +146 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄16號 7F/14F 2023-09-23
28.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段132號 5F/15F 2023-09-23
28.0萬/坪 總價 987 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.75坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +99 萬（+10%）

共 11,300 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 10,251–10,300 筆（第 206／226 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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