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淡水區八勢路一段 房價行情

內政部實價登錄 · 111 筆

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本路各巷弄行情

八勢路一段123巷5 筆八勢路一段188巷3 筆
實價雷達預估單價淡水區八勢路一段
推薦單價 19.5 萬/坪 平均 20.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高40萬/坪
成交111筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓18.7 萬/坪透天22.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪101 筆
一樓（含店面、騎樓）23.2 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-12-12104m 10F/11F新北市淡水區八勢路一段98號 · 住宅大樓 22.5 萬/坪總 2,530 萬 2025-11-2679m 9F/10F新北市淡水區八勢路一段216號 · 華廈 19.5 萬/坪總 830 萬 2025-09-08130m 透天新北市淡水區八勢路一段147號 · 透天 20.1 萬/坪總 3,950 萬 2025-09-0194m 5F/11F新北市淡水區八勢路一段202號 · 住宅大樓 17.9 萬/坪總 640 萬 2025-08-0675m 2F/12F新北市淡水區八勢路一段212號 · 住宅大樓 17 萬/坪總 903 萬

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新北市淡水區八勢路一段98號 10F/11F 2025-12-12
22.5萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 112.6坪 屋齡29年 含車位
新北市淡水區八勢路一段216號 9F/10F 2025-11-26
19.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡32年 含車位
新北市淡水區八勢路一段147號 全F/4F 2025-09-08
20.1萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 7房5廳6衛 196.73坪 屋齡34年
新北市淡水區八勢路一段202號 5F/11F 2025-09-01
17.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.82坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
新北市淡水區八勢路一段216號 3F/10F 2025-05-11
19.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡32年
新北市淡水區八勢路一段214號 6F/10F 2025-04-05
19.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡32年 含車位
新北市淡水區八勢路一段206號 9F/12F 2025-03-02
19.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.93坪 屋齡32年 含車位
新北市淡水區八勢路一段98號 2F/11F 2024-09-15
16.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.26坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −161 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市淡水區八勢路一段212號 5F/12F 2024-08-01
17.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.22坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市淡水區八勢路一段202號 6F/11F 2024-07-26
16.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.82坪 屋齡31年 含車位 100萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
新北市淡水區八勢路一段98號 5F/11F 2024-07-08
20.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +49 萬（+5%）
新北市淡水區八勢路一段182號 全F/4F 2024-06-27
22.3萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳4衛 116.74坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +129 萬（+5%）
新北市淡水區八勢路一段98號 7F/11F 2024-03-24
19.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.09坪 屋齡28年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市淡水區八勢路一段214號 4F/10F 2024-03-01
17.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市淡水區八勢路一段123巷7弄5號 全F/2F 2023-09-06
44.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 6房4廳5衛 138.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,824 萬 較當時 +624 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段171號 全F/4F 2023-08-16
13.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房3廳4衛 94.85坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段210號 3F/12F 2023-08-02
18.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡30年 含車位 120萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段98號 B1F/11F 2023-07-27
14.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.79坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段188巷8號 全F/4F 2023-07-24
23.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳4衛 85.33坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +201 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段157號 5F/6F 2023-05-17
39.8萬/坪 總價 2,081 萬（扣車位 1,931 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.87坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +210 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段159號 3F/6F 2023-04-26
38.2萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.86坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +205 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段159號 2F/6F 2023-04-22
38.0萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,848 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.98坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +201 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段157號 2F/6F 2023-04-17
38.0萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,808 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.93坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +197 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段159號 5F/6F 2023-04-15
39.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.86坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +213 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段157號 6F/6F 2023-04-15
42.5萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,622 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +178 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段206號 2F/12F 2023-03-19
16.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +65 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段206號 3F/12F 2023-02-04
16.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.16坪 屋齡30年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +65 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路一段98號 6F/11F 2022-11-16
16.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.09坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −500 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −551 萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +157 萬（+16%）
新北市淡水區八勢路一段123巷7弄3號 1F/2F 2022-09-23
34.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
公寓 2房2廳3衛 37.48坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +204 萬（+16%）
新北市淡水區八勢路一段202號 10F/11F 2022-08-16
16.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.82坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +93 萬（+16%）
新北市淡水區八勢路一段202號 4F/11F 2022-08-11
21.9萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +88 萬（+16%）
新北市淡水區八勢路一段159號 6F/6F 2022-08-10
40.3萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,576 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +271 萬（+16%）
新北市淡水區八勢路一段212號 9F/12F 2022-08-02
17.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +148 萬（+16%）
新北市淡水區八勢路一段159號 1F/6F 2022-07-30
36.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +259 萬（+16%）
新北市淡水區八勢路一段98號 B1F/11F 2022-07-13
18.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 80.39坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +228 萬（+16%）
新北市淡水區八勢路一段98之2號 1F/11F 2022-07-13
20.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.65坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −235 萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +259 萬（+16%）
新北市淡水區八勢路一段202號 2F/11F 2022-05-08
19.4萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +78 萬（+16%）
新北市淡水區八勢路一段208號 2F/12F 2022-04-04
22.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.14坪 屋齡29年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +82 萬（+16%）
新北市淡水區八勢路一段210號 4F/12F 2022-03-16
17.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +108 萬（+16%）
新北市淡水區八勢路一段189號 全F/4F 2022-03-15
13.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 15.1 萬
透天 — 1.16坪 屋齡31年
現在能賣多少 17 萬 較當時 +2 萬（+13%）
新北市淡水區八勢路一段206號 8F/12F 2022-03-10
14.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.93坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +114 萬（+16%）
新北市淡水區八勢路一段210號 1F/12F 2022-02-15
21.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.82坪 屋齡29年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +107 萬（+16%）
新北市淡水區八勢路一段157號 1F/6F 2021-11-21
40.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,518 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +447 萬（+27%）
新北市淡水區八勢路一段177號 全F/4F 2021-11-17
13.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
透天 4房3廳3衛 94.47坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +342 萬（+27%）
新北市淡水區八勢路一段208號 7F/12F 2021-11-16
16.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.42坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +149 萬（+27%）
新北市淡水區八勢路一段153號 全F/4F 2021-10-23
20.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 7房6廳5衛 218.3坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,706 萬 較當時 +1,206 萬（+27%）
新北市淡水區八勢路一段98號 B1F/11F 2021-10-13
14.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 93.26坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +362 萬（+27%）
新北市淡水區八勢路一段214號 10F/10F 2021-05-23
20.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
華廈 1房2廳1衛 42.64坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +229 萬（+27%）
新北市淡水區八勢路一段202號 9F/11F 2021-04-21
16.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.3坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
新北市淡水區八勢路一段98號 5F/11F 2021-04-20
20.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 88.13坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +482 萬（+27%）
新北市淡水區八勢路一段174號 全F/5F 2021-04-06
20.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳3衛 93.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +509 萬（+27%）
新北市淡水區八勢路一段98號 6F/11F 2021-03-28
25.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.09坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +402 萬（+27%）
新北市淡水區八勢路一段123巷7弄6號 2F/4F 2021-03-06
14.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +174 萬（+27%）
新北市淡水區八勢路一段216號 8F/10F 2020-12-31
14.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡27年 含車位 30萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +189 萬（+31%）
新北市淡水區八勢路一段151號 全F/3F 2020-12-22
12.1萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房5廳4衛 174.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +662 萬（+32%）
新北市淡水區八勢路一段214號 8F/10F 2020-12-13
23.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳2衛 60.85坪 屋齡27年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +268 萬（+32%）
新北市淡水區八勢路一段204號 4F/11F 2020-12-05
17.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +167 萬（+32%）
新北市淡水區八勢路一段206號 11F/12F 2020-11-16
17.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 50.43坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +278 萬（+32%）
新北市淡水區八勢路一段203號 全F/4F 2020-11-08
16.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房4廳4衛 119.88坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +615 萬（+32%）
新北市淡水區八勢路一段195號 全F/4F 2020-11-07
12.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房4廳4衛 119.41坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +473 萬（+32%）
新北市淡水區八勢路一段208號 4F/12F 2020-10-22
19.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +145 萬（+32%）
新北市淡水區八勢路一段98號 10F/11F 2020-09-03
16.0萬/坪 總價 2,183.5 萬（扣車位 2,184 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 136.58坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +688 萬（+32%）
新北市淡水區八勢路一段98號 5F/11F 2020-08-12
19.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.13坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +542 萬（+32%）
新北市淡水區八勢路一段98號 10F/11F 2020-08-05
15.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 112.6坪 屋齡24年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +536 萬（+32%）
新北市淡水區八勢路一段208號 5F/12F 2020-08-02
13.4萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +98 萬（+32%）
新北市淡水區八勢路一段170號 全F/5F 2020-07-16
10.7萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 93.72坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +315 萬（+31%）
新北市淡水區八勢路一段208號 1F/12F 2020-07-11
25.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +164 萬（+32%）
新北市淡水區八勢路一段208號 8F/12F 2020-06-29
20.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +183 萬（+32%）
新北市淡水區八勢路一段98之2號 1F/11F 2019-12-13
22.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.65坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +681 萬（+38%）
新北市淡水區八勢路一段123巷12號 全F/2F 2019-12-05
49.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 4,601 萬
透天 6房3廳3衛 93.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 6,341 萬 較當時 +1,740 萬（+38%）
新北市淡水區八勢路一段202號 B2F/12F 2019-06-25
12.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +227 萬（+38%）
新北市淡水區八勢路一段123巷7弄3號 1F/2F 2019-03-20
25.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
公寓 2房2廳3衛 37.48坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +361 萬（+38%）
新北市淡水區八勢路一段202號 5F/11F 2019-03-18
16.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.82坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +219 萬（+38%）
新北市淡水區八勢路一段188巷12號 全F/4F 2019-03-05
9.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 6房4廳5衛 140.28坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +507 萬（+38%）
新北市淡水區八勢路一段98號 9F/11F 2018-12-13
21.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.09坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +496 萬（+38%）
新北市淡水區八勢路一段210號 5F/12F 2018-11-12
16.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡25年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +215 萬（+38%）
新北市淡水區八勢路一段210號 6F/12F 2018-10-07
13.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.47坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +234 萬（+38%）
新北市淡水區八勢路一段188巷8號 全F/4F 2018-08-12
11.4萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房4廳3衛 85.33坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +373 萬（+38%）
新北市淡水區八勢路一段212號 11F/12F 2018-08-01
17.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.22坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +350 萬（+38%）
新北市淡水區八勢路一段210號 10F/12F 2018-06-04
17.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.47坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +300 萬（+38%）
新北市淡水區八勢路一段166號 全F/5F 2018-04-18
9.5萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
透天 5房3廳3衛 93.72坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +342 萬（+38%）
新北市淡水區八勢路一段208號 10F/12F 2017-02-16
23.1萬/坪 總價 535 萬
套房 1房1廳1衛 23.14坪 屋齡24年
新北市淡水區八勢路一段214號 3F/10F 2017-02-10
23.3萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 33.54坪 屋齡24年
新北市淡水區八勢路一段214號 3F/10F 2016-12-27
23.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳1衛 33.54坪 屋齡23年
新北市淡水區八勢路一段98號 9F/11F 2016-12-10
20.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 88.13坪 屋齡20年 含車位
新北市淡水區八勢路一段208號 4F/12F 2016-09-10
24.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.14坪 屋齡23年
新北市淡水區八勢路一段204號 6F/11F 2016-08-27
22.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.99坪 屋齡23年
新北市淡水區八勢路一段208號 1F/12F 2016-05-27
26.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 — 20.69坪 屋齡23年
新北市淡水區八勢路一段98號 2F/11F 2016-01-19
17.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.26坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +487 萬
新北市淡水區八勢路一段216號 10F/10F 2015-11-12
20.6萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.64坪 屋齡22年 含車位
新北市淡水區八勢路一段98號 2F/11F 2015-10-03
19.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.28坪 屋齡19年 含車位
新北市淡水區八勢路一段212號 3F/12F 2015-07-28
16.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 52.72坪 屋齡22年 含車位
新北市淡水區八勢路一段120號 全F/2F 2015-07-03
23.3萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 502 萬
透天 — 21.59坪 屋齡32年
新北市淡水區八勢路一段98之1號 1F/11F 2015-06-30
19.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.07坪 屋齡19年 含車位
新北市淡水區八勢路一段98號 7F/11F 2015-06-01
20.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.09坪 屋齡19年 含車位
新北市淡水區八勢路一段204號 11F/11F 2014-11-12
22.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.28坪 屋齡21年 含車位
新北市淡水區八勢路一段202號 11F/11F 2014-08-27
24.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.53坪 屋齡21年
新北市淡水區八勢路一段202號 1F/11F 2014-07-22
17.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.44坪 屋齡21年 含車位
新北市淡水區八勢路一段98號 6F/11F 2014-06-13
18.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.09坪 屋齡18年 含車位
新北市淡水區八勢路一段214號 10F/10F 2014-04-08
21.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.64坪 屋齡21年 含車位
新北市淡水區八勢路一段214號 3F/10F 2014-04-02
22.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡21年
新北市淡水區八勢路一段210號 9F/12F 2014-01-12
20.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡21年
新北市淡水區八勢路一段208號 1F/12F 2013-11-06
23.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.69坪 屋齡20年
新北市淡水區八勢路一段216號 4F/10F 2013-11-05
15.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房1廳1衛 42.64坪 屋齡20年 含車位
新北市淡水區八勢路一段206號 1F/12F 2013-10-05
21.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 36.87坪 屋齡20年
新北市淡水區八勢路一段98號 7F/11F 2013-02-09
20.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.13坪 屋齡17年 含車位
新北市淡水區八勢路一段98之2號 1F/11F 2013-01-28
15.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.65坪 屋齡17年 含車位
新北市淡水區八勢路一段210號 10F/12F 2013-01-22
13.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡20年 含車位 100萬
新北市淡水區八勢路一段170號 全F/5F 2012-09-12
11.7萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房5廳5衛 93.72坪 屋齡21年
新北市淡水區八勢路一段98號 9F/11F 2012-09-04
21.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.09坪 屋齡16年 含車位
新北市淡水區八勢路一段161號 全F/4F 2012-08-08
17.1萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 93.5坪 屋齡21年

八勢路一段社區／大樓排行（33 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市淡水區八勢路一段123巷12號 49.5 1 筆 38 年 2019-12-05
新北市淡水區八勢路一段123巷7弄5號 44.6 1 筆 42 年 2023-09-06
新北市淡水區八勢路一段157號 40.2 4 筆 2 年 2023-05-17
新北市淡水區八勢路一段159號 38.5 5 筆 2 年 2023-04-26
新北市淡水區八勢路一段123巷7弄3號 30.1 2 筆 25 年 2022-09-23
新北市淡水區八勢路一段120號 23.3 1 筆 32 年 2015-07-03
新北市淡水區八勢路一段182號 22.3 1 筆 33 年 2024-06-27
新北市淡水區八勢路一段208號 21.5 10 筆 26 年 2022-04-04
新北市淡水區八勢路一段214號 21.4 8 筆 26 年 2025-04-05
新北市淡水區八勢路一段153號 20.6 1 筆 30 年 2021-10-23
新北市淡水區八勢路一段204號 20.6 3 筆 24 年 2020-12-05
新北市淡水區八勢路一段174號 20.3 1 筆 30 年 2021-04-06
新北市淡水區八勢路一段147號 20.1 1 筆 34 年 2025-09-08
新北市淡水區八勢路一段98之2號 19.7 3 筆 22 年 2022-07-13
新北市淡水區八勢路一段98之1號 19.6 1 筆 19 年 2015-06-30
新北市淡水區八勢路一段98號 18.9 21 筆 23 年 2025-12-12
新北市淡水區八勢路一段216號 18 5 筆 27 年 2025-11-26
新北市淡水區八勢路一段202號 17.8 10 筆 27 年 2025-09-01
新北市淡水區八勢路一段206號 17.7 6 筆 28 年 2025-03-02
新北市淡水區八勢路一段188巷8號 17.4 2 筆 30 年 2023-07-24
新北市淡水區八勢路一段210號 17.2 8 筆 26 年 2023-08-02
新北市淡水區八勢路一段212號 17.1 4 筆 27 年 2024-08-01
新北市淡水區八勢路一段161號 17.1 1 筆 21 年 2012-08-08
新北市淡水區八勢路一段203號 16.3 1 筆 29 年 2020-11-08
新北市淡水區八勢路一段123巷7弄6號 14.6 1 筆 24 年 2021-03-06
新北市淡水區八勢路一段177號 13.5 1 筆 30 年 2021-11-17
新北市淡水區八勢路一段171號 13.2 1 筆 32 年 2023-08-16
新北市淡水區八勢路一段189號 13.1 1 筆 31 年 2022-03-15
新北市淡水區八勢路一段195號 12.6 1 筆 29 年 2020-11-07
新北市淡水區八勢路一段151號 12.1 1 筆 29 年 2020-12-22
新北市淡水區八勢路一段170號 11.2 2 筆 25 年 2020-07-16
新北市淡水區八勢路一段188巷12號 9.6 1 筆 28 年 2019-03-05
新北市淡水區八勢路一段166號 9.5 1 筆 27 年 2018-04-18
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淡水區八勢路一段 常見問題

淡水區八勢路一段房價現在多少？

新北市淡水區八勢路一段實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、平均 20.8 萬/坪，多數成交落在 12–40 萬/坪，比 淡水區全區低 16%。共 111 筆，資料截至 2026 年第二季。

八勢路一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.4、巷弄門牌 25.5 萬/坪，巷內比臨路高 31%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

八勢路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市淡水區八勢路一段123巷12號」，約 49.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。