淡水區大忠街 房價行情
內政部實價登錄 · 742 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價淡水區大忠街
推薦單價 20.5 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高34萬/坪
成交742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.5 萬/坪公寓19.8 萬/坪華廈23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上29.6 萬/坪
一般樓層中位20.5 萬/坪727 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪21 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-01163m 14F/21F新北市淡水區大忠街92號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 865 萬 2026-04-2677m 9F/14F新北市淡水區大忠街85號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 275 萬 2026-04-25162m 13F/21F新北市淡水區大忠街86號 · 住宅大樓 21.5 萬/坪總 935 萬 2026-04-18344m 11F/19F新北市淡水區北新路69巷54號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 635 萬 2026-04-18365m 12F/12F新北市淡水區北新路141巷80弄24號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 850 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市淡水區大忠街92號 14F/21F 2026-05-01
28.0萬/坪 總價 865 萬
新北市淡水區大忠街86號 13F/21F 2026-04-25
21.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
新北市淡水區大忠街137號 4F/5F 2026-03-19
14.7萬/坪 總價 500 萬
新北市淡水區大忠街88號 4F/21F 2026-03-12
21.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
新北市淡水區大忠街115號 5F/18F 2026-03-12
28.3萬/坪 總價 800 萬
新北市淡水區大忠街117號 15F/18F 2026-03-07
31.5萬/坪 總價 332 萬
新北市淡水區大忠街82號 13F/23F 2026-02-13
22.6萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,201 萬）
新北市淡水區大忠街85號 14F/14F 2026-01-27
31.6萬/坪 總價 350 萬
新北市淡水區大忠街113巷21號 20F/22F 2026-01-24
27.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
新北市淡水區大忠街68號 3F/23F 2025-11-30
21.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
新北市淡水區大忠街69之1號 2F/7F 2025-10-20
23.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
新北市淡水區大忠街85號 3F/14F 2025-09-06
27.1萬/坪 總價 350 萬
新北市淡水區大忠街117號 10F/18F 2025-08-30
33.7萬/坪 總價 385 萬
新北市淡水區大忠街85號 13F/14F 2025-08-23
32.8萬/坪 總價 280 萬
新北市淡水區大忠街85號 12F/14F 2025-08-16
24.6萬/坪 總價 318 萬
新北市淡水區大忠街117號 4F/18F 2025-08-05
33.9萬/坪 總價 353 萬
新北市淡水區大忠街51號 5F/6F 2025-08-04
26.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
新北市淡水區大忠街117號 8F/18F 2025-08-04
35.0萬/坪 總價 350 萬
新北市淡水區大忠街117號 6F/18F 2025-08-03
37.1萬/坪 總價 343 萬
新北市淡水區大忠街117號 4F/18F 2025-07-18
31.3萬/坪 總價 357 萬
新北市淡水區大忠街117號 15F/18F 2025-06-16
35.7萬/坪 總價 330 萬
新北市淡水區大忠街85號 6F/14F 2025-06-06
33.4萬/坪 總價 315 萬
新北市淡水區大忠街85號 7F/14F 2025-05-08
29.8萬/坪 總價 362 萬
新北市淡水區大忠街86號 19F/21F 2025-03-09
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
新北市淡水區大忠街88號 3F/21F 2025-03-06
18.4萬/坪 總價 500 萬
新北市淡水區大忠街90號 9F/21F 2025-03-05
21.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
新北市淡水區大忠街85號 9F/14F 2025-02-23
29.6萬/坪 總價 300 萬
新北市淡水區大忠街85號 3F/14F 2025-02-20
29.5萬/坪 總價 358 萬
新北市淡水區大忠街85號 12F/14F 2025-02-11
28.0萬/坪 總價 340 萬
新北市淡水區大忠街117號 8F/18F 2025-02-09
29.4萬/坪 總價 310 萬
新北市淡水區大忠街73號 3F/7F 2025-01-18
19.8萬/坪 總價 1,080 萬
新北市淡水區大忠街74號 7F/23F 2025-01-05
23.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
新北市淡水區大忠街117號 11F/18F 2024-12-20
34.7萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +16 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街85號 7F/14F 2024-12-14
36.9萬/坪 總價 322 萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 338 萬 較當時 +16 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街113巷21號 6F/22F 2024-12-05
26.7萬/坪 總價 690 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街85號 14F/14F 2024-11-03
29.7萬/坪 總價 358 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +18 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街85號 B1F/14F 2024-09-04
35.4萬/坪 總價 295 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +15 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街117號 17F/18F 2024-08-31
36.2萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +16 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街117號 13F/18F 2024-08-30
29.6萬/坪 總價 335 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +17 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街117號 4F/18F 2024-08-18
35.4萬/坪 總價 337 萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +17 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街117號 14F/18F 2024-08-13
35.1萬/坪 總價 387 萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +19 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街85號 5F/14F 2024-08-06
27.2萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街113巷21號 14F/22F 2024-08-06
31.0萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街129號 5F/5F 2024-08-02
23.1萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街117號 11F/18F 2024-08-02
31.5萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街85號 5F/14F 2024-08-01
20.9萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +13 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街117號 9F/18F 2024-07-29
37.3萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街117號 8F/18F 2024-07-27
35.1萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街85號 B1F/14F 2024-07-21
37.5萬/坪 總價 313 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +16 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街117號 5F/18F 2024-07-13
33.5萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +15 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街147號 2F/5F 2024-06-20
19.8萬/坪 總價 667 萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街85號 6F/14F 2024-06-11
31.8萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街117號 4F/18F 2024-06-08
31.3萬/坪 總價 305 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +15 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街117號 14F/18F 2024-05-18
29.0萬/坪 總價 306 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 321 萬 較當時 +15 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街117號 10F/18F 2024-05-18
34.9萬/坪 總價 318 萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +16 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街85號 10F/14F 2024-05-10
30.2萬/坪 總價 393 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +20 萬（+5%）
新北市淡水區大忠街117號 8F/18F 2024-04-30
23.6萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
大忠街社區／大樓排行（92 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區大忠街153號 | 63.8 | 1 筆 | 27 年 | 2015-03-05 |
| 新北市淡水區大忠街38號 | 55.5 | 1 筆 | 44 年 | 2018-04-12 |
| 新北市淡水區大忠街163號 | 48.5 | 1 筆 | 27 年 | 2015-03-11 |
| 新北市淡水區大忠街34巷5號 | 42.9 | 1 筆 | 49 年 | 2023-06-03 |
| 新北市淡水區大忠街36號 | 31.3 | 1 筆 | 46 年 | 2020-09-11 |
| 新北市淡水區大忠街41巷19號 | 26 | 1 筆 | 45 年 | 2022-12-21 |
| 新北市淡水區大忠街117號 | 24.4 | 240 筆 | 26 年 | 2026-03-07 |
| 新北市淡水區大忠街24巷3號 | 24.3 | 1 筆 | 50 年 | 2024-07-06 |
| 新北市淡水區大忠街92號 | 23.8 | 2 筆 | 28 年 | 2026-05-01 |
| 新北市淡水區大忠街34巷2號 | 22.6 | 1 筆 | 47 年 | 2021-04-06 |
| 新北市淡水區大忠街85號 | 22.1 | 225 筆 | 29 年 | 2026-04-26 |
| 新北市淡水區大忠街34巷6號 | 22 | 1 筆 | 49 年 | 2023-01-09 |
| 新北市淡水區大忠街34巷4號 | 22 | 1 筆 | 39 年 | 2013-12-24 |
| 新北市淡水區大忠街19號 | 21.9 | 2 筆 | 29 年 | 2023-08-28 |
| 新北市淡水區大忠街41巷23號 | 21.9 | 2 筆 | 21 年 | 2021-11-16 |
| 新北市淡水區大忠街41巷40號 | 21.8 | 3 筆 | 36 年 | 2021-03-14 |
| 新北市淡水區大忠街113巷21號 | 21.6 | 30 筆 | 22 年 | 2026-01-24 |
| 新北市淡水區大忠街34巷2之2號 | 21.6 | 1 筆 | 41 年 | 2015-06-24 |
| 新北市淡水區大忠街71號 | 21.5 | 2 筆 | 22 年 | 2019-11-01 |
| 新北市淡水區大忠街51號 | 21.4 | 3 筆 | 9 年 | 2025-08-04 |
| 新北市淡水區大忠街129號 | 21.2 | 4 筆 | 34 年 | 2024-08-02 |
| 新北市淡水區大忠街13號 | 21.2 | 2 筆 | 25 年 | 2018-12-07 |
| 新北市淡水區大忠街115號 | 21.1 | 21 筆 | 26 年 | 2026-03-12 |
| 新北市淡水區大忠街86號 | 20.6 | 5 筆 | 27 年 | 2026-04-25 |
| 新北市淡水區大忠街72號 | 20.4 | 2 筆 | 25 年 | 2024-05-16 |
| 新北市淡水區大忠街113巷29號 | 20.3 | 21 筆 | 22 年 | 2024-07-05 |
| 新北市淡水區大忠街88號 | 19.9 | 7 筆 | 23 年 | 2026-03-12 |
| 新北市淡水區大忠街73號 | 19.8 | 1 筆 | 31 年 | 2025-01-18 |
| 新北市淡水區大忠街131號 | 19.8 | 3 筆 | 29 年 | 2022-08-31 |
| 新北市淡水區大忠街90號 | 19.7 | 7 筆 | 24 年 | 2025-03-05 |
| 新北市淡水區大忠街151號 | 19.7 | 5 筆 | 31 年 | 2024-06-15 |
| 新北市淡水區大忠街69之1號 | 19.6 | 2 筆 | 26 年 | 2025-10-20 |
| 新北市淡水區大忠街37號 | 19.6 | 1 筆 | 24 年 | 2017-06-07 |
| 新北市淡水區大忠街74號 | 19.5 | 4 筆 | 24 年 | 2025-01-05 |
| 新北市淡水區大忠街149號 | 19.5 | 2 筆 | 35 年 | 2023-04-10 |
| 新北市淡水區大忠街24巷8號 | 19.3 | 1 筆 | 44 年 | 2023-03-10 |
| 新北市淡水區大忠街75號 | 19.2 | 1 筆 | 16 年 | 2017-12-06 |
| 新北市淡水區大忠街25號 | 19.1 | 1 筆 | 30 年 | 2023-08-14 |
| 新北市淡水區大忠街70號 | 19.1 | 2 筆 | 23 年 | 2023-07-27 |
| 新北市淡水區大忠街78號 | 19 | 6 筆 | 22 年 | 2023-10-21 |
| 新北市淡水區大忠街54之3號 | 19 | 1 筆 | 38 年 | 2016-03-03 |
| 新北市淡水區大忠街82號 | 18.9 | 5 筆 | 23 年 | 2026-02-13 |
| 新北市淡水區大忠街113巷25號 | 18.9 | 2 筆 | 19 年 | 2015-05-29 |
| 新北市淡水區大忠街84號 | 18.8 | 11 筆 | 22 年 | 2024-04-29 |
| 新北市淡水區大忠街123號 | 18.6 | 2 筆 | 36 年 | 2025-11-28 |
| 新北市淡水區大忠街71之1號 | 18.6 | 1 筆 | 23 年 | 2017-02-22 |
| 新北市淡水區大忠街55號 | 18.6 | 2 筆 | 5 年 | 2016-09-11 |
| 新北市淡水區大忠街34巷21之1號 | 18.5 | 1 筆 | 37 年 | 2014-06-27 |
| 新北市淡水區大忠街94號 | 18.4 | 7 筆 | 23 年 | 2021-09-29 |
| 新北市淡水區大忠街147號 | 18.2 | 7 筆 | 32 年 | 2024-11-19 |
| 新北市淡水區大忠街161號 | 18 | 4 筆 | 35 年 | 2023-03-02 |
| 新北市淡水區大忠街23號 | 18 | 1 筆 | 19 年 | 2012-10-16 |
| 新北市淡水區大忠街141號 | 17.8 | 1 筆 | 31 年 | 2019-01-25 |
| 新北市淡水區大忠街34巷9之1號 | 17.8 | 1 筆 | 38 年 | 2016-06-21 |
| 新北市淡水區大忠街133號 | 17.6 | 4 筆 | 32 年 | 2025-12-03 |
| 新北市淡水區大忠街41巷20號 | 17.5 | 1 筆 | 18 年 | 2014-05-02 |
| 新北市淡水區大忠街57號 | 17.4 | 4 筆 | 6 年 | 2017-10-23 |
| 新北市淡水區大忠街29號 | 17.2 | 1 筆 | 28 年 | 2021-12-11 |
| 新北市淡水區大忠街137號 | 16.9 | 3 筆 | 34 年 | 2026-03-19 |
| 新北市淡水區大忠街24巷8之2號 | 16.9 | 1 筆 | 39 年 | 2018-10-10 |
| 新北市淡水區大忠街63之2號 | 16.9 | 1 筆 | 35 年 | 2017-09-20 |
| 新北市淡水區大忠街135號 | 16.9 | 3 筆 | 26 年 | 2014-04-28 |
| 新北市淡水區大忠街64之2號 | 16.8 | 2 筆 | 38 年 | 2014-04-11 |
| 新北市淡水區大忠街68號 | 16.7 | 5 筆 | 23 年 | 2025-11-30 |
| 新北市淡水區大忠街5巷10號 | 16.6 | 2 筆 | 24 年 | 2021-12-22 |
| 新北市淡水區大忠街115等房屋地下二層 | 16.6 | 1 筆 | 19 年 | 2013-07-22 |
| 新北市淡水區大忠街41巷10號 | 16.4 | 3 筆 | 18 年 | 2014-01-09 |
| 新北市淡水區大忠街121號 | 16.2 | 3 筆 | 32 年 | 2024-03-10 |
| 新北市淡水區大忠街80號 | 16.2 | 3 筆 | 21 年 | 2022-11-12 |
| 新北市淡水區大忠街5巷3之3號 | 16.1 | 2 筆 | 29 年 | 2013-05-30 |
| 新北市淡水區大忠街159號 | 16 | 2 筆 | 31 年 | 2020-11-26 |
| 新北市淡水區大忠街76號 | 16 | 3 筆 | 21 年 | 2019-06-28 |
| 新北市淡水區大忠街41巷8號 | 15.9 | 4 筆 | 23 年 | 2022-03-18 |
| 新北市淡水區大忠街139號 | 15.5 | 4 筆 | 28 年 | 2020-11-27 |
| 新北市淡水區大忠街41巷18號 | 15.5 | 2 筆 | 22 年 | 2019-12-14 |
| 新北市淡水區大忠街155號 | 15.4 | 1 筆 | 33 年 | 2021-10-11 |
| 新北市淡水區大忠街43之3號 | 15.3 | 1 筆 | 33 年 | 2017-11-30 |
| 新北市淡水區大忠街5巷3之2號 | 15.3 | 2 筆 | 31 年 | 2017-08-31 |
| 新北市淡水區大忠街5巷3之1號 | 15.2 | 1 筆 | 35 年 | 2019-12-23 |
| 新北市淡水區大忠街5巷26號 | 15.2 | 1 筆 | 42 年 | 2016-03-06 |
| 新北市淡水區大忠街15號 | 15.1 | 1 筆 | 32 年 | 2024-06-26 |
| 新北市淡水區大忠街34巷25號 | 15 | 1 筆 | 46 年 | 2023-05-12 |
| 新北市淡水區大忠街157號 | 14.9 | 2 筆 | 30 年 | 2018-12-20 |
| 新北市淡水區大忠街24巷3之2號 | 14.3 | 2 筆 | 39 年 | 2014-12-28 |
| 新北市淡水區大忠街41巷38號 | 13.8 | 1 筆 | 38 年 | 2020-10-26 |
| 新北市淡水區大忠街145號 | 13.6 | 4 筆 | 29 年 | 2024-02-17 |
| 新北市淡水區大忠街41巷44號 | 13.5 | 1 筆 | 42 年 | 2023-10-23 |
| 新北市淡水區大忠街34巷15之3號 | 13.4 | 1 筆 | 34 年 | 2012-08-17 |
| 新北市淡水區大忠街5巷19之1號 | 12.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-09-25 |
| 新北市淡水區大忠街41巷16號 | 12.3 | 2 筆 | 16 年 | 2012-10-08 |
| 新北市淡水區大忠街41巷36號 | 12.2 | 1 筆 | 25 年 | 2014-01-13 |
| 新北市淡水區大忠街24巷8之1號 | 10.7 | 1 筆 | 34 年 | 2013-07-04 |
單價中位數
20.5萬/坪
單價平均
21.8萬/坪
常見區間
14–34萬/坪
平均屋齡
26.9年
本路段中位 比 淡水區全區低 12%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 742 筆，截至 2026 年第二季。
大忠街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路31.5 萬/坪112 筆
巷弄內31 萬/坪8 筆
巷內比臨路 低 2% · 臨路與巷內價差不大。
大忠街單價走勢
2016 → 2026
大忠街↑45%
大忠街單位：萬/坪
大忠街時光機 · 歷年回放
大忠街2016–2026 單價回放
10 年來 +45%（年化 +3.8%）
回到買進，以估算
以 大忠街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大忠街交通與通勤
大忠街交通騎乘/接駁較佳
最近車站淡金北新 站步行約 10 分 · 距 730 公尺
新市一路站步行 10 分 · 764m淡江大學站步行 13 分 · 961m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 59 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大忠街周邊環境
大忠街生活機能97 分
✓車站淡金北新730 公尺
✓超商7-Eleven55 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心81 公尺・4 處
✓學校正德國中230 公尺
✓醫院公祥醫院831 公尺・2 處
✓診所瑞安診所143 公尺
✓公園（未命名）262 公尺・8 處
✓銀行淡水區農會信用部475 公尺・2 處
✓停車場Hi PARKING 新北淡水大忠街停車場34 公尺・7 處
✓充電站Gogoro 電池交換站1.2 公里
✓運動中心淡江大學紹謨紀念體育館288 公尺・2 處
大忠街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所淡水變電所531 公尺
✓加油站淡海新市鎮站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地外僑墓園847 公尺
✕市場水堆三友黃昏市場119 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
淡水區其他路段
中正東路ㄧ段45.1萬竹林路43.6萬八勢路39.3萬樹林路36.3萬民權路36.1萬中正東路二段35.5萬民富街35萬樹林口34.4萬民族路32.7萬紅樹林路32萬中正路31.5萬中正東路31.2萬沙崙路二段29.9萬中正路二段29.8萬
淡水區大忠街近年在內政部實價登錄累積 742 筆成交，單價中位數約 20.5 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 14 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 45%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大忠街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
714元/坪/月
淡水區全區中位
595元/坪/月
推估年投報
4.2%
租賃筆數
427筆
淡水區各型態租金中位
住宅大樓569 元/坪/月14,962 筆
公寓668 元/坪/月2,777 筆
華廈605 元/坪/月2,045 筆
套房787 元/坪/月881 筆
店面952 元/坪/月660 筆
透天641 元/坪/月216 筆
其他638 元/坪/月117 筆
大忠街最近租賃成交
2026-05-10大忠街１１７號６樓之１２ 9.51坪8,500 元/月893 元/坪
2026-05-07大忠街８５號十三樓之３ 8.83坪4,850 元/月549 元/坪
2026-05-07大忠街１１７號５樓之５ 9.12坪8,300 元/月909 元/坪
2026-05-07大忠街８５號５樓之１１ 8.45坪8,400 元/月995 元/坪
2026-05-05大忠街１３１號 5.54坪7,000 元/月1266 元/坪
2026-05-01大忠街８５號十三樓之２０ 9.53坪7,500 元/月787 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
淡水區大忠街 常見問題
淡水區大忠街房價現在多少？
新北市淡水區大忠街實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 14–34 萬/坪，比 淡水區全區低 12%。共 742 筆，資料截至 2026 年第二季。
大忠街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 31.5、巷弄門牌 31 萬/坪，巷內比臨路低 2%。臨路與巷內價差不大。
大忠街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市淡水區大忠街153號」，約 63.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。