淡水區新生街 房價行情
內政部實價登錄 · 126 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價淡水區新生街
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高38萬/坪
成交126筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓20.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.1 萬/坪
一般樓層中位15.7 萬/坪107 筆
一樓（含店面、騎樓）28.7 萬/坪21 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 83%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-14337m 1F/5F一樓新北市淡水區原德路87號 · 公寓 35.6 萬/坪總 770 萬 2026-05-16301m 7F/15F新北市淡水區大信街68號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 1,915 萬 2026-05-15258m 4F/4F新北市淡水區新民街76巷16號 · 公寓 21 萬/坪總 550 萬 2026-05-04336m 3F/3F新北市淡水區馬偕街24之3號 · 公寓 25 萬/坪總 460 萬 2026-04-19269m 11F/13F新北市淡水區文化路63號 · 住宅大樓 45.1 萬/坪總 618 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市淡水區新生街80巷14號 4F/4F 2026-03-13
11.4萬/坪 總價 300 萬
新北市淡水區新生街92號 4F/4F 2026-01-25
12.3萬/坪 總價 295 萬
新北市淡水區新生街51巷31弄4號 1F/5F 2025-12-18
20.1萬/坪 總價 565 萬
新北市淡水區新生街51巷24弄2號 1F/4F 2025-12-05
44.0萬/坪 總價 1,000 萬
新北市淡水區新生街108巷10號 2F/4F 2025-11-28
21.5萬/坪 總價 820 萬
新北市淡水區新生街80巷6號 4F/4F 2025-11-09
17.6萬/坪 總價 460 萬
新北市淡水區新生街51巷15號 4F/4F 2025-09-13
20.7萬/坪 總價 620 萬
新北市淡水區新生街51巷17號 4F/4F 2025-09-05
21.7萬/坪 總價 650 萬
新北市淡水區新生街41巷20號 2F/5F 2025-07-15
17.2萬/坪 總價 450 萬
新北市淡水區新生街41巷20號 1F/5F 2025-07-15
28.8萬/坪 總價 750 萬
新北市淡水區新生街51巷17號 3F/4F 2025-07-14
22.3萬/坪 總價 670 萬
新北市淡水區新生街20之1號 1F/3F 2025-07-02
42.2萬/坪 總價 1,068 萬
新北市淡水區新生街30巷5號 1F/3F 2025-06-30
22.9萬/坪 總價 580 萬
新北市淡水區新生街41巷1號 4F/4F 2025-06-17
21.3萬/坪 總價 980 萬
新北市淡水區新生街90巷2之1號 3F/4F 2025-05-21
19.4萬/坪 總價 720 萬
新北市淡水區新生街41巷24號 5F/5F 2025-04-18
25.2萬/坪 總價 658 萬
新北市淡水區新生街108巷10號 1F/4F 2024-03-29
25.7萬/坪 總價 980 萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市淡水區新生街51巷30號 4F/4F 2022-10-10
15.1萬/坪 總價 265 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 307 萬 較當時 +42 萬（+16%）
新北市淡水區新生街80巷6之2號 3F/4F 2017-09-14
13.6萬/坪 總價 355 萬
新北市淡水區新生街51巷14之3號 4F/4F 2017-08-29
15.9萬/坪 總價 350 萬
新北市淡水區新生街51巷10號 1F/4F 2017-02-21
38.1萬/坪 總價 838 萬
新北市淡水區新生街51巷30之3號 4F/4F 2017-02-04
14.2萬/坪 總價 250 萬
新北市淡水區新生街108巷4之2號 3F/4F 2016-11-01
16.6萬/坪 總價 550 萬
新北市淡水區新生街51巷24弄1之3號 4F/4F 2016-10-05
18.5萬/坪 總價 388 萬
新北市淡水區新生街47之2號 3F/4F 2016-07-14
9.2萬/坪 總價 100 萬
新北市淡水區新生街51巷14之1號 2F/4F 2016-06-08
21.4萬/坪 總價 470 萬
新北市淡水區新生街90巷2號 2F/4F 2016-04-23
15.3萬/坪 總價 570 萬
新北市淡水區新生街51巷24弄6之1號 2F/4F 2016-04-11
9.7萬/坪 總價 220 萬
新北市淡水區新生街80巷10之2號 3F/4F 2016-03-18
14.5萬/坪 總價 380 萬
新北市淡水區新生街15之1號 3F/7F 2015-12-18
21.2萬/坪 總價 1,680 萬
新北市淡水區新生街30巷44號 3F/4F 2015-10-16
18.2萬/坪 總價 320 萬
新北市淡水區新生街90巷12之3號 4F/4F 2015-10-14
14.2萬/坪 總價 373 萬
新北市淡水區新生街41巷10之2號 3F/5F 2015-07-14
14.9萬/坪 總價 390 萬
新北市淡水區新生街90巷6號 3F/6F 2015-07-12
15.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
新北市淡水區新生街108巷9之2號 3F/5F 2014-11-26
16.2萬/坪 總價 517 萬
新北市淡水區新生街108巷6之1號 2F/4F 2014-08-11
16.0萬/坪 總價 620 萬
新北市淡水區新生街51巷20號 1F/4F 2014-07-14
37.7萬/坪 總價 830 萬
新北市淡水區新生街51巷31弄10之4號 5F/5F 2014-05-13
23.0萬/坪 總價 550 萬
新北市淡水區新生街90巷4之1號 4F/4F 2014-05-01
9.4萬/坪 總價 335 萬
新北市淡水區新生街41巷32之4號 5F/5F 2014-04-16
12.6萬/坪 總價 330 萬
新北市淡水區新生街15之2號 7F/7F 2013-11-21
20.2萬/坪 總價 575 萬
新北市淡水區新生街108巷9之2號 3F/5F 2013-11-03
15.6萬/坪 總價 500 萬
新北市淡水區新生街51巷24弄17之1號 2F/4F 2013-10-23
17.2萬/坪 總價 360 萬
新北市淡水區新生街15之1號 2F/7F 2013-09-12
12.5萬/坪 總價 550 萬
新北市淡水區新生街15之2號 2F/7F 2013-09-12
15.6萬/坪 總價 550 萬
新北市淡水區新生街15之1號 1F/7F 2013-09-12
31.4萬/坪 總價 2,100 萬
新北市淡水區新生街51巷43之3號 4F/4F 2013-08-30
14.3萬/坪 總價 375 萬
新北市淡水區新生街90巷3之2號 3F/4F 2013-08-12
11.4萬/坪 總價 150 萬
新北市淡水區新生街47號 1F/4F 2013-07-30
66.4萬/坪 總價 1,450 萬
新北市淡水區新生街15之1號 5F/7F 2013-06-24
15.7萬/坪 總價 690 萬
新北市淡水區新生街90巷4號 1F/5F 2013-06-17
12.4萬/坪 總價 480 萬
新北市淡水區新生街51巷22之2號 3F/4F 2013-06-15
16.4萬/坪 總價 360 萬
新北市淡水區新生街51巷35號 1F/4F 2013-06-02
28.7萬/坪 總價 750 萬
新北市淡水區新生街106號 4F/5F 2013-05-30
14.7萬/坪 總價 470 萬
新北市淡水區新生街104號 5F/5F 2013-05-06
15.4萬/坪 總價 530 萬
新北市淡水區新生街51巷49之1號 2F/4F 2013-05-04
18.1萬/坪 總價 650 萬
新北市淡水區新生街51巷51之3號 4F/4F 2013-04-15
14.7萬/坪 總價 535 萬
新北市淡水區新生街108巷4之2號 3F/4F 2013-02-26
13.9萬/坪 總價 460 萬
新北市淡水區新生街51巷11之2號 3F/4F 2012-12-23
13.8萬/坪 總價 436 萬
新北市淡水區新生街45號 2F/4F 2012-11-28
23.1萬/坪 總價 2,160 萬
新生街社區／大樓排行（92 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新生街47號 | 66.4 | 1 筆 | 33 年 | 2013-07-30 |
| 新北市淡水區新生街51巷24弄2號 | 44 | 1 筆 | 47 年 | 2025-12-05 |
| 新北市淡水區新生街51巷20號 | 39.9 | 2 筆 | 38 年 | 2018-12-19 |
| 新北市淡水區新生街51巷10號 | 38.1 | 1 筆 | 39 年 | 2017-02-21 |
| 新北市淡水區新生街62號 | 38 | 1 筆 | 45 年 | 2022-04-29 |
| 新北市淡水區新生街20之1號 | 29.1 | 2 筆 | 49 年 | 2025-07-02 |
| 新北市淡水區新生街51巷35號 | 28.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-06-02 |
| 新北市淡水區新生街41巷24號 | 25.2 | 1 筆 | 45 年 | 2025-04-18 |
| 新北市淡水區新生街82號 | 25.1 | 1 筆 | 48 年 | 2024-01-17 |
| 新北市淡水區新生街51巷32號 | 24.7 | 1 筆 | 44 年 | 2022-12-23 |
| 新北市淡水區新生街30巷14號 | 23.7 | 2 筆 | 40 年 | 2019-09-08 |
| 新北市淡水區新生街51巷24弄17號 | 23.4 | 1 筆 | 46 年 | 2024-05-14 |
| 新北市淡水區新生街122號 | 23.4 | 1 筆 | 21 年 | 2022-11-14 |
| 新北市淡水區新生街30巷16號 | 23.1 | 1 筆 | 44 年 | 2023-11-20 |
| 新北市淡水區新生街45號 | 23.1 | 1 筆 | 32 年 | 2012-11-28 |
| 新北市淡水區新生街41巷20號 | 23 | 2 筆 | 45 年 | 2025-07-15 |
| 新北市淡水區新生街51巷31弄10之4號 | 23 | 1 筆 | 33 年 | 2014-05-13 |
| 新北市淡水區新生街30巷5號 | 22.9 | 1 筆 | 46 年 | 2025-06-30 |
| 新北市淡水區新生街51巷37號 | 22.8 | 1 筆 | 41 年 | 2022-03-19 |
| 新北市淡水區新生街108巷10號 | 22.4 | 3 筆 | 43 年 | 2025-11-28 |
| 新北市淡水區新生街90巷6之1號 | 22 | 1 筆 | 33 年 | 2024-08-30 |
| 新北市淡水區新生街104號 | 21.7 | 3 筆 | 30 年 | 2023-09-01 |
| 新北市淡水區新生街51巷8之3號 | 21.7 | 1 筆 | 40 年 | 2018-05-23 |
| 新北市淡水區新生街51巷14之1號 | 21.4 | 1 筆 | 38 年 | 2016-06-08 |
| 新北市淡水區新生街51巷31弄4號 | 20.1 | 1 筆 | 44 年 | 2025-12-18 |
| 新北市淡水區新生街18號 | 19.9 | 1 筆 | 43 年 | 2023-03-05 |
| 新北市淡水區新生街15之1號 | 19.5 | 6 筆 | 12 年 | 2023-03-23 |
| 新北市淡水區新生街41巷1號 | 19.2 | 2 筆 | 45 年 | 2025-06-17 |
| 新北市淡水區新生街51巷33號 | 19 | 1 筆 | 41 年 | 2022-07-05 |
| 新北市淡水區新生街51巷24弄1之3號 | 18.5 | 1 筆 | 38 年 | 2016-10-05 |
| 新北市淡水區新生街51巷16號 | 18.2 | 1 筆 | 45 年 | 2023-09-24 |
| 新北市淡水區新生街51巷20之2號 | 18.2 | 1 筆 | 41 年 | 2019-06-19 |
| 新北市淡水區新生街30巷44號 | 18.2 | 1 筆 | 39 年 | 2015-10-16 |
| 新北市淡水區新生街51巷49之1號 | 18.1 | 1 筆 | 32 年 | 2013-05-04 |
| 新北市淡水區新生街51巷17號 | 17.9 | 4 筆 | 44 年 | 2025-09-05 |
| 新北市淡水區新生街15之2號 | 17.9 | 4 筆 | 14 年 | 2024-11-26 |
| 新北市淡水區新生街80巷6號 | 17.6 | 1 筆 | 46 年 | 2025-11-09 |
| 新北市淡水區新生街30巷70號 | 17.4 | 1 筆 | 46 年 | 2023-10-13 |
| 新北市淡水區新生街51巷18號 | 17.3 | 1 筆 | 43 年 | 2021-05-16 |
| 新北市淡水區新生街51巷24弄17之1號 | 17.2 | 1 筆 | 35 年 | 2013-10-23 |
| 新北市淡水區新生街55巷1號 | 16.9 | 1 筆 | 44 年 | 2022-09-08 |
| 新北市淡水區新生街90巷3號 | 16.6 | 2 筆 | 39 年 | 2024-06-04 |
| 新北市淡水區新生街51巷24弄4號 | 16.5 | 1 筆 | 46 年 | 2024-11-16 |
| 新北市淡水區新生街51巷22之2號 | 16.4 | 1 筆 | 35 年 | 2013-06-15 |
| 新北市淡水區新生街90巷12號 | 16.2 | 1 筆 | 46 年 | 2023-04-10 |
| 新北市淡水區新生街41巷14之2號 | 16.1 | 1 筆 | 38 年 | 2018-06-14 |
| 新北市淡水區新生街108巷6之1號 | 16 | 1 筆 | 34 年 | 2014-08-11 |
| 新北市淡水區新生街51巷15號 | 15.9 | 4 筆 | 43 年 | 2025-09-13 |
| 新北市淡水區新生街51巷14之3號 | 15.9 | 1 筆 | 39 年 | 2017-08-29 |
| 新北市淡水區新生街108巷9之2號 | 15.9 | 2 筆 | 34 年 | 2014-11-26 |
| 新北市淡水區新生街51巷11之2號 | 15.8 | 2 筆 | 34 年 | 2017-05-07 |
| 新北市淡水區新生街90巷2之1號 | 15.7 | 2 筆 | 39 年 | 2025-05-21 |
| 新北市淡水區新生街120號 | 15.7 | 1 筆 | 19 年 | 2020-09-27 |
| 新北市淡水區新生街90巷12之1號 | 15.6 | 1 筆 | 41 年 | 2018-05-06 |
| 新北市淡水區新生街41巷10之2號 | 15.4 | 2 筆 | 35 年 | 2015-11-04 |
| 新北市淡水區新生街90巷6號 | 15.4 | 1 筆 | 24 年 | 2015-07-12 |
| 新北市淡水區新生街90巷2號 | 15.3 | 1 筆 | 36 年 | 2016-04-23 |
| 新北市淡水區新生街51巷45號 | 15.2 | 1 筆 | 43 年 | 2024-03-26 |
| 新北市淡水區新生街108巷10之1號 | 15.2 | 1 筆 | 37 年 | 2018-11-09 |
| 新北市淡水區新生街108巷4之2號 | 15.2 | 2 筆 | 33 年 | 2016-11-01 |
| 新北市淡水區新生街80巷10號 | 15.1 | 1 筆 | 42 年 | 2021-07-25 |
| 新北市淡水區新生街108巷2之2號 | 15.1 | 1 筆 | 37 年 | 2019-02-26 |
| 新北市淡水區新生街51巷30號 | 14.9 | 2 筆 | 43 年 | 2022-10-10 |
| 新北市淡水區新生街108巷6之3號 | 14.7 | 1 筆 | 39 年 | 2019-11-01 |
| 新北市淡水區新生街106號 | 14.7 | 1 筆 | 24 年 | 2013-05-30 |
| 新北市淡水區新生街51巷51之3號 | 14.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-04-15 |
| 新北市淡水區新生街90巷4號 | 14.6 | 3 筆 | 36 年 | 2022-09-13 |
| 新北市淡水區新生街51巷19之3號 | 14.6 | 1 筆 | 39 年 | 2020-01-18 |
| 新北市淡水區新生街80巷10之2號 | 14.5 | 1 筆 | 37 年 | 2016-03-18 |
| 新北市淡水區新生街51巷43之3號 | 14.3 | 1 筆 | 32 年 | 2013-08-30 |
| 新北市淡水區新生街90巷9之2號 | 14.2 | 2 筆 | 40 年 | 2019-10-28 |
| 新北市淡水區新生街51巷30之3號 | 14.2 | 1 筆 | 39 年 | 2017-02-04 |
| 新北市淡水區新生街90巷12之3號 | 14.2 | 1 筆 | 38 年 | 2015-10-14 |
| 新北市淡水區新生街108巷9之4號 | 14.1 | 1 筆 | 40 年 | 2020-05-16 |
| 新北市淡水區新生街30巷24號 | 14 | 1 筆 | 47 年 | 2023-09-20 |
| 新北市淡水區新生街80巷6之2號 | 13.6 | 1 筆 | 38 年 | 2017-09-14 |
| 新北市淡水區新生街90巷7之1號 | 13.4 | 1 筆 | 33 年 | 2012-09-11 |
| 新北市淡水區新生街108巷2之1號 | 13.2 | 1 筆 | 30 年 | 2012-08-20 |
| 新北市淡水區新生街41巷18號 | 13 | 1 筆 | 41 年 | 2021-12-23 |
| 新北市淡水區新生街41巷14之3號 | 13 | 1 筆 | 39 年 | 2019-11-25 |
| 新北市淡水區新生街41巷32之4號 | 12.6 | 1 筆 | 34 年 | 2014-04-16 |
| 新北市淡水區新生街92號 | 12.3 | 1 筆 | 47 年 | 2026-01-25 |
| 新北市淡水區新生街90巷4之1號 | 11.8 | 2 筆 | 34 年 | 2014-07-21 |
| 新北市淡水區新生街22之3號 | 11.5 | 1 筆 | 44 年 | 2019-10-20 |
| 新北市淡水區新生街80巷14號 | 11.4 | 1 筆 | 47 年 | 2026-03-13 |
| 新北市淡水區新生街90巷3之2號 | 11.4 | 1 筆 | 34 年 | 2013-08-12 |
| 新北市淡水區新生街80巷2之2號 | 10.8 | 1 筆 | 33 年 | 2012-10-26 |
| 新北市淡水區新生街108巷3號 | 10.7 | 1 筆 | 38 年 | 2020-10-11 |
| 新北市淡水區新生街30巷63號 | 10.3 | 1 筆 | 44 年 | 2020-06-18 |
| 新北市淡水區新生街51巷24弄6之1號 | 9.7 | 1 筆 | 38 年 | 2016-04-11 |
| 新北市淡水區新生街80巷8之2號 | 9.7 | 1 筆 | 33 年 | 2012-11-27 |
| 新北市淡水區新生街47之2號 | 9.2 | 1 筆 | 36 年 | 2016-07-14 |
單價中位數
16.1萬/坪
單價平均
18.6萬/坪
常見區間
11–38萬/坪
平均屋齡
36.8年
本路段中位 比 淡水區全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 126 筆，截至 2026 年第三季。
新生街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.9 萬/坪26 筆
巷弄內16.2 萬/坪94 筆
巷內比臨路 低 19% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新生街單價走勢
2016 → 2026
新生街↓21%
新生街單位：萬/坪
新生街時光機 · 歷年回放
新生街2016–2026 單價回放
10 年來 -21%（年化 -2.3%）
回到買進，以估算
以 新生街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新生街交通與通勤
新生街交通騎乘/接駁較佳
最近車站淡水 站步行約 13 分 · 距 951 公尺
新市一路站步行 18 分 · 1318m淡金北新站步行 19 分 · 1431m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 7 站，步行 300 公尺內 96 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新生街周邊環境
新生街生活機能91 分
✓車站淡水951 公尺
✓超商全家便利商店63 公尺・3 處
✓超市美廉社371 公尺
✓學校新興國小608 公尺
✓醫院許景新耳鼻喉科診所674 公尺・2 處
✓診所陳世芳診所137 公尺
✓公園協元口袋公園129 公尺・10 處
✓銀行淡水第一信用合作社186 公尺・9 處
✓停車場淡水區三民停車場259 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.1 公里
✓運動中心淡江高中體育館374 公尺・4 處
新生街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所淡水變電所783 公尺
✓加油站淡海新市鎮站 加油站2.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地外僑墓園317 公尺
✓市場淡水中正觀光市場529 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
淡水區其他路段
中正東路ㄧ段45.1萬竹林路43.6萬八勢路39.3萬樹林路36.3萬民權路36.1萬中正東路二段35.5萬民富街35萬樹林口34.4萬民族路32.7萬紅樹林路32萬中正路31.3萬中正東路31.2萬沙崙路二段30萬中正路二段29.8萬
淡水區新生街近年在內政部實價登錄累積 126 筆成交，單價中位數約 16.1 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 11 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 21%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新生街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
516元/坪/月
淡水區全區中位
598元/坪/月
推估年投報
3.8%
租賃筆數
72筆
淡水區各型態租金中位
住宅大樓572 元/坪/月15,612 筆
公寓681 元/坪/月2,965 筆
華廈615 元/坪/月2,165 筆
套房787 元/坪/月881 筆
店面962 元/坪/月681 筆
透天655 元/坪/月228 筆
其他638 元/坪/月117 筆
新生街最近租賃成交
2026-05-03新生街５５巷７號４樓 23.33坪16,000 元/月684 元/坪
2026-04-18新生街５５巷７號２樓 23.33坪17,000 元/月727 元/坪
2026-04-17新生街９０巷４號 38.7坪23,000 元/月595 元/坪
2026-04-12新生街９０巷６之１號六樓 47.69坪16,000 元/月334 元/坪
2026-02-02新生街１０８巷８號３樓 6.5坪6,500 元/月998 元/坪
2026-01-31新生街５１巷４５號４樓 26.28坪18,000 元/月684 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
淡水區新生街 常見問題
淡水區新生街房價現在多少？
新北市淡水區新生街實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 11–38 萬/坪，比 淡水區全區低 31%。共 126 筆，資料截至 2026 年第三季。
新生街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.9、巷弄門牌 16.2 萬/坪，巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新生街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市淡水區新生街47號」，約 66.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。