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淡水區中山北路三段 房價行情

內政部實價登錄 · 1,182 筆

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本路各巷弄行情

中山北路三段31巷276 筆中山北路三段16巷169 筆
實價雷達預估單價淡水區中山北路三段
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低17萬/坪
最高33萬/坪
成交1,182筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.9 萬/坪5–10年34.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪1,150 筆
一樓（含店面、騎樓）21.5 萬/坪32 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-31152m 2F/15F新北市淡水區濱海路一段306巷60弄88號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 1,140 萬 2026-03-28245m 15F/15F新北市淡水區濱海路一段57號 · 住宅大樓 36.3 萬/坪總 1,288 萬 2026-03-08104m 8F/15F新北市淡水區中山北路三段59之2號 · 住宅大樓 17.1 萬/坪總 800 萬 2026-02-23163m 4F/15F新北市淡水區濱海路一段306巷60弄82號 · 住宅大樓 33.8 萬/坪總 1,070 萬 2026-02-14161m 3F/15F新北市淡水區濱海路一段306巷60弄90號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 1,030 萬

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新北市淡水區中山北路三段59之2號 8F/15F 2026-03-08
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市淡水區中山北路三段33號 4F/15F 2026-01-31
30.1萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 59坪 屋齡2年 含車位
新北市淡水區中山北路三段16巷26號 9F/13F 2026-01-08
34.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.72坪 屋齡9年 含車位
新北市淡水區中山北路三段59號 4F/15F 2025-12-21
26.6萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +359 萬
新北市淡水區中山北路三段77號 2F/14F 2025-12-09
23.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.26坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +232 萬
新北市淡水區中山北路三段39號 4F/15F 2025-11-27
40.1萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.66坪 屋齡1年 含車位 210萬
新北市淡水區中山北路三段31巷88號 8F/13F 2025-11-18
37.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡13年 含車位 140萬
新北市淡水區中山北路三段53之1號 12F/15F 2025-10-27
35.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡12年 含車位 140萬
新北市淡水區中山北路三段92號 5F/13F 2025-10-15
35.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.18坪 屋齡3年 含車位
新北市淡水區中山北路三段47號 11F/15F 2025-10-12
39.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市淡水區中山北路三段33號 12F/15F 2025-10-03
40.2萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.91坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市淡水區中山北路三段33號 11F/15F 2025-09-24
39.9萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.57坪 屋齡1年 含車位 410萬
新北市淡水區中山北路三段77號 5F/14F 2025-09-17
29.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.26坪 屋齡13年 含車位 140萬
新北市淡水區中山北路三段59之1號 6F/15F 2025-08-08
22.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +40 萬
新北市淡水區中山北路三段31巷66號 8F/13F 2025-07-18
34.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡13年 含車位
新北市淡水區中山北路三段96號 2F/13F 2025-07-09
27.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.83坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
新北市淡水區中山北路三段31巷86號 7F/13F 2025-07-04
36.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.89坪 屋齡13年 含車位 150萬
新北市淡水區中山北路三段57之1號 9F/15F 2025-06-16
27.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.26坪 屋齡12年 含車位
新北市淡水區中山北路三段33號 14F/15F 2025-06-04
39.8萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.91坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市淡水區中山北路三段47號 13F/15F 2025-05-24
39.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市淡水區中山北路三段31巷70號 2F/13F 2025-04-16
34.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +3 萬
新北市淡水區中山北路三段79號 10F/14F 2025-04-12
28.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.14坪 屋齡13年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +233 萬
新北市淡水區中山北路三段16巷22號 8F/13F 2025-04-08
34.8萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.82坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +313 萬
新北市淡水區中山北路三段31巷116號 2F/13F 2025-03-26
38.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.32坪 屋齡13年 含車位 300萬
新北市淡水區中山北路三段39號 14F/15F 2025-03-22
41.1萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市淡水區中山北路三段31巷72號 11F/13F 2025-03-03
33.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +261 萬
新北市淡水區中山北路三段31巷108號 9F/13F 2025-03-01
35.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡13年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +240 萬
新北市淡水區中山北路三段75號 2F/10F 2025-02-04
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
新北市淡水區中山北路三段31巷100號 12F/13F 2025-01-24
40.1萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.91坪 屋齡13年
新北市淡水區中山北路三段31巷110號 7F/13F 2025-01-18
30.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.36坪 屋齡13年 含車位
新北市淡水區中山北路三段53號 11F/15F 2025-01-12
26.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.04坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +159 萬
新北市淡水區中山北路三段55之5號 15F/15F 2024-12-09
28.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 48坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段57號 7F/15F 2024-12-02
29.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +566 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段51之1號 8F/15F 2024-11-02
27.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.19坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段16巷20號 2F/13F 2024-10-28
36.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.99坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +420 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段31巷98號 5F/13F 2024-08-04
34.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.44坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段49號 9F/15F 2024-08-02
37.5萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.84坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段16巷70號 10F/14F 2024-07-30
38.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段96號 12F/13F 2024-07-29
34.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.62坪 屋齡2年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段55之1號 12F/15F 2024-07-27
26.8萬/坪 總價 977 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.44坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +49 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段31巷92號 9F/13F 2024-07-23
34.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.49坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段31巷82號 12F/13F 2024-07-21
38.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段16巷28號 6F/13F 2024-07-19
35.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.53坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段31巷86號 11F/13F 2024-07-11
32.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.89坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段49號 11F/15F 2024-07-10
40.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.82坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段55之3號 8F/15F 2024-06-20
29.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.52坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段55之5號 6F/15F 2024-06-08
26.1萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +429 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段39號 13F/15F 2024-06-05
37.7萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段31巷78號 12F/13F 2024-05-31
33.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.16坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段75號 7F/10F 2024-05-26
27.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +49 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段55之5號 13F/15F 2024-05-17
25.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段31巷80號 6F/13F 2024-05-13
37.6萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.67坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段16巷60號 9F/14F 2024-05-02
34.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段59之3號 14F/15F 2024-05-01
27.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段31巷70號 2F/13F 2024-04-28
32.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段59之2號 5F/15F 2024-04-21
30.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段61之1號 2F/15F 2024-04-18
25.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段53號 3F/15F 2024-04-01
30.8萬/坪 總價 929 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.04坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +46 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段31巷72號 4F/13F 2024-03-31
30.2萬/坪 總價 1,272.9 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段55之5號 8F/15F 2024-03-23
25.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段31巷120號 6F/13F 2024-03-22
25.9萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.08坪 屋齡12年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +106 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段16巷76號 4F/14F 2024-03-02
35.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段31巷108號 3F/13F 2024-02-22
31.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡12年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段16巷26號 2F/13F 2024-02-20
28.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段61之3號 13F/15F 2024-02-02
24.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段100號 2F/13F 2024-01-28
30.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡2年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段31巷72號 12F/13F 2024-01-26
33.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.12坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段51號 3F/15F 2024-01-23
23.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.97坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段53號 8F/15F 2024-01-23
25.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.04坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段31巷112號 6F/13F 2024-01-19
33.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段92號 6F/13F 2024-01-11
31.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.12坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段47號 6F/15F 2024-01-11
34.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段59之3號 2F/15F 2024-01-10
23.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市淡水區中山北路三段61之2號 10F/15F 2023-12-13
25.7萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段55之1號 15F/15F 2023-12-13
33.1萬/坪 總價 977 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.38坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段53之1號 9F/15F 2023-12-01
24.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段98號 12F/13F 2023-11-16
27.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段59之1號 3F/15F 2023-11-06
24.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷62號 2F/14F 2023-11-05
30.7萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.1坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段31巷90號 6F/13F 2023-10-29
33.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.78坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段59之2號 10F/15F 2023-10-23
24.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段55之1號 13F/15F 2023-10-06
32.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.44坪 屋齡10年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷60號 14F/14F 2023-09-19
31.2萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段59號 9F/15F 2023-08-30
27.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡10年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段31巷100號 6F/13F 2023-08-30
30.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷68號 14F/14F 2023-08-20
31.5萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷28號 8F/13F 2023-08-18
26.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段90號 13F/13F 2023-08-18
29.4萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.23坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +190 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷70號 14F/14F 2023-08-12
32.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.57坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +108 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷76號 12F/14F 2023-08-08
32.4萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷76號 14F/14F 2023-08-08
32.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷72號 10F/14F 2023-08-08
33.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 26.4坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段53號 7F/15F 2023-08-06
24.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.04坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷60號 12F/14F 2023-07-22
30.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +127 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段79號 2F/14F 2023-07-18
25.3萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.12坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷68號 13F/14F 2023-07-07
31.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷70號 13F/14F 2023-06-29
32.1萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +112 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷70號 10F/14F 2023-06-27
31.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷62號 14F/14F 2023-06-26
32.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.06坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷26號 7F/13F 2023-06-25
27.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷68號 1F/14F 2023-06-23
39.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.46坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +192 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷76號 13F/14F 2023-06-22
32.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.74坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷76號 11F/14F 2023-06-19
31.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.74坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段75號 2F/10F 2023-06-15
32.4萬/坪 總價 953 萬（扣車位 823 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡11年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段59之2號 11F/15F 2023-06-14
20.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段77號 6F/14F 2023-06-14
22.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.26坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段31巷80號 2F/13F 2023-06-09
23.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.03坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段31巷62號 3F/13F 2023-06-09
25.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 118.57坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +302 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷70號 12F/14F 2023-06-08
31.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷70號 11F/14F 2023-06-05
31.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.77坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段31巷72號 6F/13F 2023-06-04
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷60號 13F/14F 2023-06-03
30.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷68號 12F/14F 2023-06-03
30.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +127 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段51號 9F/15F 2023-05-29
22.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.97坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +123 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段31巷86號 2F/13F 2023-05-26
27.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.5坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +124 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷60號 11F/14F 2023-05-24
30.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.98坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +117 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段59之3號 7F/15F 2023-05-14
22.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +107 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段96號 2F/13F 2023-04-26
27.7萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.83坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段100號 2F/13F 2023-04-23
28.8萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段16巷60號 9F/14F 2023-04-21
29.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +123 萬（+10%）

中山北路三段社區／大樓排行（76 個門牌）

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新北市淡水區中山北路三段157號 34 1 筆 33 年 2013-02-20
新北市淡水區中山北路三段39號 32.7 13 筆 -2 年 2025-11-27
新北市淡水區中山北路三段33號 32 12 筆 -2 年 2026-01-31
新北市淡水區中山北路三段47號 31.8 8 筆 -2 年 2025-10-12
新北市淡水區中山北路三段92號 31.6 13 筆 0 年 2025-10-15
新北市淡水區中山北路三段98號 30.8 12 筆 0 年 2023-11-16
新北市淡水區中山北路三段100號 30.3 13 筆 0 年 2024-01-28
新北市淡水區中山北路三段49號 30 8 筆 -2 年 2024-08-02
新北市淡水區中山北路三段90號 29.8 12 筆 0 年 2023-08-18
新北市淡水區中山北路三段45號 29.5 12 筆 -3 年 2021-12-11
新北市淡水區中山北路三段16巷60號 29.4 11 筆 0 年 2024-05-02
新北市淡水區中山北路三段96號 29.3 14 筆 1 年 2025-07-09
新北市淡水區中山北路三段37號 29.2 11 筆 -3 年 2021-12-26
新北市淡水區中山北路三段41號 28.8 13 筆 -3 年 2021-11-27
新北市淡水區中山北路三段35號 28.7 13 筆 -3 年 2021-10-10
新北市淡水區中山北路三段43號 28.1 13 筆 -3 年 2021-11-27
新北市淡水區中山北路三段16巷70號 27.7 14 筆 -2 年 2024-07-30
新北市淡水區中山北路三段16巷76號 27.5 14 筆 -2 年 2024-03-02
新北市淡水區中山北路三段16巷68號 26.7 14 筆 -2 年 2023-08-20
新北市淡水區中山北路三段31巷82號 26 14 筆 6 年 2024-07-21
新北市淡水區中山北路三段31巷72號 25.8 11 筆 7 年 2025-03-03
新北市淡水區中山北路三段31巷70號 25.7 10 筆 6 年 2025-04-16
新北市淡水區中山北路三段16巷62號 25.4 13 筆 -3 年 2023-11-05
新北市淡水區中山北路三段16巷66號 25.3 11 筆 -3 年 2022-11-27
新北市淡水區中山北路三段31巷92號 25.2 9 筆 6 年 2024-07-23
新北市淡水區中山北路三段31巷98號 25.1 12 筆 5 年 2024-08-04
新北市淡水區中山北路三段31巷90號 25 9 筆 4 年 2023-10-29
新北市淡水區中山北路三段31巷108號 24.9 14 筆 6 年 2025-03-01
新北市淡水區中山北路三段31巷100號 24.8 11 筆 6 年 2025-01-24
新北市淡水區中山北路三段16巷72號 24.7 13 筆 -3 年 2023-08-08
新北市淡水區中山北路三段31巷88號 24.6 14 筆 4 年 2025-11-18
新北市淡水區中山北路三段31巷116號 24.6 11 筆 6 年 2025-03-26
新北市淡水區中山北路三段31巷102號 24.6 11 筆 6 年 2022-11-19
新北市淡水區中山北路三段31巷110號 24.2 16 筆 5 年 2025-01-18
新北市淡水區中山北路三段31巷80號 24.2 9 筆 5 年 2024-05-13
新北市淡水區中山北路三段31巷78號 23.8 9 筆 5 年 2024-05-31
新北市淡水區中山北路三段31巷86號 23.7 18 筆 5 年 2025-07-04
新北市淡水區中山北路三段31巷62號 23.4 14 筆 6 年 2023-06-09
新北市淡水區中山北路三段31巷96號 23.4 6 筆 5 年 2021-11-24
新北市淡水區中山北路三段31巷112號 23.2 13 筆 4 年 2024-01-19
新北市淡水區中山北路三段75號 23.1 9 筆 8 年 2025-02-04
新北市淡水區中山北路三段16巷26號 22.9 16 筆 2 年 2026-01-08
新北市淡水區中山北路三段16巷20號 22.4 15 筆 1 年 2024-10-28
新北市淡水區中山北路三段31巷120號 22.3 14 筆 4 年 2024-03-22
新北市淡水區中山北路三段31巷66號 22.2 11 筆 3 年 2025-07-18
新北市淡水區中山北路三段16巷28號 22.2 16 筆 1 年 2024-07-19
新北市淡水區中山北路三段31巷68號 21.9 9 筆 4 年 2021-01-31
新北市淡水區中山北路三段31巷118號 21.8 11 筆 3 年 2021-07-11
新北市淡水區中山北路三段16巷22號 21.7 16 筆 1 年 2025-04-08
新北市淡水區中山北路三段31巷76號 21.7 11 筆 4 年 2022-12-10
新北市淡水區中山北路三段73號 21.3 10 筆 3 年 2023-02-14
新北市淡水區中山北路三段16巷30號 21.3 16 筆 1 年 2021-10-21
新北市淡水區中山北路三段79號 21.1 11 筆 5 年 2025-04-12
新北市淡水區中山北路三段53號 20.5 27 筆 4 年 2025-01-12
新北市淡水區中山北路三段55之5號 20.3 25 筆 3 年 2024-12-09
新北市淡水區中山北路三段77號 20.2 11 筆 5 年 2025-12-09
新北市淡水區中山北路三段59之2號 19.9 28 筆 3 年 2026-03-08
新北市淡水區中山北路三段51號 19.9 21 筆 2 年 2024-01-23
新北市淡水區中山北路三段55之1號 19.7 31 筆 3 年 2024-07-27
新北市淡水區中山北路三段31巷106號 19.5 9 筆 2 年 2019-11-02
新北市淡水區中山北路三段57之1號 19.3 22 筆 2 年 2025-06-16
新北市淡水區中山北路三段55之3號 19.3 26 筆 3 年 2024-06-20
新北市淡水區中山北路三段59之3號 19.2 27 筆 3 年 2024-05-01
新北市淡水區中山北路三段61之2號 19.1 30 筆 2 年 2023-12-13
新北市淡水區中山北路三段57之2號 19.1 24 筆 2 年 2022-07-02
新北市淡水區中山北路三段59號 19 23 筆 2 年 2025-12-21
新北市淡水區中山北路三段51之1號 19 20 筆 3 年 2024-11-02
新北市淡水區中山北路三段55之2號 19 24 筆 2 年 2021-09-25
新北市淡水區中山北路三段57號 18.9 26 筆 3 年 2024-12-02
新北市淡水區中山北路三段53之1號 18.8 23 筆 2 年 2025-10-27
新北市淡水區中山北路三段59之1號 18.8 26 筆 2 年 2025-08-08
新北市淡水區中山北路三段61之1號 18.8 28 筆 2 年 2024-04-18
新北市淡水區中山北路三段57之3號 18.7 21 筆 1 年 2021-04-28
新北市淡水區中山北路三段61之3號 18.5 22 筆 2 年 2024-02-02
新北市淡水區中山北路三段61號 18.4 24 筆 1 年 2022-05-22
新北市淡水區中山北路三段55號 18.4 30 筆 2 年 2022-04-02
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淡水區中山北路三段 常見問題

淡水區中山北路三段房價現在多少？

新北市淡水區中山北路三段實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 17–33 萬/坪，比 淡水區全區低 8%。共 1,182 筆，資料截至 2026 年第二季。

中山北路三段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.9、巷弄門牌 32.8 萬/坪，巷內比臨路高 18%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中山北路三段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市淡水區中山北路三段157號」，約 34 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。