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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區自強路8號 7F/10F 2023-09-16
35.0萬/坪 總價 404 萬
華廈 1房1廳1衛 11.54坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +41 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段20號 9F/23F 2023-09-16
21.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 16F/23F 2023-09-16
22.8萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路50巷8弄16之2號 8F/12F 2023-09-16
43.6萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +124 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路50巷8弄16之2號 11F/12F 2023-09-16
45.6萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄10號 7F/14F 2023-09-16
30.5萬/坪 總價 946 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.33坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段843號 4F/23F 2023-09-16
27.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.13坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +132 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段813號 3F/23F 2023-09-16
22.5萬/坪 總價 716 萬
住宅大樓 — 31.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +72 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路37號 22F/41F 2023-09-16
34.4萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,596 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 174.47坪 屋齡9年 含車位 292萬
現在能賣多少 6,481 萬 較當時 +593 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段260之12號 6F/14F 2023-09-15
31.7萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段260之13號 13F/14F 2023-09-15
33.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.85坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +201 萬（+10%）
新北市淡水區紅樹林路161號 4F/23F 2023-09-15
28.9萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +145 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號 7F/15F 2023-09-15
29.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.19坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +155 萬（+10%）
新北市淡水區新民街180巷7弄10號 2F/5F 2023-09-15
21.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 32.93坪 屋齡34年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +70 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 5F/23F 2023-09-15
22.2萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路21號 13F/29F 2023-09-15
35.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.05坪 屋齡15年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +50 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段140號 19F/20F 2023-09-15
31.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段119號 11F/23F 2023-09-15
27.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.55坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段196號 16F/27F 2023-09-15
21.8萬/坪 總價 981 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 18F/23F 2023-09-15
23.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.92坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +137 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷63號 14F/14F 2023-09-15
33.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.41坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +35 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段101巷46號 2F/14F 2023-09-15
30.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.94坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +160 萬（+10%）
新北市淡水區北新路169巷36號 10F/22F 2023-09-15
19.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 9F/23F 2023-09-15
21.4萬/坪 總價 994 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區民生路152號 11F/15F 2023-09-15
27.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.15坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +107 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段40號 9F/19F 2023-09-15
21.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段232號 3F/15F 2023-09-15
30.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段340號 12F/15F 2023-09-14
34.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.21坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +135 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段260之2號 2F/14F 2023-09-14
38.3萬/坪 總價 993 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.75坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區學府路128巷33號 1F/5F 2023-09-14
18.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 30.62坪 屋齡32年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +58 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路三段46巷60號 1F/4F 2023-09-14
14.5萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 31.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +47 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段186號 3F/27F 2023-09-14
23.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.56坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +69 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段63之8號 13F/14F 2023-09-14
36.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.76坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段328號 10F/15F 2023-09-13
33.8萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段98號 16F/26F 2023-09-13
27.1萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.94坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +142 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段78號 21F/23F 2023-09-13
27.9萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.5坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +136 萬（+10%）
新北市淡水區新民街180巷7弄5號 5F/5F 2023-09-13
21.3萬/坪 總價 210 萬
公寓 0房0廳1衛 9.86坪 屋齡34年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +21 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮88巷83號 2F/14F 2023-09-13
17.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +83 萬（+10%）
新北市淡水區新春街103之11號 9F/9F 2023-09-13
26.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.01坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +162 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路一段136號 7F/19F 2023-09-13
20.1萬/坪 總價 594 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.61坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +60 萬（+10%）
新北市淡水區自強路277號 18F/18F 2023-09-13
25.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 48.46坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段328號 6F/27F 2023-09-13
23.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.04坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路38巷33之5號 1F/22F 2023-09-13
31.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄88號 4F/15F 2023-09-12
29.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.16坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +95 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄80號 4F/15F 2023-09-12
27.2萬/坪 總價 863 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.56坪 含車位 132萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 10F/23F 2023-09-12
23.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區民權路217號 7F/14F 2023-09-12
45.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.11坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +342 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路216巷34號 2F/6F 2023-09-12
23.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房1廳2衛 29.12坪 屋齡13年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +69 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街85號 3F/14F 2023-09-12
26.2萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.93坪 屋齡33年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +26 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段92巷5弄16號 2F/5F 2023-09-12
19.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房0廳5衛 30.89坪 屋齡36年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +60 萬（+10%）

共 11,326 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 10,451–10,500 筆（第 210／227 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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