淡水區商工路 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 45%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
淡水區商工路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看淡水區商工路（北緯 25.1863°、東經 121.4506°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
商工路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區商工路196巷6號 | 31.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-26 |
| 新北市淡水區商工路200巷17號 | 30.3 | 2 筆 | 43 年 | 2024-09-25 |
| 新北市淡水區商工路200巷32號 | 30.2 | 1 筆 | 41 年 | 2022-07-06 |
| 新北市淡水區商工路200巷40號 | 28.9 | 1 筆 | 41 年 | 2022-10-22 |
| 新北市淡水區商工路155號 | 28.7 | 1 筆 | 39 年 | 2023-11-29 |
| 新北市淡水區商工路157號 | 27.9 | 1 筆 | 39 年 | 2023-11-16 |
| 新北市淡水區商工路200巷12.12之1號 | 27 | 1 筆 | 32 年 | 2013-07-05 |
| 新北市淡水區商工路200巷33弄1號 | 25.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-04-20 |
| 新北市淡水區商工路200巷5號 | 24.9 | 1 筆 | 42 年 | 2023-08-15 |
| 新北市淡水區商工路200巷23弄3號 | 23.5 | 1 筆 | 33 年 | 2014-03-12 |
| 新北市淡水區商工路159號 | 23 | 2 筆 | 40 年 | 2024-01-02 |
| 新北市淡水區商工路200巷28號 | 22.5 | 1 筆 | 33 年 | 2014-07-03 |
| 新北市淡水區商工路186巷3號 | 21.1 | 1 筆 | 44 年 | 2025-03-10 |
| 新北市淡水區商工路200巷37號 | 21.1 | 1 筆 | 42 年 | 2023-02-01 |
| 新北市淡水區商工路200巷33弄5號 | 18.9 | 1 筆 | 31 年 | 2012-12-24 |
| 新北市淡水區商工路200巷33弄10號 | 18.2 | 1 筆 | 40 年 | 2021-12-27 |
| 新北市淡水區商工路200巷11號 | 16.7 | 1 筆 | 39 年 | 2020-06-30 |
| 新北市淡水區商工路200巷23弄1號 | 16.5 | 1 筆 | 38 年 | 2019-04-03 |
| 新北市淡水區商工路186巷35號 | 16.1 | 1 筆 | 32 年 | 2015-11-07 |
| 新北市淡水區商工路198巷11號 | 13.7 | 1 筆 | 39 年 | 2022-10-16 |
| 新北市淡水區商工路200巷6號 | 13.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-10 |
| 新北市淡水區商工路198巷14號 | 13.1 | 1 筆 | 35 年 | 2016-07-14 |
| 新北市淡水區商工路198巷12號 | 12.5 | 1 筆 | 38 年 | 2021-08-28 |
淡水區商工路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市淡水區商工路200巷23弄10號 | 1 筆 | 11.3 | 2015-10-07 |
| 新北市淡水區商工路200巷33弄14號 | 1 筆 | 9.1 | 2013-12-31 |
本路段中位 比 淡水區全區低 4%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 25 筆，截至 2026 年第四季。
商工路單價走勢
商工路時光機 · 歷年回放
以 商工路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
商工路交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 6 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
商工路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
淡水區其他路段
淡水區商工路近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 22.5 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 13 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 61%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
商工路租金行情 · 租賃實價登錄
淡水區各型態租金中位
商工路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
淡水區商工路 常見問題
淡水區商工路房價現在多少？
新北市淡水區商工路實價登錄單價中位 22.5 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 13–30 萬/坪，比 淡水區全區低 4%。共 25 筆，資料截至 2026 年第四季。
商工路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市淡水區商工路196巷6號」，約 31.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。