竿蓁林站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 378 筆 · 新北市淡水區
車站周邊單價中位竿蓁林站 800m
中位單價 36.1 萬/坪 比 淡水區全區高 54%
常見低31.8萬/坪
常見高41.7萬/坪
成交378筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 36.1 萬/坪 378 筆
500m 內 36.1 萬/坪 378 筆
800m 內 36.1 萬/坪 378 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 36.9 萬/坪 · 308筆華廈 33.6 萬/坪 · 64筆公寓 19.5 萬/坪 · 5筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-09-2270m 淡金路67號 · 住宅大樓 · 15樓/共22樓 44.6 萬/坪總 420 萬 2026-08-1379m 淡金路61號 · 住宅大樓 · 6樓/共22樓 39.9 萬/坪總 935 萬 2026-08-12103m 淡金路38巷33號 · 住宅大樓 · 19樓/共22樓 45.4 萬/坪總 955 萬 2026-08-11243m 淡金路20號 · 住宅大樓 · 3樓/共19樓 29.7 萬/坪總 1,545 萬 2026-08-07196m 坪頂路52巷50號 · 住宅大樓 · 3樓/共11樓 42.3 萬/坪總 1,110 萬 2026-08-05241m 淡金路23號 · 住宅大樓 · 18樓/共29樓 42.9 萬/坪總 760 萬 2026-07-28103m 淡金路38巷33號 · 住宅大樓 · 8樓/共22樓 43.2 萬/坪總 590 萬 2026-07-28227m 中正東路一段111巷12號 · 華廈 · 6樓/共6樓 46.2 萬/坪總 2,680 萬 2026-07-27247m 紅樹林路27號 · 住宅大樓 · 10樓/共11樓 32.8 萬/坪總 1,750 萬 2026-07-26216m 坪頂路56之10號 · 住宅大樓 · 5樓/共11樓 45.2 萬/坪總 1,183 萬 2026-07-12169m 坪頂路39之5號 · 華廈 · 5樓/共9樓 39.1 萬/坪總 1,756 萬 2026-07-12220m 坪頂路56之5號 · 住宅大樓 · 3樓/共11樓 43.1 萬/坪總 1,295 萬
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竿蓁林站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
竿蓁林站周邊房價多少？
竿蓁林站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 36.1 萬/坪，常見落在 31.8–41.7 萬/坪，近 3 年共 378 筆成交，比 淡水區全區高 54%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第四季。
離 竿蓁林站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 36.1 萬/坪(378 筆)、500公尺內中位 36.1 萬/坪(378 筆)、800公尺內中位 36.1 萬/坪(378 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第四季