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淡水區樹梅坑 房價行情

內政部實價登錄 · 133 筆

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實價雷達預估單價淡水區樹梅坑
推薦單價 25.4 萬/坪 平均 25.9 萬/坪
最低18萬/坪
最高34萬/坪
成交133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.9 萬/坪
一般樓層中位25.4 萬/坪127 筆
一樓（含店面、騎樓）25.7 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-25128m 3F/5F新北市淡水區中山北路一段207巷58號 · 公寓 15.5 萬/坪總 530 萬 2026-09-18293m 新北市淡水區大忠街85號 · 住宅大樓 24.2 萬/坪總 275 萬 2026-08-14231m 6F/7F新北市淡水區北新路28號 · 華廈 32.5 萬/坪總 340 萬 2026-08-08272m 9F/10F新北市淡水區新興街85號 · 華廈 28.6 萬/坪總 1,050 萬 2026-07-20291m 2F/4F新北市淡水區大忠街56號 · 公寓 18.6 萬/坪總 490 萬 2026-07-19267m 8F/31F新北市淡水區新春街180號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 730 萬 2026-07-17293m 5F/14F新北市淡水區大忠街85號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 400 萬 2026-07-12293m 14F/14F新北市淡水區大忠街85號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 290 萬 2026-06-24299m 19F/21F新北市淡水區大忠街92號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 950 萬 2026-06-20246m 2F/4F新北市淡水區大信街52巷5弄12號 · 公寓 22.5 萬/坪總 620 萬 2026-06-13316m 9F/21F新北市淡水區大忠街86號 · 住宅大樓 20.9 萬/坪總 910 萬 2026-06-06154m 7F/7F新北市淡水區北新路7號 · 華廈 27 萬/坪總 1,548 萬

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新北市淡水區樹梅坑43號 10F/12F 2026-08-17
33.5萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡43年
新北市淡水區樹梅坑30號 4F/12F 2026-07-04
29.3萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡43年
新北市淡水區樹梅坑31號 3F/12F 2026-05-17
30.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡43年
新北市淡水區樹梅坑1號 全F/1F 2026-04-28
16.9萬/坪 土地 3.1 萬/坪 總價 190 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 11.27 坪
新北市淡水區樹梅坑1號 全F/1F 2026-04-28
34.6萬/坪 土地 3.1 萬/坪 總價 130 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 3.76 坪
新北市淡水區樹梅坑29號 11F/12F 2025-12-31
29.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.94 坪 屋齡42年
新北市淡水區樹梅坑23之1號 3F/12F 2025-11-26
25.2萬/坪 總價 317 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡42年
新北市淡水區樹梅坑28號 1F/12F 2025-09-24
34.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.05 坪 屋齡42年
新北市淡水區樹梅坑40號 3F/12F 2025-06-29
28.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.51 坪 屋齡42年
新北市淡水區樹梅坑39號 3F/12F 2025-06-29
28.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.51 坪 屋齡42年
新北市淡水區樹梅坑45號 7F/12F 2025-06-28
22.9萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.43 坪 屋齡42年
新北市淡水區樹梅坑38號 3F/12F 2025-05-30
29.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡42年
新北市淡水區樹梅坑9號 4F/6F 2025-05-25
28.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳4衛 權狀 56 坪 屋齡25年
新北市淡水區樹梅坑40號 9F/12F 2025-04-11
27.3萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡42年
新北市淡水區樹梅坑37號 11F/12F 2025-03-02
27.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡42年 含車位
新北市淡水區樹梅坑38號 4F/12F 2025-02-17
29.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡42年
新北市淡水區樹梅坑28號 7F/12F 2025-01-01
23.1萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡42年
新北市淡水區樹梅坑9號 1F/6F 2024-10-24
24.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 53.11 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市淡水區樹梅坑24號 12F/12F 2024-08-24
46.6萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 33.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市淡水區樹梅坑26號 1F/12F 2024-07-29
29.0萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 52.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +96 萬（+6%）
新北市淡水區樹梅坑23號 2F/12F 2024-07-23
38.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
新北市淡水區樹梅坑25號 6F/12F 2024-07-22
35.1萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 65.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +143 萬（+6%）
新北市淡水區樹梅坑30號 B1F/12F 2024-07-02
21.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 27.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +38 萬（+6%）
新北市淡水區樹梅坑31號 B1F/12F 2024-07-02
22.0萬/坪 總價 447 萬
住宅大樓 — 權狀 20.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +28 萬（+6%）
新北市淡水區樹梅坑21號 12F/12F 2024-06-24
26.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.29 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +138 萬（+6%）
新北市淡水區樹梅坑33號 7F/12F 2024-05-23
26.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.02 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +101 萬（+6%）
新北市淡水區樹梅坑42號 4F/12F 2024-05-12
31.6萬/坪 總價 1,031 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市淡水區樹梅坑21號 11F/12F 2024-04-01
20.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.29 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +104 萬（+6%）
新北市淡水區樹梅坑21號 B1F/12F 2024-01-31
25.8萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新北市淡水區樹梅坑37號 4F/12F 2024-01-09
28.9萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
新北市淡水區樹梅坑37號 8F/12F 2023-12-21
31.9萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.75 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +114 萬（+11%）
新北市淡水區樹梅坑39號 10F/12F 2023-12-11
31.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +111 萬（+11%）
新北市淡水區樹梅坑33號 5F/12F 2023-11-17
26.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 60.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +170 萬（+11%）
新北市淡水區樹梅坑23號 8F/12F 2023-10-05
29.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +106 萬（+11%）
新北市淡水區樹梅坑41號 7F/12F 2023-09-20
27.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +96 萬（+11%）
新北市淡水區樹梅坑30號 10F/12F 2023-09-03
25.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +122 萬（+11%）
新北市淡水區樹梅坑9號 5F/6F 2023-09-01
24.1萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +108 萬（+11%）
新北市淡水區樹梅坑22號 B1F/12F 2023-08-22
28.6萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +109 萬（+11%）
新北市淡水區樹梅坑9號 2F/6F 2023-05-02
17.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 56 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +101 萬（+11%）
新北市淡水區樹梅坑23之1號 9F/12F 2023-02-04
25.5萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.54 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +34 萬（+11%）
新北市淡水區樹梅坑42號 5F/12F 2023-01-19
24.6萬/坪 總價 813 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +86 萬（+11%）
新北市淡水區樹梅坑27號 5F/12F 2023-01-01
33.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +115 萬（+11%）
新北市淡水區樹梅坑21號 10F/12F 2022-12-15
22.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 82.29 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +328 萬（+17%）
新北市淡水區樹梅坑22號 10F/12F 2022-12-15
22.9萬/坪 總價 956 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +167 萬（+17%）
新北市淡水區樹梅坑9號 6F/6F 2022-12-06
27.4萬/坪 總價 875 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +153 萬（+17%）
新北市淡水區樹梅坑34號 7F/12F 2022-11-16
27.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +201 萬（+17%）
新北市淡水區樹梅坑37號 3F/12F 2022-08-11
29.2萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +169 萬（+17%）
新北市淡水區樹梅坑9號 3F/6F 2022-05-22
17.2萬/坪 總價 965 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 56 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +168 萬（+17%）
新北市淡水區樹梅坑45號 B1F/12F 2022-05-12
27.4萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +274 萬（+17%）
新北市淡水區樹梅坑23號 1F/12F 2022-04-28
24.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房3廳3衛 權狀 52.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +227 萬（+17%）
新北市淡水區樹梅坑23之1號 9F/12F 2022-01-14
23.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +51 萬（+18%）
新北市淡水區樹梅坑27號 4F/12F 2021-12-27
22.3萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +133 萬（+29%）
新北市淡水區樹梅坑35號 8F/12F 2021-10-22
28.8萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +374 萬（+29%）
新北市淡水區樹梅坑27之1號 6F/12F 2021-09-20
27.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡38年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +96 萬（+29%）
新北市淡水區樹梅坑28號 6F/12F 2021-09-05
30.3萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +294 萬（+29%）
新北市淡水區樹梅坑29號 5F/12F 2021-08-18
21.4萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.9 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +312 萬（+29%）
新北市淡水區樹梅坑32號 B1F/12F 2021-07-16
19.6萬/坪 總價 6 萬
住宅大樓 — 權狀 0.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 8 萬 較當時 +2 萬（+33%）
新北市淡水區樹梅坑41號 5F/12F 2021-07-15
26.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +248 萬（+29%）
新北市淡水區樹梅坑36號 B1F/12F 2021-07-13
23.5萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 46.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +315 萬（+29%）
新北市淡水區樹梅坑29號 8F/12F 2021-07-09
24.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +374 萬（+29%）
新北市淡水區樹梅坑41號 3F/12F 2021-01-21
29.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +277 萬（+29%）
新北市淡水區樹梅坑23號 5F/12F 2021-01-16
30.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +292 萬（+29%）
新北市淡水區樹梅坑29號 7F/12F 2020-12-11
23.1萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.9 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +391 萬（+34%）
新北市淡水區樹梅坑45號 3F/12F 2020-12-01
25.0萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +623 萬（+34%）
新北市淡水區樹梅坑32號 12F/12F 2020-11-07
25.4萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 62.95 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +544 萬（+34%）
新北市淡水區樹梅坑28號 5F/12F 2020-10-07
24.4萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −143 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −184 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +276 萬（+34%）
新北市淡水區樹梅坑35號 2F/12F 2020-09-12
19.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +289 萬（+34%）
新北市淡水區樹梅坑43號 10F/12F 2020-06-29
31.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +442 萬（+34%）
新北市淡水區樹梅坑28號 6F/12F 2020-06-18
20.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +231 萬（+34%）
新北市淡水區樹梅坑39號 6F/12F 2020-05-15
27.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +299 萬（+34%）
新北市淡水區樹梅坑34號 4F/12F 2020-02-28
21.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +310 萬（+34%）
新北市淡水區樹梅坑38號 4F/12F 2020-02-26
26.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +296 萬（+34%）
新北市淡水區樹梅坑27之1號 4F/12F 2018-12-24
15.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +74 萬（+41%）
新北市淡水區樹梅坑35號 5F/12F 2018-11-08
24.8萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +433 萬（+41%）
新北市淡水區樹梅坑26號 10F/12F 2018-03-29
22.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +308 萬（+41%）
新北市淡水區樹梅坑25號 1F/12F 2017-12-24
22.5萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 52.07 坪 屋齡34年
新北市淡水區樹梅坑9號 5F/6F 2017-10-24
24.0萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.28 坪 屋齡17年
新北市淡水區樹梅坑9號 2017-10-24
24.1萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪
新北市淡水區樹梅坑9號 2017-10-24
24.1萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 56 坪
新北市淡水區樹梅坑9號 2017-10-24
24.1萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 56 坪
新北市淡水區樹梅坑9號 2017-10-24
26.0萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 53.11 坪
新北市淡水區樹梅坑30號 3F/12F 2017-05-04
18.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡34年
新北市淡水區樹梅坑43號 2F/12F 2016-11-22
23.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡33年
新北市淡水區樹梅坑26號 8F/12F 2016-08-23
25.4萬/坪 總價 837 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡33年
新北市淡水區樹梅坑25號 10F/12F 2016-06-13
23.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡33年
新北市淡水區樹梅坑40號 11F/12F 2016-06-10
29.4萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −180 萬
新北市淡水區樹梅坑32號 10F/12F 2016-04-14
23.2萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.95 坪 屋齡33年
新北市淡水區樹梅坑34號 7F/12F 2016-04-08
29.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡33年 含車位
新北市淡水區樹梅坑34號 6F/12F 2016-03-27
26.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
新北市淡水區樹梅坑24號 7F/12F 2015-11-18
22.1萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡32年
新北市淡水區樹梅坑21號 1F/12F 2015-08-27
35.0萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 80.02 坪 屋齡32年
新北市淡水區樹梅坑30號 5F/12F 2015-05-20
31.3萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡32年
新北市淡水區樹梅坑40號 7F/12F 2015-04-10
22.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡32年
新北市淡水區樹梅坑37號 6F/12F 2015-03-04
24.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡32年
新北市淡水區樹梅坑28號 5F/12F 2014-12-31
29.0萬/坪 總價 952.9 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡31年 含車位
新北市淡水區樹梅坑24號 5F/12F 2014-11-16
24.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡31年 含車位
新北市淡水區樹梅坑25號 12F/12F 2014-11-12
30.0萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡31年
新北市淡水區樹梅坑40號 11F/12F 2014-11-03
33.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
新北市淡水區樹梅坑24之1號 9F/12F 2014-10-25
15.6萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡31年
新北市淡水區樹梅坑29號 4F/12F 2014-09-23
22.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡31年
新北市淡水區樹梅坑45號 B1F/12F 2014-07-13
25.6萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.66 坪 屋齡31年
新北市淡水區樹梅坑35號 11F/12F 2014-07-13
29.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +224 萬
新北市淡水區樹梅坑40號 11F/12F 2014-06-30
33.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡31年
新北市淡水區樹梅坑35號 5F/12F 2014-06-13
23.4萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡31年
新北市淡水區樹梅坑29號 3F/12F 2014-04-22
25.3萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡31年
新北市淡水區樹梅坑30號 4F/12F 2014-03-08
22.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡31年
新北市淡水區樹梅坑27之1號 6F/12F 2014-01-21
26.9萬/坪 總價 320 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡31年
新北市淡水區樹梅坑35號 11F/12F 2014-01-06
22.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡31年
新北市淡水區樹梅坑29號 7F/12F 2013-12-03
18.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡30年 含車位
新北市淡水區樹梅坑34號 1F/12F 2013-11-13
25.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 42.09 坪 屋齡30年
新北市淡水區樹梅坑38號 4F/12F 2013-10-24
28.1萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡30年
新北市淡水區樹梅坑33號 12F/12F 2013-10-18
31.3萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.35 坪 屋齡30年
新北市淡水區樹梅坑27號 9F/12F 2013-10-12
27.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
新北市淡水區樹梅坑26號 2F/12F 2013-10-06
27.5萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡30年
新北市淡水區樹梅坑23之1號 4F/12F 2013-08-12
16.5萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 — 權狀 12.42 坪 屋齡30年
新北市淡水區樹梅坑27號 9F/12F 2013-07-26
25.3萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡30年
新北市淡水區樹梅坑40號 6F/12F 2013-06-30
24.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡30年
新北市淡水區樹梅坑34號 1F/12F 2013-06-19
21.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.09 坪 屋齡30年
新北市淡水區樹梅坑42號 11F/12F 2013-06-04
22.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡30年
新北市淡水區樹梅坑41號 11F/12F 2013-06-04
22.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡30年

樹梅坑社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市淡水區樹梅坑24號 30.9 4 筆 33 年 2024-08-24
新北市淡水區樹梅坑23號 30.7 4 筆 40 年 2024-07-23
新北市淡水區樹梅坑43號 29.2 4 筆 36 年 2026-08-17
新北市淡水區樹梅坑39號 29.2 3 筆 40 年 2025-06-29
新北市淡水區樹梅坑38號 28.5 4 筆 38 年 2025-05-30
新北市淡水區樹梅坑33號 28 3 筆 37 年 2024-05-23
新北市淡水區樹梅坑25號 27.8 4 筆 35 年 2024-07-22
新北市淡水區樹梅坑40號 27.5 8 筆 34 年 2025-06-29
新北市淡水區樹梅坑37號 27.5 6 筆 37 年 2025-03-02
新北市淡水區樹梅坑42號 27.2 5 筆 34 年 2024-05-12
新北市淡水區樹梅坑27號 27.1 4 筆 35 年 2023-01-01
新北市淡水區樹梅坑28號 26.9 6 筆 38 年 2025-09-24
新北市淡水區樹梅坑31號 26.4 2 筆 42 年 2026-05-17
新北市淡水區樹梅坑26號 26.1 4 筆 35 年 2024-07-29
新北市淡水區樹梅坑21號 26.1 5 筆 39 年 2024-06-24
新北市淡水區樹梅坑41號 25.9 5 筆 35 年 2023-09-20
新北市淡水區樹梅坑1號 25.7 2 筆 — 2026-04-28
新北市淡水區樹梅坑22號 25.7 2 筆 40 年 2023-08-22
新北市淡水區樹梅坑35號 24.8 6 筆 34 年 2021-10-22
新北市淡水區樹梅坑30號 24.5 7 筆 36 年 2026-07-04
新北市淡水區樹梅坑34號 24.5 8 筆 33 年 2022-11-16
新北市淡水區樹梅坑45號 24.1 5 筆 36 年 2025-06-28
新北市淡水區樹梅坑29號 23.7 8 筆 35 年 2025-12-31
新北市淡水區樹梅坑9號 23.7 11 筆 22 年 2025-05-25
新北市淡水區樹梅坑27之1號 23.2 3 筆 35 年 2021-09-20
新北市淡水區樹梅坑32號 22.8 3 筆 36 年 2021-07-16
新北市淡水區樹梅坑23之1號 22.6 4 筆 38 年 2025-11-26
新北市淡水區樹梅坑36號 21.5 2 筆 34 年 2021-07-13
新北市淡水區樹梅坑24之1號 15.6 1 筆 31 年 2014-10-25
在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書

淡水區樹梅坑 常見問題

淡水區樹梅坑房價現在多少？

新北市淡水區樹梅坑實價登錄單價中位 25.4 萬/坪、平均 25.9 萬/坪，多數成交落在 18–34 萬/坪，比 淡水區全區高 8%。共 133 筆，資料截至 2026 年第四季。

樹梅坑哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市淡水區樹梅坑24號」，約 30.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。