淡江大學附近房屋實價登錄
淡大・新北市淡水區・周遭 800 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
26.1 萬/坪
總價中位
420 萬
屋齡中位
34 年
近期成交
531 筆
離淡江大學多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 500 公尺內 | 531 筆 | 26.1 萬/坪 |
| 1 公里內 | 531 筆 | 26.1 萬/坪 |
| 2 公里內 | 531 筆 | 26.1 萬/坪 |
以淡江大學為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與淡水區整體比較
淡江大學周遭 800 公尺內的單價中位是 26.1 萬／坪， 淡水區全區中位為 23.5 萬／坪（71,107 筆）， 周遭比全區高 11.1%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 公寓 | 288 筆 | 23.2 萬/坪 |
| 華廈 | 124 筆 | 27.5 萬/坪 |
| 住宅大樓 | 119 筆 | 31.3 萬/坪 |
周遭最新成交
新北市淡水區英專路178號 386 萬 (23 萬/坪) 新北市淡水區學府路128巷25號 248 萬 (26.7 萬/坪) 新北市淡水區水源街二段177巷79號 288 萬 (26 萬/坪) 新北市淡水區水源街二段74巷8之3號 270 萬 (29.1 萬/坪) 新北市淡水區大忠街117號 350 萬 (35.9 萬/坪) 新北市淡水區北新路182巷5弄17號 313 萬 (35 萬/坪) 新北市淡水區學府路205巷1弄6號 470 萬 (18.7 萬/坪) 新北市淡水區北新路182巷5弄29號 320 萬 (36.5 萬/坪) 新北市淡水區北新路182巷25號 280 萬 (30 萬/坪) 新北市淡水區大忠街117號 330 萬 (31.7 萬/坪) 新北市淡水區學府路100巷8號 525 萬 (23.2 萬/坪) 新北市淡水區北新路182巷5弄11號 150 萬 (21.6 萬/坪) 新北市淡水區北新路182巷27號 180 萬 (28 萬/坪) 新北市淡水區大忠街117號 650 萬 (35.4 萬/坪) 新北市淡水區北新路184巷254號 820 萬 (27.6 萬/坪) 新北市淡水區北新路182巷5弄35號 210 萬 (24 萬/坪) 新北市淡水區北新路184巷176號 460 萬 (29.1 萬/坪) 新北市淡水區大忠街113巷29號 1,400 萬 (31.8 萬/坪) 新北市淡水區學府路205巷18號 520 萬 (21.2 萬/坪) 新北市淡水區學府路198巷2號 640 萬 (17.2 萬/坪) 新北市淡水區水源街二段92巷5弄5號 627.2 萬 (17.8 萬/坪) 新北市淡水區水源街二段92巷5弄5號 652.8 萬 (18.5 萬/坪) 新北市淡水區水源街二段74巷8之4號 500 萬 (26.3 萬/坪) 新北市淡水區學府路128巷35號 240 萬 (24.3 萬/坪) 新北市淡水區北新路184巷92號 468 萬 (25.9 萬/坪) 新北市淡水區英專路182號 700 萬 (25.7 萬/坪) 新北市淡水區大忠街129號 545 萬 (17.7 萬/坪) 新北市淡水區大忠街117號 310 萬 (34 萬/坪) 新北市淡水區北新路182巷35號 160 萬 (20.8 萬/坪) 新北市淡水區北新路182巷5弄14號 230 萬 (33.5 萬/坪) 新北市淡水區水源街二段92巷5弄8號 1,280 萬 (34.4 萬/坪) 新北市淡水區北新路184巷142弄13號 650 萬 (24.8 萬/坪) 新北市淡水區水源街二段76之1號 412 萬 (16.7 萬/坪) 新北市淡水區水源街二段74巷1號 373 萬 (16.7 萬/坪) 新北市淡水區學府路128巷35號 182.4 萬 (19.5 萬/坪) 新北市淡水區北新路184巷196號 650 萬 (25.5 萬/坪) 新北市淡水區學府路128巷8號 273 萬 (30 萬/坪) 新北市淡水區北新路182巷5弄42號 174 萬 (25.3 萬/坪) 新北市淡水區北新路182巷5弄2號 288 萬 (28.7 萬/坪) 新北市淡水區英專路182號 380 萬 (25.5 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 800 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。