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淡水區大同路 房價行情

內政部實價登錄 · 55 筆

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本路各巷弄行情

大同路124巷3 筆大同路100巷2 筆大同路109巷2 筆大同路107巷1 筆大同路113巷1 筆大同路120巷1 筆大同路122巷1 筆大同路126巷1 筆
實價雷達預估單價淡水區大同路
推薦單價 24.8 萬/坪 平均 26.7 萬/坪
最低17萬/坪
最高47萬/坪
成交55筆
一般樓層中位24.8 萬/坪52 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-17318m 16F/24F新北市淡水區民權路25號 · 住宅大樓 49.2 萬/坪總 810 萬 2026-08-02318m 14F/24F新北市淡水區民權路25號 · 住宅大樓 48.7 萬/坪總 801 萬 2026-07-30223m 4F/17F新北市淡水區民權路3巷12弄5號 · 住宅大樓 53.9 萬/坪總 1,147 萬 2026-07-29265m 20F/22F新北市淡水區民權路69號 · 住宅大樓 47.3 萬/坪總 768 萬 2026-07-24323m 6F/16F新北市淡水區民生路164之2號 · 住宅大樓 42.9 萬/坪總 968 萬 2026-07-21261m 15F/24F新北市淡水區民權路23號 · 住宅大樓 49.8 萬/坪總 1,010 萬 2026-07-19443m 6F/14F新北市淡水區民族路33巷12號 · 住宅大樓 44.7 萬/坪總 1,150 萬 2026-07-09313m 22F/24F新北市淡水區民權路19號 · 住宅大樓 51.5 萬/坪總 1,350 萬 2026-07-07261m 7F/24F新北市淡水區民權路23號 · 住宅大樓 49.2 萬/坪總 950 萬 2026-07-05285m 13F/15F新北市淡水區竹林路122號 · 住宅大樓 47.9 萬/坪總 2,055 萬 2026-07-03261m 2F/4F新北市淡水區民生路115之1號 · 公寓 22.9 萬/坪總 540 萬 2026-06-27330m 9F/16F新北市淡水區民生路156之3號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 1,500 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新北市淡水區大同路124巷10號 全F/2F 2026-03-10
34.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,306 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡47年
新北市淡水區大同路87號 3F/7F 2025-05-03
33.0萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.41 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +483 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
新北市淡水區大同路124巷7號 全F/2F 2025-02-03
52.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡46年
新北市淡水區大同路122巷22號 全F/2F 2023-09-27
33.8萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +138 萬（+11%）
新北市淡水區大同路83號 7F/7F 2023-05-02
23.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 44.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +112 萬（+11%）
新北市淡水區大同路100巷5號 全F/2F 2022-06-21
46.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 11房12廳11衛 權狀 39.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +323 萬（+17%）
新北市淡水區大同路120巷14號 全F/2F 2021-12-08
29.0萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 38.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +326 萬（+29%）
新北市淡水區大同路87號 4F/7F 2021-02-19
37.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +315 萬（+29%）
新北市淡水區大同路83號 7F/7F 2020-12-01
22.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 44.53 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +347 萬（+34%）
新北市淡水區大同路126巷1號 全F/2F 2020-03-10
33.8萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +442 萬（+34%）
新北市淡水區大同路235號 2F/2F 2020-02-17
17.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +170 萬（+34%）
新北市淡水區大同路109巷6號 全F/3F 2018-10-28
41.9萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.7 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,655 萬 較當時 +1,355 萬（+41%）
新北市淡水區大同路26號 3F/5F 2018-07-15
20.1萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +291 萬（+41%）
新北市淡水區大同路81號 4F/7F 2017-11-08
24.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市淡水區大同路87號 2F/7F 2017-10-20
24.1萬/坪 總價 687 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 75萬
新北市淡水區大同路79號 2F/7F 2017-09-22
23.4萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 929 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市淡水區大同路83號 4F/7F 2017-09-22
24.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.79 坪 屋齡0年 含車位 75萬
新北市淡水區大同路79號 5F/7F 2017-09-22
24.8萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 979 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 51.89 坪 屋齡0年 含車位 175萬
新北市淡水區大同路79號 1F/7F 2017-09-22
25.0萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 879 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市淡水區大同路81號 6F/7F 2017-09-12
22.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡0年 含車位 175萬
新北市淡水區大同路81號 5F/7F 2017-09-12
23.1萬/坪 總價 757 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡0年 含車位 117萬
新北市淡水區大同路87號 5F/7F 2017-09-12
24.4萬/坪 總價 729 萬（扣車位 619 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.41 坪 屋齡0年 含車位 110萬
新北市淡水區大同路85號 5F/7F 2017-09-12
25.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.1 坪 屋齡0年 含車位 175萬
新北市淡水區大同路89號 5F/7F 2017-09-01
22.6萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 813 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 62.09 坪 屋齡0年 含車位 350萬
新北市淡水區大同路89號 4F/7F 2017-09-01
23.4萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 842 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市淡水區大同路85號 4F/7F 2017-09-01
23.8萬/坪 總價 861 萬（扣車位 691 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.44 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市淡水區大同路87號 7F/7F 2017-09-01
23.8萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,123 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 72.65 坪 屋齡0年 含車位 355萬
新北市淡水區大同路83號 6F/7F 2017-09-01
23.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 45.52 坪 屋齡0年 含車位 110萬
新北市淡水區大同路79號 7F/7F 2017-09-01
23.8萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 941 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市淡水區大同路87號 3F/7F 2017-09-01
24.0萬/坪 總價 783 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.41 坪 屋齡0年 含車位 175萬
新北市淡水區大同路87號 4F/7F 2017-09-01
24.1萬/坪 總價 711 萬（扣車位 611 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 100萬
新北市淡水區大同路83號 3F/7F 2017-09-01
24.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 45.52 坪 屋齡0年 含車位 110萬
新北市淡水區大同路81號 3F/7F 2017-09-01
24.5萬/坪 總價 789 萬（扣車位 679 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡0年 含車位 110萬
新北市淡水區大同路79號 6F/7F 2017-09-01
24.6萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 969 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 53.55 坪 屋齡0年 含車位 110萬
新北市淡水區大同路87號 1F/7F 2017-09-01
24.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.4 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市淡水區大同路81號 7F/7F 2017-09-01
24.7萬/坪 總價 794 萬（扣車位 684 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡0年 含車位 110萬
新北市淡水區大同路83號 5F/7F 2017-09-01
24.7萬/坪 總價 853 萬（扣車位 778 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.79 坪 屋齡0年 含車位 75萬
新北市淡水區大同路85號 6F/7F 2017-09-01
24.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.1 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市淡水區大同路87號 6F/7F 2017-09-01
24.8萬/坪 總價 729 萬（扣車位 629 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 100萬
新北市淡水區大同路83號 7F/7F 2017-09-01
25.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 44.53 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市淡水區大同路79號 3F/7F 2017-09-01
25.0萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 986 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市淡水區大同路79號 4F/7F 2017-09-01
25.0萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 986 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市淡水區大同路85號 3F/7F 2017-09-01
25.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.37 坪 屋齡0年 含車位 75萬
新北市淡水區大同路85號 7F/7F 2017-09-01
25.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.1 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市淡水區大同路89號 2F/7F 2017-09-01
25.0萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡0年 含車位 175萬
新北市淡水區大同路89號 3F/7F 2017-09-01
25.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市淡水區大同路89號 6F/7F 2017-09-01
25.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市淡水區大同路89號 1F/7F 2017-09-01
25.3萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 50.5 坪 屋齡0年 含車位 175萬
新北市淡水區大同路26之1號 4F/5F 2016-07-29
18.9萬/坪 總價 666 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡34年
新北市淡水區大同路107巷3號 全F/2F 2014-05-05
47.6萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 11房2廳5衛 權狀 45.15 坪 屋齡35年
新北市淡水區大同路100巷5號 全F/2F 2013-05-21
46.7萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 11房1廳12衛 權狀 39.93 坪 屋齡34年
新北市淡水區大同路56號 全F/3F 2012-12-10
13.3萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 9房3廳6衛 權狀 33.88 坪 屋齡16年
新北市淡水區大同路124巷10號 全F/2F 2012-11-27
31.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡33年
新北市淡水區大同路109巷6號 全F/3F 2012-08-26
24.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 78.7 坪 屋齡7年
新北市淡水區大同路113巷1號 全F/4F 2012-08-10
7.8萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 10房4廳6衛 權狀 108.07 坪 屋齡6年

大同路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

富春居 96年 穎川堂 101年 茂霖 102年

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大同路社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市淡水區大同路124巷7號 52 1 筆 46 年 2025-02-03
新北市淡水區大同路107巷3號 47.6 1 筆 35 年 2014-05-05
新北市淡水區大同路100巷5號 46.5 2 筆 39 年 2022-06-21
新北市淡水區大同路122巷22號 33.8 1 筆 44 年 2023-09-27
新北市淡水區大同路126巷1號 33.8 1 筆 41 年 2020-03-10
新北市淡水區大同路109巷6號 33.4 2 筆 10 年 2018-10-28
新北市淡水區大同路124巷10號 32.6 2 筆 40 年 2026-03-10
新北市淡水區大同路120巷14號 29 1 筆 42 年 2021-12-08
新北市淡水區大同路87號 26.7 9 筆 1 年 2025-05-03
新北市淡水區大同路85號 24.7 5 筆 0 年 2017-09-12
新北市淡水區大同路79號 24.5 7 筆 0 年 2017-09-22
新北市淡水區大同路89號 24.4 6 筆 0 年 2017-09-01
新北市淡水區大同路83號 24.2 7 筆 1 年 2023-05-02
新北市淡水區大同路81號 24 5 筆 0 年 2017-11-08
新北市淡水區大同路26號 20.1 1 筆 36 年 2018-07-15
新北市淡水區大同路26之1號 18.9 1 筆 34 年 2016-07-29
新北市淡水區大同路235號 17.1 1 筆 31 年 2020-02-17
新北市淡水區大同路56號 13.3 1 筆 16 年 2012-12-10
新北市淡水區大同路113巷1號 7.8 1 筆 6 年 2012-08-10

淡水區大同路 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市淡水區大同路122巷12號 1 筆 18.2 2026-06-23
新北市淡水區大同路263號 1 筆 28.1 2022-05-23
新北市淡水區大同路120巷6號 1 筆 32.5 2014-08-14
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淡水區大同路 常見問題

淡水區大同路房價現在多少？

新北市淡水區大同路實價登錄單價中位 24.8 萬/坪、平均 26.7 萬/坪，多數成交落在 17–47 萬/坪，比 淡水區全區高 6%。共 55 筆，資料截至 2026 年第四季。

大同路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.6、巷弄門牌 34 萬/坪，巷內比臨路高 38%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

大同路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市淡水區大同路124巷7號」，約 52 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。