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淡水區水碓 房價行情

內政部實價登錄 · 148 筆

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本路各巷弄行情

水碓25巷57 筆水碓27巷18 筆水碓29巷11 筆水碓46巷1 筆
實價雷達預估單價淡水區水碓
推薦單價 9.1 萬/坪 平均 9.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高14萬/坪
成交148筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈10.6 萬/坪透天10.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上10.7 萬/坪
一般樓層中位7.6 萬/坪328 筆
一樓（含店面、騎樓）8.6 萬/坪17 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-25128m 3F/5F新北市淡水區中山北路一段207巷58號 · 公寓 15.5 萬/坪總 530 萬 2026-09-18293m 新北市淡水區大忠街85號 · 住宅大樓 24.2 萬/坪總 275 萬 2026-08-14231m 6F/7F新北市淡水區北新路28號 · 華廈 32.5 萬/坪總 340 萬 2026-08-08272m 9F/10F新北市淡水區新興街85號 · 華廈 28.6 萬/坪總 1,050 萬 2026-07-20291m 2F/4F新北市淡水區大忠街56號 · 公寓 18.6 萬/坪總 490 萬 2026-07-19267m 8F/31F新北市淡水區新春街180號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 730 萬 2026-07-17293m 5F/14F新北市淡水區大忠街85號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 400 萬 2026-07-12293m 14F/14F新北市淡水區大忠街85號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 290 萬 2026-06-24299m 19F/21F新北市淡水區大忠街92號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 950 萬 2026-06-20246m 2F/4F新北市淡水區大信街52巷5弄12號 · 公寓 22.5 萬/坪總 620 萬 2026-06-13316m 9F/21F新北市淡水區大忠街86號 · 住宅大樓 20.9 萬/坪總 910 萬 2026-06-06154m 7F/7F新北市淡水區北新路7號 · 華廈 27 萬/坪總 1,548 萬

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新北市淡水區水碓36號 2F/10F 2026-03-11
10.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −7 萬
新北市淡水區水碓27巷8號 全F/3F 2025-12-13
14.8萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 58.93 坪 屋齡30年
新北市淡水區水碓25巷5號 5F/10F 2025-08-08
14.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
新北市淡水區水碓36號 3F/10F 2025-07-15
8.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡31年
新北市淡水區水碓29巷5號 全F/3F 2025-06-29
10.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.99 坪 屋齡30年
新北市淡水區水碓28號 4F/10F 2025-06-13
8.8萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡31年
新北市淡水區水碓25巷9號 6F/10F 2025-06-10
12.1萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
新北市淡水區水碓27巷23號 全F/3F 2025-05-24
8.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 67.24 坪 屋齡30年 含車位
新北市淡水區水碓38號 9F/10F 2025-05-22
10.6萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
新北市淡水區水碓25巷5號 2F/10F 2025-05-20
13.0萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
新北市淡水區水碓25巷30號 4F/10F 2025-04-19
11.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.97 坪 屋齡30年
新北市淡水區水碓25巷34號 5F/10F 2025-02-16
9.3萬/坪 總價 333 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡30年
新北市淡水區水碓30號 10F/10F 2025-01-18
11.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −48 萬
新北市淡水區水碓27巷35號 全F/3F 2024-11-13
12.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.61 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
新北市淡水區水碓28號 7F/10F 2024-11-09
12.8萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡30年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +11 萬（+7%）
新北市淡水區水碓25巷14號 12F/12F 2024-10-14
12.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +33 萬（+6%）
新北市淡水區水碓24號 5F/9F 2024-09-26
8.7萬/坪 總價 419 萬（扣車位 419 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 445 萬 較當時 +26 萬（+6%）
新北市淡水區水碓30號 10F/10F 2024-08-26
14.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +13 萬（+6%）
新北市淡水區水碓21號 10F/10F 2024-07-20
14.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +33 萬（+6%）
新北市淡水區水碓22號 8F/9F 2024-06-30
10.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +24 萬（+6%）
新北市淡水區水碓25巷9號 1F/10F 2024-06-27
10.3萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 383 萬 較當時 +23 萬（+6%）
新北市淡水區水碓25巷36號 4F/10F 2024-06-02
8.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 446 萬 較當時 +26 萬（+6%）
新北市淡水區水碓25巷32號 2F/10F 2024-05-24
11.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +20 萬（+6%）
新北市淡水區水碓22號 7F/9F 2024-05-23
10.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +23 萬（+6%）
新北市淡水區水碓25巷24之1號 7F/12F 2024-05-21
12.6萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +12 萬（+6%）
新北市淡水區水碓25巷32號 10F/10F 2024-05-19
10.4萬/坪 總價 404 萬（扣車位 404 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 429 萬 較當時 +25 萬（+6%）
新北市淡水區水碓30號 5F/10F 2024-05-08
11.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡30年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +10 萬（+6%）
新北市淡水區水碓25巷1號 6F/10F 2024-05-03
9.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +17 萬（+6%）
新北市淡水區水碓27巷8號 全F/3F 2024-04-28
9.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
新北市淡水區水碓44號 全F/3F 2024-04-26
10.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +46 萬（+6%）
新北市淡水區水碓38號 10F/10F 2024-04-25
8.3萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 47.74 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 423 萬 較當時 +25 萬（+6%）
新北市淡水區水碓29巷11號 全F/3F 2024-04-14
10.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +43 萬（+6%）
新北市淡水區水碓27巷25號 全F/3F 2024-04-12
9.4萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
新北市淡水區水碓27巷30號 全F/3F 2024-04-11
10.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 579 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +36 萬（+6%）
新北市淡水區水碓25巷28號 2F/10F 2024-03-25
12.6萬/坪 總價 334.5 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +20 萬（+6%）
新北市淡水區水碓36號 2F/10F 2024-02-27
10.0萬/坪 總價 357 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +22 萬（+6%）
新北市淡水區水碓25巷28號 6F/10F 2024-01-23
9.3萬/坪 總價 362 萬（扣車位 292 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡29年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +23 萬（+6%）
新北市淡水區水碓34號 8F/10F 2023-12-21
12.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +37 萬（+11%）
新北市淡水區水碓48號 全F/3F 2023-11-20
8.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +58 萬（+11%）
新北市淡水區水碓25巷22號 12F/12F 2023-08-26
12.2萬/坪 總價 508 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +54 萬（+11%）
新北市淡水區水碓25巷30號 6F/10F 2023-08-18
7.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +23 萬（+10%）
新北市淡水區水碓40號 1F/10F 2023-07-12
8.6萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 420 萬 較當時 +40 萬（+11%）
新北市淡水區水碓25巷5號 4F/10F 2023-07-02
9.1萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +14 萬（+11%）
新北市淡水區水碓25巷5號 8F/10F 2023-05-14
13.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +37 萬（+11%）
新北市淡水區水碓27巷36號 全F/3F 2023-05-10
12.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 640 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +68 萬（+11%）
新北市淡水區水碓34號 1F/10F 2023-05-10
16.6萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +41 萬（+11%）
新北市淡水區水碓28號 6F/10F 2023-04-29
13.1萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +18 萬（+10%）
新北市淡水區水碓32號 2F/10F 2023-04-12
9.1萬/坪 總價 245 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +26 萬（+11%）
新北市淡水區水碓25巷1號 4F/10F 2023-04-11
7.1萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 39.36 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 310 萬 較當時 +30 萬（+11%）
新北市淡水區水碓25巷26號 6F/10F 2023-04-09
8.5萬/坪 總價 342 萬（扣車位 342 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 40.03 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 378 萬 較當時 +36 萬（+11%）
新北市淡水區水碓29巷35號 全F/3F 2023-03-18
9.9萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 60.52 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +64 萬（+11%）
新北市淡水區水碓25巷28號 2F/10F 2022-12-10
10.8萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +50 萬（+17%）
新北市淡水區水碓27巷15號 全F/3F 2022-12-04
9.5萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +122 萬（+17%）
新北市淡水區水碓25巷5號 8F/10F 2022-10-08
9.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +41 萬（+17%）
新北市淡水區水碓27巷37號 全F/3F 2022-09-29
11.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 60.45 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +117 萬（+17%）
新北市淡水區水碓25巷7號 9F/10F 2022-09-25
10.2萬/坪 總價 401 萬（扣車位 401 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +70 萬（+17%）
新北市淡水區水碓27巷35號 全F/3F 2022-09-11
10.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 61.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +113 萬（+17%）
新北市淡水區水碓46號 全F/3F 2022-08-21
8.2萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 555 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +97 萬（+17%）
新北市淡水區水碓25巷5號 7F/10F 2022-07-14
9.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 305 萬 較當時 +45 萬（+17%）
新北市淡水區水碓25巷34號 3F/10F 2022-06-16
10.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +66 萬（+17%）
新北市淡水區水碓30號 6F/10F 2022-06-15
11.9萬/坪 總價 166 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +29 萬（+17%）
新北市淡水區水碓25巷1號 1F/10F 2022-06-15
16.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +39 萬（+17%）
新北市淡水區水碓25巷24號 6F/12F 2022-04-14
19.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +52 萬（+17%）
新北市淡水區水碓25巷28號 2F/10F 2022-04-03
8.1萬/坪 總價 216 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +38 萬（+18%）
新北市淡水區水碓25巷9號 7F/10F 2022-04-02
10.2萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +50 萬（+18%）
新北市淡水區水碓27巷36號 全F/3F 2022-03-09
9.6萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +84 萬（+18%）
新北市淡水區水碓25巷32號 9F/10F 2022-02-25
7.1萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 323 萬 較當時 +48 萬（+17%）
新北市淡水區水碓25巷9號 5F/10F 2022-01-28
9.0萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.36 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 417 萬 較當時 +62 萬（+17%）
新北市淡水區水碓30號 10F/10F 2022-01-25
10.2萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +25 萬（+17%）
新北市淡水區水碓25巷26號 3F/10F 2022-01-07
7.4萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 40.03 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 346 萬 較當時 +51 萬（+17%）
新北市淡水區水碓25巷30號 1F/10F 2021-12-21
9.9萬/坪 總價 233 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +68 萬（+29%）
新北市淡水區水碓32號 6F/10F 2021-12-03
7.2萬/坪 總價 282 萬（扣車位 282 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 364 萬 較當時 +82 萬（+29%）
新北市淡水區水碓25巷26號 9F/10F 2021-11-26
8.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.03 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 452 萬 較當時 +102 萬（+29%）
新北市淡水區水碓25巷26號 6F/10F 2021-10-31
7.7萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.03 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +91 萬（+29%）
新北市淡水區水碓25巷28號 9F/10F 2021-08-28
8.8萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +69 萬（+29%）
新北市淡水區水碓22號 8F/9F 2021-08-24
8.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +93 萬（+29%）
新北市淡水區水碓21號 2F/10F 2021-08-11
7.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +82 萬（+29%）
新北市淡水區水碓25巷1號 1F/10F 2021-07-21
7.2萬/坪 總價 98 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +29 萬（+30%）
新北市淡水區水碓27巷19號 全F/3F 2021-05-26
8.6萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +169 萬（+29%）
新北市淡水區水碓25巷9號 8F/10F 2021-05-13
12.1萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳0衛 權狀 27.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +99 萬（+29%）
新北市淡水區水碓32號 4F/10F 2021-04-20
8.8萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +69 萬（+29%）
新北市淡水區水碓25巷1號 1F/10F 2021-03-26
6.8萬/坪 總價 93 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 120 萬 較當時 +27 萬（+29%）
新北市淡水區水碓32號 10F/10F 2020-11-21
7.5萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +100 萬（+34%）
新北市淡水區水碓42之1號 5F/5F 2020-10-19
19.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +170 萬（+34%）
新北市淡水區水碓29巷15號 全F/3F 2020-10-09
8.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +187 萬（+34%）
新北市淡水區水碓29巷35號 全F/3F 2020-08-27
8.3萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
透天 2房3廳3衛 權狀 60.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 670 萬 較當時 +170 萬（+34%）
新北市淡水區水碓25巷36號 5F/10F 2020-08-02
7.9萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +128 萬（+34%）
新北市淡水區水碓29巷5號 全F/3F 2020-07-27
8.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +197 萬（+34%）
新北市淡水區水碓25巷28號 6F/10F 2020-07-19
6.7萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +88 萬（+34%）
新北市淡水區水碓25巷7號 3F/10F 2020-07-17
8.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +71 萬（+34%）
新北市淡水區水碓29巷31號 全F/3F 2020-05-24
9.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 60.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +190 萬（+34%）
新北市淡水區水碓29巷2之1號 全F/2F 2020-05-22
13.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 75.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +357 萬（+34%）
新北市淡水區水碓28號 3F/10F 2020-04-25
7.8萬/坪 總價 103 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +35 萬（+34%）
新北市淡水區水碓25巷30號 1F/10F 2020-02-23
7.9萬/坪 總價 185 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.45 坪 屋齡25年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +63 萬（+34%）
新北市淡水區水碓32號 9F/10F 2020-02-05
9.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +85 萬（+34%）
新北市淡水區水碓25巷5號 3F/10F 2020-02-04
9.1萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +44 萬（+34%）
新北市淡水區水碓25巷5號 2F/10F 2020-01-04
8.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +41 萬（+34%）
新北市淡水區水碓25巷38號 1F/10F 2019-12-21
7.0萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 435 萬 較當時 +125 萬（+40%）
新北市淡水區水碓30號 3F/10F 2019-12-13
8.4萬/坪 總價 117 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +47 萬（+40%）
新北市淡水區水碓25巷28號 4F/10F 2019-10-19
8.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡24年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +87 萬（+40%）
新北市淡水區水碓30號 4F/10F 2019-10-19
8.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +47 萬（+41%）
新北市淡水區水碓74號 全F/3F 2019-08-28
10.3萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 67.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +279 萬（+40%）
新北市淡水區水碓25巷7號 9F/10F 2018-12-26
7.6萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 423 萬 較當時 +123 萬（+41%）
新北市淡水區水碓25巷5號 7F/10F 2018-08-28
8.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +94 萬（+41%）
新北市淡水區水碓27巷38號 全F/3F 2018-07-19
9.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡23年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +189 萬（+41%）
新北市淡水區水碓24號 3F/9F 2018-04-14
7.0萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 480 萬 較當時 +140 萬（+41%）
新北市淡水區水碓25巷3號 6F/10F 2018-03-21
7.8萬/坪 總價 203 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡23年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +83 萬（+41%）
新北市淡水區水碓21號 2F/10F 2017-12-30
7.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡22年
新北市淡水區水碓27巷10號 全F/3F 2017-10-18
9.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.93 坪 屋齡22年
新北市淡水區水碓21號 1F/10F 2017-10-03
11.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.51 坪 屋齡22年
新北市淡水區水碓27巷38號 全F/3F 2017-09-07
8.5萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡22年
新北市淡水區水碓23號 7F/10F 2017-05-30
7.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡22年
新北市淡水區水碓25巷32號 6F/10F 2017-05-08
7.3萬/坪 總價 195 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡22年
新北市淡水區水碓23號 9F/10F 2017-03-12
7.8萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡22年
新北市淡水區水碓30號 2F/10F 2017-01-25
12.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡23年
新北市淡水區水碓25巷3號 10F/10F 2016-12-09
9.1萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.11 坪 屋齡21年 含車位
新北市淡水區水碓29巷8號 全F/2F 2016-11-03
11.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 75.47 坪 屋齡21年
新北市淡水區水碓30號 10F/10F 2016-04-18
8.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
新北市淡水區水碓25巷9號 6F/10F 2016-03-23
6.8萬/坪 總價 188 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
新北市淡水區水碓25巷5號 2F/10F 2016-03-08
8.3萬/坪 總價 118 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬

水碓社區／大樓排行（64 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市淡水區水碓42之1號 19.8 1 筆 41 年 2020-10-19
新北市淡水區水碓25巷24號 19.7 1 筆 27 年 2022-04-14
新北市淡水區水碓34號 14.6 2 筆 29 年 2023-12-21
新北市淡水區水碓29巷2之1號 13.9 1 筆 25 年 2020-05-22
新北市淡水區水碓25巷14號 12.9 1 筆 29 年 2024-10-14
新北市淡水區水碓25巷24之1號 12.6 1 筆 29 年 2024-05-21
新北市淡水區水碓25巷22號 12.2 1 筆 28 年 2023-08-26
新北市淡水區水碓27巷8號 12 2 筆 30 年 2025-12-13
新北市淡水區水碓29巷8號 11.9 1 筆 21 年 2016-11-03
新北市淡水區水碓29巷12號 11.8 1 筆 19 年 2014-12-19
新北市淡水區水碓27巷35號 11.4 2 筆 28 年 2024-11-13
新北市淡水區水碓27巷36號 11.2 2 筆 28 年 2023-05-10
新北市淡水區水碓27巷37號 11.1 1 筆 27 年 2022-09-29
新北市淡水區水碓21號 10.8 5 筆 24 年 2024-07-20
新北市淡水區水碓44號 10.8 1 筆 30 年 2024-04-26
新北市淡水區水碓46巷15號 10.8 1 筆 18 年 2013-05-29
新北市淡水區水碓27巷30號 10.7 1 筆 29 年 2024-04-11
新北市淡水區水碓28號 10.6 4 筆 29 年 2025-06-13
新北市淡水區水碓29巷11號 10.5 1 筆 29 年 2024-04-14
新北市淡水區水碓30號 10.4 10 筆 26 年 2025-01-18
新北市淡水區水碓25巷5號 10.1 12 筆 25 年 2025-08-08
新北市淡水區水碓25巷9號 10.1 6 筆 27 年 2025-06-10
新北市淡水區水碓25巷34號 10 2 筆 29 年 2025-02-16
新北市淡水區水碓62號 9.9 2 筆 20 年 2015-01-19
新北市淡水區水碓29巷5號 9.8 2 筆 28 年 2025-06-29
新北市淡水區水碓25巷1號 9.5 5 筆 27 年 2024-05-03
新北市淡水區水碓27巷15號 9.5 1 筆 27 年 2022-12-04
新北市淡水區水碓27巷25號 9.4 1 筆 29 年 2024-04-12
新北市淡水區水碓74號 9.4 2 筆 23 年 2019-08-28
新北市淡水區水碓22號 9.3 4 筆 27 年 2024-06-30
新北市淡水區水碓36號 9.2 4 筆 29 年 2026-03-11
新北市淡水區水碓25巷32號 9.2 4 筆 27 年 2024-05-24
新北市淡水區水碓25巷28號 9.2 7 筆 27 年 2024-03-25
新北市淡水區水碓29巷31號 9.2 1 筆 25 年 2020-05-24
新北市淡水區水碓27巷10號 9.2 1 筆 22 年 2017-10-18
新北市淡水區水碓29巷35號 9.1 2 筆 27 年 2023-03-18
新北市淡水區水碓25巷30號 9 5 筆 26 年 2025-04-19
新北市淡水區水碓58號 8.9 1 筆 19 年 2013-03-06
新北市淡水區水碓27巷38號 8.8 2 筆 23 年 2018-07-19
新北市淡水區水碓38號 8.7 5 筆 25 年 2025-05-22
新北市淡水區水碓40號 8.6 1 筆 29 年 2023-07-12
新北市淡水區水碓25巷7號 8.6 3 筆 25 年 2022-09-25
新北市淡水區水碓27巷19號 8.6 1 筆 26 年 2021-05-26
新北市淡水區水碓27巷23號 8.5 1 筆 30 年 2025-05-24
新北市淡水區水碓25巷36號 8.4 2 筆 27 年 2024-06-02
新北市淡水區水碓25巷3號 8.4 2 筆 22 年 2018-03-21
新北市淡水區水碓32號 8.3 6 筆 26 年 2023-04-12
新北市淡水區水碓29巷15號 8.3 1 筆 25 年 2020-10-09
新北市淡水區水碓42號 8.3 1 筆 19 年 2013-05-23
新北市淡水區水碓48號 8.2 1 筆 29 年 2023-11-20
新北市淡水區水碓46號 8.2 1 筆 28 年 2022-08-21
新北市淡水區水碓25巷26號 8.1 4 筆 27 年 2023-04-09
新北市淡水區水碓24號 7.8 2 筆 27 年 2024-09-26
新北市淡水區水碓56號 7.8 1 筆 20 年 2014-01-20
新北市淡水區水碓23號 7.7 2 筆 22 年 2017-05-30
新北市淡水區水碓27巷6號 7.6 1 筆 19 年 2014-12-20
新北市淡水區水碓66號 7.4 2 筆 19 年 2013-04-22
新北市淡水區水碓27巷33號 7.3 1 筆 18 年 2013-08-06
新北市淡水區水碓68號 7.2 1 筆 19 年 2013-03-14
新北市淡水區水碓29巷1號 7.2 1 筆 17 年 2012-09-13
新北市淡水區水碓25巷38號 7 1 筆 24 年 2019-12-21
新北市淡水區水碓70號 6.8 1 筆 19 年 2013-05-04
新北市淡水區水碓27巷22號 6.7 1 筆 18 年 2013-03-25
新北市淡水區水碓72號 6.7 1 筆 18 年 2012-12-24

淡水區水碓 其他門牌（15 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
新北市淡水區水碓25巷6號 11 筆 8.2 2026-08-28
新北市淡水區水碓25巷16號 13 筆 7.6 2026-03-01
新北市淡水區水碓25巷2號 9 筆 6.5 2026-03-01
新北市淡水區水碓25巷4號 9 筆 8.6 2026-01-17
新北市淡水區水碓25巷20號 10 筆 8 2025-08-29
新北市淡水區水碓25巷12之1號 7 筆 6.8 2025-07-17
新北市淡水區水碓25巷10號 8 筆 8 2025-05-10
新北市淡水區水碓25巷8號 9 筆 5.3 2022-08-01
新北市淡水區水碓25巷20之1號 5 筆 7.6 2021-12-07
新北市淡水區水碓25巷16之1號 10 筆 7.4 2021-10-31
新北市淡水區水碓25巷12號 5 筆 6.6 2021-04-18
新北市淡水區水碓25巷18號 8 筆 5.2 2019-06-27
新北市淡水區水碓27巷13號 1 筆 7.5 2019-05-06
新北市淡水區水碓46巷13號 1 筆 33.8 2015-04-20
新北市淡水區水碓26號 2 筆 4.8 2014-01-22
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淡水區水碓 常見問題

淡水區水碓房價現在多少？

新北市淡水區水碓實價登錄單價中位 9.1 萬/坪、平均 9.7 萬/坪，多數成交落在 7–14 萬/坪，比 淡水區全區低 61%。共 148 筆，資料截至 2026 年第四季。

水碓臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 9.3、巷弄門牌 9.3 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。

水碓哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市淡水區水碓42之1號」，約 19.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。