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淡水區水碓 房價行情

內政部實價登錄 · 148 筆

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本路各巷弄行情

水碓25巷57 筆水碓27巷18 筆水碓29巷11 筆水碓46巷1 筆
實價雷達預估單價淡水區水碓
推薦單價 9.1 萬/坪 平均 9.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高14萬/坪
成交148筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈10.6 萬/坪透天10.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上10.7 萬/坪
一般樓層中位7.6 萬/坪325 筆
一樓（含店面、騎樓）8.6 萬/坪17 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-10267m 14F/31F新北市淡水區新春街180號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 440 萬 2026-05-03299m 5F/6F新北市淡水區新興街82號 · 華廈 27.1 萬/坪總 1,145 萬 2026-05-01299m 14F/21F新北市淡水區大忠街92號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 865 萬 2026-04-26293m 9F/14F新北市淡水區大忠街85號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 275 萬 2026-04-25316m 13F/21F新北市淡水區大忠街86號 · 住宅大樓 21.5 萬/坪總 935 萬

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新北市淡水區水碓36號 2F/10F 2026-03-11
10.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −7 萬
新北市淡水區水碓27巷8號 全F/3F 2025-12-13
14.8萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房4廳3衛 58.93坪 屋齡30年
新北市淡水區水碓25巷5號 5F/10F 2025-08-08
14.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 14.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
新北市淡水區水碓36號 3F/10F 2025-07-15
8.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡31年
新北市淡水區水碓29巷5號 全F/3F 2025-06-29
10.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 65.99坪 屋齡30年
新北市淡水區水碓28號 4F/10F 2025-06-13
8.8萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡31年
新北市淡水區水碓25巷9號 6F/10F 2025-06-10
12.1萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房2廳1衛 27.87坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
新北市淡水區水碓27巷23號 全F/3F 2025-05-24
8.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
透天 3房2廳3衛 67.24坪 屋齡30年 含車位
新北市淡水區水碓38號 9F/10F 2025-05-22
10.6萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
新北市淡水區水碓25巷5號 2F/10F 2025-05-20
13.0萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 14.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
新北市淡水區水碓25巷30號 4F/10F 2025-04-19
11.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 27.97坪 屋齡30年
新北市淡水區水碓25巷34號 5F/10F 2025-02-16
9.3萬/坪 總價 333 萬
華廈 3房2廳2衛 35.62坪 屋齡30年
新北市淡水區水碓30號 10F/10F 2025-01-18
11.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 14坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −48 萬
新北市淡水區水碓27巷35號 全F/3F 2024-11-13
12.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 61.61坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市淡水區水碓28號 7F/10F 2024-11-09
12.8萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡30年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +8 萬（+5%）
新北市淡水區水碓25巷14號 12F/12F 2024-10-14
12.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 562 萬 較當時 +27 萬（+5%）
新北市淡水區水碓24號 5F/9F 2024-09-26
8.7萬/坪 總價 419 萬（扣車位 419 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 440 萬 較當時 +21 萬（+5%）
新北市淡水區水碓30號 10F/10F 2024-08-26
14.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 14坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
新北市淡水區水碓21號 10F/10F 2024-07-20
14.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
新北市淡水區水碓22號 8F/9F 2024-06-30
10.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +19 萬（+5%）
新北市淡水區水碓25巷9號 1F/10F 2024-06-27
10.3萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房1廳1衛 34.86坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 378 萬 較當時 +18 萬（+5%）
新北市淡水區水碓25巷36號 4F/10F 2024-06-02
8.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
新北市淡水區水碓25巷32號 2F/10F 2024-05-24
11.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳1衛 26.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +16 萬（+5%）
新北市淡水區水碓22號 7F/9F 2024-05-23
10.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳2衛 36.08坪 屋齡30年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +18 萬（+5%）
新北市淡水區水碓25巷24之1號 7F/12F 2024-05-21
12.6萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +10 萬（+5%）
新北市淡水區水碓25巷32號 10F/10F 2024-05-19
10.4萬/坪 總價 404 萬（扣車位 404 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 424 萬 較當時 +20 萬（+5%）
新北市淡水區水碓30號 5F/10F 2024-05-08
11.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 14坪 屋齡30年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +8 萬（+5%）
新北市淡水區水碓25巷1號 6F/10F 2024-05-03
9.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡29年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +13 萬（+5%）
新北市淡水區水碓27巷8號 全F/3F 2024-04-28
9.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 58.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）
新北市淡水區水碓44號 全F/3F 2024-04-26
10.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 67.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市淡水區水碓38號 10F/10F 2024-04-25
8.3萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房1廳1衛 47.74坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +20 萬（+5%）
新北市淡水區水碓29巷11號 全F/3F 2024-04-14
10.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳3衛 65.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市淡水區水碓27巷25號 全F/3F 2024-04-12
9.4萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 67.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
新北市淡水區水碓27巷30號 全F/3F 2024-04-11
10.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 579 萬
透天 4房2廳3衛 54.04坪 屋齡29年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +29 萬（+5%）
新北市淡水區水碓25巷28號 2F/10F 2024-03-25
12.6萬/坪 總價 334.5 萬
華廈 2房2廳1衛 26.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +16 萬（+5%）
新北市淡水區水碓36號 2F/10F 2024-02-27
10.0萬/坪 總價 357 萬
華廈 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡30年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +18 萬（+5%）
新北市淡水區水碓25巷28號 6F/10F 2024-01-23
9.3萬/坪 總價 362 萬（扣車位 292 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.86坪 屋齡29年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +18 萬（+5%）
新北市淡水區水碓34號 8F/10F 2023-12-21
12.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 27.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +35 萬（+10%）
新北市淡水區水碓48號 全F/3F 2023-11-20
8.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 67.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +55 萬（+10%）
新北市淡水區水碓25巷22號 12F/12F 2023-08-26
12.2萬/坪 總價 508 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 41.5坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +51 萬（+10%）
新北市淡水區水碓25巷30號 6F/10F 2023-08-18
7.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳2衛 27.97坪 屋齡28年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +22 萬（+10%）
新北市淡水區水碓40號 1F/10F 2023-07-12
8.6萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 418 萬 較當時 +38 萬（+10%）
新北市淡水區水碓25巷5號 4F/10F 2023-07-02
9.1萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 14.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +13 萬（+10%）
新北市淡水區水碓25巷5號 8F/10F 2023-05-14
13.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 26.16坪 屋齡28年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +35 萬（+10%）
新北市淡水區水碓27巷36號 全F/3F 2023-05-10
12.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 640 萬
透天 5房2廳4衛 49.97坪 屋齡28年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +64 萬（+10%）
新北市淡水區水碓34號 1F/10F 2023-05-10
16.6萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房1廳1衛 23.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +39 萬（+10%）
新北市淡水區水碓28號 6F/10F 2023-04-29
13.1萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡29年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +17 萬（+10%）
新北市淡水區水碓32號 2F/10F 2023-04-12
9.1萬/坪 總價 245 萬
華廈 2房1廳1衛 26.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +25 萬（+10%）
新北市淡水區水碓25巷1號 4F/10F 2023-04-11
7.1萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房1廳1衛 39.36坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 308 萬 較當時 +28 萬（+10%）
新北市淡水區水碓25巷26號 6F/10F 2023-04-09
8.5萬/坪 總價 342 萬（扣車位 342 萬）
華廈 3房1廳1衛 40.03坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 376 萬 較當時 +34 萬（+10%）
新北市淡水區水碓29巷35號 全F/3F 2023-03-18
9.9萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 4房2廳2衛 60.52坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +60 萬（+10%）
新北市淡水區水碓25巷28號 2F/10F 2022-12-10
10.8萬/坪 總價 288 萬
華廈 2房1廳1衛 26.6坪 屋齡27年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +45 萬（+16%）
新北市淡水區水碓27巷15號 全F/3F 2022-12-04
9.5萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 73.34坪 屋齡27年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +110 萬（+16%）
新北市淡水區水碓25巷5號 8F/10F 2022-10-08
9.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房1廳1衛 26.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +37 萬（+16%）
新北市淡水區水碓27巷37號 全F/3F 2022-09-29
11.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
透天 3房2廳3衛 60.45坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +105 萬（+16%）
新北市淡水區水碓25巷7號 9F/10F 2022-09-25
10.2萬/坪 總價 401 萬（扣車位 401 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.29坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +63 萬（+16%）
新北市淡水區水碓27巷35號 全F/3F 2022-09-11
10.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 4房2廳3衛 61.61坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +102 萬（+16%）
新北市淡水區水碓46號 全F/3F 2022-08-21
8.2萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 555 萬
透天 4房2廳3衛 67.35坪 屋齡28年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +87 萬（+16%）
新北市淡水區水碓25巷5號 7F/10F 2022-07-14
9.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳1衛 26.16坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +41 萬（+16%）
新北市淡水區水碓25巷34號 3F/10F 2022-06-16
10.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳2衛 35.62坪 屋齡27年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +60 萬（+16%）
新北市淡水區水碓30號 6F/10F 2022-06-15
11.9萬/坪 總價 166 萬
華廈 1房1廳1衛 14坪 屋齡28年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +26 萬（+16%）
新北市淡水區水碓25巷1號 1F/10F 2022-06-15
16.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 13.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +35 萬（+16%）
新北市淡水區水碓25巷24號 6F/12F 2022-04-14
19.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.24坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +47 萬（+16%）
新北市淡水區水碓25巷28號 2F/10F 2022-04-03
8.1萬/坪 總價 216 萬
華廈 2房2廳1衛 26.6坪 屋齡27年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +34 萬（+16%）
新北市淡水區水碓25巷9號 7F/10F 2022-04-02
10.2萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房1廳1衛 27.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +45 萬（+16%）
新北市淡水區水碓27巷36號 全F/3F 2022-03-09
9.6萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳4衛 49.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +75 萬（+16%）
新北市淡水區水碓25巷32號 9F/10F 2022-02-25
7.1萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.88坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 318 萬 較當時 +43 萬（+16%）
新北市淡水區水碓25巷9號 5F/10F 2022-01-28
9.0萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.36坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 411 萬 較當時 +56 萬（+16%）
新北市淡水區水碓30號 10F/10F 2022-01-25
10.2萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房1廳1衛 14坪 屋齡28年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +22 萬（+15%）
新北市淡水區水碓25巷26號 3F/10F 2022-01-07
7.4萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 3房1廳1衛 40.03坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 341 萬 較當時 +46 萬（+16%）
新北市淡水區水碓25巷30號 1F/10F 2021-12-21
9.9萬/坪 總價 233 萬
華廈 2房1廳2衛 23.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +62 萬（+27%）
新北市淡水區水碓32號 6F/10F 2021-12-03
7.2萬/坪 總價 282 萬（扣車位 282 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 358 萬 較當時 +76 萬（+27%）
新北市淡水區水碓25巷26號 9F/10F 2021-11-26
8.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.03坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 444 萬 較當時 +94 萬（+27%）
新北市淡水區水碓25巷26號 6F/10F 2021-10-31
7.7萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.03坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +83 萬（+27%）
新北市淡水區水碓25巷28號 9F/10F 2021-08-28
8.8萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房1廳1衛 26.6坪 屋齡26年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +63 萬（+27%）
新北市淡水區水碓22號 8F/9F 2021-08-24
8.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡27年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +86 萬（+27%）
新北市淡水區水碓21號 2F/10F 2021-08-11
7.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +75 萬（+27%）
新北市淡水區水碓25巷1號 1F/10F 2021-07-21
7.2萬/坪 總價 98 萬
華廈 1房1廳1衛 13.58坪 屋齡26年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +26 萬（+27%）
新北市淡水區水碓27巷19號 全F/3F 2021-05-26
8.6萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 67.24坪 屋齡26年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
新北市淡水區水碓25巷9號 8F/10F 2021-05-13
12.1萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳0衛 27.87坪 屋齡26年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +91 萬（+27%）
新北市淡水區水碓32號 4F/10F 2021-04-20
8.8萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房2廳1衛 26.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +63 萬（+27%）
新北市淡水區水碓25巷1號 1F/10F 2021-03-26
6.8萬/坪 總價 93 萬
華廈 1房0廳1衛 13.58坪 屋齡26年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +25 萬（+27%）
新北市淡水區水碓32號 10F/10F 2020-11-21
7.5萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 1房1廳1衛 39.19坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 388 萬 較當時 +93 萬（+32%）
新北市淡水區水碓42之1號 5F/5F 2020-10-19
19.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 25.22坪 屋齡41年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +158 萬（+32%）
新北市淡水區水碓29巷15號 全F/3F 2020-10-09
8.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 65.99坪 屋齡25年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +173 萬（+31%）
新北市淡水區水碓29巷35號 全F/3F 2020-08-27
8.3萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
透天 2房3廳3衛 60.52坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 658 萬 較當時 +158 萬（+32%）
新北市淡水區水碓25巷36號 5F/10F 2020-08-02
7.9萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +118 萬（+31%）
新北市淡水區水碓29巷5號 全F/3F 2020-07-27
8.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 65.99坪 屋齡25年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +183 萬（+32%）
新北市淡水區水碓25巷28號 6F/10F 2020-07-19
6.7萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.86坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 342 萬 較當時 +82 萬（+32%）
新北市淡水區水碓25巷7號 3F/10F 2020-07-17
8.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 26.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +66 萬（+31%）
新北市淡水區水碓29巷31號 全F/3F 2020-05-24
9.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
透天 4房2廳3衛 60.52坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +176 萬（+32%）
新北市淡水區水碓29巷2之1號 全F/2F 2020-05-22
13.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳4衛 75.47坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +331 萬（+32%）
新北市淡水區水碓28號 3F/10F 2020-04-25
7.8萬/坪 總價 103 萬
華廈 1房2廳1衛 13.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +32 萬（+31%）
新北市淡水區水碓25巷30號 1F/10F 2020-02-23
7.9萬/坪 總價 185 萬
華廈 2房2廳2衛 23.45坪 屋齡25年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +58 萬（+31%）
新北市淡水區水碓32號 9F/10F 2020-02-05
9.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 26.87坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +79 萬（+32%）
新北市淡水區水碓25巷5號 3F/10F 2020-02-04
9.1萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 14.27坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +41 萬（+32%）
新北市淡水區水碓25巷5號 2F/10F 2020-01-04
8.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 14.27坪 屋齡25年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +38 萬（+32%）
新北市淡水區水碓25巷38號 1F/10F 2019-12-21
7.0萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 427 萬 較當時 +117 萬（+38%）
新北市淡水區水碓30號 3F/10F 2019-12-13
8.4萬/坪 總價 117 萬
套房 1房1廳1衛 14坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +44 萬（+38%）
新北市淡水區水碓25巷28號 4F/10F 2019-10-19
8.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 2房1廳1衛 26.6坪 屋齡24年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +81 萬（+38%）
新北市淡水區水碓30號 4F/10F 2019-10-19
8.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 14坪 屋齡25年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +44 萬（+38%）
新北市淡水區水碓74號 全F/3F 2019-08-28
10.3萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房3廳2衛 67.27坪 屋齡25年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +261 萬（+38%）
新北市淡水區水碓25巷7號 9F/10F 2018-12-26
7.6萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.29坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +115 萬（+38%）
新北市淡水區水碓25巷5號 7F/10F 2018-08-28
8.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房2廳1衛 26.16坪 屋齡23年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +88 萬（+38%）
新北市淡水區水碓27巷38號 全F/3F 2018-07-19
9.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 50.34坪 屋齡23年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +177 萬（+38%）
新北市淡水區水碓24號 3F/9F 2018-04-14
7.0萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 471 萬 較當時 +131 萬（+39%）
新北市淡水區水碓25巷3號 6F/10F 2018-03-21
7.8萬/坪 總價 203 萬
華廈 2房2廳1衛 25.85坪 屋齡23年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +78 萬（+38%）
新北市淡水區水碓21號 2F/10F 2017-12-30
7.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡22年
新北市淡水區水碓27巷10號 全F/3F 2017-10-18
9.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳3衛 58.93坪 屋齡22年
新北市淡水區水碓21號 1F/10F 2017-10-03
11.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 31.51坪 屋齡22年
新北市淡水區水碓27巷38號 全F/3F 2017-09-07
8.5萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡22年
新北市淡水區水碓23號 7F/10F 2017-05-30
7.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡22年
新北市淡水區水碓25巷32號 6F/10F 2017-05-08
7.3萬/坪 總價 195 萬
華廈 2房1廳1衛 26.63坪 屋齡22年
新北市淡水區水碓23號 9F/10F 2017-03-12
7.8萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡22年
新北市淡水區水碓30號 2F/10F 2017-01-25
12.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 14坪 屋齡23年
新北市淡水區水碓25巷3號 10F/10F 2016-12-09
9.1萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡21年 含車位
新北市淡水區水碓29巷8號 全F/2F 2016-11-03
11.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 75.47坪 屋齡21年
新北市淡水區水碓30號 10F/10F 2016-04-18
8.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 14坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
新北市淡水區水碓25巷9號 6F/10F 2016-03-23
6.8萬/坪 總價 188 萬
華廈 2房2廳1衛 27.87坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
新北市淡水區水碓25巷5號 2F/10F 2016-03-08
8.3萬/坪 總價 118 萬
華廈 1房1廳1衛 14.27坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬

水碓社區／大樓排行（64 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市淡水區水碓42之1號 19.8 1 筆 41 年 2020-10-19
新北市淡水區水碓25巷24號 19.7 1 筆 27 年 2022-04-14
新北市淡水區水碓34號 14.6 2 筆 29 年 2023-12-21
新北市淡水區水碓29巷2之1號 13.9 1 筆 25 年 2020-05-22
新北市淡水區水碓25巷14號 12.9 1 筆 29 年 2024-10-14
新北市淡水區水碓25巷24之1號 12.6 1 筆 29 年 2024-05-21
新北市淡水區水碓25巷22號 12.2 1 筆 28 年 2023-08-26
新北市淡水區水碓27巷8號 12 2 筆 30 年 2025-12-13
新北市淡水區水碓29巷8號 11.9 1 筆 21 年 2016-11-03
新北市淡水區水碓29巷12號 11.8 1 筆 19 年 2014-12-19
新北市淡水區水碓27巷35號 11.4 2 筆 28 年 2024-11-13
新北市淡水區水碓27巷36號 11.2 2 筆 28 年 2023-05-10
新北市淡水區水碓27巷37號 11.1 1 筆 27 年 2022-09-29
新北市淡水區水碓21號 10.8 5 筆 24 年 2024-07-20
新北市淡水區水碓44號 10.8 1 筆 30 年 2024-04-26
新北市淡水區水碓46巷15號 10.8 1 筆 18 年 2013-05-29
新北市淡水區水碓27巷30號 10.7 1 筆 29 年 2024-04-11
新北市淡水區水碓28號 10.6 4 筆 29 年 2025-06-13
新北市淡水區水碓29巷11號 10.5 1 筆 29 年 2024-04-14
新北市淡水區水碓30號 10.4 10 筆 26 年 2025-01-18
新北市淡水區水碓25巷5號 10.1 12 筆 25 年 2025-08-08
新北市淡水區水碓25巷9號 10.1 6 筆 27 年 2025-06-10
新北市淡水區水碓25巷34號 10 2 筆 29 年 2025-02-16
新北市淡水區水碓62號 9.9 2 筆 20 年 2015-01-19
新北市淡水區水碓29巷5號 9.8 2 筆 28 年 2025-06-29
新北市淡水區水碓25巷1號 9.5 5 筆 27 年 2024-05-03
新北市淡水區水碓27巷15號 9.5 1 筆 27 年 2022-12-04
新北市淡水區水碓27巷25號 9.4 1 筆 29 年 2024-04-12
新北市淡水區水碓74號 9.4 2 筆 23 年 2019-08-28
新北市淡水區水碓22號 9.3 4 筆 27 年 2024-06-30
新北市淡水區水碓36號 9.2 4 筆 29 年 2026-03-11
新北市淡水區水碓25巷32號 9.2 4 筆 27 年 2024-05-24
新北市淡水區水碓25巷28號 9.2 7 筆 27 年 2024-03-25
新北市淡水區水碓29巷31號 9.2 1 筆 25 年 2020-05-24
新北市淡水區水碓27巷10號 9.2 1 筆 22 年 2017-10-18
新北市淡水區水碓29巷35號 9.1 2 筆 27 年 2023-03-18
新北市淡水區水碓25巷30號 9 5 筆 26 年 2025-04-19
新北市淡水區水碓58號 8.9 1 筆 19 年 2013-03-06
新北市淡水區水碓27巷38號 8.8 2 筆 23 年 2018-07-19
新北市淡水區水碓38號 8.7 5 筆 25 年 2025-05-22
新北市淡水區水碓40號 8.6 1 筆 29 年 2023-07-12
新北市淡水區水碓25巷7號 8.6 3 筆 25 年 2022-09-25
新北市淡水區水碓27巷19號 8.6 1 筆 26 年 2021-05-26
新北市淡水區水碓27巷23號 8.5 1 筆 30 年 2025-05-24
新北市淡水區水碓25巷36號 8.4 2 筆 27 年 2024-06-02
新北市淡水區水碓25巷3號 8.4 2 筆 22 年 2018-03-21
新北市淡水區水碓32號 8.3 6 筆 26 年 2023-04-12
新北市淡水區水碓29巷15號 8.3 1 筆 25 年 2020-10-09
新北市淡水區水碓42號 8.3 1 筆 19 年 2013-05-23
新北市淡水區水碓48號 8.2 1 筆 29 年 2023-11-20
新北市淡水區水碓46號 8.2 1 筆 28 年 2022-08-21
新北市淡水區水碓25巷26號 8.1 4 筆 27 年 2023-04-09
新北市淡水區水碓24號 7.8 2 筆 27 年 2024-09-26
新北市淡水區水碓56號 7.8 1 筆 20 年 2014-01-20
新北市淡水區水碓23號 7.7 2 筆 22 年 2017-05-30
新北市淡水區水碓27巷6號 7.6 1 筆 19 年 2014-12-20
新北市淡水區水碓66號 7.4 2 筆 19 年 2013-04-22
新北市淡水區水碓27巷33號 7.3 1 筆 18 年 2013-08-06
新北市淡水區水碓68號 7.2 1 筆 19 年 2013-03-14
新北市淡水區水碓29巷1號 7.2 1 筆 17 年 2012-09-13
新北市淡水區水碓25巷38號 7 1 筆 24 年 2019-12-21
新北市淡水區水碓70號 6.8 1 筆 19 年 2013-05-04
新北市淡水區水碓27巷22號 6.7 1 筆 18 年 2013-03-25
新北市淡水區水碓72號 6.7 1 筆 18 年 2012-12-24
在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書

淡水區水碓 常見問題

淡水區水碓房價現在多少？

新北市淡水區水碓實價登錄單價中位 9.1 萬/坪、平均 9.7 萬/坪，多數成交落在 7–14 萬/坪，比 淡水區全區低 61%。共 148 筆，資料截至 2026 年第二季。

水碓臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 9.3、巷弄門牌 9.3 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。

水碓哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市淡水區水碓42之1號」，約 19.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。