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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區新市五路一段140號 6F/14F 2023-09-30
25.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.92坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區淡海路182巷13號 3F/5F 2023-09-30
17.6萬/坪 總價 522.5 萬
公寓 3房2廳1衛 29.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +52 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 8F/23F 2023-09-30
24.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +139 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路23號 11F/29F 2023-09-30
38.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.21坪 屋齡15年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +75 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段100之1號 6F/15F 2023-09-30
29.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路二段12號 10F/13F 2023-09-30
23.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.93坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段201號 15F/27F 2023-09-30
37.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.54坪 屋齡7年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,348 萬 較當時 +398 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段73號 8F/12F 2023-09-30
30.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.65坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +189 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段83號 11F/26F 2023-09-29
42.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.94坪 屋齡20年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +68 萬（+10%）
新北市淡水區民權路109號 6F/8F 2023-09-29
36.7萬/坪 總價 1,405 萬
華廈 4房0廳4衛 38.28坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +141 萬（+10%）
新北市淡水區民權路23號 17F/24F 2023-09-29
45.0萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.28坪 屋齡15年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區大信街66號 12F/15F 2023-09-29
29.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.01坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +114 萬（+10%）
新北市淡水區民權路25號 17F/24F 2023-09-29
48.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.46坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區大忠街117號 12F/18F 2023-09-29
27.4萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.4坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +29 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段20號 18F/23F 2023-09-29
22.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段108號 9F/15F 2023-09-29
28.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區八勢一街39巷1號 15F/23F 2023-09-29
43.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +209 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段795號 11F/23F 2023-09-29
26.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 — 40.34坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區南勢埔32巷3號 4F/8F 2023-09-29
15.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 4房1廳1衛 24.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +37 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段266之7號 9F/23F 2023-09-28
29.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段809號 9F/23F 2023-09-28
26.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.29坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區新民街一段79之1號 12F/17F 2023-09-28
31.6萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.26坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +268 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段222號 3F/27F 2023-09-28
27.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段177巷82號 4F/13F 2023-09-28
17.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.64坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +77 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段69之11號 1F/10F 2023-09-28
32.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 0房0廳2衛 124.89坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,513 萬 較當時 +413 萬（+10%）
新北市淡水區新春街146之13號 11F/18F 2023-09-28
29.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +116 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段125號 17F/23F 2023-09-28
30.8萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.44坪 屋齡4年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +154 萬（+10%）
新北市淡水區民生路113巷3弄11號 2F/2F 2023-09-28
30.4萬/坪 總價 462 萬
公寓 1房1廳1衛 15.17坪 屋齡48年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +47 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段138號 全F/4F 2023-09-28
24.9萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
透天 4房3廳4衛 76.78坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +192 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段20號 2F/23F 2023-09-28
25.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.25坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +170 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段43號 1F/23F 2023-09-28
31.8萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.1坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段399號 9F/12F 2023-09-28
30.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.23坪 屋齡8年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +176 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段326號 22F/27F 2023-09-28
21.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.58坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區新春街45號 4F/7F 2023-09-28
21.3萬/坪 總價 427 萬
華廈 2房1廳1衛 20.1坪 屋齡33年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +43 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 9F/23F 2023-09-28
22.4萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 20F/23F 2023-09-28
24.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.92坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +147 萬（+10%）
新北市淡水區北新路189之1號 22F/23F 2023-09-28
20.3萬/坪 總價 697 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.37坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +70 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段869號 15F/22F 2023-09-28
27.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段285號 29F/29F 2023-09-28
28.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區新春街85巷9號 2F/8F 2023-09-28
20.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段270之2號 22F/23F 2023-09-27
33.9萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段201號 23F/29F 2023-09-27
27.6萬/坪 總價 916 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段99號 8F/12F 2023-09-27
30.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.65坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +189 萬（+10%）
新北市淡水區新春街85巷25弄15號 3F/15F 2023-09-27
27.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.54坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +132 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段285號 19F/29F 2023-09-27
26.6萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +120 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段277號 14F/29F 2023-09-27
27.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +117 萬（+10%）
新北市淡水區新春街140號 4F/16F 2023-09-27
28.0萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.07坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 372 萬 較當時 +34 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段292號 22F/26F 2023-09-27
21.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.17坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +76 萬（+10%）
新北市淡水區新春街126巷9號 11F/17F 2023-09-27
23.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.26坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +56 萬（+10%）
新北市淡水區淡海路25巷10號 4F/4F 2023-09-27
22.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳3衛 26.41坪 屋齡44年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +60 萬（+10%）

共 11,289 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 10,151–10,200 筆（第 204／226 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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