首頁›新北市›淡水區

新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區新市五路三段290號 11F/26F 2023-10-02
21.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段101巷17弄34號 5F/15F 2023-10-02
31.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.12坪 屋齡13年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +98 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路二段118號 11F/15F 2023-10-02
27.2萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.13坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +162 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮88巷11號 2F/29F 2023-10-02
43.0萬/坪 總價 1,995 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 46.38坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +201 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段16號 11F/15F 2023-10-02
27.3萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.26坪 屋齡13年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +219 萬（+10%）
新北市淡水區文化路63號 2F/13F 2023-10-02
34.1萬/坪 總價 447 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.1坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +45 萬（+10%）
新北市淡水區八勢一街39巷5號 11F/23F 2023-10-02
40.4萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.55坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +199 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄20號 7F/14F 2023-10-02
29.8萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段118號 13F/15F 2023-10-02
30.0萬/坪 總價 807 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.98坪 含車位 95萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段248號 3F/15F 2023-10-02
32.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷78號 9F/9F 2023-10-02
32.1萬/坪 總價 793 萬（扣車位 648 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.64坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +80 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄50號 5F/22F 2023-10-01
36.6萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.92坪
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +121 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段336號 9F/15F 2023-10-01
34.7萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.52坪
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段336號 5F/15F 2023-10-01
33.9萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段260之6號 3F/14F 2023-10-01
33.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.14坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段348號 4F/14F 2023-10-01
32.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +135 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段361號 2F/15F 2023-10-01
28.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +136 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路一段539號 5F/15F 2023-10-01
28.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 23.69坪 屋齡15年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +67 萬（+10%）
新北市淡水區自立路46之2號 2F/10F 2023-10-01
39.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 — 17.45坪 屋齡6年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +68 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段280號 8F/26F 2023-10-01
21.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段135號 14F/21F 2023-10-01
27.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.36坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +163 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段10號 18F/23F 2023-10-01
22.8萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段108號 10F/26F 2023-10-01
25.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.02坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +137 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷96號 6F/9F 2023-10-01
33.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
華廈 1房1廳1衛 30.68坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +79 萬（+10%）
新北市淡水區新興街83號 9F/10F 2023-10-01
20.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段12號 22F/23F 2023-10-01
23.0萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區新民街222巷16弄20號 11F/17F 2023-10-01
19.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.79坪 屋齡31年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷58號 5F/9F 2023-10-01
25.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房3廳2衛 46.37坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段108之1號 8F/15F 2023-10-01
28.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區八勢一街39巷5號 22F/23F 2023-10-01
45.2萬/坪 總價 2,194 萬（扣車位 2,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.55坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +221 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段100號 7F/15F 2023-10-01
28.9萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區原德路116巷2號 3F/5F 2023-10-01
19.0萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房1廳1衛 26.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +50 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路216巷1號 10F/19F 2023-10-01
16.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 — 36.25坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +61 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄62號 7F/22F 2023-09-30
37.4萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.02坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +143 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段338號 14F/15F 2023-09-30
34.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +150 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段332號 13F/15F 2023-09-30
34.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.24坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段5巷29號 1F/3F 2023-09-30
20.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 0房2廳0衛 19.83坪 屋齡48年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +41 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段5巷31號 1F/3F 2023-09-30
19.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 0房2廳0衛 21.55坪 屋齡44年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +42 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段795號 7F/23F 2023-09-30
25.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.34坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段869號 16F/22F 2023-09-30
29.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +128 萬（+10%）
新北市淡水區水源街一段47巷37號 3F/5F 2023-09-30
14.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 18.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +28 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段125號 19F/21F 2023-09-30
34.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.31坪 屋齡22年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +52 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路三段148巷19號 10F/11F 2023-09-30
24.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.64坪 屋齡9年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +146 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 8F/23F 2023-09-30
22.1萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 22F/23F 2023-09-30
22.7萬/坪 總價 919 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區水源街一段47巷37號 4F/5F 2023-09-30
13.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 18.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +26 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段117號 6F/23F 2023-09-30
30.9萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.25坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區水源街一段47巷37號 2F/5F 2023-09-30
16.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 18.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +32 萬（+10%）
新北市淡水區水源街一段47巷37號 1F/5F 2023-09-30
21.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 18.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +40 萬（+10%）
新北市淡水區水源街一段47巷37號 5F/5F 2023-09-30
12.7萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 18.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +24 萬（+10%）

共 11,289 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 10,101–10,150 筆（第 203／226 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

在淡水區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書（29 位 20 年+） —— 找這區代書

淡水區過戶受理地政事務所:新北市淡水地政事務所(電話 02-26219645)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…