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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區樹梅坑23號 8F/12F 2023-10-05
29.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.85坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段61之5號 10F/14F 2023-10-05
34.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.28坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區小坪頂66巷11號 2F/11F 2023-10-05
13.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +60 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段281號 28F/29F 2023-10-05
28.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段181號 21F/29F 2023-10-05
28.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122號 14F/15F 2023-10-04
42.5萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.14坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +185 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122號 13F/15F 2023-10-04
42.3萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.14坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +185 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之12號 15F/15F 2023-10-04
46.6萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.35坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +164 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段330號 13F/15F 2023-10-04
33.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 9F/23F 2023-10-04
22.4萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.7坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市淡水區新春街85巷25弄47號 5F/8F 2023-10-04
25.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 3房2廳3衛 84.23坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +190 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段286號 7F/26F 2023-10-04
26.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區吳仔厝70號 全F/2F 2023-10-04
21.8萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,114 萬
透天 4房2廳3衛 51.09坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +112 萬（+10%）
新北市淡水區新民街63巷4號 5F/5F 2023-10-04
12.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 10房10廳10衛 40.55坪 屋齡36年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +52 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路四段88號 10F/11F 2023-10-04
25.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.05坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +83 萬（+10%）
新北市淡水區八勢路13號 23F/23F 2023-10-04
49.5萬/坪 總價 2,467 萬（扣車位 2,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.03坪 屋齡5年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +248 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段108之1號 14F/15F 2023-10-04
29.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區大信街55號 5F/5F 2023-10-04
21.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡36年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +86 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄58號 4F/22F 2023-10-03
39.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.69坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷99號 7F/14F 2023-10-03
30.5萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.63坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段260之7號 8F/14F 2023-10-03
34.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.14坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄76號 11F/15F 2023-10-03
29.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +128 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄66號 11F/15F 2023-10-03
27.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.06坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +145 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄78號 11F/15F 2023-10-03
28.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.15坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +96 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄96號 6F/15F 2023-10-03
29.2萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +131 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄86號 3F/15F 2023-10-03
29.1萬/坪 總價 927 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.84坪 含車位 127萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄76號 14F/15F 2023-10-03
29.5萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄76號 13F/15F 2023-10-03
29.5萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段137號 6F/21F 2023-10-03
33.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.32坪 屋齡18年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段101巷17弄32號 12F/15F 2023-10-03
32.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.44坪 屋齡13年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +155 萬（+10%）
新北市淡水區崁頂五路279巷12號 8F/11F 2023-10-03
26.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.04坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +109 萬（+10%）
新北市淡水區學府路136巷53號 14F/14F 2023-10-03
32.4萬/坪 總價 332 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +33 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段238號 13F/15F 2023-10-03
30.9萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.28坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段799號 6F/23F 2023-10-03
25.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 — 42.49坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段815號 5F/23F 2023-10-03
24.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 — 42.59坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段815號 4F/23F 2023-10-03
24.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 — 42.59坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路21號 27F/29F 2023-10-03
33.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +52 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷28號 3F/15F 2023-10-02
31.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.79坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +135 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段328號 9F/15F 2023-10-02
33.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +130 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之11號 2F/15F 2023-10-02
45.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.35坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +161 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段326號 15F/15F 2023-10-02
34.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.78坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +114 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段330號 12F/15F 2023-10-02
33.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.74坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +168 萬（+10%）
新北市淡水區民生路117巷35弄9號 3F/5F 2023-10-02
22.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
公寓 4房3廳4衛 59.21坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +133 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路一段85之1號 5F/21F 2023-10-02
21.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.76坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市淡水區民族路65巷42號 1F/12F 2023-10-02
44.8萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡16年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +162 萬（+10%）
新北市淡水區水源街一段122巷28號 4F/5F 2023-10-02
20.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 39.85坪 屋齡35年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +81 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 11F/23F 2023-10-02
23.2萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.06坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +143 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段91號 10F/12F 2023-10-02
44.3萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.3坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +99 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路一段569號 4F/15F 2023-10-02
22.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.24坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市淡水區新春街126巷9號 12F/17F 2023-10-02
25.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +29 萬（+10%）

共 11,289 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 10,051–10,100 筆（第 202／226 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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