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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,945 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,945筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪68,541 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,748 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區義山路一段401巷48號 13F/14F 2023-10-12
31.8萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.68坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄56號 15F/22F 2023-10-12
42.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.69坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄86號 9F/15F 2023-10-12
29.6萬/坪 總價 963 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.16坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄82號 15F/15F 2023-10-12
27.2萬/坪 總價 867 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.85坪 含車位 127萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄70號 5F/15F 2023-10-12
27.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄80號 13F/15F 2023-10-12
27.5萬/坪 總價 876 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.24坪 含車位 135萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區淡金路29號 23F/41F 2023-10-12
33.6萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 178.51坪 屋齡9年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,515 萬 較當時 +615 萬（+10%）
新北市淡水區北新路69巷56號 9F/19F 2023-10-12
21.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.53坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +115 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄25號 9F/13F 2023-10-12
24.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.24坪 屋齡11年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +102 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段205號 11F/14F 2023-10-12
31.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.61坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +221 萬（+10%）
新北市淡水區自立路58號 6F/8F 2023-10-12
35.8萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.8坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路二段189巷114號 4F/14F 2023-10-12
31.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.43坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +240 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段119號 2F/15F 2023-10-12
23.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.89坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +163 萬（+10%）
新北市淡水區北新路184巷112號 2F/6F 2023-10-12
24.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房0廳2衛 18.13坪 屋齡19年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +47 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段20號 22F/23F 2023-10-12
24.3萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.53坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +171 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 19F/23F 2023-10-12
24.2萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +100 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段177巷81號 7F/13F 2023-10-12
22.8萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 17.75坪 屋齡27年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +42 萬（+10%）
新北市淡水區民權路71號 2F/22F 2023-10-12
39.0萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.15坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區新民街120巷45弄14號 1F/7F 2023-10-12
24.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.03坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區新民街一段15之1號 16F/17F 2023-10-12
31.0萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.09坪 屋齡14年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +84 萬（+10%）
新北市淡水區新春街140號 5F/16F 2023-10-12
27.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄12號 7F/14F 2023-10-12
30.4萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +136 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段126巷96號 20F/23F 2023-10-12
27.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市淡水區學府路100巷8號 5F/5F 2023-10-12
13.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 22.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +31 萬（+10%）
新北市淡水區坪頂路298號 3F/15F 2023-10-12
18.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +73 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 19F/23F 2023-10-12
25.4萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市淡水區義山路一段401巷36號 3F/14F 2023-10-11
31.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +104 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之12號 2F/15F 2023-10-11
44.9萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.35坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +166 萬（+10%）
新北市淡水區竹林路122之2號 7F/15F 2023-10-11
45.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.76坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +124 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路一段180巷3號 3F/4F 2023-10-11
21.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 25.7坪 屋齡43年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +56 萬（+10%）
新北市淡水區淡海路96號 6F/7F 2023-10-11
20.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳2衛 52.31坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +113 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段336號 10F/15F 2023-10-11
22.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.16坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段120巷12號 2F/5F 2023-10-11
21.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 10.66坪 屋齡30年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +23 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段120巷12號 2F/5F 2023-10-11
30.2萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 8.94坪 屋齡30年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +28 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段48號 6F/29F 2023-10-11
38.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 76.48坪 屋齡6年 含車位 90萬
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +281 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路一段150號 18F/20F 2023-10-11
28.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.05坪 屋齡4年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +124 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段38號 16F/29F 2023-10-11
36.5萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.81坪 屋齡6年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +142 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路三段38號 7F/15F 2023-10-11
30.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.13坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +142 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段42號 15F/19F 2023-10-11
24.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.97坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +72 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段330號 5F/15F 2023-10-10
33.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +152 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段63號 11F/12F 2023-10-10
32.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.5坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +143 萬（+10%）
新北市淡水區北新路185之1號 18F/23F 2023-10-10
22.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.08坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +83 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 17F/23F 2023-10-10
21.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +90 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路一段259號 6F/31F 2023-10-10
30.8萬/坪 總價 387 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.58坪 屋齡24年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +40 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路二段77號 5F/14F 2023-10-10
16.8萬/坪 總價 816 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.08坪 屋齡24年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市淡水區大信街15巷10號 3F/4F 2023-10-10
23.1萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳1衛 29.28坪 屋齡44年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +70 萬（+10%）
新北市淡水區北新路182巷5弄4號 4F/5F 2023-10-10
23.8萬/坪 總價 212 萬
公寓 1房0廳1衛 8.91坪 屋齡34年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +22 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段93號 2F/13F 2023-10-10
25.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +93 萬（+10%）
新北市淡水區新春街65巷10號 16F/18F 2023-10-10
22.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +65 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮88巷236號 5F/14F 2023-10-10
23.1萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡22年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +41 萬（+10%）

共 11,347 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆（第 201／227 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,945 筆，資料截至 2026 年第三季。

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