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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市大安區新生南路一段161巷28號 5F/7F 2024-09-29
111.5萬/坪 總價 5,088 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,223 萬 較當時 +135 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段38號 15F/22F 2024-09-29
121.7萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.12 坪 屋齡36年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,212 萬 較當時 +212 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段53巷16號 3F/7F 2024-09-29
139.4萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街70號 11F/15F 2024-09-28
150.9萬/坪 總價 5,757 萬（扣車位 5,217 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.01 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 5,910 萬 較當時 +153 萬（+3%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷24弄4號 4F/5F 2024-09-28
60.9萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段291號 6F/12F 2024-09-28
130.4萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 7F/17F 2024-09-28
105.4萬/坪 總價 3,940 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,044 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷11弄18號 5F/7F 2024-09-28
103.5萬/坪 總價 4,270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +113 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段279巷30弄3號 4F/7F 2024-09-27
105.8萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺北市大安區永康街23巷42號 4F/5F 2024-09-27
87.1萬/坪 總價 3,650 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 41.89 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,747 萬 較當時 +97 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段53巷14號 1F/7F 2024-09-27
83.0萬/坪 總價 7,158 萬
華廈 — 權狀 86.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 7,348 萬 較當時 +190 萬（+3%）
臺北市大安區信義路二段198巷42號 5F/6F 2024-09-27
113.4萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,218 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.27 坪 屋齡29年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,689 萬 較當時 +121 萬（+3%）
臺北市大安區敦南街101號 2F/13F 2024-09-26
135.0萬/坪 總價 5,997 萬（扣車位 5,557 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.71 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 6,156 萬 較當時 +159 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路一段192號 7F/14F 2024-09-26
114.5萬/坪 總價 6,018 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 6,178 萬 較當時 +160 萬（+3%）
臺北市大安區信義路二段118號 3F/14F 2024-09-26
155.0萬/坪 總價 8,222 萬（扣車位 7,972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.28 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 8,440 萬 較當時 +218 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街262之1號 2F/5F 2024-09-26
59.5萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 4F/9F 2024-09-26
117.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡28年 含車位 188萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺北市大安區基隆路二段128號 3F/12F 2024-09-25
132.2萬/坪 總價 1,808 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 13.68 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市大安區金華街199巷1弄6之5號 1F/4F 2024-09-25
167.0萬/坪 總價 2,728 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡59年
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷58弄9號 5F/7F 2024-09-25
114.4萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.01 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 7,165 萬 較當時 +185 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段96巷15弄9號 4F/5F 2024-09-24
89.2萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.62 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷8號 2F/8F 2024-09-24
135.7萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段176巷9號 9F/9F 2024-09-23
169.4萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,335 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.65 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街40巷17號 7F/7F 2024-09-23
139.6萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷24號 2F/14F 2024-09-23
88.4萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 3,439 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段170號 5F/7F 2024-09-23
110.2萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.52 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 6F/13F 2024-09-23
130.8萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷32弄12號 3F/7F 2024-09-23
98.5萬/坪 總價 4,115 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 4,224 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段50之46號 7F/12F 2024-09-23
190.0萬/坪 總價 4,256 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡53年
現在能賣多少 4,369 萬 較當時 +113 萬（+3%）
臺北市大安區安和路二段241號 7F/12F 2024-09-23
100.1萬/坪 總價 4,280 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,393 萬 較當時 +113 萬（+3%）
臺北市大安區信義路二段56號 11F/11F 2024-09-23
189.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 21.21 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +91 萬（+3%）
臺北市大安區新生南路一段139巷5號 3F/4F 2024-09-23
97.5萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +95 萬（+3%）
臺北市大安區樂利路42巷2號 4F/7F 2024-09-22
75.2萬/坪 總價 2,810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 7F/7F 2024-09-21
117.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡16年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺北市大安區新生南路一段165巷31之11號 4F/4F 2024-09-21
106.3萬/坪 總價 2,558 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 24.06 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺北市大安區延吉街106號 3F/7F 2024-09-21
114.5萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段220巷11號 3F/4F 2024-09-21
107.0萬/坪 總價 4,877 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡57年
現在能賣多少 5,006 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段265巷20弄7號 5F/7F 2024-09-21
107.9萬/坪 總價 3,920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +1,450 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +896 萬
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺北市大安區延吉街175號 5F/14F 2024-09-21
105.7萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.36 坪 屋齡41年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,210 萬 較當時 +160 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街293號 12F/14F 2024-09-21
106.5萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡26年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷41號 1F/8F 2024-09-20
154.7萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,000 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 67.87 坪 屋齡29年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,778 萬 較當時 +278 萬（+3%）
臺北市大安區安和路一段101號 13F/16F 2024-09-20
104.8萬/坪 總價 4,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,260 萬 較當時 +110 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段127號 3F/17F 2024-09-20
103.7萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.55 坪 屋齡43年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,701 萬 較當時 +121 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段173號 10F/13F 2024-09-19
182.0萬/坪 總價 2,446 萬
住宅大樓 — 權狀 13.44 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄5號 12F/17F 2024-09-19
79.3萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷5弄7號 1F/7F 2024-09-19
120.7萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 41.41 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,133 萬 較當時 +133 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段311巷53號 15F/19F 2024-09-19
84.9萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺北市大安區安東街35號 11F/13F 2024-09-18
163.7萬/坪 總價 3,075 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路四段119巷22號 4F/7F 2024-09-18
69.8萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,560 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 69.1 坪 屋齡38年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段236號 3F/12F 2024-09-18
93.6萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 −235 萬
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +54 萬（+3%）

共 4,369 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／88 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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