鑄慕
臺北市大安區・預售建案。實價登錄 38 筆成交，單價中位 190.8 萬/坪，成交區間 2023-03-17～2023-05-09。
單價中位
190.8 萬/坪
單價區間
180.49–322.6 萬/坪
總價中位
5,890 萬
成交筆數
38 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 190.8 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.7 萬/坪
預售溢價 +103.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交95%36 / 38 筆
車位中位價385 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價7.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,505 萬總價中位 5,890 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（190.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-09 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 5,050 萬 | 193.7 | 32.23 | 2房・十三層/24 |
| 2023-05-08 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 1.08 億 | 196.39 | 67.98 | 4房・二十一層/24 |
| 2023-05-08 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 8,900 萬 | 203.93 | 49.96 | 3房・二十三層/24 |
| 2023-05-07 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 5,200 萬 | 189.13 | 33.86 | 2房・九層/24 |
| 2023-05-03 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 4,920 萬 | 205.98 | 23.89 | 2房・二十三層/24 |
| 2023-05-02 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 4,755 萬 | 183.42 | 32.23 | 2房・五層/24 |
| 2023-05-02 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 4,625 萬 | 185.97 | 31.21 | 1房・六層/24 |
| 2023-05-02 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 1.09 億 | 194.91 | 67.98 | 4房・二十層/24 |
| 2023-05-02 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 5,167 萬 | 200.21 | 32.29 | 2房・二十一層/24 |
| 2023-04-29 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 1.1 億 | 197.53 | 67.98 | 4房・二十二層/24 |
| 2023-04-28 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 6,470 萬 | 183.83 | 40.96 | 3房・六層/24 |
| 2023-04-24 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 4,545 萬 | 182.9 | 31.21 | 1房・五層/24 |
| 2023-04-19 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 5,168 萬 | 187.88 | 33.86 | 2房・八層/24 |
| 2023-04-19 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 6,413 萬 | 198.86 | 38.27 | 2房・二十一層/24 |
| 2023-04-16 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 5,110 萬 | 185.6 | 33.86 | 2房・七層/24 |
| 2023-04-16 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 6,410 萬 | 202.36 | 37.98 | 3房・二十二層/24 |
| 2023-04-13 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 4,260 萬 | 186.85 | 22.8 | 1房・七層/24 |
| 2023-04-12 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 5,599 萬 | 199.94 | 34.23 | 2房・二十一層/24 |
| 2023-04-10 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 6,080 萬 | 195.21 | 37.58 | 3房・十五層/24 |
| 2023-04-08 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 5,125 萬 | 198.45 | 32.29 | 2房・二十層/24 |
| 2023-04-07 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 5,831 萬 | 182.39 | 38.27 | 2房・五層/24 |
| 2023-04-07 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 7,970 萬 | 182.52 | 49.96 | 3房・五層/24 |
| 2023-04-07 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 5,100 萬 | 197.4 | 32.29 | 2房・十九層/24 |
| 2023-04-06 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 5,080 萬 | 184.42 | 33.86 | 2房・六層/24 |
| 2023-04-06 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 8,705 萬 | 198.04 | 49.96 | 3房・二十一層/24 |
| 2023-04-05 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 4,980 萬 | 180.49 | 33.86 | 2房・四層/24 |
| 2023-04-02 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 8,215 萬 | 186.01 | 49.96 | 3房・八層/24 |
| 2023-03-31 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 4,873 萬 | 197.24 | 31.16 | 1房・四層/24 |
| 2023-03-29 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 5,890 萬 | 188.7 | 37.58 | 3房・十層/24 |
| 2023-03-28 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 6,430 萬 | 185.67 | 40.96 | 3房・七層/24 |
| 2023-03-28 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 5,943 萬 | 190.81 | 37.53 | 3房・四層/24 |
| 2023-03-28 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 7,760 萬 | 322.6 | 30.96 | 0房・一層/24 |
| 2023-03-27 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 4,660 萬 | 187.5 | 31.21 | 1房・八層/24 |
| 2023-03-26 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 6,275 萬 | 196.95 | 37.98 | 3房・十九層/24 |
| 2023-03-23 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 5,956 萬 | 183.22 | 38.27 | 2房・六層/24 |
| 2023-03-23 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 8,112 萬 | 183.53 | 49.96 | 3房・六層/24 |
| 2023-03-23 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 6,465 萬 | 201.94 | 38.27 | 2房・二十三層/24 |
| 2023-03-17 | 臺北市大安區正聲里光復南路260巷、280巷 | 5,803 萬 | 185.72 | 37.58 | 3房・七層/24 |