大安區安和路二段 房價行情
內政部實價登錄 · 442 筆
本路各巷弄行情
安和路二段32巷46 筆安和路二段181巷32 筆安和路二段189巷16 筆安和路二段171巷14 筆安和路二段69巷13 筆安和路二段35巷12 筆安和路二段217巷8 筆安和路二段209巷7 筆安和路二段227巷6 筆安和路二段74巷5 筆安和路二段184巷3 筆安和路二段23巷3 筆安和路二段44巷3 筆安和路二段71巷3 筆安和路二段10巷1 筆
實價雷達預估單價大安區安和路二段
推薦單價 94.4 萬/坪 平均 94.3 萬/坪
最低40萬/坪
最高122萬/坪
成交442筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈113 萬/坪公寓84.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年124.4 萬/坪10–20年98.9 萬/坪20年以上101.2 萬/坪
一般樓層中位93.7 萬/坪427 筆
一樓（含店面、騎樓）190 萬/坪17 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 103%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-27495m 5F/8F臺北市大安區四維路170巷36號 · 華廈 122.1 萬/坪總 2,268 萬 2026-04-20305m 3F/5F臺北市大安區通化街90號 · 公寓 69.8 萬/坪總 1,650 萬 2026-04-20324m 4F/26F臺北市大安區敦化南路二段104號 · 住宅大樓 128.3 萬/坪總 8,600 萬 2026-04-19297m 11F/21F臺北市大安區敦化南路二段60號 · 住宅大樓 116.1 萬/坪總 9,308 萬 2026-04-18305m 6F/7F臺北市大安區樂利路42巷2號 · 華廈 78.7 萬/坪總 3,600 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市大安區安和路二段35巷16號 2F/10F 2026-04-07
120.8萬/坪 總價 1,726 萬
臺北市大安區安和路二段209巷7號 5F/5F 2026-04-01
145.0萬/坪 總價 2,484 萬
臺北市大安區安和路二段209巷7號 4F/5F 2026-03-28
148.4萬/坪 總價 2,543 萬
臺北市大安區安和路二段209巷7號 3F/5F 2026-02-24
143.1萬/坪 總價 2,452 萬
臺北市大安區安和路二段25號 5F/7F 2026-02-01
94.4萬/坪 總價 4,838 萬
臺北市大安區安和路二段197號 16F/17F 2026-01-30
103.2萬/坪 總價 7,018 萬（扣車位 6,568 萬）
臺北市大安區安和路二段18號 11F/12F 2026-01-27
115.0萬/坪 總價 4,280 萬
臺北市大安區安和路二段82號 10F/15F 2026-01-21
95.2萬/坪 總價 4,600 萬
臺北市大安區安和路二段69巷18號 5F/8F 2026-01-18
106.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 −128 萬
臺北市大安區安和路二段44巷3號 1F/6F 2025-12-31
125.0萬/坪 總價 6,188 萬
臺北市大安區安和路二段5號 3F/12F 2025-12-21
113.2萬/坪 總價 2,028 萬
臺北市大安區安和路二段70號 11F/12F 2025-12-19
106.4萬/坪 總價 5,450 萬
臺北市大安區安和路二段181巷2號 7F/17F 2025-12-14
99.1萬/坪 總價 5,800 萬
臺北市大安區安和路二段32巷31號 6F/7F 2025-12-10
119.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
臺北市大安區安和路二段5號 7F/12F 2025-12-03
111.5萬/坪 總價 2,500 萬
臺北市大安區安和路二段35巷16號 2F/10F 2025-11-21
114.0萬/坪 總價 1,350 萬
臺北市大安區安和路二段24號 10F/12F 2025-11-05
128.4萬/坪 總價 3,750 萬
臺北市大安區安和路二段171巷8號 14F/17F 2025-10-04
98.3萬/坪 總價 4,508 萬
臺北市大安區安和路二段78號 14F/15F 2025-09-27
103.9萬/坪 總價 3,968 萬
臺北市大安區安和路二段88號 12F/25F 2025-09-25
102.5萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,400 萬）
臺北市大安區安和路二段171巷10號 2F/17F 2025-09-22
95.5萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,530 萬）
臺北市大安區安和路二段88號 4F/25F 2025-09-19
98.6萬/坪 總價 6,880 萬
臺北市大安區安和路二段181巷10號 6F/10F 2025-09-01
88.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
臺北市大安區安和路二段78號 2F/15F 2025-08-07
113.3萬/坪 總價 3,199 萬
臺北市大安區安和路二段171巷10號 17F/17F 2025-07-28
114.9萬/坪 總價 5,450 萬
臺北市大安區安和路二段12號 4F/12F 2025-07-26
113.1萬/坪 總價 4,208 萬
臺北市大安區安和路二段81號 5F/9F 2025-07-14
96.5萬/坪 總價 1,270 萬
臺北市大安區安和路二段32巷31號 7F/7F 2025-07-10
124.4萬/坪 總價 2,844 萬（扣車位 2,844 萬）
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺北市大安區安和路二段7號 11F/12F 2025-07-06
93.4萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,600 萬）
臺北市大安區安和路二段209巷13號 4F/4F 2025-06-05
84.5萬/坪 總價 3,180 萬
臺北市大安區安和路二段32巷31號 3F/7F 2025-06-04
117.0萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 1,978 萬）
臺北市大安區安和路二段189巷13號 2F/4F 2025-06-02
93.8萬/坪 總價 16,170 萬
臺北市大安區安和路二段69巷18號 6F/8F 2025-06-02
114.0萬/坪 總價 1,560 萬
臺北市大安區安和路二段78號 2F/15F 2025-05-30
119.4萬/坪 總價 2,350 萬
臺北市大安區安和路二段213號 3F/17F 2025-05-28
82.8萬/坪 總價 3,380 萬
臺北市大安區安和路二段69巷18號 7F/8F 2025-05-27
105.0萬/坪 總價 1,320 萬
臺北市大安區安和路二段92號 14F/25F 2025-04-25
98.0萬/坪 總價 6,768 萬
臺北市大安區安和路二段21號 12F/12F 2025-04-05
121.5萬/坪 總價 4,500 萬
臺北市大安區安和路二段181巷9號 2F/5F 2025-03-26
84.4萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
臺北市大安區安和路二段92號 9F/25F 2025-03-04
104.0萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,500 萬）
臺北市大安區安和路二段217巷17號 1F/4F 2025-02-23
111.9萬/坪 總價 3,868 萬
臺北市大安區安和路二段90號 4F/25F 2025-02-14
83.2萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 7,800 萬）
臺北市大安區安和路二段69巷18號 5F/8F 2025-01-18
113.0萬/坪 總價 1,460 萬
臺北市大安區安和路二段171巷8號 2F/17F 2025-01-16
106.0萬/坪 總價 4,860 萬
臺北市大安區安和路二段197號 4F/17F 2025-01-09
99.7萬/坪 總價 6,828 萬（扣車位 6,428 萬）
臺北市大安區安和路二段78號 3F/15F 2024-11-19
82.1萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
臺北市大安區安和路二段5號 7F/12F 2024-11-19
105.2萬/坪 總價 1,868 萬
臺北市大安區安和路二段189巷15號 1F/4F 2024-10-24
12.2萬/坪 總價 300 萬
臺北市大安區安和路二段189巷15號 3F/4F 2024-10-05
10.2萬/坪 總價 250 萬
臺北市大安區安和路二段241號 7F/12F 2024-09-23
100.1萬/坪 總價 4,280 萬
臺北市大安區安和路二段189巷15號 4F/4F 2024-08-21
10.2萬/坪 總價 250 萬
臺北市大安區安和路二段181巷9號 3F/5F 2024-07-23
88.2萬/坪 總價 5,520 萬
臺北市大安區安和路二段70號 4F/12F 2024-06-14
97.6萬/坪 總價 4,766 萬
臺北市大安區安和路二段213號 3F/17F 2024-06-13
80.1萬/坪 總價 4,280 萬
臺北市大安區安和路二段171巷7號 5F/7F 2024-06-11
110.8萬/坪 總價 4,200 萬
臺北市大安區安和路二段41號 3F/10F 2024-05-24
101.9萬/坪 總價 3,680 萬
臺北市大安區安和路二段92號 5F/25F 2024-05-24
102.6萬/坪 總價 6,708 萬（扣車位 6,408 萬）
臺北市大安區安和路二段32巷31號 6F/7F 2024-05-19
126.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺北市大安區安和路二段60號 11F/19F 2024-05-02
79.0萬/坪 總價 6,700 萬
臺北市大安區安和路二段64號 19F/19F 2024-04-23
88.8萬/坪 總價 6,015 萬
臺北市大安區安和路二段169號 12F/12F 2024-04-07
96.2萬/坪 總價 4,000 萬
臺北市大安區安和路二段90號 2F/25F 2024-04-05
73.0萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,000 萬）
臺北市大安區安和路二段104號 3F/7F 2024-02-27
113.7萬/坪 總價 2,478 萬
臺北市大安區安和路二段211號 15F/17F 2024-02-25
104.0萬/坪 總價 6,468 萬（扣車位 6,468 萬）
臺北市大安區安和路二段217巷17號 4F/4F 2024-02-22
76.0萬/坪 總價 3,000 萬
臺北市大安區安和路二段118號 6F/12F 2024-02-06
106.4萬/坪 總價 5,250 萬
臺北市大安區安和路二段90號 12F/25F 2024-01-29
101.0萬/坪 總價 6,818 萬
臺北市大安區安和路二段181巷10號 5F/10F 2024-01-28
98.2萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,580 萬）
臺北市大安區安和路二段213號 15F/17F 2024-01-28
108.6萬/坪 總價 4,439 萬
臺北市大安區安和路二段5號 10F/12F 2024-01-27
103.1萬/坪 總價 2,588 萬
臺北市大安區安和路二段88號 14F/25F 2024-01-10
113.7萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,100 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺北市大安區安和路二段209巷8號 4F/5F 2024-01-05
92.6萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,250 萬）
臺北市大安區安和路二段35巷3號 7F/7F 2023-10-12
114.1萬/坪 總價 4,998 萬
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 5,332 萬 較當時 +334 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段181巷10號 10F/10F 2023-08-23
98.9萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,858 萬）
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +204 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段81號 6F/9F 2023-07-09
101.2萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段35巷16號 10F/10F 2023-05-19
114.8萬/坪 總價 5,370 萬（扣車位 5,120 萬）
較上次成交 ↑ +1,520 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +731 萬
現在能賣多少 5,728 萬 較當時 +358 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段30號 3F/12F 2023-04-08
112.8萬/坪 總價 4,128 萬
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +275 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段177號 4F/17F 2023-03-28
108.1萬/坪 總價 4,350 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 4,640 萬 較當時 +290 萬（+7%）
安和路二段社區／大樓排行（116 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區安和路二段116號 | 347.5 | 1 筆 | 25 年 | 2013-06-10 |
| 臺北市大安區安和路二段177之2號 | 235.3 | 1 筆 | 27 年 | 2013-11-25 |
| 臺北市大安區安和路二段32巷臨31號 | 229.5 | 4 筆 | 17 年 | 2013-05-20 |
| 臺北市大安區安和路二段187號 | 190 | 1 筆 | 24 年 | 2014-03-19 |
| 臺北市大安區安和路二段209巷7號 | 145.5 | 3 筆 | 1 年 | 2026-04-01 |
| 臺北市大安區安和路二段32巷19號 | 129.9 | 1 筆 | — | 2016-05-27 |
| 臺北市大安區安和路二段44巷3號 | 125 | 1 筆 | 39 年 | 2025-12-31 |
| 臺北市大安區安和路二段161號 | 121.2 | 1 筆 | 34 年 | 2014-03-29 |
| 臺北市大安區安和路二段24號 | 120.7 | 2 筆 | 41 年 | 2025-11-05 |
| 臺北市大安區安和路二段195號 | 120.2 | 1 筆 | 21 年 | 2012-12-16 |
| 臺北市大安區安和路二段32巷31號 | 115.2 | 32 筆 | -1 年 | 2025-12-10 |
| 臺北市大安區安和路二段104號 | 113.7 | 1 筆 | 45 年 | 2024-02-27 |
| 臺北市大安區安和路二段22號 | 112.9 | 2 筆 | 36 年 | 2021-05-18 |
| 臺北市大安區安和路二段189巷7號 | 110.5 | 1 筆 | 4 年 | 2013-08-11 |
| 臺北市大安區安和路二段23巷8號 | 108.2 | 1 筆 | 30 年 | 2013-10-08 |
| 臺北市大安區安和路二段227巷20號 | 107.1 | 1 筆 | 6 年 | 2014-12-26 |
| 臺北市大安區安和路二段21號 | 107 | 4 筆 | 37 年 | 2025-04-05 |
| 臺北市大安區安和路二段35巷16號 | 106.8 | 9 筆 | 13 年 | 2026-04-07 |
| 臺北市大安區安和路二段32巷12號 | 106.4 | 3 筆 | 40 年 | 2026-02-15 |
| 臺北市大安區安和路二段12號 | 105.9 | 2 筆 | 36 年 | 2025-07-26 |
| 臺北市大安區安和路二段163號 | 105.2 | 2 筆 | 43 年 | 2023-12-30 |
| 臺北市大安區安和路二段167號 | 104.7 | 1 筆 | 30 年 | 2014-05-22 |
| 臺北市大安區安和路二段88號 | 104.4 | 14 筆 | 32 年 | 2025-09-25 |
| 臺北市大安區安和路二段44巷17號 | 104.1 | 2 筆 | 34 年 | 2025-05-18 |
| 臺北市大安區安和路二段18號 | 103.9 | 2 筆 | 41 年 | 2026-01-27 |
| 臺北市大安區安和路二段203號 | 103.8 | 5 筆 | 26 年 | 2022-11-06 |
| 臺北市大安區安和路二段35巷3號 | 103.6 | 2 筆 | 35 年 | 2023-10-12 |
| 臺北市大安區安和路二段41號 | 101.9 | 1 筆 | 46 年 | 2024-05-24 |
| 臺北市大安區安和路二段205號 | 101.3 | 3 筆 | 26 年 | 2022-04-08 |
| 臺北市大安區安和路二段227巷22號 | 101.1 | 1 筆 | 6 年 | 2014-12-26 |
| 臺北市大安區安和路二段169號 | 100.9 | 4 筆 | 35 年 | 2024-04-07 |
| 臺北市大安區安和路二段118號 | 100.6 | 4 筆 | 32 年 | 2024-02-06 |
| 臺北市大安區安和路二段171巷7號 | 100.5 | 2 筆 | 43 年 | 2024-06-11 |
| 臺北市大安區安和路二段28號 | 100.3 | 3 筆 | 34 年 | 2021-10-18 |
| 臺北市大安區安和路二段217巷12號 | 99.8 | 1 筆 | 27 年 | 2013-06-25 |
| 臺北市大安區安和路二段69巷18號 | 98.7 | 13 筆 | 15 年 | 2026-01-18 |
| 臺北市大安區安和路二段177號 | 98.2 | 5 筆 | 33 年 | 2023-07-02 |
| 臺北市大安區安和路二段80號 | 97.9 | 11 筆 | 43 年 | 2025-02-21 |
| 臺北市大安區安和路二段171巷8號 | 97.6 | 5 筆 | 36 年 | 2025-10-04 |
| 臺北市大安區安和路二段63號 | 97.5 | 9 筆 | 40 年 | 2023-11-29 |
| 臺北市大安區安和路二段30號 | 97.3 | 5 筆 | 35 年 | 2023-04-08 |
| 臺北市大安區安和路二段197號 | 96.4 | 3 筆 | 33 年 | 2026-01-30 |
| 臺北市大安區安和路二段112號 | 96.3 | 1 筆 | 32 年 | 2020-09-17 |
| 臺北市大安區安和路二段14號 | 96.3 | 1 筆 | 32 年 | 2015-03-15 |
| 臺北市大安區安和路二段175號 | 96.1 | 4 筆 | 30 年 | 2018-06-11 |
| 臺北市大安區安和路二段90號 | 95.5 | 17 筆 | 30 年 | 2025-02-14 |
| 臺北市大安區安和路二段10巷10號 | 95.5 | 1 筆 | 40 年 | 2020-09-19 |
| 臺北市大安區安和路二段171巷10號 | 95.2 | 5 筆 | 34 年 | 2025-09-22 |
| 臺北市大安區安和路二段201號 | 95.1 | 2 筆 | 27 年 | 2019-11-24 |
| 臺北市大安區安和路二段176號 | 95.1 | 1 筆 | — | 2013-03-22 |
| 臺北市大安區安和路二段92號 | 94.9 | 21 筆 | 30 年 | 2025-04-25 |
| 臺北市大安區安和路二段70號 | 94.6 | 9 筆 | 36 年 | 2025-12-19 |
| 臺北市大安區安和路二段25號 | 94.4 | 1 筆 | 43 年 | 2026-02-01 |
| 臺北市大安區安和路二段110號 | 94.3 | 2 筆 | 27 年 | 2016-11-07 |
| 臺北市大安區安和路二段181巷12號 | 92.8 | 1 筆 | 11 年 | 2014-02-18 |
| 臺北市大安區安和路二段199號 | 92.7 | 3 筆 | 28 年 | 2021-11-24 |
| 臺北市大安區安和路二段209巷8號 | 92.6 | 1 筆 | 26 年 | 2024-01-05 |
| 臺北市大安區安和路二段74巷2號 | 92.4 | 5 筆 | 37 年 | 2023-12-08 |
| 臺北市大安區安和路二段181巷3號 | 92.1 | 1 筆 | 31 年 | 2020-07-31 |
| 臺北市大安區安和路二段35巷5號 | 91.6 | 1 筆 | 29 年 | 2014-04-04 |
| 臺北市大安區安和路二段181巷10號 | 91.5 | 9 筆 | 11 年 | 2025-09-01 |
| 臺北市大安區安和路二段71巷10號 | 91.5 | 2 筆 | 33 年 | 2022-07-27 |
| 臺北市大安區安和路二段181巷2號 | 91 | 8 筆 | 30 年 | 2025-12-14 |
| 臺北市大安區安和路二段5號 | 90.8 | 10 筆 | 38 年 | 2025-12-21 |
| 臺北市大安區安和路二段81號 | 90.7 | 13 筆 | 22 年 | 2025-07-14 |
| 臺北市大安區安和路二段71巷7號 | 90.7 | 1 筆 | 38 年 | 2022-12-21 |
| 臺北市大安區安和路二段120號 | 89.8 | 1 筆 | 28 年 | 2016-09-10 |
| 臺北市大安區安和路二段243號 | 89.4 | 2 筆 | 42 年 | 2023-09-20 |
| 臺北市大安區安和路二段7號 | 88.8 | 6 筆 | 38 年 | 2025-07-06 |
| 臺北市大安區安和路二段211號 | 88.5 | 15 筆 | 32 年 | 2024-02-25 |
| 臺北市大安區安和路二段184巷12號 | 88.5 | 1 筆 | — | 2013-01-17 |
| 臺北市大安區安和路二段155號 | 88.2 | 1 筆 | 38 年 | 2020-11-17 |
| 臺北市大安區安和路二段227巷7號 | 88 | 1 筆 | 36 年 | 2022-08-06 |
| 臺北市大安區安和路二段227巷1號 | 87.8 | 1 筆 | 46 年 | 2023-10-02 |
| 臺北市大安區安和路二段60號 | 87.6 | 11 筆 | 44 年 | 2025-03-02 |
| 臺北市大安區安和路二段193號 | 87 | 1 筆 | 26 年 | 2017-10-02 |
| 臺北市大安區安和路二段181巷9號 | 86.3 | 2 筆 | 37 年 | 2025-03-26 |
| 臺北市大安區安和路二段241號 | 86.3 | 2 筆 | 40 年 | 2024-09-23 |
| 臺北市大安區安和路二段133號 | 85.8 | 2 筆 | 34 年 | 2020-07-09 |
| 臺北市大安區安和路二段181巷13號 | 85.2 | 1 筆 | 32 年 | 2021-04-28 |
| 臺北市大安區安和路二段181巷4號 | 84.8 | 6 筆 | 26 年 | 2023-02-01 |
| 臺北市大安區安和路二段82號 | 84.5 | 10 筆 | 44 年 | 2026-01-21 |
| 臺北市大安區安和路二段209巷13號 | 84.5 | 1 筆 | 49 年 | 2025-06-05 |
| 臺北市大安區安和路二段171巷15號 | 83.8 | 1 筆 | — | 2020-11-23 |
| 臺北市大安區安和路二段32巷29號 | 83 | 1 筆 | 44 年 | 2022-10-22 |
| 臺北市大安區安和路二段39號 | 83 | 1 筆 | — | 2016-05-22 |
| 臺北市大安區安和路二段227巷2號 | 82.9 | 1 筆 | 33 年 | 2020-09-27 |
| 臺北市大安區安和路二段213號 | 82.5 | 7 筆 | 37 年 | 2025-05-28 |
| 臺北市大安區安和路二段64號 | 82.2 | 3 筆 | 45 年 | 2024-04-23 |
| 臺北市大安區安和路二段217巷2弄3號 | 81.9 | 2 筆 | 34 年 | 2021-08-09 |
| 臺北市大安區安和路二段181巷19號 | 81.8 | 1 筆 | 47 年 | 2016-04-10 |
| 臺北市大安區安和路二段184巷7號 | 81.6 | 1 筆 | — | 2014-09-12 |
| 臺北市大安區安和路二段217巷17號 | 81.4 | 3 筆 | 50 年 | 2025-02-23 |
| 臺北市大安區安和路二段217巷13號 | 80.9 | 2 筆 | 45 年 | 2021-10-12 |
| 臺北市大安區安和路二段23巷2號 | 80.1 | 1 筆 | 38 年 | 2021-04-15 |
| 臺北市大安區安和路二段32巷23號 | 80 | 4 筆 | 32 年 | 2016-12-05 |
| 臺北市大安區安和路二段209巷9號 | 78.7 | 1 筆 | 38 年 | 2018-07-03 |
| 臺北市大安區安和路二段31號 | 78.4 | 1 筆 | 32 年 | 2017-08-16 |
| 臺北市大安區安和路二段184巷3號 | 77.8 | 1 筆 | 41 年 | 2014-09-04 |
| 臺北市大安區安和路二段189巷9號 | 77.7 | 2 筆 | 32 年 | 2021-10-05 |
| 臺北市大安區安和路二段65號 | 77.2 | 6 筆 | 36 年 | 2022-04-21 |
| 臺北市大安區安和路二段209巷15號 | 76.4 | 1 筆 | 47 年 | 2023-02-10 |
| 臺北市大安區安和路二段181巷11號 | 75.6 | 2 筆 | 27 年 | 2020-06-28 |
| 臺北市大安區安和路二段23巷4號 | 75 | 1 筆 | 39 年 | 2022-06-13 |
| 臺北市大安區安和路二段171巷19號 | 74.9 | 1 筆 | — | 2019-06-08 |
| 臺北市大安區安和路二段32巷27號 | 73.8 | 1 筆 | — | 2020-10-08 |
| 臺北市大安區安和路二段235號 | 72.4 | 1 筆 | — | 2022-06-11 |
| 臺北市大安區安和路二段227巷9號 | 71.3 | 1 筆 | 35 年 | 2021-09-26 |
| 臺北市大安區安和路二段78號 | 71.1 | 24 筆 | 41 年 | 2025-09-27 |
| 臺北市大安區安和路二段145號 | 68.5 | 1 筆 | — | 2016-12-29 |
| 臺北市大安區安和路二段189巷17號 | 62.3 | 1 筆 | 45 年 | 2014-07-31 |
| 臺北市大安區安和路二段191號 | 41.7 | 2 筆 | 27 年 | 2021-11-19 |
| 臺北市大安區安和路二段189巷13號 | 39 | 5 筆 | 52 年 | 2025-06-02 |
| 臺北市大安區安和路二段181巷21號 | 17.2 | 1 筆 | 49 年 | 2018-10-02 |
| 臺北市大安區安和路二段189巷15號 | 10.8 | 3 筆 | 55 年 | 2024-10-24 |
| 臺北市大安區安和路二段189巷11號 | 5.3 | 4 筆 | 50 年 | 2019-01-28 |
單價中位數
94.4萬/坪
單價平均
94.3萬/坪
常見區間
40–122萬/坪
平均屋齡
29.9年
本路段中位 比 大安區全區高 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 442 筆，截至 2026 年第二季。
安和路二段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路101.2 萬/坪71 筆
巷弄內105.1 萬/坪49 筆
巷內比臨路 高 4% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
安和路二段單價走勢
2016 → 2026
安和路二段↑35%
安和路二段單位：萬/坪
安和路二段時光機 · 歷年回放
安和路二段2016–2026 單價回放
10 年來 +35%（年化 +3%）
回到買進，以估算
以 安和路二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
安和路二段交通與通勤
安和路二段交通步行可達
最近車站信義安和 站步行約 6 分 · 距 460 公尺
六張犁站步行 9 分 · 638m科技大樓站步行 11 分 · 847m
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 11 站，步行 300 公尺內 28 個公車站、9 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
安和路二段周邊環境
安和路二段生活機能99 分
✓車站信義安和460 公尺
✓超商7-Eleven101 公尺・3 處
✓超市Jason's62 公尺・3 處
✓學校華北神學院555 公尺
✓醫院中山醫院817 公尺
✓診所臺安診所285 公尺
✓公園居安公園186 公尺・8 處
✓銀行元大商業銀行49 公尺・36 處
✓停車場停車塔47 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 電池交換站652 公尺
✓運動中心大安國中游泳池336 公尺
安和路二段嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐臺北市政府環境保護局木柵垃圾焚化廠4.5 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所三張變電所617 公尺
✓加油站基隆路站 加油站503 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館1.8 公里
✓墓地（未命名）1.3 公里
✓市場坡心市場410 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大安區其他路段
信義路二段129.1萬麗水街123.6萬新生南路二段119.1萬市民大道三段118.3萬濟南路三段117萬仁愛路三段115.5萬和平東路一段115萬大安路二段114.5萬敦化南路一段113.8萬安東街113.5萬敦南街111.6萬信義路三段109.3萬復興南路一段109.1萬大安路一段109萬
大安區安和路二段近年在內政部實價登錄累積 442 筆成交，單價中位數約 94.4 萬/坪、平均 94.3 萬/坪，多數成交落在 40 到 122 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 35%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
安和路二段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1474元/坪/月
大安區全區中位
1636元/坪/月
推估年投報
1.9%
租賃筆數
351筆
大安區各型態租金中位
住宅大樓1488 元/坪/月4,587 筆
店面2020 元/坪/月3,756 筆
華廈1491 元/坪/月3,549 筆
公寓1574 元/坪/月2,819 筆
套房1815 元/坪/月461 筆
透天2116 元/坪/月171 筆
其他1365 元/坪/月57 筆
安和路二段最近租賃成交
2026-05-10安和路２段１８９巷１１號３F 6.05坪18,800 元/月3107 元/坪
2026-05-09安和路２段１８９巷１１號３F 6.05坪17,300 元/月2860 元/坪
2026-05-06安和路二段３２巷３１號４樓之２ 15.33坪40,000 元/月2608 元/坪
2026-04-29安和路二段３５巷１６號四樓 11.84坪25,000 元/月2112 元/坪
2026-04-28安和路２段１８９巷１１號３F 6.05坪17,800 元/月2942 元/坪
2026-04-26安和路２段１８９巷１３號２F 6.05坪18,500 元/月3058 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大安區安和路二段 常見問題
大安區安和路二段房價現在多少？
臺北市大安區安和路二段實價登錄單價中位 94.4 萬/坪、平均 94.3 萬/坪，多數成交落在 40–122 萬/坪，比 大安區全區高 1%。共 442 筆，資料截至 2026 年第二季。
安和路二段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 101.2、巷弄門牌 105.1 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
安和路二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大安區安和路二段116號」，約 347.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。