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大安區羅斯福路三段 房價行情

內政部實價登錄 · 407 筆

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本路各巷弄行情

羅斯福路三段269巷48 筆羅斯福路三段283巷47 筆羅斯福路三段17巷4 筆羅斯福路三段333巷3 筆
實價雷達預估單價大安區羅斯福路三段
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 97 萬/坪
最低65萬/坪
最高146萬/坪
成交407筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓108.2 萬/坪華廈119.5 萬/坪公寓92.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年133.4 萬/坪5–10年152.5 萬/坪10–20年101.8 萬/坪20年以上94.5 萬/坪
一般樓層中位92.6 萬/坪399 筆
一樓（含店面、騎樓）122.2 萬/坪20 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-08447m 2F/7F臺北市大安區新生南路三段54之6號 · 華廈 92.9 萬/坪總 4,150 萬 2026-04-07465m 1F/4F一樓臺北市大安區泰順街40巷27號 · 公寓 90.4 萬/坪總 2,600 萬 2026-03-26413m 4F/6F臺北市大安區新生南路三段56巷6號 · 華廈 99 萬/坪總 4,030 萬 2026-03-20338m 1F/4F一樓臺北市大安區師大路92巷11號 · 公寓 160.5 萬/坪總 7,588 萬 2026-03-14288m 4F/7F臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 · 華廈 118 萬/坪總 1,860 萬

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臺北市大安區羅斯福路三段275號 4F/14F 2026-03-13
119.6萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 4,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺北市大安區羅斯福路三段155號 11F/15F 2026-01-17
146.9萬/坪 總價 2,175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.8坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺北市大安區羅斯福路三段99號 10F/11F 2026-01-13
126.9萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 21坪 屋齡28年 含車位 250萬
臺北市大安區羅斯福路三段325號 7F/11F 2026-01-09
129.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.1坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺北市大安區羅斯福路三段155號 5F/15F 2025-12-28
133.4萬/坪 總價 1,988 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.91坪 屋齡0年
臺北市大安區羅斯福路三段155號 3F/15F 2025-12-17
117.1萬/坪 總價 1,748 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −232 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −321 萬
臺北市大安區羅斯福路三段269巷51弄3號 1F/5F 2025-10-30
96.8萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 3房2廳2衛 41.34坪 屋齡45年
臺北市大安區羅斯福路三段99號 11F/11F 2025-10-24
75.7萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 65.82坪 屋齡27年 含車位 750萬
臺北市大安區羅斯福路三段155號 3F/15F 2025-10-06
132.8萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.91坪 屋齡0年
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 4F/6F 2025-10-04
159.9萬/坪 總價 1,742 萬
華廈 0房1廳1衛 10.89坪 屋齡6年
臺北市大安區羅斯福路三段297之1號 2F/6F 2025-10-02
87.7萬/坪 總價 4,576 萬
華廈 — 52.15坪 屋齡51年
臺北市大安區羅斯福路三段297之4號 2F/6F 2025-10-02
89.9萬/坪 總價 4,424 萬
華廈 — 49.22坪 屋齡51年
臺北市大安區羅斯福路三段155號 10F/15F 2025-09-21
146.6萬/坪 總價 2,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡0年
臺北市大安區羅斯福路三段155號 5F/15F 2025-09-10
103.4萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.9坪 屋齡0年
臺北市大安區羅斯福路三段17巷1弄3號 3F/4F 2025-09-07
92.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房1廳2衛 18.37坪 屋齡51年
臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 4F/7F 2025-08-24
119.9萬/坪 總價 1,890 萬
華廈 2房2廳1衛 15.76坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺北市大安區羅斯福路三段155號 14F/15F 2025-07-20
130.9萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.84坪 屋齡0年
臺北市大安區羅斯福路三段125號 6F/12F 2025-06-15
94.5萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.18坪 屋齡47年
臺北市大安區羅斯福路三段67號 5F/12F 2025-05-25
104.9萬/坪 總價 4,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.28坪 屋齡39年
臺北市大安區羅斯福路三段177號 15F/16F 2025-05-23
122.0萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.86坪 屋齡20年
臺北市大安區羅斯福路三段55號 25F/25F 2025-05-21
152.5萬/坪 總價 12,250 萬（扣車位 11,450 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 101.71坪 屋齡9年 含車位 800萬
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 5F/6F 2025-05-05
163.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 9.17坪 屋齡6年
臺北市大安區羅斯福路三段283巷7弄2號 2F/4F 2025-05-04
87.3萬/坪 總價 3,835 萬
公寓 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡51年
臺北市大安區羅斯福路三段309號 14F/19F 2025-04-10
90.7萬/坪 總價 11,200 萬（扣車位 11,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 123.47坪 屋齡12年 含車位
臺北市大安區羅斯福路三段155號 13F/15F 2025-04-07
140.1萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.84坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺北市大安區羅斯福路三段273號 12F/12F 2025-03-15
90.1萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 34.94坪 屋齡44年
臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 5F/7F 2025-03-10
119.5萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 3房1廳1衛 18.24坪 屋齡46年
臺北市大安區羅斯福路三段269巷76號 7F/7F 2025-02-17
106.3萬/坪 總價 4,636 萬
華廈 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡46年
臺北市大安區羅斯福路三段53號 2F/25F 2025-01-23
140.4萬/坪 總價 6,435 萬（扣車位 6,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.36坪 屋齡9年 含車位 300萬
臺北市大安區羅斯福路三段325號 8F/11F 2025-01-13
122.4萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.31坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺北市大安區羅斯福路三段325號 8F/11F 2024-12-31
109.4萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.47坪 屋齡44年
臺北市大安區羅斯福路三段301號 4F/10F 2024-12-18
125.4萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡29年
臺北市大安區羅斯福路三段21號 4F/5F 2024-12-08
92.0萬/坪 總價 1,918 萬
公寓 2房2廳1衛 20.84坪 屋齡47年
臺北市大安區羅斯福路三段283巷7弄8號 6F/7F 2024-11-27
100.0萬/坪 總價 6,458 萬（扣車位 6,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.57坪 屋齡17年 含車位
臺北市大安區羅斯福路三段125號 3F/12F 2024-11-16
86.2萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 24.35坪 屋齡46年
臺北市大安區羅斯福路三段293號 5F/12F 2024-11-06
88.0萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡43年
臺北市大安區羅斯福路三段81號 12F/12F 2024-11-02
88.7萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.68坪 屋齡38年
臺北市大安區羅斯福路三段59號 24F/25F 2024-10-05
154.2萬/坪 總價 10,250 萬（扣車位 9,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.26坪 屋齡8年 含車位 700萬
臺北市大安區羅斯福路三段269巷68之3號 4F/4F 2024-08-27
94.9萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 2房1廳1衛 26.87坪
臺北市大安區羅斯福路三段253號 7F/12F 2024-07-20
89.3萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.55坪 屋齡39年
臺北市大安區羅斯福路三段99號 7F/11F 2024-07-04
120.9萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 31.17坪 屋齡26年 含車位 250萬
臺北市大安區羅斯福路三段325號 10F/11F 2024-06-30
115.8萬/坪 總價 1,838 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.87坪 屋齡44年
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 7F/7F 2024-06-18
140.5萬/坪 總價 3,870 萬
華廈 1房1廳2衛 27.55坪
臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄26號 2F/7F 2024-06-17
85.5萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡42年
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 6F/6F 2024-06-15
158.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 2房1廳1衛 11.34坪 屋齡5年 含車位
臺北市大安區羅斯福路三段269巷68之2號 3F/4F 2024-06-07
92.6萬/坪 總價 2,488 萬
公寓 3房1廳1衛 26.87坪
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄6號 1F/6F 2024-06-06
72.6萬/坪 總價 5,550 萬
華廈 2房2廳2衛 76.41坪 屋齡41年
臺北市大安區羅斯福路三段269巷8之1號 1F/7F 2024-06-04
85.8萬/坪 總價 5,408 萬
華廈 2房2廳1衛 63.02坪 屋齡46年
臺北市大安區羅斯福路三段309號 18F/19F 2024-05-30
101.8萬/坪 總價 12,806 萬（扣車位 12,806 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 125.78坪 屋齡11年 含車位
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 1F/6F 2024-05-26
142.9萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房0廳1衛 6.23坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺北市大安區羅斯福路三段171號 3F/12F 2024-05-23
79.1萬/坪 總價 3,266 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 41.27坪 屋齡35年
臺北市大安區羅斯福路三段99號 3F/11F 2024-05-22
124.8萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 21坪 屋齡26年 含車位 250萬
臺北市大安區羅斯福路三段51號 10F/25F 2024-05-05
153.9萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺北市大安區羅斯福路三段309號 11F/19F 2024-05-03
100.0萬/坪 總價 9,306 萬（扣車位 9,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.81坪 屋齡11年 含車位 300萬
臺北市大安區羅斯福路三段325號 7F/11F 2024-04-21
99.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.1坪 屋齡44年
臺北市大安區羅斯福路三段309號 3F/19F 2024-04-18
111.7萬/坪 總價 16,536 萬（扣車位 16,536 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 148.07坪 屋齡11年 含車位
臺北市大安區羅斯福路三段273號 8F/12F 2024-04-16
80.4萬/坪 總價 3,760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.78坪 屋齡43年
臺北市大安區羅斯福路三段49號 8F/25F 2024-04-09
148.7萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.06坪 屋齡8年 含車位 350萬
臺北市大安區羅斯福路三段325號 6F/11F 2024-04-01
108.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.86坪 屋齡44年
臺北市大安區羅斯福路三段271號 6F/12F 2024-03-20
100.0萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.3坪 屋齡43年
臺北市大安區羅斯福路三段177號 10F/16F 2024-03-10
107.4萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.36坪 屋齡19年
臺北市大安區羅斯福路三段269巷49號 1F/5F 2024-03-08
117.2萬/坪 總價 3,762 萬
公寓 2房2廳3衛 32.11坪
臺北市大安區羅斯福路三段293號 11F/12F 2024-03-03
110.5萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.76坪 屋齡43年
臺北市大安區羅斯福路三段269巷58之1號 1F/4F 2024-03-01
112.3萬/坪 總價 4,128 萬
公寓 4房2廳2衛 36.77坪 屋齡55年
臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄24號 1F/7F 2024-02-29
101.2萬/坪 總價 4,430 萬
華廈 3房2廳3衛 43.79坪 屋齡42年
臺北市大安區羅斯福路三段273號 2F/12F 2024-02-26
78.7萬/坪 總價 2,730 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.67坪 屋齡43年
臺北市大安區羅斯福路三段177號 6F/16F 2024-02-17
94.1萬/坪 總價 7,080 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 75.25坪 屋齡19年
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 9F/13F 2024-01-12
93.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.78坪 屋齡15年 含車位
臺北市大安區羅斯福路三段281號 7F/12F 2023-12-30
81.5萬/坪 總價 3,668 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.03坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +245 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段273號 7F/12F 2023-12-27
85.7萬/坪 總價 2,995 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段293號 11F/12F 2023-12-09
108.5萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段271號 10F/12F 2023-11-27
84.8萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段245號 9F/12F 2023-11-16
77.6萬/坪 總價 4,688 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 60.4坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,001 萬 較當時 +313 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 1F/7F 2023-11-04
126.5萬/坪 總價 2,222 萬
華廈 0房1廳1衛 17.57坪
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +148 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 2F/7F 2023-10-30
115.8萬/坪 總價 1,958 萬
華廈 0房1廳1衛 16.91坪
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +131 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄12號 1F/4F 2023-10-27
122.2萬/坪 總價 4,988 萬
公寓 4房2廳2衛 40.83坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 5,321 萬 較當時 +333 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄14號 4F/5F 2023-10-11
90.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 24.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷10號 4F/5F 2023-09-26
90.4萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 24.9坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 6F/6F 2023-09-21
123.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 11.34坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段237號 10F/12F 2023-09-15
78.6萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.25坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段65號 10F/12F 2023-09-11
100.5萬/坪 總價 3,760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +251 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段51號 10F/25F 2023-09-04
126.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,534 萬 較當時 +284 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段177號 16F/16F 2023-08-22
106.4萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.86坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段57號 3F/25F 2023-08-14
133.4萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 3,898 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.21坪 屋齡7年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 4,691 萬 較當時 +293 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄4號 1F/5F 2023-07-04
127.5萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 3房1廳1衛 31.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +267 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 4F/11F 2023-06-02
94.6萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.37坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷29弄3號 3F/7F 2023-05-24
93.5萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳1衛 33.15坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +207 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 5F/7F 2023-05-19
121.9萬/坪 總價 2,062 萬
華廈 1房1廳1衛 16.91坪
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +138 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段335號 B1F/12F 2023-04-27
36.7萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 — 62.67坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄15號 4F/4F 2023-04-10
84.0萬/坪 總價 3,125 萬
公寓 4房2廳2衛 37.19坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +209 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷10號 4F/5F 2023-03-30
69.1萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 2房2廳1衛 24.9坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +115 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段281號 8F/12F 2023-03-04
96.1萬/坪 總價 2,930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +196 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段309號 17F/19F 2023-02-22
101.3萬/坪 總價 11,200 萬（扣車位 10,600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 110.6坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,947 萬 較當時 +747 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段271號 10F/12F 2023-02-11
92.3萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄12號 1F/4F 2023-01-02
117.6萬/坪 總價 4,800 萬
公寓 4房2廳2衛 40.83坪 屋齡55年
現在能賣多少 5,120 萬 較當時 +320 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段177號 16F/16F 2022-12-31
101.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.84坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 3F/6F 2022-12-29
115.1萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 1房1廳1衛 17.37坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷53之5號 4F/4F 2022-12-22
77.5萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳1衛 33.54坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段309號 5F/19F 2022-12-15
100.6萬/坪 總價 9,980 萬（扣車位 9,980 萬）
住宅大樓 — 99.18坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 10,564 萬 較當時 +584 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 1F/6F 2022-12-14
115.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房0廳1衛 6.23坪 屋齡3年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 5F/7F 2022-12-05
115.8萬/坪 總價 1,825 萬
華廈 2房2廳1衛 15.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 3F/7F 2022-11-29
117.9萬/坪 總價 1,993 萬
華廈 0房1廳1衛 16.91坪
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 6F/7F 2022-11-23
129.5萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 2,918 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.11坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +197 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 6F/7F 2022-11-17
123.1萬/坪 總價 2,082 萬
華廈 0房1廳1衛 16.91坪
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +122 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 4F/7F 2022-11-09
124.6萬/坪 總價 2,808 萬
華廈 2房1廳1衛 22.53坪
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +164 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段177號 14F/16F 2022-10-18
104.7萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.6坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段125號 7F/12F 2022-10-10
99.6萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.08坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +123 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷70號 4F/7F 2022-10-02
80.8萬/坪 總價 3,810 萬
華廈 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,033 萬 較當時 +223 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段285號 5F/12F 2022-09-25
83.6萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.53坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段237號 4F/12F 2022-09-17
84.2萬/坪 總價 5,800 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 68.91坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,140 萬 較當時 +340 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段65號 10F/12F 2022-09-15
77.3萬/坪 總價 29 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 0.38坪 屋齡34年
現在能賣多少 31 萬 較當時 +2 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 9F/11F 2022-09-13
83.8萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段277之10號 8F/10F 2022-09-07
84.4萬/坪 總價 5,360 萬
華廈 3房1廳2衛 63.5坪
現在能賣多少 5,674 萬 較當時 +314 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 11F/13F 2022-07-23
95.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 4,869 萬 較當時 +269 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 5F/7F 2022-07-13
126.8萬/坪 總價 2,858 萬
華廈 2房1廳1衛 22.53坪
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +167 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 2F/7F 2022-06-30
119.4萬/坪 總價 2,690 萬
華廈 2房1廳1衛 22.53坪
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段193號 6F/12F 2022-06-28
88.7萬/坪 總價 3,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.55坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,181 萬 較當時 +231 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段253號 3F/12F 2022-06-24
78.3萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.11坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷8號 5F/7F 2022-06-18
72.0萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 51.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,917 萬 較當時 +217 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 3F/7F 2022-06-13
111.4萬/坪 總價 1,756 萬
華廈 2房1廳1衛 15.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +103 萬（+6%）

羅斯福路三段社區／大樓排行（107 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市大安區羅斯福路三段263號 219.5 1 筆 — 2013-08-02
臺北市大安區羅斯福路三段9、11號 177.7 1 筆 — 2016-07-29
臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄14之1號 148.8 1 筆 30 年 2015-10-27
臺北市大安區羅斯福路三段269巷2之1號 145.7 1 筆 — 2014-04-16
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 128.3 13 筆 0 年 2024-06-18
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄4號 127.5 1 筆 44 年 2023-07-04
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15之1號 126.7 1 筆 2 年 2021-04-24
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 123.6 1 筆 — 2021-03-01
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 123.2 13 筆 3 年 2025-10-04
臺北市大安區羅斯福路三段59號 121 14 筆 1 年 2024-10-05
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄12號 119.9 2 筆 55 年 2023-10-27
臺北市大安區羅斯福路三段155號 119.3 23 筆 -3 年 2026-01-17
臺北市大安區羅斯福路三段269巷49號 117.2 1 筆 — 2024-03-08
臺北市大安區羅斯福路三段283巷36號 116.2 5 筆 45 年 2025-08-24
臺北市大安區羅斯福路三段51號 114.9 8 筆 3 年 2024-05-05
臺北市大安區羅斯福路三段269巷58之1號 112.3 1 筆 55 年 2024-03-01
臺北市大安區羅斯福路三段55號 111.2 7 筆 3 年 2025-05-21
臺北市大安區羅斯福路三段49號 111 23 筆 2 年 2024-04-09
臺北市大安區羅斯福路三段99號 110.6 10 筆 22 年 2026-01-13
臺北市大安區羅斯福路三段269巷21號 107.7 1 筆 52 年 2021-08-14
臺北市大安區羅斯福路三段53號 107 19 筆 2 年 2025-01-23
臺北市大安區羅斯福路三段309號 106.3 18 筆 5 年 2025-04-10
臺北市大安區羅斯福路三段269巷76號 106.3 1 筆 46 年 2025-02-17
臺北市大安區羅斯福路三段283巷7弄8號 104.8 3 筆 13 年 2024-11-27
臺北市大安區羅斯福路三段57號 102.8 11 筆 1 年 2023-08-14
臺北市大安區羅斯福路三段177號 101.2 14 筆 14 年 2025-05-23
臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄24號 101.2 1 筆 42 年 2024-02-29
臺北市大安區羅斯福路三段269巷23號 100.7 1 筆 34 年 2020-11-16
臺北市大安區羅斯福路三段183號 99.7 3 筆 31 年 2021-04-28
臺北市大安區羅斯福路三段269巷68之3號 94.9 1 筆 — 2024-08-27
臺北市大安區羅斯福路三段283巷29弄3號 93.5 1 筆 44 年 2023-05-24
臺北市大安區羅斯福路三段269巷68之2號 92.6 1 筆 — 2024-06-07
臺北市大安區羅斯福路三段17巷1弄3號 92.5 1 筆 51 年 2025-09-07
臺北市大安區羅斯福路三段21號 92 1 筆 47 年 2024-12-08
臺北市大安區羅斯福路三段293號 91.7 8 筆 38 年 2024-11-06
臺北市大安區羅斯福路三段269巷51弄9號 91.5 2 筆 40 年 2021-10-04
臺北市大安區羅斯福路三段135號 91.3 1 筆 33 年 2021-03-21
臺北市大安區羅斯福路三段325號 90.3 17 筆 40 年 2026-01-09
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄14號 90.1 1 筆 41 年 2023-10-11
臺北市大安區羅斯福路三段297之4號 89.9 1 筆 51 年 2025-10-02
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 89.7 10 筆 11 年 2024-01-12
臺北市大安區羅斯福路三段193號 88.7 1 筆 36 年 2022-06-28
臺北市大安區羅斯福路三段67號 88.5 2 筆 33 年 2025-05-25
臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄16號 87.9 1 筆 31 年 2016-10-18
臺北市大安區羅斯福路三段29號 87.7 3 筆 27 年 2021-04-12
臺北市大安區羅斯福路三段283巷7弄2號 87.3 1 筆 51 年 2025-05-04
臺北市大安區羅斯福路三段275號 87.1 12 筆 9 年 2026-03-13
臺北市大安區羅斯福路三段271號 87 4 筆 41 年 2024-03-20
臺北市大安區羅斯福路三段17巷1弄7號 86.9 1 筆 — 2014-01-25
臺北市大安區羅斯福路三段185號 86.9 1 筆 28 年 2013-04-21
臺北市大安區羅斯福路三段69號 86.8 2 筆 35 年 2022-03-27
臺北市大安區羅斯福路三段269巷51弄2號 86.1 2 筆 — 2014-12-30
臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄26號 85.5 1 筆 42 年 2024-06-17
臺北市大安區羅斯福路三段81號 85 3 筆 33 年 2024-11-02
臺北市大安區羅斯福路三段253號 85 7 筆 35 年 2024-07-20
臺北市大安區羅斯福路三段301號 84.9 4 筆 21 年 2024-12-18
臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄6號 84.6 2 筆 — 2017-03-15
臺北市大安區羅斯福路三段277之10號 84.4 1 筆 — 2022-09-07
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄15號 84 1 筆 50 年 2023-04-10
臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄11號 83.7 1 筆 40 年 2020-12-22
臺北市大安區羅斯福路三段283巷13號 83.6 1 筆 55 年 2022-04-12
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄18號 83.1 1 筆 15 年 2013-04-05
臺北市大安區羅斯福路三段245號 82.8 5 筆 30 年 2023-11-16
臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄15號 81.8 1 筆 41 年 2021-12-15
臺北市大安區羅斯福路三段269巷51弄3號 81.2 3 筆 40 年 2025-10-30
臺北市大安區羅斯福路三段269巷70號 80.8 1 筆 52 年 2022-10-02
臺北市大安區羅斯福路三段269巷52號 80.5 1 筆 15 年 2012-08-28
臺北市大安區羅斯福路三段297之1號 79.7 2 筆 51 年 2025-10-02
臺北市大安區羅斯福路三段237號 79.2 6 筆 31 年 2023-09-15
臺北市大安區羅斯福路三段171號 77.9 3 筆 29 年 2024-05-23
臺北市大安區羅斯福路三段269巷10號 77.8 3 筆 33 年 2023-09-26
臺北市大安區羅斯福路三段149號 77.7 3 筆 29 年 2019-07-04
臺北市大安區羅斯福路三段269巷53之5號 77.5 1 筆 53 年 2022-12-22
臺北市大安區羅斯福路三段333巷20號 77.4 2 筆 — 2018-05-28
臺北市大安區羅斯福路三段335號 76.7 8 筆 30 年 2023-04-27
臺北市大安區羅斯福路三段269巷4號 76.5 1 筆 34 年 2018-04-26
臺北市大安區羅斯福路三段269巷4之1號 76.5 1 筆 34 年 2018-04-26
臺北市大安區羅斯福路三段277之6號 75.8 1 筆 — 2021-02-04
臺北市大安區羅斯福路三段269巷17之3號 75.5 1 筆 — 2021-02-06
臺北市大安區羅斯福路三段273號 75.3 10 筆 38 年 2025-03-15
臺北市大安區羅斯福路三段297之3號 74.2 2 筆 — 2013-12-16
臺北市大安區羅斯福路三段125號 74.1 11 筆 46 年 2025-06-15
臺北市大安區羅斯福路三段269巷8之1號 74.1 2 筆 46 年 2024-06-04
臺北市大安區羅斯福路三段227號 73.6 5 筆 33 年 2021-03-03
臺北市大安區羅斯福路三段269巷30號 72.8 3 筆 33 年 2020-10-10
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄6號 72.6 1 筆 41 年 2024-06-06
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄21號 72.2 1 筆 — 2013-09-30
臺北市大安區羅斯福路三段269巷8號 72 1 筆 44 年 2022-06-18
臺北市大安區羅斯福路三段269巷58之6號 72 1 筆 43 年 2012-08-26
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄19號 71.6 1 筆 — 2012-08-25
臺北市大安區羅斯福路三段95號 70.6 4 筆 28 年 2020-02-03
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄16號 70.5 1 筆 43 年 2015-05-13
臺北市大安區羅斯福路三段281號 70 5 筆 38 年 2023-12-30
臺北市大安區羅斯福路三段283巷7弄6號 69.8 1 筆 51 年 2021-04-18
臺北市大安區羅斯福路三段269巷39號 69.6 1 筆 37 年 2020-11-20
臺北市大安區羅斯福路三段269巷36之1號 69.4 1 筆 39 年 2022-02-09
臺北市大安區羅斯福路三段297之2號 69.4 1 筆 — 2012-09-18
臺北市大安區羅斯福路三段277之15號 68.9 1 筆 — 2014-04-25
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄6、6之1號 68.8 1 筆 31 年 2014-12-03
臺北市大安區羅斯福路三段17巷1弄11號 66.8 2 筆 34 年 2020-11-11
臺北市大安區羅斯福路三段285號 66.5 3 筆 37 年 2022-09-25
臺北市大安區羅斯福路三段65號 66.3 3 筆 33 年 2023-09-11
臺北市大安區羅斯福路三段269巷51弄1號 66.3 1 筆 40 年 2020-10-14
臺北市大安區羅斯福路三段283巷4弄7號 62.6 1 筆 19 年 2015-10-08
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄12號 61.9 1 筆 — 2012-08-09
臺北市大安區羅斯福路三段333巷2號 60.7 1 筆 — 2021-03-16
臺北市大安區羅斯福路三段241號 59.1 2 筆 27 年 2019-09-17
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大安區羅斯福路三段 常見問題

大安區羅斯福路三段房價現在多少？

臺北市大安區羅斯福路三段實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 97 萬/坪，多數成交落在 65–146 萬/坪，比 大安區全區高 1%。共 407 筆，資料截至 2026 年第二季。

羅斯福路三段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 100.5、巷弄門牌 115.6 萬/坪，巷內比臨路高 15%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

羅斯福路三段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大安區羅斯福路三段263號」，約 219.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。