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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市大安區泰順街2巷38號 3F/4F 2024-10-13
89.9萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +78 萬（+3%）
臺北市大安區安和路一段141巷5號 5F/5F 2024-10-13
89.7萬/坪 總價 3,990 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +106 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街2號 8F/12F 2024-10-12
87.7萬/坪 總價 4,326 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.34 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,441 萬 較當時 +115 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段204號 9F/12F 2024-10-12
180.6萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡16年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市大安區建國南路一段332之1號 11F/13F 2024-10-12
111.6萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,948 萬 較當時 +128 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄7號 全F/2F 2024-10-12
334.3萬/坪 土地 202.8 萬/坪 總價 7,360 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 22.02 坪
現在能賣多少 7,555 萬 較當時 +195 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄9號 B1F/5F 2024-10-11
39.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡30年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段265巷11號 4F/7F 2024-10-11
108.0萬/坪 總價 2,510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺北市大安區辛亥路二段161號 1F/26F 2024-10-10
111.6萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 58.36 坪 屋齡41年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,112 萬 較當時 +132 萬（+3%）
臺北市大安區通化街39巷49弄9號 全F/3F 2024-10-10
5.1萬/坪 總價 150 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 29.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷5弄16號 4F/6F 2024-10-10
91.2萬/坪 總價 5,168 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.66 坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,305 萬 較當時 +137 萬（+3%）
臺北市大安區光復南路306號 5F/11F 2024-10-10
112.3萬/坪 總價 6,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.93 坪 屋齡46年
現在能賣多少 6,332 萬 較當時 +164 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段126巷8號 5F/5F 2024-10-10
83.3萬/坪 總價 3,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街70號 15F/15F 2024-10-09
154.5萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,330 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.22 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 5,728 萬 較當時 +148 萬（+3%）
臺北市大安區文昌街95號 4F/12F 2024-10-09
91.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,798 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺北市大安區新生南路一段165巷8之3號 6F/6F 2024-10-09
145.6萬/坪 總價 4,360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,476 萬 較當時 +116 萬（+3%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄15之11號 4F/4F 2024-10-08
104.6萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.56 坪
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段96號 8F/12F 2024-10-08
122.6萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 13.46 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段105之1號 6F/12F 2024-10-08
91.2萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 8F/12F 2024-10-08
79.8萬/坪 總價 3,170 萬
住宅大樓 2房3廳1衛 權狀 39.7 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 2F/12F 2024-10-07
82.7萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市大安區新生南路一段145號 1F/12F 2024-10-07
131.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 22.72 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段16號 11F/12F 2024-10-07
117.4萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,440 萬 較當時 +140 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷8弄11號 5F/5F 2024-10-07
84.9萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.28 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段266巷12號 7F/7F 2024-10-06
96.8萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,849 萬 較當時 +99 萬（+3%）
臺北市大安區新生南路三段23號 10F/12F 2024-10-06
94.8萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +95 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段50之35號 6F/12F 2024-10-06
180.2萬/坪 總價 3,088 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街45號 8F/9F 2024-10-06
132.6萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市大安區市民大道三段88號 7F/13F 2024-10-05
134.1萬/坪 總價 1,322 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.86 坪
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路三段59號 24F/25F 2024-10-05
154.2萬/坪 總價 10,250 萬（扣車位 9,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.26 坪 屋齡8年 含車位 700萬
現在能賣多少 10,522 萬 較當時 +272 萬（+3%）
臺北市大安區安和路二段189巷15號 3F/4F 2024-10-05
10.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡55年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段96巷17弄20號 3F/5F 2024-10-05
89.2萬/坪 總價 2,660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段138號 7F/12F 2024-10-05
100.6萬/坪 總價 4,258 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,371 萬 較當時 +113 萬（+3%）
臺北市大安區杭州南路二段9巷5號 7F/7F 2024-10-05
107.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺北市大安區建國南路一段308號 3F/14F 2024-10-04
151.3萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路三段204號 9F/14F 2024-10-04
98.8萬/坪 總價 2,676 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路二段77巷7號 全F/3F 2024-10-04
148.6萬/坪 土地 160.7 萬/坪 總價 8,800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 59.21 坪
現在能賣多少 9,033 萬 較當時 +233 萬（+3%）
臺北市大安區基隆路二段132巷6號 3F/5F 2024-10-04
95.2萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.71 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺北市大安區通化街38號 6F/8F 2024-10-01
141.1萬/坪 總價 3,560 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +94 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路一段199巷4之3號 4F/4F 2024-10-01
109.2萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺北市大安區潮州街26巷5弄8號 3F/5F 2024-10-01
160.0萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段90巷2號 2F/12F 2024-10-01
109.2萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.41 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市大安區大安路二段82號 8F/21F 2024-09-30
145.4萬/坪 總價 14,428 萬（扣車位 14,428 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 14,810 萬 較當時 +382 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段157號 7F/12F 2024-09-30
104.5萬/坪 總價 2,528 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2024-09-30
126.0萬/坪 總價 1,475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段86號 15F/16F 2024-09-30
97.2萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.79 坪 屋齡38年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,184 萬 較當時 +134 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段59號 10F/20F 2024-09-30
110.0萬/坪 總價 2,116 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 19.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段27號 5F/11F 2024-09-29
112.7萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺北市大安區樂利路5巷33號 1F/7F 2024-09-29
89.5萬/坪 總價 5,028 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,161 萬 較當時 +133 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷25弄3號 7F/7F 2024-09-29
124.3萬/坪 總價 4,352 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,467 萬 較當時 +115 萬（+3%）

共 4,369 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／88 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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