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大安區通安街 房價行情

內政部實價登錄 · 74 筆

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本路各巷弄行情

通安街118巷14 筆通安街108巷2 筆
實價雷達預估單價大安區通安街
推薦單價 76 萬/坪 平均 84.3 萬/坪
最低58萬/坪
最高128萬/坪
成交74筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈118 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上99.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-0378m 3F/19F臺北市大安區安和路二段60號 · 住宅大樓 102.5 萬/坪總 3,500 萬 2026-08-21278m 1F/7F一樓臺北市大安區敦化南路二段81巷39號 · 華廈 78.2 萬/坪總 9,900 萬 2026-08-12382m 2F/7F臺北市大安區樂利路20號 · 華廈 88 萬/坪總 4,288 萬 2026-08-10447m 4F/9F臺北市大安區信義路四段265巷21弄8之2號 · 華廈 168.7 萬/坪總 2,560 萬 2026-08-05433m 3F/14F臺北市大安區光復南路696號 · 住宅大樓 98.1 萬/坪總 4,088 萬 2026-08-03172m 6F/8F臺北市大安區通化街57巷6號 · 華廈 15.9 萬/坪總 800 萬 2026-07-31379m 7F/7F臺北市大安區信義路四段265巷5弄8號 · 華廈 110.3 萬/坪總 4,210 萬 2026-07-21270m 6F/7F臺北市大安區通化街170巷5號 · 華廈 82.4 萬/坪總 3,470 萬 2026-07-15406m 3F/4F臺北市大安區臨江街2巷10之2號 · 公寓 86 萬/坪總 2,200 萬 2026-07-12442m 14F/14F臺北市大安區光復南路632號 · 住宅大樓 139.9 萬/坪總 3,125 萬 2026-07-09426m 20F/35F臺北市大安區敦化南路二段97號 · 住宅大樓 77.3 萬/坪總 71,000 萬 2026-07-08115m 2F/17F臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 · 住宅大樓 93.4 萬/坪總 5,500 萬

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臺北市大安區通安街71號 5F/7F 2026-06-08
72.9萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡45年
臺北市大安區通安街7號 7F/8F 2026-04-21
118.0萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡33年
臺北市大安區通安街5號 6F/8F 2025-11-01
123.9萬/坪 總價 1,638 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡32年
臺北市大安區通安街7號 2F/8F 2025-09-19
121.2萬/坪 總價 1,570 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡32年
臺北市大安區通安街71號 3F/7F 2025-08-02
75.6萬/坪 總價 268.6 萬
華廈 — 權狀 3.55 坪 屋齡44年
臺北市大安區通安街71號 2F/7F 2025-07-27
76.0萬/坪 總價 270 萬
華廈 — 權狀 3.55 坪 屋齡44年
臺北市大安區通安街71號 1F/7F 2025-07-24
75.5萬/坪 總價 268 萬
華廈 — 權狀 3.55 坪 屋齡44年
臺北市大安區通安街71號 7F/7F 2025-04-19
82.8萬/坪 總價 2,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.75 坪 屋齡44年
臺北市大安區通安街109號 全F/3F 2025-03-25
103.3萬/坪 土地 261.3 萬/坪 總價 4,188 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 40.52 坪 屋齡31年
臺北市大安區通安街118巷4號 3F/9F 2025-03-07
78.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −71 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −326 萬
臺北市大安區通安街7號 5F/8F 2024-11-28
120.1萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺北市大安區通安街8號 7F/9F 2024-09-04
128.4萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 28.43 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,747 萬 較當時 +97 萬（+3%）
臺北市大安區通安街8號 4F/9F 2024-06-21
127.5萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺北市大安區通安街7號 8F/8F 2024-04-20
130.7萬/坪 總價 1,618 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺北市大安區通安街156號 1F/4F 2023-12-02
99.3萬/坪 總價 3,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,599 萬 較當時 +279 萬（+8%）
臺北市大安區通安街162號 3F/4F 2023-10-12
77.8萬/坪 總價 3,980 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 51.14 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺北市大安區通安街8號 2F/9F 2023-09-26
123.2萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市大安區通安街118巷4號 8F/9F 2023-07-15
75.7萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 5,203 萬 較當時 +403 萬（+8%）
臺北市大安區通安街28號 2F/7F 2023-05-05
82.0萬/坪 總價 2,098 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區通安街28號 2F/7F 2023-05-05
82.0萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺北市大安區通安街30號 2F/7F 2023-05-04
82.0萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺北市大安區通安街108巷4號 3F/7F 2023-01-06
79.9萬/坪 總價 3,660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +307 萬（+8%）
臺北市大安區通安街148號 2F/7F 2022-05-16
75.5萬/坪 總價 3,618 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +274 萬（+8%）
臺北市大安區通安街118巷4號 3F/9F 2022-05-03
80.0萬/坪 總價 5,071 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡23年
現在能賣多少 5,455 萬 較當時 +384 萬（+8%）
臺北市大安區通安街8號 5F/9F 2022-05-03
117.4萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺北市大安區通安街8號 2F/9F 2022-01-23
98.7萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,435 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺北市大安區通安街8號 2F/9F 2022-01-17
113.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區通安街118巷2號 5F/9F 2021-12-19
76.3萬/坪 總價 4,820 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.13 坪 屋齡22年
現在能賣多少 5,413 萬 較當時 +593 萬（+12%）
臺北市大安區通安街118巷4號 5F/9F 2021-11-27
76.0萬/坪 總價 4,820 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡22年
現在能賣多少 5,413 萬 較當時 +593 萬（+12%）
臺北市大安區通安街118巷4號 4F/9F 2021-09-25
71.1萬/坪 總價 4,505 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡22年
現在能賣多少 5,059 萬 較當時 +554 萬（+12%）
臺北市大安區通安街8號 4F/9F 2021-09-10
100.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +305 萬（+12%）
臺北市大安區通安街8號 9F/9F 2021-03-09
122.3萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −233 萬
現在能賣多少 3,097 萬 較當時 +339 萬（+12%）
臺北市大安區通安街148號 B1F/7F 2021-02-17
49.0萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺北市大安區通安街118巷1號 7F/7F 2020-12-22
71.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +497 萬（+15%）
臺北市大安區通安街148號 7F/7F 2020-10-04
73.4萬/坪 總價 3,008 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 3,461 萬 較當時 +453 萬（+15%）
臺北市大安區通安街118巷2號 6F/9F 2020-09-28
69.7萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.13 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 5,063 萬 較當時 +663 萬（+15%）
臺北市大安區通安街8號 9F/9F 2020-09-03
111.8萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +400 萬（+15%）
臺北市大安區通安街148號 7F/7F 2020-08-09
71.0萬/坪 總價 2,910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +438 萬（+15%）
臺北市大安區通安街156號 4F/4F 2020-06-30
66.0萬/坪 總價 2,208 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 33.45 坪
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市大安區通安街8號 9F/9F 2019-12-30
115.9萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.36 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +505 萬（+21%）
臺北市大安區通安街55號 3F/7F 2019-02-21
67.5萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +557 萬（+21%）
臺北市大安區通安街158號 4F/5F 2018-12-04
58.0萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +259 萬（+20%）
臺北市大安區通安街69號 5F/7F 2018-10-11
70.9萬/坪 總價 2,938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +591 萬（+20%）
臺北市大安區通安街71號 6F/7F 2018-09-05
59.1萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,548 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +512 萬（+20%）
臺北市大安區通安街148號 3F/7F 2018-02-08
70.9萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +412 萬（+20%）
臺北市大安區通安街8號 2F/9F 2018-01-14
98.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +603 萬（+20%）
臺北市大安區通安街148號 4F/7F 2017-10-21
57.9萬/坪 總價 2,375 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡34年
臺北市大安區通安街118巷2號 6F/9F 2017-10-02
63.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.13 坪 屋齡18年 含車位
臺北市大安區通安街71號 4F/7F 2017-04-20
57.5萬/坪 總價 828 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡36年
臺北市大安區通安街146號 7F/7F 2016-07-16
71.2萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.23 坪 屋齡33年
臺北市大安區通安街118巷6號 7F/8F 2016-06-10
65.4萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.3 坪 屋齡17年 含車位
臺北市大安區通安街8號 9F/9F 2015-07-25
126.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡3年 含車位
臺北市大安區通安街7號 5F/8F 2015-07-09
88.3萬/坪 總價 1,150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡22年
臺北市大安區通安街118巷6號 2F/8F 2015-06-07
73.7萬/坪 總價 4,148 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.3 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +404 萬
臺北市大安區通安街8號 7F/9F 2015-05-16
119.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,270 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡3年 含車位 180萬
臺北市大安區通安街8號 3F/9F 2014-08-08
133.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺北市大安區通安街156號 4F/4F 2014-05-30
64.6萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 5房4廳4衛 權狀 33.45 坪
臺北市大安區通安街118巷2號 6F/9F 2014-05-03
61.0萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.13 坪 屋齡15年
臺北市大安區通安街77號 4F/5F 2014-03-27
71.2萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.6 坪
臺北市大安區通安街118巷5號 2F/7F 2013-11-30
64.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.05 坪 屋齡14年 含車位
臺北市大安區通安街158號 4F/5F 2013-11-01
77.2萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.06 坪 屋齡33年
臺北市大安區通安街98號 2F/7F 2013-08-20
65.9萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 3,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 屋齡13年 含車位
臺北市大安區通安街58號 4F/4F 2013-05-24
72.5萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡45年
臺北市大安區通安街118巷6號 2F/8F 2013-04-15
62.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.3 坪 屋齡14年 含車位
臺北市大安區通安街82號 2F/5F 2013-04-07
61.0萬/坪 總價 2,734 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 44.82 坪
臺北市大安區通安街148號 3F/7F 2013-03-21
69.5萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡30年
臺北市大安區通安街58號 3F/4F 2013-03-05
68.2萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.82 坪
臺北市大安區通安街108巷2號 7F/7F 2013-01-28
60.2萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡14年 含車位
臺北市大安區通安街5號 6F/8F 2012-12-31
93.7萬/坪 總價 1,238 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡19年
臺北市大安區通安街46號 3F/4F 2012-11-30
72.0萬/坪 總價 1,495 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.75 坪 屋齡44年
臺北市大安區通安街127號 2F/5F 2012-11-26
66.7萬/坪 總價 995 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 14.92 坪 屋齡32年
臺北市大安區通安街5號 7F/8F 2012-10-28
84.8萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.27 坪 屋齡19年
臺北市大安區通安街65號 3F/7F 2012-09-19
60.0萬/坪 總價 836 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.94 坪 屋齡31年
臺北市大安區通安街62號 6F/7F 2012-08-14
85.0萬/坪 總價 1,758 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡27年

通安街社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

信義富里 101年 臺北市安和新園 89年 臺北市通化新城國民住宅 88年 通安新村國民住宅 88年

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通安街社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市大安區通安街8號 116.9 14 筆 8 年 2024-09-04
臺北市大安區通安街7號 115.7 5 筆 30 年 2026-04-21
臺北市大安區通安街109號 103.3 1 筆 31 年 2025-03-25
臺北市大安區通安街5號 100.8 3 筆 23 年 2025-11-01
臺北市大安區通安街62號 85 1 筆 27 年 2012-08-14
臺北市大安區通安街28號 82 2 筆 40 年 2023-05-05
臺北市大安區通安街30號 82 1 筆 40 年 2023-05-04
臺北市大安區通安街108巷4號 79.9 1 筆 24 年 2023-01-06
臺北市大安區通安街162號 77.8 1 筆 49 年 2023-10-12
臺北市大安區通安街156號 76.6 3 筆 48 年 2023-12-02
臺北市大安區通安街118巷4號 76.3 5 筆 23 年 2025-03-07
臺北市大安區通安街46號 72 1 筆 44 年 2012-11-30
臺北市大安區通安街118巷1號 71.8 1 筆 21 年 2020-12-22
臺北市大安區通安街71號 71.3 7 筆 42 年 2026-06-08
臺北市大安區通安街146號 71.2 1 筆 33 年 2016-07-16
臺北市大安區通安街77號 71.2 1 筆 — 2014-03-27
臺北市大安區通安街69號 70.9 1 筆 37 年 2018-10-11
臺北市大安區通安街58號 70.3 2 筆 45 年 2013-05-24
臺北市大安區通安街118巷2號 67.6 4 筆 19 年 2021-12-19
臺北市大安區通安街158號 67.6 2 筆 36 年 2018-12-04
臺北市大安區通安街55號 67.5 1 筆 37 年 2019-02-21
臺北市大安區通安街118巷6號 67.1 3 筆 16 年 2016-06-10
臺北市大安區通安街148號 66.7 7 筆 36 年 2022-05-16
臺北市大安區通安街127號 66.7 1 筆 32 年 2012-11-26
臺北市大安區通安街98號 65.9 1 筆 13 年 2013-08-20
臺北市大安區通安街118巷5號 64.2 1 筆 14 年 2013-11-30
臺北市大安區通安街82號 61 1 筆 — 2013-04-07
臺北市大安區通安街108巷2號 60.2 1 筆 14 年 2013-01-28
臺北市大安區通安街65號 60 1 筆 31 年 2012-09-19

大安區通安街 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市大安區通安街48號 2 筆 53.3 2026-08-21
臺北市大安區通安街108巷7號 2 筆 72.2 2020-11-11
臺北市大安區通安街154號 1 筆 89.1 2019-04-28
臺北市大安區通安街139號 1 筆 97.3 2015-04-15
臺北市大安區通安街52號 1 筆 42.6 2013-10-31
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大安區通安街 常見問題

大安區通安街房價現在多少？

臺北市大安區通安街實價登錄單價中位 76 萬/坪、平均 84.3 萬/坪，多數成交落在 58–128 萬/坪，比 大安區全區低 19%。共 74 筆，資料截至 2026 年第四季。

通安街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 82、巷弄門牌 71.8 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

通安街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大安區通安街8號」，約 116.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。