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大安區臨江街 房價行情

內政部實價登錄 · 57 筆

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本路各巷弄行情

臨江街118巷16 筆臨江街40巷11 筆臨江街2巷1 筆
實價雷達預估單價大安區臨江街
推薦單價 60 萬/坪 平均 63.1 萬/坪
最低18萬/坪
最高141萬/坪
成交57筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位54 萬/坪59 筆
一樓（含店面、騎樓）73.5 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 36%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-10250m 9F/19F臺北市大安區光復南路660號 · 住宅大樓 126.6 萬/坪總 8,150 萬 2026-04-20105m 3F/5F臺北市大安區通化街90號 · 公寓 69.8 萬/坪總 1,650 萬 2026-04-19414m 臺北市大安區信義路四段267號 · 住宅大樓 102.5 萬/坪總 16,500 萬 2026-04-13483m 6F/7F臺北市大安區通化街245號 · 華廈 78.4 萬/坪總 2,858 萬 2026-04-09320m 2F/8F臺北市大安區信義路四段378巷7號 · 華廈 88.2 萬/坪總 6,888 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺北市大安區臨江街54號 1F/3F 2025-12-02
57.1萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 6房4廳3衛 32坪
臺北市大安區臨江街118巷1弄9號 3F/5F 2025-10-19
77.0萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 2房2廳2衛 24.51坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺北市大安區臨江街91號 5F/8F 2025-03-14
20.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡26年
臺北市大安區臨江街91號 7F/8F 2024-11-18
23.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房1廳1衛 39.78坪 屋齡25年
臺北市大安區臨江街87號 5F/8F 2024-10-26
23.0萬/坪 總價 985 萬
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 屋齡25年
臺北市大安區臨江街91號 1F/8F 2024-08-28
20.2萬/坪 總價 78 萬
華廈 — 3.85坪 屋齡25年
臺北市大安區臨江街93號 6F/8F 2024-06-30
24.6萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房0廳3衛 42.69坪 屋齡25年
臺北市大安區臨江街91號 6F/8F 2024-05-31
20.2萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 4房2廳2衛 51.43坪 屋齡25年
臺北市大安區臨江街7號 3F/5F 2024-05-18
73.2萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳1衛 28.51坪 屋齡51年
臺北市大安區臨江街118巷1弄19號 5F/5F 2024-05-05
105.1萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 1房1廳1衛 12.26坪 屋齡43年
臺北市大安區臨江街91號 3F/8F 2024-03-30
26.3萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 3房2廳2衛 42.47坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺北市大安區臨江街91號 5F/8F 2024-03-17
24.7萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 4房0廳4衛 42.03坪 屋齡25年
臺北市大安區臨江街91號 7F/8F 2023-10-11
23.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房1廳1衛 39.78坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺北市大安區臨江街35號 2F/3F 2023-06-24
69.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 17.3坪 屋齡66年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺北市大安區臨江街118巷3弄2號 全F/3F 2021-12-05
62.5萬/坪 土地 178.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房3廳3衛 42.37坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街85號 3F/8F 2021-08-19
18.0萬/坪 總價 815.8 萬
華廈 2房2廳2衛 45.33坪 屋齡22年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街87號 3F/8F 2021-08-19
18.0萬/坪 總價 925.6 萬
華廈 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街93號 5F/8F 2021-08-19
18.0萬/坪 總價 768.4 萬
華廈 4房3廳3衛 42.69坪 屋齡22年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街118巷1弄9號 3F/5F 2021-07-11
71.8萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 2房2廳2衛 24.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街118巷1弄7號 4F/5F 2021-05-30
63.9萬/坪 總價 738 萬
公寓 1房1廳1衛 11.56坪
現在能賣多少 819 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街118巷1弄7號 5F/5F 2021-05-09
73.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 1房1廳1衛 11.56坪
現在能賣多少 943 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街40巷4號 3F/5F 2021-03-05
59.2萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 5房0廳5衛 33.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +216 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街13之1號 3F/4F 2021-01-21
21.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 9.27坪
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街91號 3F/8F 2021-01-08
23.1萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 42.47坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街118巷1弄19號 3F/5F 2020-07-15
62.0萬/坪 總價 760 萬
公寓 2房0廳2衛 12.26坪 屋齡39年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺北市大安區臨江街118巷1弄19號 4F/5F 2020-06-05
61.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房0廳2衛 12.26坪 屋齡39年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺北市大安區臨江街40巷65號 2F/5F 2020-03-25
65.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 19.22坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −155 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −219 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺北市大安區臨江街40巷29號 4F/4F 2018-11-19
84.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 4房2廳4衛 21.81坪
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +332 萬（+18%）
臺北市大安區臨江街87號 B1F/8F 2018-10-30
5.8萬/坪 總價 4,500 萬
其他 — 776坪 屋齡19年
現在能賣多少 5,309 萬 較當時 +809 萬（+18%）
臺北市大安區臨江街118巷1弄7號 2F/5F 2018-01-18
50.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 1房1廳1衛 11.56坪
現在能賣多少 684 萬 較當時 +104 萬（+18%）
臺北市大安區臨江街118巷1弄7號 3F/5F 2017-12-20
50.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 1房1廳1衛 11.56坪
臺北市大安區臨江街17號 4F/4F 2017-05-22
60.0萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 2房1廳1衛 16.85坪 屋齡43年
臺北市大安區臨江街118巷1弄1號 5F/5F 2017-03-01
58.0萬/坪 總價 815 萬
套房 1房1廳1衛 14.06坪
臺北市大安區臨江街131號 1F/7F 2016-12-26
121.5萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 3,270 萬）
店面 — 26.9坪 屋齡35年 含車位
臺北市大安區臨江街118巷1弄4號 2F/5F 2016-09-10
53.3萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 5房0廳5衛 25.51坪 屋齡35年
臺北市大安區臨江街40巷4號 2F/5F 2016-07-25
48.1萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳1衛 33.29坪 屋齡36年
臺北市大安區臨江街40巷58號 2F/4F 2016-04-02
54.2萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 3房2廳1衛 24.17坪 屋齡39年
臺北市大安區臨江街85號 5F/8F 2015-11-04
15.5萬/坪 總價 507.2 萬
其他 1房1廳1衛 32.8坪 屋齡16年
臺北市大安區臨江街40巷49號 全F/3F 2015-10-15
85.8萬/坪 土地 240.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳1衛 27.96坪 屋齡17年
臺北市大安區臨江街118巷1弄6號 5F/5F 2015-04-14
62.9萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 4房0廳4衛 26.24坪 屋齡34年
臺北市大安區臨江街118巷1弄9號 3F/5F 2015-03-25
76.7萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房1廳1衛 24.51坪 屋齡34年
臺北市大安區臨江街90號 全F/3F 2014-12-31
188.1萬/坪 土地 531.2 萬/坪 總價 9,800 萬
透天 2房1廳1衛 52.11坪 屋齡16年
臺北市大安區臨江街108之4號 1F/1F 2014-06-13
73.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房1廳1衛 11.57坪 屋齡28年
臺北市大安區臨江街118巷1弄9號 3F/5F 2014-05-02
61.6萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 2房2廳1衛 24.51坪 屋齡33年
臺北市大安區臨江街2巷8之2號 3F/4F 2014-04-10
54.0萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 23.72坪
臺北市大安區臨江街108之15號 1F/1F 2014-02-17
72.5萬/坪 總價 850 萬
其他 1房1廳0衛 11.72坪 屋齡45年
臺北市大安區臨江街91號 7F/8F 2013-07-06
17.6萬/坪 總價 870 萬
華廈 4房2廳2衛 49.31坪 屋齡14年
臺北市大安區臨江街61號 全F/2F 2013-04-16
361.5萬/坪 土地 506.4 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 — 26.28坪
臺北市大安區臨江街40巷49號 全F/3F 2013-04-03
89.4萬/坪 土地 250.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 27.96坪 屋齡15年
臺北市大安區臨江街40巷3號 3F/4F 2013-03-26
59.1萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房1廳1衛 18.28坪
臺北市大安區臨江街40巷65號 2F/5F 2013-01-21
73.1萬/坪 總價 1,405 萬
公寓 2房2廳1衛 19.22坪 屋齡28年
臺北市大安區臨江街118巷1弄4號 5F/5F 2012-12-20
35.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳2衛 25.51坪 屋齡31年
臺北市大安區臨江街40巷31號 1F/5F 2012-11-13
75.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房1廳1衛 21.27坪
臺北市大安區臨江街156號 6F/8F 2012-11-01
87.7萬/坪 總價 1,200 萬
套房 1房0廳1衛 13.68坪 屋齡7年
臺北市大安區臨江街156號 3F/8F 2012-09-15
90.4萬/坪 總價 1,158 萬
套房 2房1廳1衛 12.81坪 屋齡7年
臺北市大安區臨江街40巷3號 1F/4F 2012-08-22
141.2萬/坪 總價 2,580 萬
店面 3房1廳1衛 18.28坪
臺北市大安區臨江街156號 6F/8F 2012-08-20
85.0萬/坪 總價 1,310 萬
華廈 2房1廳1衛 15.42坪 屋齡7年

臨江街社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市大安區臨江街61號 361.5 1 筆 — 2013-04-16
臺北市大安區臨江街90號 188.1 1 筆 16 年 2014-12-31
臺北市大安區臨江街131號 121.5 1 筆 35 年 2016-12-26
臺北市大安區臨江街40巷3號 100.1 2 筆 — 2013-03-26
臺北市大安區臨江街156號 87.7 3 筆 7 年 2012-11-01
臺北市大安區臨江街40巷49號 87.6 2 筆 16 年 2015-10-15
臺北市大安區臨江街40巷29號 84.8 1 筆 — 2018-11-19
臺北市大安區臨江街118巷1弄19號 76.1 3 筆 40 年 2024-05-05
臺北市大安區臨江街40巷31號 75.2 1 筆 — 2012-11-13
臺北市大安區臨江街108之4號 73.5 1 筆 28 年 2014-06-13
臺北市大安區臨江街7號 73.2 1 筆 51 年 2024-05-18
臺北市大安區臨江街108之15號 72.5 1 筆 45 年 2014-02-17
臺北市大安區臨江街118巷1弄9號 71.8 4 筆 38 年 2025-10-19
臺北市大安區臨江街35號 69.3 1 筆 66 年 2023-06-24
臺北市大安區臨江街40巷65號 69.1 2 筆 32 年 2020-03-25
臺北市大安區臨江街118巷1弄6號 62.9 1 筆 34 年 2015-04-14
臺北市大安區臨江街118巷3弄2號 62.5 1 筆 37 年 2021-12-05
臺北市大安區臨江街17號 60 1 筆 43 年 2017-05-22
臺北市大安區臨江街118巷1弄7號 59.5 4 筆 — 2021-05-30
臺北市大安區臨江街118巷1弄1號 58 1 筆 — 2017-03-01
臺北市大安區臨江街54號 57.1 1 筆 — 2025-12-02
臺北市大安區臨江街40巷58號 54.2 1 筆 39 年 2016-04-02
臺北市大安區臨江街2巷8之2號 54 1 筆 — 2014-04-10
臺北市大安區臨江街40巷4號 53.6 2 筆 39 年 2021-03-05
臺北市大安區臨江街118巷1弄4號 44.3 2 筆 33 年 2016-09-10
臺北市大安區臨江街91號 22.3 9 筆 23 年 2025-03-14
臺北市大安區臨江街13之1號 21.6 1 筆 — 2021-01-21
臺北市大安區臨江街93號 21.3 2 筆 24 年 2024-06-30
臺北市大安區臨江街85號 16.7 2 筆 19 年 2021-08-19
臺北市大安區臨江街87號 15.6 3 筆 22 年 2024-10-26
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大安區臨江街 常見問題

大安區臨江街房價現在多少？

臺北市大安區臨江街實價登錄單價中位 60 萬/坪、平均 63.1 萬/坪，多數成交落在 18–141 萬/坪，比 大安區全區低 36%。共 57 筆，資料截至 2026 年第二季。

臨江街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.6、巷弄門牌 62.9 萬/坪，巷內比臨路高 156%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

臨江街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大安區臨江街61號」，約 361.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。