臺北市大安區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 16,327 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1663元/坪/月
30 坪月租約
49,890元
買房年投報
2.1%
買租比
47年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 1498 | 4,781 |
| 店面 | 2030 | 3,839 |
| 華廈 | 1514 | 3,727 |
| 公寓 | 1693 | 3,278 |
| 套房 | 1815 | 461 |
| 透天 | 2169 | 184 |
| 其他 | 1365 | 57 |
大安區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 雲和街 | 2688 | 78 |
| 臺北市大安區仁愛路四段 | 2519 | 6 |
| 臨江街 | 2407 | 56 |
| 臺北市大安區瑞安街 | 2298 | 6 |
| 師大路 | 2261 | 145 |
| 浦城街 | 2165 | 99 |
| 文昌街 | 2129 | 62 |
| 基隆路三段 | 2089 | 36 |
| 八德路二段 | 2083 | 33 |
| 金華街 | 2079 | 88 |
| 泰順街 | 2073 | 302 |
| 永康街 | 2013 | 322 |
| 市民大道三段 | 2003 | 58 |
| 瑞安街 | 1967 | 549 |
| 大安路一段 | 1884 | 442 |
| 通安街 | 1874 | 73 |
| 四維路 | 1861 | 314 |
| 信義路二段 | 1855 | 265 |
| 大安路二段 | 1845 | 142 |
| 敦化南路一段 | 1835 | 706 |
| 羅斯福路三段 | 1812 | 405 |
| 信義路三段 | 1798 | 432 |
| 忠孝東路四段 | 1795 | 1,163 |
| 市民大道四段 | 1788 | 74 |
| 延吉街 | 1782 | 311 |
| 安東街 | 1759 | 50 |
| 龍泉街 | 1755 | 15 |
| 臺北市大安區復興南路二段 | 1752 | 6 |
| 愛國東路 | 1749 | 8 |
| 東豐街 | 1742 | 46 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 臥龍街１９８之１號三樓 華廈・2房 | 28.41 | 29,500 | 1038 |
| 2026-08-10 | 羅斯福路二段８１巷５之８號 公寓・3房 | 22.15 | 45,000 | 2033 |
| 2026-08-10 | 和平東路三段６３２巷５１號 公寓・5房 | 4.84 | 10,600 | 2192 |
| 2026-08-10 | 師大路４９巷３號４樓 公寓・3房 | 6 | 14,000 | 2334 |
| 2026-08-10 | 和平東路三段６３２巷５１號 公寓・5房 | 4.84 | 11,500 | 2377 |
| 2026-08-10 | 忠孝東路四段１８１巷７弄１３號二樓之５ 華廈・1房 | 8.94 | 21,500 | 2407 |
| 2026-08-10 | 和平東路一段６７號７樓之２ 住宅大樓・4房 | 9.44 | 24,000 | 2542 |
| 2026-08-10 | 復興南路２段３７３號２樓 公寓・6房 | 5.74 | 16,500 | 2876 |
| 2026-08-10 | 建國南路一段２７０巷１４號２樓 華廈・3房 | 38.85 | 120,000 | 3088 |
| 2026-08-10 | 忠孝東路三段２５１巷１２弄１４之３號 公寓・3房 | 9.82 | 33,000 | 3359 |
| 2026-08-10 | 忠孝東路三段２５１巷１１弄１號四樓 公寓・5房 | 2.72 | 12,000 | 4407 |
| 2026-08-10 | 忠孝東路三段２５１巷１１弄１號四樓 公寓・5房 | 3.34 | 14,800 | 4426 |
| 2026-08-09 | 八德路二段１５號４樓 公寓・5房 | 5.8 | 12,500 | 2155 |
| 2026-08-08 | 龍泉街８２號三樓 公寓・4房 | 33.64 | 35,000 | 1041 |
| 2026-08-08 | 安和路二段１８９巷１３號２樓 公寓・4房 | 5.45 | 12,640 | 2321 |
臺北市大安區 租金常見問題
臺北市大安區租金多少？
臺北市大安區租賃實價登錄租金中位約 1663 元/坪/月，共 16,327 筆。以 30 坪估，月租約 49,890 元。
大安區買房當包租公划算嗎？
以 大安區 成屋單價中位 93.5 萬/坪、租金中位 1663 元/坪/月推估，年投報率約 2.1%、買租比約 47 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。