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大安區辛亥路一段 房價行情

內政部實價登錄 · 72 筆

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本路各巷弄行情

辛亥路一段34巷4 筆
實價雷達預估單價大安區辛亥路一段
推薦單價 81.1 萬/坪 平均 80.7 萬/坪
最低62萬/坪
最高103萬/坪
成交72筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上85.4 萬/坪
一般樓層中位76.9 萬/坪63 筆
一樓（含店面、騎樓）91 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-14447m 5F/6F臺北市大安區泰順街16巷26號 · 華廈 164.2 萬/坪總 1,502 萬 2026-04-08276m 2F/7F臺北市大安區新生南路三段54之6號 · 華廈 92.9 萬/坪總 4,150 萬 2026-04-07353m 1F/4F一樓臺北市大安區泰順街40巷27號 · 公寓 90.4 萬/坪總 2,600 萬 2026-03-26257m 4F/6F臺北市大安區新生南路三段56巷6號 · 華廈 99 萬/坪總 4,030 萬 2026-03-20399m 1F/4F一樓臺北市大安區師大路92巷11號 · 公寓 160.5 萬/坪總 7,588 萬

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臺北市大安區辛亥路一段135號 5F/14F 2025-08-19
74.3萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −153 萬
臺北市大安區辛亥路一段89號 4F/27F 2025-08-04
102.0萬/坪 總價 4,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.69坪 屋齡35年
臺北市大安區辛亥路一段79號 11F/12F 2025-07-04
90.9萬/坪 總價 4,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡34年
臺北市大安區辛亥路一段89號 18F/27F 2025-06-08
98.1萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 屋齡35年 含車位 350萬
臺北市大安區辛亥路一段86號 9F/11F 2025-04-20
85.2萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 39.55坪 屋齡47年
臺北市大安區辛亥路一段137號 3F/14F 2025-04-13
85.4萬/坪 總價 3,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.21坪 屋齡42年
臺北市大安區辛亥路一段93號 8F/27F 2025-01-11
102.8萬/坪 總價 5,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.36坪 屋齡35年
臺北市大安區辛亥路一段135號 3F/14F 2024-03-06
89.1萬/坪 總價 3,130 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡41年
臺北市大安區辛亥路一段82號 8F/11F 2024-02-07
82.6萬/坪 總價 3,370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.78坪 屋齡46年
臺北市大安區辛亥路一段44號 5F/7F 2024-02-06
83.5萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 4房2廳2衛 34.71坪 屋齡47年
臺北市大安區辛亥路一段82號 4F/11F 2024-01-26
83.3萬/坪 總價 3,397 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡46年
臺北市大安區辛亥路一段86號 3F/11F 2023-10-17
82.9萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,499 萬 較當時 +219 萬（+7%）
臺北市大安區辛亥路一段34巷10號 4F/4F 2023-07-12
83.4萬/坪 總價 1,619 萬
公寓 2房2廳1衛 19.42坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 5F/14F 2023-06-03
81.1萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.43坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 3,499 萬 較當時 +219 萬（+7%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 11F/14F 2023-05-12
77.9萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +207 萬（+7%）
臺北市大安區辛亥路一段34巷10號 4F/4F 2023-05-06
88.9萬/坪 總價 1,506 萬
公寓 2房1廳1衛 16.95坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺北市大安區辛亥路一段93號 7F/27F 2023-04-29
86.0萬/坪 總價 4,640 萬（扣車位 4,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.45坪 屋齡33年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,950 萬 較當時 +310 萬（+7%）
臺北市大安區辛亥路一段93號 2F/27F 2023-03-03
75.8萬/坪 總價 4,580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.42坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,886 萬 較當時 +306 萬（+7%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 14F/27F 2023-03-03
79.1萬/坪 總價 4,938 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.43坪 屋齡33年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,268 萬 較當時 +330 萬（+7%）
臺北市大安區辛亥路一段100號 1F/7F 2022-07-29
87.4萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 — 37.76坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +193 萬（+6%）
臺北市大安區辛亥路一段34巷5號 4F/4F 2022-01-18
73.4萬/坪 總價 2,790 萬
公寓 3房2廳2衛 38.01坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +163 萬（+6%）
臺北市大安區辛亥路一段93號 17F/27F 2021-12-10
90.3萬/坪 總價 3,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.29坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,436 萬 較當時 +438 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段100號 7F/7F 2021-11-10
95.7萬/坪 總價 2,160 萬
華廈 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +237 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段44號 7F/7F 2021-11-01
68.7萬/坪 總價 4,530 萬
華廈 5房2廳4衛 65.91坪
現在能賣多少 5,027 萬 較當時 +497 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段137號 14F/14F 2021-08-21
73.0萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.21坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +330 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 8F/27F 2021-08-08
73.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.25坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,661 萬 較當時 +461 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 5F/14F 2021-05-15
73.0萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.43坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +323 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段48號 1F/7F 2021-05-04
106.8萬/坪 總價 3,655 萬
華廈 1房2廳2衛 34.22坪
現在能賣多少 4,056 萬 較當時 +401 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 2F/14F 2021-04-30
70.3萬/坪 總價 2,470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +271 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段79號 8F/12F 2021-02-05
90.0萬/坪 總價 4,206.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,668 萬 較當時 +461 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 18F/27F 2020-12-27
83.9萬/坪 總價 3,999 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,524 萬 較當時 +525 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 6F/14F 2020-12-12
63.6萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +337 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 23F/27F 2020-12-07
72.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,412 萬 較當時 +512 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 4F/14F 2020-11-17
71.6萬/坪 總價 2,890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +379 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路一段70號 1F/4F 2020-09-29
103.8萬/坪 總價 3,960 萬
公寓 2房1廳1衛 38.15坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,480 萬 較當時 +520 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路一段93號 8F/27F 2020-09-16
87.8萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.08坪 屋齡30年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,317 萬 較當時 +617 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路一段34巷5號 3F/4F 2020-08-17
61.5萬/坪 總價 2,365 萬
公寓 3房2廳1衛 38.42坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +310 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路一段93號 6F/27F 2020-07-10
77.1萬/坪 總價 3,820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.55坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,321 萬 較當時 +501 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路一段82號 9F/11F 2020-02-20
73.9萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +394 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路一段50號 1F/5F 2019-09-02
91.0萬/坪 總價 3,200 萬
店面 — 35.15坪
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +612 萬（+19%）
臺北市大安區辛亥路一段93號 17F/27F 2019-08-13
72.3萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 60.6坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,217 萬 較當時 +837 萬（+19%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 8F/27F 2019-05-30
75.0萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +631 萬（+19%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 20F/27F 2019-05-12
75.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.69坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,717 萬 較當時 +917 萬（+19%）
臺北市大安區辛亥路一段74號 3F/7F 2019-03-07
71.2萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 33.71坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +459 萬（+19%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 5F/14F 2019-02-11
74.2萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,573 萬 較當時 +573 萬（+19%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 12F/14F 2018-12-09
76.9萬/坪 總價 3,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +559 萬（+18%）
臺北市大安區辛亥路一段112號 1F/4F 2018-05-07
86.5萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳2衛 24.85坪
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +386 萬（+18%）
臺北市大安區辛亥路一段112號 1F/4F 2018-05-07
86.5萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳2衛 24.85坪
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +386 萬（+18%）
臺北市大安區辛亥路一段137號 12F/14F 2017-05-30
62.0萬/坪 總價 2,910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡34年
臺北市大安區辛亥路一段89號 4F/27F 2016-12-16
65.1萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 屋齡26年 含車位
臺北市大安區辛亥路一段135號 5F/14F 2016-08-23
75.4萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 4房2廳2衛 40.43坪 屋齡33年
臺北市大安區辛亥路一段89號 3F/27F 2016-06-07
69.8萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡26年 含車位 350萬
臺北市大安區辛亥路一段137號 13F/14F 2015-12-20
72.4萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 46.97坪 屋齡32年
臺北市大安區辛亥路一段92號 2F/4F 2015-10-06
83.2萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房2廳2衛 26.45坪
臺北市大安區辛亥路一段62號 6F/7F 2015-07-22
69.4萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 50.46坪
臺北市大安區辛亥路一段93號 16F/27F 2015-01-24
91.2萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.4坪 屋齡25年 含車位 400萬
臺北市大安區辛亥路一段93號 8F/27F 2014-12-24
90.3萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.29坪 屋齡24年
臺北市大安區辛亥路一段100號 1F/7F 2014-11-17
78.1萬/坪 總價 2,950 萬
店面 — 37.76坪 屋齡27年
臺北市大安區辛亥路一段137號 1F/14F 2014-10-27
113.8萬/坪 總價 5,200 萬
店面 — 45.71坪 屋齡31年
臺北市大安區辛亥路一段82號 8F/11F 2014-10-16
75.0萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.78坪
臺北市大安區辛亥路一段79號 6F/12F 2014-08-26
84.3萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 59.3坪 屋齡23年 含車位
臺北市大安區辛亥路一段62號 B1F/7F 2014-06-12
46.2萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 3房1廳1衛 37.42坪
臺北市大安區辛亥路一段62號 1F/7F 2014-06-12
102.8萬/坪 總價 5,190 萬（扣車位 5,190 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.46坪 含車位
臺北市大安區辛亥路一段62號 2F/7F 2014-05-07
82.8萬/坪 總價 4,180 萬
華廈 4房2廳2衛 50.46坪
臺北市大安區辛亥路一段93號 3F/27F 2014-02-25
76.7萬/坪 總價 4,747 萬（扣車位 4,747 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.92坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −295 萬
臺北市大安區辛亥路一段135號 12F/14F 2013-08-27
75.4萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡30年
臺北市大安區辛亥路一段93號 3F/27F 2013-03-18
84.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.92坪 屋齡23年 含車位 400萬
臺北市大安區辛亥路一段93號 19F/27F 2013-02-03
89.0萬/坪 總價 4,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.36坪 屋齡23年
臺北市大安區辛亥路一段89號 13F/27F 2013-02-01
89.5萬/坪 總價 3,650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.79坪 屋齡23年
臺北市大安區辛亥路一段98號 2F/7F 2012-12-29
60.1萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡25年
臺北市大安區辛亥路一段54號 2F/4F 2012-11-01
60.3萬/坪 總價 1,878 萬
公寓 4房1廳2衛 31.17坪
臺北市大安區辛亥路一段44號 6F/7F 2012-08-13
72.8萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 10房0廳10衛 65.91坪

辛亥路一段社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市大安區辛亥路一段48號 106.8 1 筆 — 2021-05-04
臺北市大安區辛亥路一段70號 103.8 1 筆 49 年 2020-09-29
臺北市大安區辛亥路一段50號 91 1 筆 — 2019-09-02
臺北市大安區辛亥路一段79號 88.4 3 筆 29 年 2025-07-04
臺北市大安區辛亥路一段100號 87.1 3 筆 32 年 2022-07-29
臺北市大安區辛亥路一段112號 86.5 2 筆 — 2018-05-07
臺北市大安區辛亥路一段34巷10號 86.1 2 筆 54 年 2023-07-12
臺北市大安區辛亥路一段93號 85.3 12 筆 28 年 2025-01-11
臺北市大安區辛亥路一段86號 84 2 筆 46 年 2025-04-20
臺北市大安區辛亥路一段92號 83.2 1 筆 — 2015-10-06
臺北市大安區辛亥路一段137號 81.3 5 筆 35 年 2025-04-13
臺北市大安區辛亥路一段89號 80.3 11 筆 30 年 2025-08-04
臺北市大安區辛亥路一段82號 78.7 4 筆 46 年 2024-02-07
臺北市大安區辛亥路一段62號 75.3 4 筆 — 2015-07-22
臺北市大安區辛亥路一段135號 75.2 12 筆 37 年 2025-08-19
臺北市大安區辛亥路一段44號 75 3 筆 47 年 2024-02-06
臺北市大安區辛亥路一段74號 71.2 1 筆 36 年 2019-03-07
臺北市大安區辛亥路一段34巷5號 67.5 2 筆 54 年 2022-01-18
臺北市大安區辛亥路一段54號 60.3 1 筆 — 2012-11-01
臺北市大安區辛亥路一段98號 60.1 1 筆 25 年 2012-12-29
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大安區辛亥路一段 常見問題

大安區辛亥路一段房價現在多少？

臺北市大安區辛亥路一段實價登錄單價中位 81.1 萬/坪、平均 80.7 萬/坪，多數成交落在 62–103 萬/坪，比 大安區全區低 13%。共 72 筆，資料截至 2026 年第二季。

辛亥路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大安區辛亥路一段48號」，約 106.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。