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大安區麗水街 房價行情

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本路各巷弄行情

麗水街9巷54 筆麗水街17巷13 筆麗水街13巷12 筆麗水街21巷8 筆麗水街16巷5 筆麗水街33巷3 筆麗水街7巷2 筆
實價雷達預估單價大安區麗水街
推薦單價 135.3 萬/坪 平均 129 萬/坪
最低76萬/坪
最高172萬/坪
成交119筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈112.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年129.3 萬/坪20年以上110 萬/坪
一般樓層中位136.5 萬/坪111 筆
一樓（含店面、騎樓）128.4 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-02255m 7F/10F臺北市大安區青田街6巷18號 · 華廈 189.9 萬/坪總 2,632 萬 2026-07-19132m 5F/7F臺北市大安區永康街56號 · 華廈 132.1 萬/坪總 3,350 萬 2026-07-19445m 6F/9F臺北市大安區潮州街84號 · 華廈 195 萬/坪總 1,640 萬 2026-07-1632m 2F/7F臺北市大安區金華街221號 · 華廈 129.8 萬/坪總 5,170 萬 2026-07-15301m 2F/6F臺北市大安區金華街106巷8號 · 華廈 170.3 萬/坪總 2,710 萬 2026-07-02452m 6F/6F臺北市大安區信義路二段228巷11號 · 華廈 153.3 萬/坪總 1,888 萬 2026-06-30387m 3F/5F臺北市大安區永康街17巷28號 · 公寓 110.3 萬/坪總 2,800 萬 2026-06-27258m 2F/6F臺北市大安區信義路二段198巷42號 · 華廈 141.4 萬/坪總 1,888 萬 2026-06-12213m 4F/6F臺北市大安區新生南路二段30巷35號 · 華廈 150.6 萬/坪總 2,088 萬 2026-06-10447m 3F/14F臺北市大安區信義路二段136號 · 住宅大樓 140.8 萬/坪總 6,825 萬 2026-06-08300m 3F/6F臺北市大安區金華街106巷6號 · 華廈 166.2 萬/坪總 2,100 萬 2026-06-02472m 14F/23F臺北市大安區信義路二段218號 · 住宅大樓 193.1 萬/坪總 16,400 萬

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臺北市大安區麗水街9巷9號 13F/17F 2026-05-06
187.2萬/坪 總價 10,450 萬（扣車位 10,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 屋齡0年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +1,494 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +545 萬
臺北市大安區麗水街13巷3號 1F/7F 2025-12-21
112.5萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡42年
臺北市大安區麗水街13巷3號 5F/7F 2025-12-10
112.5萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.34 坪 屋齡42年
臺北市大安區麗水街13巷1號 2F/7F 2025-11-19
100.6萬/坪 總價 4,678 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡42年
臺北市大安區麗水街25號 2F/7F 2025-08-24
112.8萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 7,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.59 坪 屋齡21年 含車位 380萬
臺北市大安區麗水街31之1號 2F/5F 2025-05-19
90.3萬/坪 總價 4,150 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡55年
臺北市大安區麗水街21巷3之12號 6F/7F 2025-04-21
111.7萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡54年
臺北市大安區麗水街21巷3之27號 7F/7F 2025-03-30
90.8萬/坪 總價 4,450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡54年
臺北市大安區麗水街26之2號 5F/7F 2024-11-27
159.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市大安區麗水街9巷8號 1F/6F 2024-11-24
84.7萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 69.64 坪 屋齡17年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,122 萬 較當時 +222 萬（+4%）
臺北市大安區麗水街28之1號 2F/6F 2024-06-30
95.5萬/坪 總價 3,603 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺北市大安區麗水街28號 2F/6F 2024-06-30
110.0萬/坪 總價 4,103 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺北市大安區麗水街26之2號 3F/7F 2024-06-01
152.9萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺北市大安區麗水街9巷12號 5F/5F 2024-03-23
78.1萬/坪 總價 3,850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺北市大安區麗水街13巷6號 5F/7F 2024-02-27
124.1萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,669 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺北市大安區麗水街13巷16號 3F/6F 2024-01-12
129.3萬/坪 總價 3,860 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺北市大安區麗水街8號 4F/7F 2023-11-24
116.0萬/坪 總價 4,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,462 萬 較當時 +382 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街16巷8號 2F/4F 2023-11-22
98.3萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.98 坪 屋齡58年
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +267 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街17巷16號 5F/7F 2023-06-21
138.7萬/坪 總價 12,300 萬（扣車位 12,300 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 88.68 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 13,452 萬 較當時 +1,152 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街31之4號 4F/5F 2023-05-31
111.5萬/坪 總價 2,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +268 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 15F/17F 2023-05-24
177.8萬/坪 總價 7,660 萬（扣車位 7,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 8,377 萬 較當時 +717 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 15F/17F 2023-05-24
177.8萬/坪 總價 9,910 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 10,838 萬 較當時 +928 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街21巷1號 3F/6F 2023-03-16
83.2萬/坪 總價 5,396 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 64.85 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,901 萬 較當時 +505 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街17巷16號 4F/7F 2022-09-30
131.8萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 7,258 萬 較當時 +570 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街13巷18號 2F/6F 2022-06-19
115.5萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡15年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,000 萬 較當時 +550 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街5號 3F/6F 2022-05-21
95.6萬/坪 總價 4,085 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,433 萬 較當時 +348 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街21巷6號 3F/5F 2022-04-28
97.8萬/坪 總價 2,576 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +220 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街17巷4之1號 3F/6F 2022-03-22
100.5萬/坪 總價 4,408 萬（扣車位 4,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡43年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,784 萬 較當時 +376 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 16F/17F 2022-01-21
165.8萬/坪 總價 9,676 萬（扣車位 8,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.7 坪 含車位 820萬
現在能賣多少 10,501 萬 較當時 +825 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 17F/17F 2022-01-21
168.7萬/坪 總價 9,831 萬（扣車位 9,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.7 坪 含車位 820萬
現在能賣多少 10,669 萬 較當時 +838 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街6號 2F/4F 2021-11-14
94.8萬/坪 總價 3,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪
現在能賣多少 3,720 萬 較當時 +440 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街13巷8號 3F/4F 2021-10-19
87.1萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +373 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-09-22
145.8萬/坪 總價 7,635 萬（扣車位 7,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.16 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −489 萬
現在能賣多少 8,659 萬 較當時 +1,024 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 13F/17F 2021-09-18
164.2萬/坪 總價 7,062 萬（扣車位 6,722 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −323 萬
現在能賣多少 8,009 萬 較當時 +947 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 16F/17F 2021-08-30
167.8萬/坪 總價 9,401 萬（扣車位 8,961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 10,662 萬 較當時 +1,261 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 16F/17F 2021-08-30
168.5萬/坪 總價 6,898 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −272 萬
現在能賣多少 7,823 萬 較當時 +925 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 17F/17F 2021-08-30
170.7萬/坪 總價 9,556 萬（扣車位 9,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 10,838 萬 較當時 +1,282 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 17F/17F 2021-08-30
171.6萬/坪 總價 7,025 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −267 萬
現在能賣多少 7,967 萬 較當時 +942 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 14F/17F 2021-08-24
165.3萬/坪 總價 9,267 萬（扣車位 8,827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −275 萬
現在能賣多少 10,510 萬 較當時 +1,243 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 14F/17F 2021-08-24
166.1萬/坪 總價 7,210 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 8,177 萬 較當時 +967 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-08-13
143.3萬/坪 總價 8,023 萬（扣車位 7,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 9,099 萬 較當時 +1,076 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-08-10
139.5萬/坪 總價 7,830 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 8,880 萬 較當時 +1,050 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-08-01
151.6萬/坪 總價 5,946 萬（扣車位 5,566 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 6,744 萬 較當時 +798 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-07-31
143.3萬/坪 總價 7,993 萬（扣車位 7,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 9,065 萬 較當時 +1,072 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-07-31
144.3萬/坪 總價 6,247 萬（扣車位 5,907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,085 萬 較當時 +838 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-07-31
145.8萬/坪 總價 7,735 萬（扣車位 7,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.16 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 8,773 萬 較當時 +1,038 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-07-31
162.5萬/坪 總價 6,375 萬（扣車位 5,965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 7,230 萬 較當時 +855 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-29
136.5萬/坪 總價 7,660 萬（扣車位 7,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,687 萬 較當時 +1,027 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-29
136.5萬/坪 總價 5,960 萬（扣車位 5,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 6,759 萬 較當時 +799 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-07-29
138.0萬/坪 總價 7,712 萬（扣車位 7,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 8,746 萬 較當時 +1,034 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-07-29
140.5萬/坪 總價 6,092 萬（扣車位 5,752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,909 萬 較當時 +817 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 12F/17F 2021-07-29
159.7萬/坪 總價 6,878 萬（扣車位 6,538 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,801 萬 較當時 +923 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 6F/17F 2021-07-28
142.4萬/坪 總價 6,170 萬（扣車位 5,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,998 萬 較當時 +828 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 10F/17F 2021-07-24
155.4萬/坪 總價 6,733 萬（扣車位 6,363 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 7,636 萬 較當時 +903 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 6F/17F 2021-07-23
140.0萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,903 萬 較當時 +1,053 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-07-22
139.1萬/坪 總價 6,034 萬（扣車位 5,694 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,843 萬 較當時 +809 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 12F/17F 2021-07-22
157.3萬/坪 總價 8,810 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 9,992 萬 較當時 +1,182 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 12F/17F 2021-07-22
158.0萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 7,803 萬 較當時 +923 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 16F/17F 2021-07-21
166.4萬/坪 總價 6,815 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪
現在能賣多少 7,729 萬 較當時 +914 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 17F/17F 2021-07-21
169.3萬/坪 總價 6,931 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪
現在能賣多少 7,861 萬 較當時 +930 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 9F/17F 2021-07-20
149.5萬/坪 總價 6,461 萬（扣車位 6,121 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,328 萬 較當時 +867 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-19
135.3萬/坪 總價 7,567 萬（扣車位 7,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 8,582 萬 較當時 +1,015 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 8F/17F 2021-07-19
144.9萬/坪 總價 8,151 萬（扣車位 7,741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 9,244 萬 較當時 +1,093 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 8F/17F 2021-07-19
146.6萬/坪 總價 6,344 萬（扣車位 6,004 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,195 萬 較當時 +851 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 11F/17F 2021-07-19
155.2萬/坪 總價 6,694 萬（扣車位 6,354 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,592 萬 較當時 +898 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 14F/17F 2021-07-19
162.0萬/坪 總價 9,063 萬（扣車位 8,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 10,279 萬 較當時 +1,216 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 13F/17F 2021-07-19
162.5萬/坪 總價 7,024 萬（扣車位 6,654 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 7,966 萬 較當時 +942 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 14F/17F 2021-07-19
162.8萬/坪 總價 7,044 萬（扣車位 6,664 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 7,989 萬 較當時 +945 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 8F/17F 2021-07-18
144.9萬/坪 總價 8,081 萬（扣車位 7,741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 9,165 萬 較當時 +1,084 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 11F/17F 2021-07-18
154.4萬/坪 總價 8,655 萬（扣車位 8,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 9,816 萬 較當時 +1,161 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-17
135.3萬/坪 總價 5,909 萬（扣車位 5,539 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 6,702 萬 較當時 +793 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 10F/17F 2021-07-16
151.4萬/坪 總價 8,530 萬（扣車位 8,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 9,674 萬 較當時 +1,144 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 11F/17F 2021-07-16
154.4萬/坪 總價 8,685 萬（扣車位 8,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 9,850 萬 較當時 +1,165 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 11F/17F 2021-07-16
155.2萬/坪 總價 6,794 萬（扣車位 6,354 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 7,705 萬 較當時 +911 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 12F/17F 2021-07-16
157.3萬/坪 總價 8,840 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 10,026 萬 較當時 +1,186 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-07-15
142.9萬/坪 總價 6,189 萬（扣車位 5,849 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,019 萬 較當時 +830 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 13F/17F 2021-07-15
160.0萬/坪 總價 8,956 萬（扣車位 8,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 10,157 萬 較當時 +1,201 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街13巷7號 2F/7F 2021-04-25
115.4萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 4,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 4,727 萬 較當時 +559 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街21巷3之7號 1F/7F 2021-04-08
128.4萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,217 萬 較當時 +617 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街26之2號 3F/7F 2021-01-27
115.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街13巷6號 7F/7F 2020-11-22
137.2萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +335 萬（+16%）
臺北市大安區麗水街9巷12號 2F/5F 2020-07-03
92.0萬/坪 總價 4,532 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,261 萬 較當時 +729 萬（+16%）
臺北市大安區麗水街16巷6號 1F/4F 2019-04-09
95.0萬/坪 總價 2,460 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.89 坪
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +553 萬（+22%）
臺北市大安區麗水街21巷3之23號 3F/7F 2018-08-05
77.4萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 6房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,029 萬 較當時 +879 萬（+21%）
臺北市大安區麗水街21巷3之2號 3F/7F 2018-03-13
87.5萬/坪 總價 4,690 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,683 萬 較當時 +993 萬（+21%）
臺北市大安區麗水街16巷6號 1F/4F 2016-12-15
94.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.89 坪
臺北市大安區麗水街6之1號 1F/7F 2016-12-08
345.4萬/坪 總價 3,100 萬
店面 — 權狀 8.97 坪 屋齡38年
臺北市大安區麗水街30之1號 3F/7F 2016-07-05
128.0萬/坪 總價 3,732 萬（扣車位 3,512 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.71 坪 屋齡5年 含車位 220萬
臺北市大安區麗水街30之1號 2F/7F 2016-07-05
128.0萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,408 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.41 坪 屋齡5年 含車位 660萬
臺北市大安區麗水街21巷5之1號 2F/4F 2016-06-28
76.2萬/坪 總價 3,330 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.71 坪
臺北市大安區麗水街16巷6號 2F/4F 2016-03-18
75.6萬/坪 總價 1,958 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.89 坪
臺北市大安區麗水街1之2號 2F/5F 2015-10-06
83.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡42年
臺北市大安區麗水街31之4號 4F/5F 2015-09-24
69.5萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.14 坪
臺北市大安區麗水街9巷6之3號 4F/4F 2015-08-06
86.8萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 4房3廳4衛 權狀 41.47 坪 屋齡48年
臺北市大安區麗水街17巷2號 6F/6F 2015-04-24
112.8萬/坪 總價 4,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪
臺北市大安區麗水街17巷16號 2F/7F 2015-01-17
143.3萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺北市大安區麗水街17巷16號 3F/7F 2014-12-12
144.6萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,510 萬）
華廈 — 權狀 50.76 坪 屋齡0年 含車位 390萬
臺北市大安區麗水街1之3號 3F/5F 2014-11-09
105.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡41年
臺北市大安區麗水街33巷5號 1F/6F 2014-10-26
110.5萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 6,580 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 59.53 坪 屋齡14年 含車位
臺北市大安區麗水街17巷16號 4F/7F 2014-08-04
150.0萬/坪 總價 6,997 萬（扣車位 6,752 萬）
華廈 — 權狀 50.76 坪 屋齡0年 含車位 245萬
臺北市大安區麗水街17巷18號 5F/7F 2014-06-07
149.2萬/坪 總價 12,598 萬（扣車位 11,798 萬）
華廈 5房2廳1衛 權狀 90.57 坪 屋齡0年 含車位 800萬
臺北市大安區麗水街17巷18號 7F/7F 2014-06-07
167.9萬/坪 總價 16,658 萬（扣車位 15,408 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 109.02 坪 屋齡0年 含車位 1,250萬
臺北市大安區麗水街17巷6號 2F/5F 2014-06-03
98.7萬/坪 總價 6,650 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 67.37 坪 屋齡28年
臺北市大安區麗水街16巷7號 3F/4F 2014-05-07
94.0萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.24 坪 屋齡49年
臺北市大安區麗水街17巷18號 4F/7F 2014-04-15
105.0萬/坪 總價 648 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 6.17 坪 屋齡0年
臺北市大安區麗水街17巷18號 2F/7F 2014-04-15
107.1萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 7.17 坪 屋齡0年
臺北市大安區麗水街17巷18號 3F/7F 2014-04-15
109.6萬/坪 總價 786 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 7.17 坪 屋齡0年
臺北市大安區麗水街24號 3F/4F 2014-03-03
99.4萬/坪 總價 2,505 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪
臺北市大安區麗水街33巷17號 4F/5F 2013-11-18
98.8萬/坪 總價 6,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 64.26 坪 屋齡23年
臺北市大安區麗水街13巷6號 6F/7F 2013-11-13
73.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 41.77 坪 屋齡3年 含車位
臺北市大安區麗水街7巷9號 2F/4F 2013-10-27
93.4萬/坪 總價 3,670 萬
其他 5房2廳2衛 權狀 39.31 坪 屋齡48年
臺北市大安區麗水街7巷7號 1F/4F 2013-08-28
176.8萬/坪 總價 6,600 萬
店面 — 權狀 37.33 坪 屋齡48年
臺北市大安區麗水街13巷6號 7F/7F 2013-08-12
131.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡3年
臺北市大安區麗水街34號 6F/13F 2013-07-30
110.5萬/坪 總價 9,296 萬（扣車位 9,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.12 坪 屋齡9年 含車位
臺北市大安區麗水街13巷7號 2F/7F 2013-02-21
101.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡6年 含車位
臺北市大安區麗水街30之1號 3F/7F 2012-12-07
27.5萬/坪 總價 3,469.1 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 126 坪 屋齡1年
臺北市大安區麗水街33巷25號 5F/7F 2012-10-07
126.2萬/坪 總價 10,506 萬（扣車位 10,506 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 83.27 坪 屋齡0年 含車位
臺北市大安區麗水街26之2號 5F/7F 2012-08-17
82.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 17 坪 屋齡5年 含車位
臺北市大安區麗水街34號 11F/13F 2012-07-31
20.2萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.51 坪 屋齡8年 含車位

麗水街社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市大安區麗水街6之1號 345.4 1 筆 38 年 2016-12-08
臺北市大安區麗水街7巷7號 176.8 1 筆 48 年 2013-08-28
臺北市大安區麗水街9巷9號 154.8 50 筆 0 年 2026-05-06
臺北市大安區麗水街17巷16號 141.7 5 筆 4 年 2023-06-21
臺北市大安區麗水街13巷16號 129.3 1 筆 17 年 2024-01-12
臺北市大安區麗水街21巷3之7號 128.4 1 筆 50 年 2021-04-08
臺北市大安區麗水街17巷18號 127.8 5 筆 0 年 2014-06-07
臺北市大安區麗水街26之2號 127.4 4 筆 13 年 2024-11-27
臺北市大安區麗水街33巷25號 126.2 1 筆 0 年 2012-10-07
臺北市大安區麗水街13巷6號 116.6 4 筆 8 年 2024-02-27
臺北市大安區麗水街8號 116 1 筆 45 年 2023-11-24
臺北市大安區麗水街13巷18號 115.5 1 筆 15 年 2022-06-19
臺北市大安區麗水街25號 112.8 1 筆 21 年 2025-08-24
臺北市大安區麗水街17巷2號 112.8 1 筆 — 2015-04-24
臺北市大安區麗水街13巷3號 112.5 2 筆 42 年 2025-12-21
臺北市大安區麗水街21巷3之12號 111.7 1 筆 54 年 2025-04-21
臺北市大安區麗水街33巷5號 110.5 1 筆 14 年 2014-10-26
臺北市大安區麗水街28號 110 1 筆 47 年 2024-06-30
臺北市大安區麗水街13巷7號 108.2 2 筆 10 年 2021-04-25
臺北市大安區麗水街1之3號 105 1 筆 41 年 2014-11-09
臺北市大安區麗水街13巷1號 100.6 1 筆 42 年 2025-11-19
臺北市大安區麗水街17巷4之1號 100.5 1 筆 43 年 2022-03-22
臺北市大安區麗水街24號 99.4 1 筆 — 2014-03-03
臺北市大安區麗水街33巷17號 98.8 1 筆 23 年 2013-11-18
臺北市大安區麗水街17巷6號 98.7 1 筆 28 年 2014-06-03
臺北市大安區麗水街16巷8號 98.3 1 筆 58 年 2023-11-22
臺北市大安區麗水街21巷6號 97.8 1 筆 40 年 2022-04-28
臺北市大安區麗水街5號 95.6 1 筆 50 年 2022-05-21
臺北市大安區麗水街28之1號 95.5 1 筆 47 年 2024-06-30
臺北市大安區麗水街6號 94.8 1 筆 — 2021-11-14
臺北市大安區麗水街30之1號 94.5 3 筆 4 年 2016-07-05
臺北市大安區麗水街16巷7號 94 1 筆 49 年 2014-05-07
臺北市大安區麗水街7巷9號 93.4 1 筆 48 年 2013-10-27
臺北市大安區麗水街21巷3之27號 90.8 1 筆 54 年 2025-03-30
臺北市大安區麗水街31之4號 90.5 2 筆 53 年 2023-05-31
臺北市大安區麗水街31之1號 90.3 1 筆 55 年 2025-05-19
臺北市大安區麗水街16巷6號 88.4 3 筆 — 2019-04-09
臺北市大安區麗水街21巷3之2號 87.5 1 筆 47 年 2018-03-13
臺北市大安區麗水街13巷8號 87.1 1 筆 46 年 2021-10-19
臺北市大安區麗水街9巷6之3號 86.8 1 筆 48 年 2015-08-06
臺北市大安區麗水街9巷12號 85.1 2 筆 39 年 2024-03-23
臺北市大安區麗水街9巷8號 84.7 1 筆 17 年 2024-11-24
臺北市大安區麗水街21巷1號 83.2 1 筆 46 年 2023-03-16
臺北市大安區麗水街1之2號 83.1 1 筆 42 年 2015-10-06
臺北市大安區麗水街21巷3之23號 77.4 1 筆 47 年 2018-08-05
臺北市大安區麗水街21巷5之1號 76.2 1 筆 — 2016-06-28
臺北市大安區麗水街34號 65.3 2 筆 9 年 2013-07-30
在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書

大安區麗水街 常見問題

大安區麗水街房價現在多少？

臺北市大安區麗水街實價登錄單價中位 135.3 萬/坪、平均 129 萬/坪，多數成交落在 76–172 萬/坪，比 大安區全區高 44%。共 119 筆，資料截至 2026 年第三季。

麗水街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 110、巷弄門牌 140 萬/坪，巷內比臨路高 27%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

麗水街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大安區麗水街6之1號」，約 345.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。