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大安區嘉興街 房價行情

內政部實價登錄 · 32 筆

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本路各巷弄行情

嘉興街323巷12 筆嘉興街382巷3 筆嘉興街363巷2 筆嘉興街347巷1 筆
實價雷達預估單價大安區嘉興街
推薦單價 79.2 萬/坪 平均 81.2 萬/坪
最低49萬/坪
最高126萬/坪
成交32筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓78.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上78.8 萬/坪
一般樓層中位74.7 萬/坪28 筆
一樓（含店面、騎樓）87.4 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 17%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-13247m 6F/12F臺北市大安區基隆路二段190號 · 住宅大樓 95.1 萬/坪總 1,070 萬 2026-04-13453m 6F/7F臺北市大安區通化街245號 · 華廈 78.4 萬/坪總 2,858 萬 2026-03-26229m 3F/7F臺北市大安區和平東路三段98巷33號 · 華廈 95.1 萬/坪總 3,130 萬 2026-03-07225m 8F/12F臺北市大安區基隆路二段281號 · 住宅大樓 79 萬/坪總 2,495 萬 2026-03-06311m 2F/12F臺北市大安區和平東路三段111號 · 住宅大樓 123.7 萬/坪總 10,100 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺北市大安區嘉興街347巷2號 4F/5F 2025-05-27
67.4萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 4房2廳2衛 43.04坪 屋齡45年
臺北市大安區嘉興街337號 2F/5F 2025-03-25
74.7萬/坪 總價 2,170 萬
公寓 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡39年
臺北市大安區嘉興街398號 2F/4F 2024-12-07
59.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡48年
臺北市大安區嘉興街327號 4F/4F 2024-11-16
78.8萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 1房2廳1衛 14.72坪 屋齡45年
臺北市大安區嘉興街323巷3號 14F/14F 2024-07-13
91.2萬/坪 總價 5,313 萬（扣車位 5,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺北市大安區嘉興街382巷8之2號 3F/4F 2024-05-10
120.4萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 5房0廳5衛 15.45坪 屋齡59年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺北市大安區嘉興街396號 4F/4F 2023-11-24
70.0萬/坪 總價 2,066 萬
公寓 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +138 萬（+7%）
臺北市大安區嘉興街337號 5F/5F 2023-11-23
79.2萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺北市大安區嘉興街390之1號 1F/4F 2023-11-05
85.0萬/坪 總價 2,483 萬
公寓 4房2廳2衛 29.22坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +166 萬（+7%）
臺北市大安區嘉興街363巷11號 1F/3F 2023-07-02
87.4萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 5房2廳1衛 34.32坪
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺北市大安區嘉興街323巷6弄3號 8F/14F 2022-11-04
85.5萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.21坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,636 萬 較當時 +256 萬（+6%）
臺北市大安區嘉興街323巷2弄1號 5F/5F 2021-11-25
69.2萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 37坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +281 萬（+11%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 12F/14F 2021-11-08
83.7萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −520 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −769 萬
現在能賣多少 5,415 萬 較當時 +535 萬（+11%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 5F/14F 2021-10-28
87.5萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,659 萬 較當時 +559 萬（+11%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 10F/14F 2021-08-28
97.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 58.29坪 屋齡21年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 8F/14F 2021-07-27
85.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市大安區嘉興街430號 1F/4F 2021-04-27
84.2萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +285 萬（+11%）
臺北市大安區嘉興街390-1號 3F/4F 2019-07-16
50.0萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房1廳1衛 14.61坪
現在能賣多少 870 萬 較當時 +140 萬（+19%）
臺北市大安區嘉興街323巷6弄3號 6F/14F 2018-12-03
74.6萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,506 萬 較當時 +686 萬（+18%）
臺北市大安區嘉興街356號 全F/1F 2018-08-27
171.6萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 3房1廳1衛 11.47坪
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +354 萬（+18%）
臺北市大安區嘉興街323巷1號 1F/14F 2016-11-16
126.0萬/坪 總價 5,289.5 萬
其他 0房0廳1衛 41.98坪 屋齡16年
臺北市大安區嘉興街426號 2F/4F 2016-10-21
41.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 31.6坪
臺北市大安區嘉興街382巷6之2號 3F/4F 2016-06-25
61.5萬/坪 總價 936 萬
公寓 2房2廳1衛 15.22坪
臺北市大安區嘉興街363巷7弄1之2號 3F/3F 2016-06-05
56.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡50年
臺北市大安區嘉興街401之3號 4F/4F 2016-05-31
49.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 21.33坪 屋齡48年
臺北市大安區嘉興街323巷3號 14F/14F 2015-01-28
109.5萬/坪 總價 5,560 萬（扣車位 5,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.03坪 屋齡15年 含車位 300萬
臺北市大安區嘉興街323巷4號 5F/5F 2014-07-27
72.5萬/坪 總價 2,235 萬
公寓 4房3廳3衛 30.83坪 屋齡28年
臺北市大安區嘉興街327號 3F/4F 2014-06-07
70.1萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳1衛 23.98坪
臺北市大安區嘉興街323巷3號 12F/14F 2014-03-25
87.5萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺北市大安區嘉興街368號 2F/4F 2013-09-07
66.1萬/坪 總價 905 萬
公寓 2房2廳1衛 13.69坪
臺北市大安區嘉興街382巷8之2號 3F/4F 2013-06-14
103.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 5房0廳5衛 15.45坪 屋齡48年
臺北市大安區嘉興街329之1號 2F/4F 2012-07-19
52.7萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 40.8坪

嘉興街社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市大安區嘉興街356號 171.6 1 筆 — 2018-08-27
臺北市大安區嘉興街323巷1號 126 1 筆 16 年 2016-11-16
臺北市大安區嘉興街382巷8之2號 112 2 筆 54 年 2024-05-10
臺北市大安區嘉興街323巷3號 91.9 7 筆 20 年 2024-07-13
臺北市大安區嘉興街363巷11號 87.4 1 筆 — 2023-07-02
臺北市大安區嘉興街390之1號 85 1 筆 47 年 2023-11-05
臺北市大安區嘉興街430號 84.2 1 筆 44 年 2021-04-27
臺北市大安區嘉興街323巷6弄3號 80.1 2 筆 20 年 2022-11-04
臺北市大安區嘉興街337號 77 2 筆 38 年 2025-03-25
臺北市大安區嘉興街327號 74.4 2 筆 45 年 2024-11-16
臺北市大安區嘉興街323巷4號 72.5 1 筆 28 年 2014-07-27
臺北市大安區嘉興街396號 70 1 筆 47 年 2023-11-24
臺北市大安區嘉興街323巷2弄1號 69.2 1 筆 35 年 2021-11-25
臺北市大安區嘉興街347巷2號 67.4 1 筆 45 年 2025-05-27
臺北市大安區嘉興街368號 66.1 1 筆 — 2013-09-07
臺北市大安區嘉興街382巷6之2號 61.5 1 筆 — 2016-06-25
臺北市大安區嘉興街398號 59.3 1 筆 48 年 2024-12-07
臺北市大安區嘉興街363巷7弄1之2號 56.2 1 筆 50 年 2016-06-05
臺北市大安區嘉興街329之1號 52.7 1 筆 — 2012-07-19
臺北市大安區嘉興街390-1號 50 1 筆 — 2019-07-16
臺北市大安區嘉興街401之3號 49.2 1 筆 48 年 2016-05-31
臺北市大安區嘉興街426號 41.1 1 筆 — 2016-10-21
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大安區嘉興街 常見問題

大安區嘉興街房價現在多少？

臺北市大安區嘉興街實價登錄單價中位 79.2 萬/坪、平均 81.2 萬/坪，多數成交落在 49–126 萬/坪，比 大安區全區低 15%。共 32 筆，資料截至 2026 年第二季。

嘉興街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 70.1、巷弄門牌 87.4 萬/坪，巷內比臨路高 25%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

嘉興街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大安區嘉興街356號」，約 171.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。