首頁›桃園市›蘆竹區

桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區洛陽街129號 7F/10F 2024-12-23
28.9萬/坪 總價 1,326 萬
華廈 4房2廳3衛 45.81坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南昌路17號 15F/15F 2024-12-22
40.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.99坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區奉化路58之2號 3F/9F 2024-12-22
25.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡26年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區大興三街27號 10F/11F 2024-12-22
28.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.06坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
桃園市蘆竹區奉化路229號 12F/13F 2024-12-22
36.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +472 萬
桃園市蘆竹區新南路一段52號 7F/26F 2024-12-22
35.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 108.32坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,342 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +802 萬
桃園市蘆竹區大新一街337號 10F/15F 2024-12-21
37.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段905號 4F/11F 2024-12-21
37.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.26坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區新福街1號 3F/15F 2024-12-20
31.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +345 萬
桃園市蘆竹區富國路二段39巷7弄15號 全F/3F 2024-12-20
15.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
透天 3房2廳3衛 36.31坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路86號 1F/8F 2024-12-19
35.1萬/坪 總價 1,990 萬
華廈 1房2廳1衛 56.74坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南昌路12號 10F/14F 2024-12-19
23.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.07坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝東路11號 12F/15F 2024-12-19
38.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.61坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +392 萬
桃園市蘆竹區中山路246號 全F/5F 2024-12-19
36.6萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,698 萬）
透天 4房3廳4衛 101.04坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄18號 7F/8F 2024-12-18
22.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區中正路2之4號 5F/12F 2024-12-17
32.4萬/坪 總價 789.4 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 24.36坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +98 萬
桃園市蘆竹區南山路一段31號 15F/20F 2024-12-17
30.3萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.53坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段656號 9F/9F 2024-12-16
41.9萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 2房1廳2衛 24.96坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市蘆竹區南順八街52號 9F/10F 2024-12-16
30.8萬/坪 總價 1,073 萬
華廈 3房2廳2衛 34.86坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區蘆宏路148號 全F/4F 2024-12-16
37.3萬/坪 土地 152.9 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 3房2廳4衛 74.62坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區南福街73號 5F/14F 2024-12-15
31.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.68坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段658號 2F/10F 2024-12-15
33.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.57坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區大興四街110號 5F/13F 2024-12-15
27.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.64坪 屋齡15年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +352 萬
桃園市蘆竹區吉林路83號 8F/9F 2024-12-15
33.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡20年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +352 萬
桃園市蘆竹區歐楓街42號 全F/5F 2024-12-15
36.8萬/坪 土地 127.6 萬/坪 總價 3,398 萬
透天 4房2廳5衛 92.24坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區奉化路21之2號 9F/9F 2024-12-15
30.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.52坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路138之6號 9F/9F 2024-12-15
40.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡24年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +209 萬
桃園市蘆竹區興中街53號 2F/12F 2024-12-15
28.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡18年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區海山路二段93巷58號 1F/5F 2024-12-15
16.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 24.05坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南福街186巷33號 8F/13F 2024-12-14
32.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.13坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區長興路二段72巷3號 4F/6F 2024-12-13
23.5萬/坪 總價 2,487 萬
華廈 — 105.74坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區南崁路二段66號 8F/8F 2024-12-13
17.7萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 8,000 萬）
華廈 — 452坪 屋齡32年 含車位
桃園市蘆竹區龍壽街一段77之3號 4F/7F 2024-12-13
22.6萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 29.9坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區中山路113號 11F/12F 2024-12-13
26.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市蘆竹區中山路29號 7F/14F 2024-12-13
25.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 149.89坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路二段277巷3號 1F/8F 2024-12-13
22.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳2衛 35.24坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區南祥路109號 全F/4F 2024-12-12
34.6萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 — 124.09坪 屋齡7年
桃園市蘆竹區六福路239號 9F/14F 2024-12-12
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.54坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區南順一街79號 9F/20F 2024-12-11
42.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +885 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +540 萬
桃園市蘆竹區南昌路61號 21F/26F 2024-12-11
35.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.53坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區海湖東路232巷1號 全F/4F 2024-12-11
12.4萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 80.81坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區奉化路166之10號 7F/14F 2024-12-10
36.5萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市蘆竹區大竹路335巷30號 全F/2F 2024-12-10
39.4萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房3廳3衛 31.25坪 屋齡40年
桃園市蘆竹區中山路108巷2之1號 6F/12F 2024-12-10
31.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡18年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區光明路二段225之56號 全F/5F 2024-12-10
27.3萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 4,235 萬
透天 5房3廳8衛 155.35坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區國豐十街239巷38號 7F/9F 2024-12-09
29.8萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡5年 含車位
桃園市蘆竹區歐楓街57號 2F/10F 2024-12-08
30.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 4房2廳2衛 77.97坪 屋齡14年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
桃園市蘆竹區中山路230號 5F/11F 2024-12-08
35.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.16坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路137號 7F/16F 2024-12-07
32.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.66坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市蘆竹區中興五街12號 9F/14F 2024-12-07
36.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.63坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −72 萬

共 4,612 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

在蘆竹區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在蘆竹區要過戶?周邊 46 位登記代書（21 位 20 年+） —— 找這區代書

蘆竹區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…