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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,705筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,513 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市中壢區復興路122號 4F/5F 2023-09-12
25.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 11.71坪 屋齡45年
桃園市中壢區高鐵南路二段280號 9F/14F 2023-09-12
39.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.86坪 屋齡8年 含車位 150萬
桃園市中壢區仁德三街50巷2號 全F/2F 2023-09-12
43.7萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房3廳2衛 22.6坪 屋齡44年
桃園市中壢區永裕路72號 1F/22F 2023-09-12
29.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 85.01坪 屋齡7年 含車位 240萬
桃園市中壢區高鐵南路三段732號 13F/13F 2023-09-12
30.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
桃園市中壢區愛國路36巷8弄7號 全F/2F 2023-09-12
43.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房4廳4衛 40.49坪
桃園市中壢區福州二街518號 13F/13F 2023-09-12
28.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.94坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區領航南路四段119號 7F/12F 2023-09-12
43.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +134 萬
桃園市中壢區中園路36之1號 7F/23F 2023-09-12
29.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.86坪 屋齡13年
桃園市中壢區力行北街47號 1F/6F 2023-09-12
42.5萬/坪 總價 2,142 萬
華廈 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡34年
桃園市中壢區領航南路二段237號 3F/17F 2023-09-12
35.8萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 43.02坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區吉林路67巷20號 全F/3F 2023-09-12
28.4萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 45.74坪 屋齡25年
桃園市中壢區青商路395號 12F/19F 2023-09-12
42.5萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 180萬
桃園市中壢區青埔八街37號 9F/12F 2023-09-12
41.1萬/坪 總價 1,917 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 含車位 235萬
桃園市中壢區永福路1073號 6F/14F 2023-09-12
19.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.66坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區永昌一路20號 11F/15F 2023-09-11
53.3萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,513 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.81坪 含車位 385萬
桃園市中壢區高鐵南路二段278號 3F/14F 2023-09-11
40.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡8年 含車位 150萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 3F/17F 2023-09-11
45.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市中壢區三樂三街15巷2號 4F/5F 2023-09-11
19.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡42年
桃園市中壢區日新路67號 4F/5F 2023-09-11
25.2萬/坪 總價 538 萬
公寓 4房0廳4衛 21.35坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市中壢區中山路257號 8F/13F 2023-09-11
33.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.6坪 屋齡4年
桃園市中壢區內定三街170巷19號 4F/6F 2023-09-11
15.0萬/坪 總價 510.8 萬
華廈 3房2廳2衛 34.08坪 屋齡27年
桃園市中壢區龍岡路三段115巷65弄7號 10F/14F 2023-09-11
24.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.53坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區九和一街1號 8F/22F 2023-09-11
33.3萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.97坪 屋齡15年
桃園市中壢區長春路261巷7號 3F/10F 2023-09-11
21.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 28.47坪 屋齡23年
桃園市中壢區中原路7號 11F/12F 2023-09-11
18.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡27年
桃園市中壢區青商路389號 8F/19F 2023-09-11
40.8萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 180萬
桃園市中壢區龍慈路28號 5F/13F 2023-09-11
24.0萬/坪 總價 699.6 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.16坪 屋齡0年
桃園市中壢區圓光路二段283巷38號 3F/11F 2023-09-10
25.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 含車位 140萬
桃園市中壢區民權路四段599號 6F/15F 2023-09-10
41.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 含車位 190萬
桃園市中壢區榮安十五街75巷7號 4F/8F 2023-09-10
16.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.12坪 屋齡32年 含車位 80萬
桃園市中壢區永園路一段126號 12F/14F 2023-09-10
35.7萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +385 萬
桃園市中壢區青峰路二段47號 12F/13F 2023-09-10
45.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.06坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區長興街52號 15F/15F 2023-09-10
26.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市中壢區領航南路四段31號 14F/14F 2023-09-10
40.7萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.79坪 屋齡4年 含車位 170萬
桃園市中壢區環保路281號 6F/15F 2023-09-10
27.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.29坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
桃園市中壢區龍慈路239巷17號 13F/18F 2023-09-10
21.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
桃園市中壢區中北路二段188號 6F/10F 2023-09-10
31.7萬/坪 總價 1,094 萬
華廈 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市中壢區松信路190號 7F/15F 2023-09-10
25.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.31坪 屋齡8年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市中壢區青商路355號 8F/20F 2023-09-10
37.8萬/坪 總價 2,667 萬（扣車位 2,347 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.58坪 屋齡8年 含車位 320萬
桃園市中壢區金鋒二街25巷6號 全F/2F 2023-09-10
52.0萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 24.43坪 屋齡44年
桃園市中壢區龍安六街19號 4F/7F 2023-09-10
20.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區成章三街108號 2F/15F 2023-09-10
35.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市中壢區青峰路一段151號 7F/16F 2023-09-10
41.9萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市中壢區青峰路一段83號 11F/17F 2023-09-09
42.8萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區文化二路275號 11F/12F 2023-09-09
27.4萬/坪 總價 840.5 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.65坪 屋齡18年
桃園市中壢區龍慈路239巷9號 18F/18F 2023-09-09
21.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.4坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市中壢區龍東路66之28號 4F/8F 2023-09-09
18.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 35.69坪 屋齡31年
桃園市中壢區高鐵北路二段80號 7F/12F 2023-09-09
44.1萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 37.59坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區利民路46號 4F/7F 2023-09-09
20.2萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡29年

共 13,250 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,351–12,400 筆（第 248／265 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,705 筆，資料截至 2026 年第三季。

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