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竹風青庭

桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 163 筆成交，單價中位 31.2 萬/坪，成交區間 2013-09-19～2017-07-17。

單價中位
31.2 萬/坪
單價區間
27.74–34.42 萬/坪
總價中位
1,470 萬
成交筆數
163 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 31.2 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.6 萬/坪
預售溢價 +44.4%

社區租金行情 · 投報率

租金中位24,000 元/月
租金單價446 元/坪/月
買賣單價中位31.2 萬/坪
推估年投報率1.7%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 58 年租金回本。租賃 10 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%163 / 163 筆
車位中位價125 萬坡道平面 · 10.4 坪
車位佔總價8.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,353 萬總價中位 1,470 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（31.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20137531
20147431.5
2015929.9
2016330.7
2017230

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市中壢區領航北路一段310號10531.1
桃園市中壢區領航北路一段308號10131.6
桃園市中壢區領航北路一段296號9931

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2017-07-17 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號20樓之3B5-20F 1,425 萬 29.97 60.77 2房・二十層/21
2017-05-31 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號12樓之1B1-12F 1,720 萬 28.52 66.39 3房・十二層/21
2016-12-05 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號17樓之2B2-17F 1,800 萬 30.68 65.04 3房・十七層/21
2016-09-14 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號18樓之1B1-18F 1,922 萬 32.3 68.35 3房・十八層/21
2016-07-30 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號10樓之2C2-10F 1,674 萬 28.5 64.8 3房・十層/21
2015-09-22 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號19樓之5A3-19F 1,466 萬 32.04 52.61 2房・十九層/21
2015-07-11 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號17樓之5A3-17F 1,450 萬 31.43 52.61 2房・十七層/21
2015-03-27 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號4樓之3B5-04F 1,220 萬 27.74 50.29 2房・四層/21
2015-03-23 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號9樓之1C1-09F 1,750 萬 29.16 66.52 3房・九層/21
2015-03-20 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號9樓之2A2-09F 1,750 萬 29.89 64.82 3房・九層/21
2015-01-12 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號5樓之3A5-05F 1,260 萬 28.74 50.3 2房・五層/21
2015-01-12 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號10樓之3B5-10F 1,300 萬 29.49 50.29 2房・十層/21
2015-01-09 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號13樓之1B1-13F 2,024 萬 31.89 76.51 3房・十三層/21
2015-01-09 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號13樓之2B2-13F 1,961 萬 31.89 75.17 3房・十三層/21
2014-11-07 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號6樓之1B1-06F 1,900 萬 29.67 76.51 3房・六層/21
2014-09-30 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號3樓之3B5-03F 1,366 萬 31.15 50.29 2房・三層/21
2014-09-15 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號11樓之1B1-11F 1,922 萬 31.48 67.82 3房・十一層/21
2014-09-13 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號17樓之3A5-17F 1,450 萬 33.49 50.3 2房・十七層/21
2014-09-09 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號19樓之5B3-19F 1,530 萬 33.89 52.2 2房・十九層/21
2014-08-18 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號14樓之1B1-14F 1,920 萬 32.22 66.16 3房・十四層/21
2014-07-02 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號9樓之1B1-09F 1,905 萬 31.18 67.82 3房・九層/21
2014-06-25 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號11樓之2B2-11F 1,960 萬 31.69 74.79 3房・十一層/21
2014-06-14 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號10樓之1C1-10F 1,988 萬 31.05 76.87 3房・十層/21
2014-06-12 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號六樓之2A2-06F 1,938 萬 30.99 75.17 3房・六層/21
2014-06-12 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號19樓之3A5-19F 1,480 萬 33.92 50.3 2房・十九層/21
2014-06-07 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號9樓之2C2-09F 1,863 萬 31.76 64.75 3房・九層/21
2014-06-06 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號8樓之2B2-08F 1,792 萬 30.85 64.82 3房・八層/21
2014-06-06 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號9樓之2B2-09F 1,800 萬 30.99 64.82 3房・九層/21
2014-05-25 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號13樓之3A5-13F 1,385 萬 31.79 50.3 2房・十三層/21
2014-05-16 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號15樓之5B3-15F 1,462 萬 32.26 52.2 2房・十五層/21
2014-05-11 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號8樓之1B1-08F 1,852 萬 31.18 66.16 3房・八層/21
2014-05-05 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號5樓之2B2-05F 1,900 萬 30.66 75.17 3房・五層/21
2014-05-05 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號3樓之2A2-03F 1,900 萬 30.77 75.17 3房・三層/21
2014-04-30 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號15樓之3C5-15F 1,413 萬 32.27 50.36 2房・十五層/21
2014-04-29 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號3樓之2B2-03F 1,800 萬 30.81 64.82 3房・三層/21
2014-04-25 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號10樓之2B2-10F 1,860 萬 31.67 64.82 3房・十層/21
2014-04-23 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號11樓之5B3-11F 1,420 萬 31.26 52.2 2房・十一層/21
2014-04-23 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號14樓之3B5-14F 1,392 萬 32.05 50.29 2房・十四層/21
2014-04-23 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號16樓之3C5-16F 1,450 萬 33.19 50.36 2房・十六層/21
2014-04-22 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號12樓之5A3-12F 1,478 萬 32.02 52.61 2房・十二層/21
2014-04-22 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號15樓之5C3-15F 1,471 萬 32.2 52.56 2房・十五層/21
2014-04-22 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號15樓之3A5-15F 1,425 萬 32.54 50.3 2房・十五層/21
2014-04-22 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號15樓之2B2-15F 2,040 萬 32.98 75.17 3房・十五層/21
2014-04-21 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號14樓之5C3-14F 1,488 萬 32.29 52.56 2房・十四層/21
2014-04-19 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號6樓之2B2-06F 1,932 萬 30.88 75.17 3房・六層/21
2014-04-18 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號4樓之2A2-04F 1,780 萬 30.57 64.82 3房・四層/21
2014-04-18 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號13樓之5B3-13F 1,470 萬 32.14 52.2 2房・十三層/21
2014-04-18 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號15樓之3B5-15F 1,405 萬 32.3 50.29 2房・十五層/21
2014-04-18 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號14樓之5B3-14F 1,482 萬 32.43 52.2 2房・十四層/21
2014-04-16 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號14樓之3A5-14F 1,398 萬 32.19 50.3 2房・十四層/21
2014-04-15 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號8樓之1A1-08F 2,040 萬 31.55 76.81 3房・八層/21
2014-04-15 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號10樓之1B1-10F 1,933 萬 31.57 68.12 3房・十層/21
2014-04-14 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號11樓之5A3-11F 1,470 萬 32.06 52.61 2房・十一層/21
2014-04-13 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號8樓之2A2-08F 1,960 萬 31.21 74.79 3房・八層/21
2014-04-13 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號14樓之3C5-14F 1,392 萬 31.99 50.36 2房・十四層/21
2014-04-09 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號12樓之3A5-12F 1,375 萬 31.61 50.3 2房・十二層/21
2014-04-04 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號7樓之2B2-07F 1,968 萬 31.36 75.17 3房・七層/21
2014-03-24 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號9樓之5A3-09F 1,452 萬 31.4 52.61 2房・九層/21
2014-03-20 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號3樓之5C3-03F 1,410 萬 30.68 52.56 2房・三層/21
2014-03-20 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號13樓之3C5-13F 1,402 萬 31.92 50.36 2房・十三層/21
2014-03-13 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號12樓之2B2-12F 1,995 萬 32.04 75.17 3房・十二層/21
2014-03-12 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號13樓之3B5-13F 1,400 萬 31.92 50.29 2房・十三層/21
2014-03-12 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號15樓之1C1-15F 1,992 萬 33.24 66.52 3房・十五層/21
2014-03-05 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號5樓之5B3-05F 1,375 萬 30.06 52.2 2房・五層/21
2014-03-05 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號5樓之2A2-05F 1,880 萬 31.03 66.78 3房・五層/21
2014-03-05 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號9樓之5C3-09F 1,436 萬 31.06 52.56 2房・九層/21
2014-02-20 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號13樓之5C3-13F 1,485 萬 32.22 52.56 2房・十三層/21
2014-02-16 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號3樓之5A3-03F 1,420 萬 30.76 52.61 2房・三層/21
2014-02-15 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號7樓之2A2-07F 1,968 萬 31.18 75.17 3房・七層/21
2014-02-12 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號15樓之2C2-15F 2,030 萬 33.09 75.1 3房・十五層/21
2014-02-09 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號10樓之5B3-10F 1,413 萬 31.07 52.2 2房・十層/21
2014-02-05 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號4樓之2C2-04F 1,895 萬 30.42 75.1 3房・四層/21
2014-02-05 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號4樓之2B2-04F 1,900 萬 30.48 75.17 3房・四層/21
2014-01-29 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號4樓之5A3-04F 1,385 萬 30.05 52.61 2房・四層/21
2014-01-28 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號4樓之5C3-04F 1,385 萬 30.09 52.56 2房・四層/21
2014-01-22 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號10樓之3A5-10F 1,380 萬 31.41 50.3 2房・十層/21
2014-01-19 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段310號7樓之1A1-07F 1,870 萬 31.28 66.46 3房・七層/21
2014-01-16 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號10樓之5C3-10F 1,435 萬 31.28 52.56 2房・十層/21
2014-01-15 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段296號5樓之2C2-05F 1,880 萬 30.33 75.1 3房・五層/21
2014-01-11 桃園市中壢區洽溪里7鄰領航北路一段308號7樓之5B3-07F 1,388 萬 30.42 52.2 2房・七層/21
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