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明日NO.1國品苑

桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 174 筆成交，單價中位 26.3 萬/坪，成交區間 2013-03-10～2013-06-08。

單價中位
26.3 萬/坪
單價區間
23.85–48.41 萬/坪
總價中位
1,197 萬
成交筆數
174 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 26.3 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.3 萬/坪
預售溢價 +23.5%

社區租金行情 · 投報率

租金中位22,200 元/月
租金單價526 元/坪/月
買賣單價中位26.3 萬/坪
推估年投報率2.4%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 42 年租金回本。租賃 14 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%172 / 174 筆
車位中位價100 萬坡道平面 · 6.3 坪
車位佔總價8.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,087 萬總價中位 1,197 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（26.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市中壢區青商路135號2630.5
桃園市中壢區青商路129號2326.3
桃園市中壢區青商路133號2026.9
桃園市中壢區青商路141號2028.7
桃園市中壢區青商路143號1828.9
桃園市中壢區青商路137號1629.5
桃園市中壢區青商路139號1626.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2013-06-08 桃園市中壢區青商路129號14樓A1-14F 1,700 萬 30.25 59.15 3房・十四層/14
2013-06-08 桃園市中壢區青商路129號14樓A1-14F 1,700 萬 30.25 59.15 3房・十四層/14
2013-06-03 桃園市中壢區青商路143號14樓B5-14F 1,859 萬 31 63 3房・十四層/14
2013-06-03 桃園市中壢區青商路143號14樓B5-14F 1,859 萬 31 63 3房・十四層/14
2013-04-14 桃園市中壢區青商路139號4樓B2-04F 1,700 萬 30.25 59.14 3房・四層/14
2013-04-14 桃園市中壢區青商路139號4樓B2-04F 1,700 萬 30.25 59.14 3房・四層/14
2013-04-11 桃園市中壢區青商路139號5樓B2-05F 1,388 萬 24.35 59.14 3房・五層/14
2013-04-11 桃園市中壢區青商路139號5樓B2-05F 1,388 萬 24.35 59.14 3房・五層/14
2013-04-10 桃園市中壢區青商路133號3樓A2-03F 1,070 萬 25.99 44.35 3房・三層/14
2013-04-10 桃園市中壢區青商路133號3樓A2-03F 1,070 萬 25.99 44.35 3房・三層/14
2013-04-10 桃園市中壢區青商路135號4樓A5-04F 1,103 萬 26.3 44.39 3房・四層/14
2013-04-10 桃園市中壢區青商路135號4樓A5-04F 1,103 萬 26.3 44.39 3房・四層/14
2013-04-10 桃園市中壢區青商路133號14樓A2-14F 1,167 萬 27.88 43.52 3房・十四層/14
2013-04-10 桃園市中壢區青商路133號14樓A2-14F 1,167 萬 27.88 43.52 3房・十四層/14
2013-04-09 桃園市中壢區青商路129號10樓A1-10F 1,557 萬 25.56 64.39 3房・十層/14
2013-04-09 桃園市中壢區青商路129號10樓A1-10F 1,557 萬 25.56 64.39 3房・十層/14
2013-04-09 桃園市中壢區青商路133號10樓A2-10F 1,099 萬 26.1 43.34 3房・十層/14
2013-04-09 桃園市中壢區青商路133號10樓A2-10F 1,099 萬 26.1 43.34 3房・十層/14
2013-04-08 桃園市中壢區青商路137號8樓B2-08F 1,470 萬 25.71 59.14 3房・八層/14
2013-04-08 桃園市中壢區青商路137號8樓B2-08F 1,470 萬 25.71 59.14 3房・八層/14
2013-04-04 桃園市中壢區青商路143號3樓B5-03F 1,672 萬 25.62 69.19 3房・三層/14
2013-04-04 桃園市中壢區青商路143號3樓B5-03F 1,672 萬 25.62 69.19 3房・三層/14
2013-04-04 桃園市中壢區青商路135號12樓A5-12F 1,162 萬 27.85 44.39 3房・十二層/14
2013-04-04 桃園市中壢區青商路135號12樓A5-12F 1,162 萬 27.85 44.39 3房・十二層/14
2013-04-02 桃園市中壢區青商路139號9樓B2-09F 1,482 萬 25.94 59.14 3房・九層/14
2013-04-02 桃園市中壢區青商路139號9樓B2-09F 1,482 萬 25.94 59.14 3房・九層/14
2013-04-02 桃園市中壢區青商路137號9樓B1-09F 1,121 萬 26.81 44.34 3房・九層/14
2013-04-02 桃園市中壢區青商路137號9樓B1-09F 1,121 萬 26.81 44.34 3房・九層/14
2013-04-01 桃園市中壢區青商路139號13樓B1-13F 1,173 萬 27.65 44.34 3房・十三層/14
2013-04-01 桃園市中壢區青商路139號13樓B1-13F 1,173 萬 27.65 44.34 3房・十三層/14
2013-03-30 桃園市中壢區青商路129號11樓A3-11F 1,693 萬 26.34 69.18 3房・十一層/14
2013-03-30 桃園市中壢區青商路129號11樓A3-11F 1,693 萬 26.34 69.18 3房・十一層/14
2013-03-30 桃園市中壢區青商路141號10樓B3-10F 1,115 萬 26.62 44.39 3房・十層/14
2013-03-30 桃園市中壢區青商路141號10樓B3-10F 1,115 萬 26.62 44.39 3房・十層/14
2013-03-29 桃園市中壢區青商路143號12樓B5-12F 1,711 萬 26.13 68.18 3房・十二層/14
2013-03-29 桃園市中壢區青商路143號12樓B5-12F 1,711 萬 26.13 68.18 3房・十二層/14
2013-03-29 桃園市中壢區青商路133號1樓A2-01F 3,124 萬 48.39 68.33 0房・一層/14
2013-03-29 桃園市中壢區青商路133號1樓A2-01F 3,124 萬 48.39 68.33 0房・一層/14
2013-03-29 桃園市中壢區青商路129號1樓A3-01F 2,103 萬 48.4 47.22 0房・一層/14
2013-03-29 桃園市中壢區青商路129號1樓A3-01F 2,103 萬 48.4 47.22 0房・一層/14
2013-03-29 桃園市中壢區青商路129號1樓A1-01F 2,401 萬 48.41 52.57 0房・一層/14
2013-03-29 桃園市中壢區青商路129號1樓A1-01F 2,401 萬 48.41 52.57 0房・一層/14
2013-03-28 桃園市中壢區青商路143號9樓B5-09F 1,720 萬 26.46 69.19 3房・九層/14
2013-03-28 桃園市中壢區青商路143號9樓B5-09F 1,720 萬 26.46 69.19 3房・九層/14
2013-03-28 桃園市中壢區青商路141號9樓B3-09F 1,132 萬 27.33 43.38 3房・九層/14
2013-03-28 桃園市中壢區青商路141號9樓B3-09F 1,132 萬 27.33 43.38 3房・九層/14
2013-03-28 桃園市中壢區青商路141號2樓B3-02F 1,066 萬 27.8 38.34 3房・二層/14
2013-03-28 桃園市中壢區青商路141號2樓B3-02F 1,066 萬 27.8 38.34 3房・二層/14
2013-03-27 桃園市中壢區青商路137號4樓B1-04F 1,083 萬 25.81 44.34 3房・四層/14
2013-03-27 桃園市中壢區青商路137號4樓B1-04F 1,083 萬 25.81 44.34 3房・四層/14
2013-03-27 桃園市中壢區青商路137號6樓B1-06F 1,098 萬 26.2 44.34 3房・六層/14
2013-03-27 桃園市中壢區青商路137號6樓B1-06F 1,098 萬 26.2 44.34 3房・六層/14
2013-03-27 桃園市中壢區青商路143號4樓B5-04F 1,590 萬 26.29 62.94 3房・四層/14
2013-03-27 桃園市中壢區青商路143號4樓B5-04F 1,590 萬 26.29 62.94 3房・四層/14
2013-03-27 桃園市中壢區青商路135號13樓A5-13F 1,125 萬 26.88 44.39 3房・十三層/14
2013-03-27 桃園市中壢區青商路135號13樓A5-13F 1,125 萬 26.88 44.39 3房・十三層/14
2013-03-26 桃園市中壢區青商路133號13樓A2-13F 1,153 萬 27.65 44.34 3房・十三層/14
2013-03-26 桃園市中壢區青商路133號13樓A2-13F 1,153 萬 27.65 44.34 3房・十三層/14
2013-03-24 桃園市中壢區青商路135號6樓A5-06F 1,119 萬 26.72 44.39 3房・六層/14
2013-03-24 桃園市中壢區青商路135號6樓A5-06F 1,119 萬 26.72 44.39 3房・六層/14
2013-03-24 桃園市中壢區青商路139號14樓B2-14F 1,568 萬 27.75 59.15 3房・十四層/14
2013-03-24 桃園市中壢區青商路139號14樓B2-14F 1,568 萬 27.75 59.15 3房・十四層/14
2013-03-24 桃園市中壢區青商路143號13樓B5-13F 1,717 萬 28.16 62.97 3房・十二層/14
2013-03-24 桃園市中壢區青商路143號13樓B5-13F 1,717 萬 28.16 62.97 3房・十二層/14
2013-03-23 桃園市中壢區青商路139號10樓B2-10F 1,502 萬 26.13 59.14 3房・十層/14
2013-03-23 桃園市中壢區青商路139號10樓B2-10F 1,502 萬 26.13 59.14 3房・十層/14
2013-03-23 桃園市中壢區青商路129號12樓A1-13F 1,545 萬 27.13 58.14 3房・十三層/14
2013-03-23 桃園市中壢區青商路129號12樓A1-13F 1,545 萬 27.13 58.14 3房・十三層/14
2013-03-22 桃園市中壢區青商路129號4樓A1-04F 1,413 萬 25.01 59.14 3房・四層/14
2013-03-22 桃園市中壢區青商路129號4樓A1-04F 1,413 萬 25.01 59.14 3房・四層/14
2013-03-22 桃園市中壢區青商路129號11樓A1-11F 1,485 萬 25.81 59.14 3房・十一層/14
2013-03-22 桃園市中壢區青商路129號11樓A1-11F 1,485 萬 25.81 59.14 3房・十一層/14
2013-03-22 桃園市中壢區青商路139號3樓B2-03F 1,554 萬 25.98 65.39 0房・三層/14
2013-03-22 桃園市中壢區青商路139號3樓B2-03F 1,554 萬 25.98 65.39 0房・三層/14
2013-03-22 桃園市中壢區青商路137號3樓B1-03F 1,080 萬 25.99 43.34 3房・三層/14
2013-03-22 桃園市中壢區青商路137號3樓B1-03F 1,080 萬 25.99 43.34 3房・三層/14
2013-03-22 桃園市中壢區青商路133號11樓A2-11F 1,124 萬 26.36 44.34 3房・十一層/14
2013-03-22 桃園市中壢區青商路133號11樓A2-11F 1,124 萬 26.36 44.34 3房・十一層/14
2013-03-22 桃園市中壢區青商路139號10樓B1-10F 1,124 萬 26.89 43.34 3房・十層/14
2013-03-22 桃園市中壢區青商路139號10樓B1-10F 1,124 萬 26.89 43.34 3房・十層/14
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