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明日NO.5國寶苑

桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 170 筆成交，單價中位 27.3 萬/坪，成交區間 2013-03-10～2014-03-13。

單價中位
27.3 萬/坪
單價區間
25.28–53.57 萬/坪
總價中位
1,625 萬
成交筆數
170 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 27.3 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.3 萬/坪
預售溢價 +28.2%

社區租金行情 · 投報率

租金中位21,500 元/月
租金單價486 元/坪/月
買賣單價中位27.3 萬/坪
推估年投報率2.1%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 47 年租金回本。租賃 9 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%168 / 170 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 7.1 坪
車位佔總價8.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,482 萬總價中位 1,625 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201316827.3
2014227

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市中壢區青商路357號3127.9
桃園市中壢區青商路361號3128.5
桃園市中壢區青商路355號3028.7
桃園市中壢區青商路363號2928.4
桃園市中壢區青商路359號2629
桃園市中壢區青商路351號149.1
桃園市中壢區青商路353號152
桃園市中壢區青商路365號152.2
桃園市中壢區青商路367號153

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2014-03-13 桃園市中壢區青商路355號3樓B1-03F 1,800 萬 27.04 68.86 2房・三層/20
2014-03-13 桃園市中壢區青商路355號3樓B1-03F 1,800 萬 27.04 68.86 2房・三層/20
2013-07-09 桃園市中壢區青商路361號18樓B3-18F 1,770 萬 32.24 58.45 2房・十八層/20
2013-07-09 桃園市中壢區青商路361號18樓B3-18F 1,770 萬 32.24 58.45 2房・十八層/20
2013-05-30 桃園市中壢區青商路363號12樓B2-12F 1,815 萬 26.44 75.27 2房・十二層/20
2013-05-30 桃園市中壢區青商路363號12樓B2-12F 1,815 萬 26.44 75.27 2房・十二層/20
2013-05-12 桃園市中壢區青商路355號14樓B1-14F 1,876 萬 27.77 75.97 2房・十四層/20
2013-05-12 桃園市中壢區青商路355號14樓B1-14F 1,876 萬 27.77 75.97 2房・十四層/20
2013-04-28 桃園市中壢區青商路357號18樓B6-18F 1,610 萬 27.61 60.35 2房・十八層/20
2013-04-28 桃園市中壢區青商路357號18樓B6-18F 1,610 萬 27.61 60.35 2房・十八層/20
2013-04-20 桃園市中壢區青商路359號18樓B5-18F 1,262 萬 32.37 41.32 2房・十八層/20
2013-04-20 桃園市中壢區青商路359號18樓B5-18F 1,262 萬 32.37 41.32 2房・十八層/20
2013-04-20 桃園市中壢區青商路359號7樓B5-07F 1,255 萬 33.02 42.37 2房・七層/20
2013-04-20 桃園市中壢區青商路359號7樓B5-07F 1,255 萬 33.02 42.37 2房・七層/20
2013-04-19 桃園市中壢區青商路363號7樓B2-07F 1,846 萬 26.95 75.27 2房・七層/20
2013-04-19 桃園市中壢區青商路363號7樓B2-07F 1,846 萬 26.95 75.27 2房・七層/20
2013-04-18 桃園市中壢區青商路357號8樓B6-08F 1,477 萬 25.91 60.62 2房・八層/20
2013-04-18 桃園市中壢區青商路357號8樓B6-08F 1,477 萬 25.91 60.62 2房・八層/20
2013-04-16 桃園市中壢區青商路363號15樓B2-15F 1,922 萬 27.86 75.27 2房・十五層/20
2013-04-16 桃園市中壢區青商路363號15樓B2-15F 1,922 萬 27.86 75.27 2房・十五層/20
2013-04-15 桃園市中壢區青商路361號20樓B3-20F 1,742 萬 30.95 58.45 2房・二十層/20
2013-04-15 桃園市中壢區青商路361號20樓B3-20F 1,742 萬 30.95 58.45 2房・二十層/20
2013-04-14 桃園市中壢區青商路355號11樓B1-11F 1,777 萬 26.33 74.91 2房・十一層/20
2013-04-14 桃園市中壢區青商路355號11樓B1-11F 1,777 萬 26.33 74.91 2房・十一層/20
2013-04-14 桃園市中壢區青商路359號4樓B5-04F 1,049 萬 27.47 41.32 2房・四層/20
2013-04-14 桃園市中壢區青商路359號4樓B5-04F 1,049 萬 27.47 41.32 2房・四層/20
2013-04-14 桃園市中壢區青商路355號16樓B1-16F 1,943 萬 27.56 75.97 2房・十六層/20
2013-04-14 桃園市中壢區青商路355號16樓B1-16F 1,943 萬 27.56 75.97 2房・十六層/20
2013-04-13 桃園市中壢區青商路355號5樓B1-05F 1,894 萬 27.26 74.91 2房・五層/20
2013-04-13 桃園市中壢區青商路355號5樓B1-05F 1,894 萬 27.26 74.91 2房・五層/20
2013-04-13 桃園市中壢區青商路355號20樓B1-20F 1,924 萬 27.34 75.97 2房・二十層/20
2013-04-13 桃園市中壢區青商路355號20樓B1-20F 1,924 萬 27.34 75.97 2房・二十層/20
2013-04-10 桃園市中壢區青商路355號4樓B1-04F 2,029 萬 31.47 68.72 2房・四層/20
2013-04-10 桃園市中壢區青商路355號4樓B1-04F 2,029 萬 31.47 68.72 2房・四層/20
2013-04-08 桃園市中壢區青商路355號17樓B1-17F 1,911 萬 27.05 75.97 2房・十七層/20
2013-04-08 桃園市中壢區青商路355號17樓B1-17F 1,911 萬 27.05 75.97 2房・十七層/20
2013-04-06 桃園市中壢區青商路361號19樓B3-19F 1,625 萬 28.91 59.5 2房・十九層/20
2013-04-06 桃園市中壢區青商路361號19樓B3-19F 1,625 萬 28.91 59.5 2房・十九層/20
2013-04-02 桃園市中壢區青商路357號7樓B6-07F 1,561 萬 25.8 67.71 2房・七層/20
2013-04-02 桃園市中壢區青商路357號7樓B6-07F 1,561 萬 25.8 67.71 2房・七層/20
2013-04-02 桃園市中壢區青商路361號6樓B3-06F 1,454 萬 26.22 58.45 2房・六層/20
2013-04-02 桃園市中壢區青商路361號6樓B3-06F 1,454 萬 26.22 58.45 2房・六層/20
2013-04-02 桃園市中壢區青商路359號14樓B5-14F 1,041 萬 27.24 41.32 2房・十四層/20
2013-04-02 桃園市中壢區青商路359號14樓B5-14F 1,041 萬 27.24 41.32 2房・十四層/20
2013-03-31 桃園市中壢區青商路363號10樓B2-10F 1,762 萬 26.23 75.27 2房・十層/20
2013-03-31 桃園市中壢區青商路363號10樓B2-10F 1,762 萬 26.23 75.27 2房・十層/20
2013-03-31 桃園市中壢區青商路363號19樓B2-19F 1,932 萬 27.86 74.21 2房・十九層/20
2013-03-31 桃園市中壢區青商路363號19樓B2-19F 1,932 萬 27.86 74.21 2房・十九層/20
2013-03-30 桃園市中壢區青商路357號2樓B6-02F 1,445 萬 25.28 60.68 2房・二層/20
2013-03-30 桃園市中壢區青商路357號2樓B6-02F 1,445 萬 25.28 60.68 2房・二層/20
2013-03-30 桃園市中壢區青商路361號9樓B3-09F 1,480 萬 26.52 59.5 2房・九層/20
2013-03-30 桃園市中壢區青商路361號9樓B3-09F 1,480 萬 26.52 59.5 2房・九層/20
2013-03-30 桃園市中壢區青商路361號12樓B3-12F 1,692 萬 28.09 66.6 2房・十二層/20
2013-03-30 桃園市中壢區青商路361號12樓B3-12F 1,692 萬 28.09 66.6 2房・十二層/20
2013-03-28 桃園市中壢區青商路363號13樓B2-13F 2,177 萬 31.71 75.27 2房・十三層/20
2013-03-28 桃園市中壢區青商路363號13樓B2-13F 2,177 萬 31.71 75.27 2房・十三層/20
2013-03-26 桃園市中壢區青商路361號3樓B3-03F 1,451 萬 25.93 59.59 2房・三層/20
2013-03-26 桃園市中壢區青商路361號3樓B3-03F 1,451 萬 25.93 59.59 2房・三層/20
2013-03-26 桃園市中壢區青商路359號3樓B5-03F 1,043 萬 27.04 42.34 2房・三層/20
2013-03-26 桃園市中壢區青商路359號3樓B5-03F 1,043 萬 27.04 42.34 2房・三層/20
2013-03-25 桃園市中壢區青商路361號8樓B3-08F 1,585 萬 26.43 66.6 2房・八層/20
2013-03-25 桃園市中壢區青商路361號8樓B3-08F 1,585 萬 26.43 66.6 2房・八層/20
2013-03-25 桃園市中壢區青商路361號10樓B3-10F 1,511 萬 26.73 59.5 2房・十層/20
2013-03-25 桃園市中壢區青商路361號10樓B3-10F 1,511 萬 26.73 59.5 2房・十層/20
2013-03-24 桃園市中壢區青商路359號8樓B5-08F 972 萬 27.55 35.28 2房・八層/20
2013-03-24 桃園市中壢區青商路359號8樓B5-08F 972 萬 27.55 35.28 2房・八層/20
2013-03-23 桃園市中壢區青商路355號7樓B1-07F 1,795 萬 25.82 75.97 2房・七層/20
2013-03-23 桃園市中壢區青商路355號7樓B1-07F 1,795 萬 25.82 75.97 2房・七層/20
2013-03-23 桃園市中壢區青商路361號5樓B3-05F 1,454 萬 26.12 59.5 2房・五層/20
2013-03-23 桃園市中壢區青商路361號5樓B3-05F 1,454 萬 26.12 59.5 2房・五層/20
2013-03-23 桃園市中壢區青商路355號6樓B1-06F 1,818 萬 26.83 75.97 2房・六層/20
2013-03-23 桃園市中壢區青商路355號6樓B1-06F 1,818 萬 26.83 75.97 2房・六層/20
2013-03-23 桃園市中壢區青商路363號8樓B2-08F 1,812 萬 27.04 75.27 2房・八層/20
2013-03-23 桃園市中壢區青商路363號8樓B2-08F 1,812 萬 27.04 75.27 2房・八層/20
2013-03-23 桃園市中壢區青商路355號8樓B1-08F 1,831 萬 27.05 75.97 2房・八層/20
2013-03-23 桃園市中壢區青商路355號8樓B1-08F 1,831 萬 27.05 75.97 2房・八層/20
2013-03-23 桃園市中壢區青商路361號2樓B3-02F 1,561 萬 27.45 59.59 2房・二層/20
2013-03-23 桃園市中壢區青商路361號2樓B3-02F 1,561 萬 27.45 59.59 2房・二層/20
2013-03-22 桃園市中壢區青商路357號11樓B6-11F 1,580 萬 26.34 66.65 2房・十一層/20
2013-03-22 桃園市中壢區青商路357號11樓B6-11F 1,580 萬 26.34 66.65 2房・十一層/20
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