首頁›新北市›淡水區

新北市淡水區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 71,331 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.5 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低15萬/坪
最高40萬/坪
成交71,331筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈30 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天29.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年28.8 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上26.1 萬/坪
一般樓層中位23.4 萬/坪69,918 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪2,793 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區沙崙路二段761號 10F/23F 2024-09-13
32.6萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +87 萬（+6%）
新北市淡水區興福寮88巷13號 8F/29F 2024-09-13
51.2萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.38 坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +182 萬（+6%）
新北市淡水區坪頂路298號 11F/15F 2024-09-13
16.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
新北市淡水區民權路173巷3號 10F/14F 2024-09-13
49.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡23年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
新北市淡水區淡海路208巷13號 3F/4F 2024-09-13
18.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
新北市淡水區自強路279之1號 14F/22F 2024-09-13
30.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 52.35 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新北市淡水區新民街76巷48號 3F/4F 2024-09-13
13.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.82 坪 屋齡43年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路二段793號 20F/23F 2024-09-12
28.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.19 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +83 萬（+6%）
新北市淡水區新市三路二段181號 12F/29F 2024-09-12
25.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市淡水區民族路33巷12號 3F/14F 2024-09-12
33.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市淡水區仁愛街1巷9之1號 3F/5F 2024-09-12
29.0萬/坪 總價 686 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.64 坪 屋齡43年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +43 萬（+6%）
新北市淡水區學府路161號 3F/6F 2024-09-12
19.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
新北市淡水區新民街19巷58號 9F/14F 2024-09-11
28.9萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.65 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +57 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路一段61號 4F/12F 2024-09-11
32.1萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +83 萬（+6%）
新北市淡水區新市二路二段16號 1F/13F 2024-09-11
23.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +46 萬（+6%）
新北市淡水區英專路65巷3號 10F/14F 2024-09-11
49.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡17年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +36 萬（+6%）
新北市淡水區新市三路二段359號 4F/29F 2024-09-10
24.1萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.66 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +113 萬（+6%）
新北市淡水區新市一路一段146號 5F/22F 2024-09-10
28.2萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市淡水區濱海路三段148巷97號 7F/11F 2024-09-10
26.5萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市淡水區興福寮88巷143號 全F/3F 2024-09-10
34.2萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.8 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +175 萬（+6%）
新北市淡水區大義街28號 2F/7F 2024-09-10
23.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +59 萬（+6%）
新北市淡水區新市三路一段98號 5F/26F 2024-09-10
27.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 屋齡5年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路二段851號 19F/23F 2024-09-10
30.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +74 萬（+6%）
新北市淡水區中正東路一段3巷14弄17號 22F/24F 2024-09-10
31.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.38 坪 屋齡17年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +106 萬（+6%）
新北市淡水區新市一路一段260之3號 11F/14F 2024-09-09
34.9萬/坪 總價 1,935 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.41 坪
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +121 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路二段775號 10F/23F 2024-09-09
31.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +76 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路二段775號 4F/23F 2024-09-09
29.0萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +71 萬（+6%）
新北市淡水區新春街110之1號 15F/15F 2024-09-09
33.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市淡水區新市五路三段222號 19F/27F 2024-09-09
24.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市淡水區水源街二段92巷5弄9號 3F/5F 2024-09-09
17.8萬/坪 總價 705 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 39.72 坪 屋齡43年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +44 萬（+6%）
新北市淡水區新市二路一段138號 12F/19F 2024-09-09
23.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.93 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +61 萬（+6%）
新北市淡水區義山路一段401巷62號 14F/15F 2024-09-09
29.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡12年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +86 萬（+6%）
新北市淡水區大忠街85號 11F/14F 2024-09-09
28.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄77號 6F/14F 2024-09-08
38.9萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.65 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +65 萬（+6%）
新北市淡水區新市一路一段268號 13F/23F 2024-09-08
35.8萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +84 萬（+6%）
新北市淡水區新市一路一段268之1號 20F/23F 2024-09-08
36.5萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +84 萬（+6%）
新北市淡水區新春街103之27號 3F/9F 2024-09-08
26.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.08 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市淡水區新市五路三段188號 18F/27F 2024-09-08
27.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +58 萬（+6%）
新北市淡水區新興街84號 7F/16F 2024-09-08
17.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.81 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +69 萬（+6%）
新北市淡水區新市三路一段298號 20F/20F 2024-09-08
35.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +86 萬（+6%）
新北市淡水區興福寮88巷232號 13F/14F 2024-09-08
24.3萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.16 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +25 萬（+6%）
新北市淡水區學府路32巷15號 10F/14F 2024-09-08
36.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +89 萬（+6%）
新北市淡水區新市五路一段150號 7F/14F 2024-09-08
26.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡9年 含車位 140萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +57 萬（+6%）
新北市淡水區重建街34號 2F/7F 2024-09-08
21.0萬/坪 總價 533 萬（扣車位 453 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +33 萬（+6%）
新北市淡水區學府路181巷1號 2F/5F 2024-09-08
23.1萬/坪 總價 742 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.14 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +46 萬（+6%）
新北市淡水區新民街152巷14號 3F/3F 2024-09-08
24.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 15.64 坪 屋齡46年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +24 萬（+6%）
新北市淡水區水源街二段177巷43弄2之15號 6F/9F 2024-09-08
27.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 38.92 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市淡水區沙崙路二段831號 13F/23F 2024-09-08
30.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +46 萬（+6%）
新北市淡水區竹林路122之6號 7F/15F 2024-09-07
50.6萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.35 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +108 萬（+6%）
新北市淡水區新市一路一段268之2號 23F/23F 2024-09-07
37.0萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +84 萬（+6%）

共 10,652 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／214 頁）。

看完新北市淡水區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看淡水區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.5 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 15–40 萬/坪，共 71,331 筆，資料截至 2026 年第四季。

在淡水區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在淡水區要過戶?周邊 70 位登記代書（29 位 20 年+） —— 找這區代書

淡水區過戶受理地政事務所:新北市淡水地政事務所(電話 02-26219645)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…看屋房屋座向採光怎麼挑?坐北朝南、西曬與通風一次懂買房常聽到「坐北朝南最好」，但座向到底怎麼看?西曬真的不能買嗎?這篇從台灣氣候出發，帶你搞懂座向…投資重劃區值不值得買?機會與風險全解析重劃區是市地重劃或區段徵收後重新規劃的新開發區，街廓整齊、公設新、屋齡新，常被視為增值熱區。但荒…投資捷運宅溢價值得嗎?站距、噪音與保值的取捨捷運宅因通勤便利而有溢價，但溢價並非離站越近越高。本文拆解站距與價差的關係、太近的噪音與人潮隱憂…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…