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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.7 萬/坪華廈29.7 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.7 萬/坪3–5年30 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.2 萬/坪68,461 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪2,745 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市淡水區中正東路二段143巷12弄52號 8F/22F 2023-09-02
36.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.83坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +157 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段336號 4F/15F 2023-09-02
33.5萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段266之7號 7F/23F 2023-09-02
29.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.45坪
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +97 萬（+10%）
新北市淡水區新市一路一段230號 14F/22F 2023-09-02
24.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +129 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段228號 4F/15F 2023-09-02
30.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.23坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段8號 10F/23F 2023-09-02
24.3萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +138 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段22號 18F/23F 2023-09-02
21.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +87 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段348號 10F/27F 2023-09-02
21.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.04坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +74 萬（+10%）
新北市淡水區北新路192之1號 2F/7F 2023-09-02
33.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 10.06坪 屋齡14年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +34 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄19號 8F/13F 2023-09-02
23.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.24坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +101 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路二段157號 20F/27F 2023-09-02
35.8萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 113.55坪 屋齡7年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +389 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段75號 3F/15F 2023-09-02
47.3萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.77坪 屋齡15年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +75 萬（+10%）
新北市淡水區英專路65巷3號 9F/14F 2023-09-02
42.4萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡16年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +54 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段6號 11F/23F 2023-09-02
23.6萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.96坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +161 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄43號 2F/15F 2023-09-02
30.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.63坪 屋齡10年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 16F/23F 2023-09-02
22.2萬/坪 總價 899 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段20號 11F/23F 2023-09-02
22.7萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +134 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段28號 5F/23F 2023-09-02
22.7萬/坪 總價 914 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +92 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 7F/23F 2023-09-02
21.7萬/坪 總價 874 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區新市六路一段18號 11F/23F 2023-09-02
21.6萬/坪 總價 874 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市淡水區自強路128巷35號 4F/16F 2023-09-02
35.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區中正路二段42號 24F/29F 2023-09-02
47.9萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 66.71坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +295 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段859號 14F/22F 2023-09-02
28.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.26坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +136 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路一段39號 22F/23F 2023-09-01
34.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.35坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +144 萬（+10%）
新北市淡水區新生街104號 1F/5F 2023-09-01
34.5萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +149 萬（+10%）
新北市淡水區新春街125巷93號 7F/10F 2023-09-01
21.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 41.2坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市淡水區樹梅坑9號 5F/6F 2023-09-01
24.1萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房1廳2衛 42.28坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市淡水區北新路182巷5弄42號 3F/5F 2023-09-01
30.3萬/坪 總價 208 萬
公寓 1房0廳1衛 6.87坪 屋齡34年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +21 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段119號 13F/21F 2023-09-01
39.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.34坪 屋齡22年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +61 萬（+10%）
新北市淡水區水源街二段92巷5弄2號 3F/5F 2023-09-01
16.9萬/坪 總價 776 萬
公寓 7房0廳7衛 45.89坪 屋齡36年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新北市淡水區民權路19號 13F/24F 2023-09-01
47.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.12坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +111 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路三段148巷97號 9F/11F 2023-09-01
21.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +89 萬（+10%）
新北市淡水區學府路205巷1弄14號 5F/5F 2023-09-01
19.4萬/坪 總價 496 萬
公寓 9房0廳9衛 25.52坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +50 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段813號 5F/23F 2023-09-01
22.6萬/坪 總價 823 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 — 42.31坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +83 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路二段813號 4F/23F 2023-09-01
22.3萬/坪 總價 813 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 — 42.31坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +82 萬（+10%）
新北市淡水區興福寮77巷77號 2F/6F 2023-08-31
33.7萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房2廳1衛 33.55坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +114 萬（+10%）
新北市淡水區新市五路三段186號 10F/27F 2023-08-31
25.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.87坪 屋齡6年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +76 萬（+10%）
新北市淡水區新民街222巷16弄10號 2F/17F 2023-08-31
17.3萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 71.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +125 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄19號 13F/14F 2023-08-31
22.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 屋齡13年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +107 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路一段255號 13F/31F 2023-08-31
31.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.27坪 屋齡24年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +45 萬（+10%）
新北市淡水區中正東路二段87之9號 22F/33F 2023-08-31
45.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡24年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +59 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段163號 5F/14F 2023-08-31
34.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.44坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +173 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段100之1號 15F/15F 2023-08-31
29.3萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +122 萬（+10%）
新北市淡水區濱海路一段332號 5F/15F 2023-08-30
34.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.44坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +105 萬（+10%）
新北市淡水區新市三路二段279號 26F/29F 2023-08-30
28.7萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +119 萬（+10%）
新北市淡水區新春街65巷41號 6F/9F 2023-08-30
23.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +127 萬（+10%）
新北市淡水區中山北路三段31巷100號 6F/13F 2023-08-30
30.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +126 萬（+10%）
新北市淡水區民權路19號 22F/24F 2023-08-30
34.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 26.86坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市淡水區沙崙路216巷11號 3F/12F 2023-08-30
23.4萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.35坪 屋齡28年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +48 萬（+10%）
新北市淡水區新市二路三段152號 11F/14F 2023-08-30
24.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.87坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +139 萬（+10%）

共 11,349 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 10,651–10,700 筆（第 214／227 頁）。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少？

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，共 69,869 筆，資料截至 2026 年第二季。

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