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新北市板橋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,881 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市板橋區
推薦單價 45.3 萬/坪 平均 46.5 萬/坪
最低18萬/坪
最高75萬/坪
成交55,881筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓65.2 萬/坪公寓45.9 萬/坪華廈50.4 萬/坪透天73.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年66.8 萬/坪3–5年69.5 萬/坪5–10年63.4 萬/坪10–20年69.9 萬/坪20年以上50 萬/坪
一般樓層中位44.9 萬/坪53,289 筆
一樓（含店面、騎樓）54.3 萬/坪3,643 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市板橋區中山路一段216巷2號 10F/15F 2023-12-28
72.1萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.89坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +668 萬
現在能賣多少 6,139 萬 較當時 +451 萬（+8%）
新北市板橋區合宜路197號 1F/22F 2023-12-28
49.8萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,574 萬）
住宅大樓 — 90.7坪 屋齡6年 含車位 156萬
現在能賣多少 4,026 萬 較當時 +296 萬（+8%）
新北市板橋區大同街65號 5F/10F 2023-12-28
40.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市板橋區貴興路67號 5F/5F 2023-12-28
37.1萬/坪 總價 795 萬
公寓 3房1廳1衛 21.44坪
現在能賣多少 858 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市板橋區貴興路69號 5F/5F 2023-12-28
37.2萬/坪 總價 710 萬
公寓 1房1廳1衛 19.07坪
現在能賣多少 766 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市板橋區金門街121巷15號 3F/4F 2023-12-28
39.5萬/坪 總價 925 萬
公寓 3房2廳1衛 23.44坪
現在能賣多少 998 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市板橋區稚暉街48巷13號 4F/5F 2023-12-28
33.5萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 25.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市板橋區四川路二段245巷19弄28號 6F/11F 2023-12-28
61.1萬/坪 總價 1,228 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 20.09坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市板橋區新興路22號 4F/14F 2023-12-28
65.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.29坪 屋齡7年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市板橋區民生路二段12之3號 19F/24F 2023-12-28
73.9萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.64坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市板橋區漢生東路173號 4F/7F 2023-12-28
52.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 22.72坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市板橋區漢生東路173號 4F/7F 2023-12-28
49.7萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房1廳1衛 33.2坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市板橋區南雅南路二段144巷65號 13F/14F 2023-12-28
51.1萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.42坪 屋齡33年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,657 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市板橋區僑中一街80巷10弄2號 5F/5F 2023-12-28
31.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 30.14坪
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市板橋區民族路98之3號 8F/18F 2023-12-27
80.8萬/坪 總價 4,070 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.88坪 屋齡9年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,393 萬 較當時 +323 萬（+8%）
新北市板橋區板新路204號 8F/14F 2023-12-27
63.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.59坪 屋齡25年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +178 萬（+8%）
新北市板橋區板新路206號 8F/14F 2023-12-27
63.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.59坪 屋齡25年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +178 萬（+8%）
新北市板橋區遠東路78號 4F/27F 2023-12-27
84.5萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.15坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 5,383 萬 較當時 +395 萬（+8%）
新北市板橋區民生路三段321號 7F/37F 2023-12-27
49.5萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.02坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市板橋區重慶路219號 4F/5F 2023-12-27
36.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市板橋區漢生西路89巷2弄16號 1F/3F 2023-12-27
58.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 22.23坪
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市板橋區華江五路82號 5F/18F 2023-12-27
65.3萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 90.53坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,137 萬 較當時 +377 萬（+8%）
新北市板橋區中山路一段176之1號 20F/31F 2023-12-27
75.0萬/坪 總價 7,750 萬（扣車位 7,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 128.4坪 屋齡13年 含車位 650萬
現在能賣多少 8,364 萬 較當時 +614 萬（+8%）
新北市板橋區華江三路308號 11F/18F 2023-12-27
82.8萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 1,976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.68坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市板橋區中山路二段60巷39弄33號 5F/5F 2023-12-27
39.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 29.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市板橋區文化路二段69號 3F/23F 2023-12-26
78.7萬/坪 總價 3,187 萬（扣車位 2,947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +253 萬（+8%）
新北市板橋區懷仁街13號 4F/15F 2023-12-26
71.7萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.23坪
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市板橋區民族路98之2號 8F/18F 2023-12-26
79.7萬/坪 總價 4,238 萬（扣車位 3,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.1坪 屋齡9年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,574 萬 較當時 +336 萬（+8%）
新北市板橋區重慶路245巷88號 8F/15F 2023-12-26
50.6萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.07坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −478 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −626 萬
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市板橋區僑中二街102巷22號 4F/5F 2023-12-26
37.8萬/坪 總價 1,003 萬
公寓 3房2廳1衛 26.57坪
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市板橋區篤行路二段1巷1號 3F/4F 2023-12-26
37.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 27.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市板橋區四川路一段67號 5F/23F 2023-12-26
66.6萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 — 18.74坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市板橋區大明街25巷4弄16號 1F/4F 2023-12-25
65.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 — 19.74坪
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市板橋區中山路二段40巷22弄3號 5F/5F 2023-12-25
40.3萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳1衛 29.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市板橋區光正街45巷2弄8號 1F/5F 2023-12-25
77.1萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 2房2廳1衛 23.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市板橋區南雅東路1之26號 9F/14F 2023-12-25
66.7萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.09坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市板橋區幸福路32巷59號 2F/4F 2023-12-25
60.5萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房1廳1衛 20.18坪
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市板橋區四川路二段239號 5F/15F 2023-12-25
35.6萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 — 19.92坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市板橋區懷仁街84號 5F/5F 2023-12-25
37.8萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳1衛 25.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市板橋區國慶路167巷10號 1F/5F 2023-12-25
62.7萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 4房1廳1衛 26.62坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市板橋區宏國路51號 3F/12F 2023-12-25
61.9萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.15坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市板橋區南雅南路一段4巷11號 3F/4F 2023-12-25
50.9萬/坪 總價 840 萬
公寓 2房2廳1衛 16.51坪
現在能賣多少 907 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市板橋區環河西路五段231號 16F/19F 2023-12-25
55.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.67坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市板橋區後菜園街32巷7號 2F/6F 2023-12-25
46.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 675 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.37坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市板橋區四川路一段325巷8號 全F/1F 2023-12-25
92.3萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 1房0廳1衛 14.09坪 屋齡60年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市板橋區文聖街213號 5F/7F 2023-12-25
55.4萬/坪 總價 1,888 萬
華廈 3房2廳2衛 34.07坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +150 萬（+8%）
新北市板橋區陽明街164巷31號 5F/5F 2023-12-25
49.6萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 4房0廳4衛 29.87坪
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市板橋區華江三路283號 4F/15F 2023-12-24
55.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 — 26.88坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市板橋區遠東路78號 13F/27F 2023-12-24
89.1萬/坪 總價 5,245 萬（扣車位 4,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.15坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 5,661 萬 較當時 +416 萬（+8%）
新北市板橋區永豐街49巷28號 9F/20F 2023-12-24
59.9萬/坪 總價 3,691 萬（扣車位 3,401 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.83坪 屋齡6年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,984 萬 較當時 +293 萬（+8%）

共 8,981 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆（第 143／180 頁）。

新北市板橋區 房價常見問題

板橋區房價現在多少？

新北市板橋區成屋實價登錄單價中位 45.3 萬/坪、平均 46.5 萬/坪，多數成交落在 18–75 萬/坪，共 55,881 筆，資料截至 2026 年第三季。

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