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板橋區大仁街 房價行情

內政部實價登錄 · 78 筆

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本路各巷弄行情

大仁街110巷31 筆大仁街60巷6 筆大仁街53巷3 筆大仁街67巷3 筆
實價雷達預估單價板橋區大仁街
推薦單價 36.2 萬/坪 平均 38.2 萬/坪
最低22萬/坪
最高59萬/坪
成交78筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓43.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上43.9 萬/坪
一般樓層中位36 萬/坪72 筆
一樓（含店面、騎樓）51.4 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 43%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-13367m 4F/5F新北市板橋區民權路257號 · 公寓 44.9 萬/坪總 918 萬 2026-04-01259m 3F/4F新北市板橋區大智街25巷3號 · 公寓 44.1 萬/坪總 1,358 萬 2026-04-01494m 1F/4F一樓新北市板橋區民權路260巷1弄10號 · 公寓 66.6 萬/坪總 2,310 萬 2026-03-25392m 16F/18F新北市板橋區藝文街388號 · 住宅大樓 48.9 萬/坪總 1,890 萬 2026-03-21403m 3F/4F新北市板橋區中正路216巷23號 · 公寓 43.6 萬/坪總 950 萬

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新北市板橋區大仁街41號 4F/7F 2026-01-19
61.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 0房1廳1衛 12.97坪 屋齡32年
新北市板橋區大仁街118號 3F/4F 2026-01-10
43.7萬/坪 總價 952 萬
公寓 3房2廳1衛 21.81坪 屋齡51年
新北市板橋區大仁街120號 3F/4F 2025-10-31
43.9萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 19.84坪 屋齡50年
新北市板橋區大仁街60巷6號 1F/5F 2024-12-28
69.8萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 4房3廳2衛 25.35坪 屋齡39年
新北市板橋區大仁街60巷3弄6號 4F/5F 2024-08-28
45.0萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳1衛 26.02坪 屋齡44年
新北市板橋區大仁街110巷12弄11號 5F/5F 2024-08-06
41.0萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡39年
新北市板橋區大仁街57號 5F/5F 2024-04-29
52.2萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 4房0廳4衛 29.13坪 屋齡41年
新北市板橋區大仁街110巷1號 4F/5F 2024-04-23
31.6萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡42年
新北市板橋區大仁街78號 3F/5F 2023-11-29
42.0萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 4房2廳2衛 31.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市板橋區大仁街67巷6號 5F/5F 2023-09-27
35.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房1廳1衛 19.28坪 屋齡45年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市板橋區大仁街91號 5F/5F 2023-02-27
56.7萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 10房0廳10衛 35.8坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +168 萬（+8%）
新北市板橋區大仁街110巷28號 7F/7F 2022-10-07
62.2萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 1房1廳2衛 30.36坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +224 萬（+13%）
新北市板橋區大仁街110巷12弄11號 3F/5F 2022-06-26
41.0萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +186 萬（+13%）
新北市板橋區大仁街53巷2弄2號 4F/5F 2022-04-16
38.4萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 27.62坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +142 萬（+13%）
新北市板橋區大仁街91號 5F/5F 2022-03-09
42.5萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 4房2廳2衛 35.8坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +204 萬（+13%）
新北市板橋區大仁街11號 2F/5F 2022-02-19
35.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 2房2廳1衛 24.08坪 屋齡43年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +114 萬（+13%）
新北市板橋區大仁街110巷28號 3F/7F 2022-02-13
45.5萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,243 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.98坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +185 萬（+13%）
新北市板橋區大仁街110巷26號 6F/7F 2022-02-13
48.5萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 877 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.76坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +136 萬（+13%）
新北市板橋區大仁街110巷26號 7F/7F 2022-02-13
53.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 1房2廳2衛 25.85坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +162 萬（+13%）
新北市板橋區大仁街104號 3F/4F 2022-01-09
36.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 4房2廳1衛 47.88坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +234 萬（+13%）
新北市板橋區大仁街11號 5F/5F 2021-12-18
36.0萬/坪 總價 868 萬
公寓 3房2廳2衛 24.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +182 萬（+21%）
新北市板橋區大仁街110巷22號 3F/6F 2021-12-12
39.5萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 38.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +320 萬（+21%）
新北市板橋區大仁街41號 6F/7F 2021-12-12
45.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房1廳1衛 12.97坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +123 萬（+21%）
新北市板橋區大仁街110巷28號 6F/7F 2021-12-04
47.4萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,294 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.98坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +299 萬（+21%）
新北市板橋區大仁街110巷28號 4F/7F 2021-11-27
45.5萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,242 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.98坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +288 萬（+21%）
新北市板橋區大仁街110巷1之6號 2F/5F 2021-11-19
43.0萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 2房2廳1衛 26.18坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +235 萬（+21%）
新北市板橋區大仁街110巷26號 2F/7F 2021-11-17
45.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 823 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.76坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +200 萬（+21%）
新北市板橋區大仁街110巷26號 4F/7F 2021-11-01
45.7萬/坪 總價 962 萬（扣車位 827 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.76坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +201 萬（+21%）
新北市板橋區大仁街46號 2F/4F 2021-10-04
32.3萬/坪 總價 968 萬
公寓 3房2廳1衛 30.01坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +203 萬（+21%）
新北市板橋區大仁街110巷26號 5F/7F 2021-10-02
47.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 18.08坪
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +178 萬（+21%）
新北市板橋區大仁街110巷28號 5F/7F 2021-09-19
46.7萬/坪 總價 1,276 萬
華廈 2房2廳1衛 27.3坪
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +267 萬（+21%）
新北市板橋區大仁街110巷12弄4號 1F/5F 2021-08-28
43.2萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 6房0廳6衛 33.09坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +299 萬（+21%）
新北市板橋區大仁街60巷3弄7號 3F/5F 2021-08-12
33.2萬/坪 總價 858 萬
公寓 3房2廳1衛 25.81坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +180 萬（+21%）
新北市板橋區大仁街110巷28號 2F/7F 2021-06-27
44.8萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,223 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.98坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +285 萬（+21%）
新北市板橋區大仁街110巷7弄7號 5F/6F 2020-12-02
34.5萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,373 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +379 萬（+28%）
新北市板橋區大仁街110巷20號 4F/5F 2020-11-15
34.8萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 4房2廳2衛 38.45坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +369 萬（+28%）
新北市板橋區大仁街110巷12弄2號 4F/5F 2020-09-05
32.8萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 26.18坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +237 萬（+28%）
新北市板橋區大仁街110巷26號 3F/7F 2020-07-29
46.8萬/坪 總價 846 萬
華廈 2房1廳1衛 18.08坪
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +234 萬（+28%）
新北市板橋區大仁街41號 6F/7F 2020-07-27
42.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 12.97坪 屋齡26年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +152 萬（+28%）
新北市板橋區大仁街115之3號 4F/4F 2020-05-02
33.0萬/坪 總價 960 萬
公寓 5房2廳3衛 29.06坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +265 萬（+28%）
新北市板橋區大仁街71之2號 3F/4F 2019-12-15
32.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 26.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +240 萬（+28%）
新北市板橋區大仁街110巷7弄1號 2F/6F 2019-11-21
35.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.96坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +393 萬（+28%）
新北市板橋區大仁街67巷12之2號 3F/5F 2019-09-21
27.8萬/坪 總價 895 萬
公寓 4房2廳2衛 32.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +249 萬（+28%）
新北市板橋區大仁街71之2號 3F/4F 2019-04-13
29.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 25.07坪 屋齡44年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +209 萬（+28%）
新北市板橋區大仁街110巷26號 全F/3F 2018-08-24
58.8萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 8房4廳3衛 90.09坪 屋齡41年
現在能賣多少 7,566 萬 較當時 +2,266 萬（+43%）
新北市板橋區大仁街67巷12之1號 2F/5F 2017-05-22
28.2萬/坪 總價 910 萬
公寓 4房2廳2衛 32.24坪 屋齡39年
新北市板橋區大仁街57號 5F/5F 2017-05-15
24.4萬/坪 總價 712 萬
公寓 3房2廳1衛 29.13坪 屋齡34年
新北市板橋區大仁街53巷3弄3之4號 5F/5F 2016-04-22
36.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 28.98坪 屋齡35年
新北市板橋區大仁街128號 全F/5F 2016-01-15
44.7萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房0廳3衛 67.1坪 屋齡22年
新北市板橋區大仁街110巷3號 1F/5F 2015-12-09
50.7萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳2衛 41.42坪 屋齡33年
新北市板橋區大仁街88之3號 4F/4F 2015-06-29
20.9萬/坪 總價 596.4 萬
公寓 3房2廳1衛 28.48坪 屋齡40年
新北市板橋區大仁街95之3號 4F/5F 2015-04-29
16.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 18.26坪 屋齡35年
新北市板橋區大仁街115之3號 4F/4F 2014-12-31
32.7萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 29.06坪 屋齡35年
新北市板橋區大仁街53巷3弄4之2號 3F/5F 2014-10-22
29.1萬/坪 總價 855 萬
公寓 4房2廳2衛 29.43坪 屋齡33年
新北市板橋區大仁街48之3號 4F/4F 2014-10-21
21.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 30.01坪 屋齡41年
新北市板橋區大仁街41號 4F/7F 2014-08-03
43.2萬/坪 總價 560 萬
套房 1房1廳1衛 12.97坪 屋齡20年
新北市板橋區大仁街116號 3F/4F 2014-08-02
37.5萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房1廳1衛 19.84坪 屋齡39年
新北市板橋區大仁街23之3號 4F/4F 2014-07-08
35.0萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房3廳2衛 26.3坪 屋齡37年
新北市板橋區大仁街110巷18號 1F/5F 2014-06-18
51.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房2廳2衛 26.24坪 屋齡31年
新北市板橋區大仁街60巷3弄5之2號 3F/5F 2014-06-12
34.1萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 25.81坪 屋齡34年
新北市板橋區大仁街56之2號 3F/4F 2014-05-29
35.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 30.01坪 屋齡41年
新北市板橋區大仁街94之3號 4F/4F 2014-05-23
37.9萬/坪 總價 840 萬
公寓 4房2廳2衛 22.15坪 屋齡39年
新北市板橋區大仁街110巷12弄11之2號 3F/5F 2014-05-08
30.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
新北市板橋區大仁街60巷3弄7之4號 5F/5F 2014-03-05
27.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 25.81坪 屋齡34年
新北市板橋區大仁街110巷1之3號 4F/5F 2014-02-17
30.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳1衛 45.83坪 屋齡32年
新北市板橋區大仁街57號 4F/5F 2014-01-06
29.5萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房1廳1衛 29.13坪 屋齡31年
新北市板橋區大仁街94之3號 4F/4F 2013-12-21
35.9萬/坪 總價 735 萬
公寓 2房2廳1衛 20.48坪 屋齡38年
新北市板橋區大仁街60巷3弄3之3號 4F/5F 2013-10-07
35.1萬/坪 總價 905 萬
公寓 3房2廳2衛 25.81坪 屋齡33年
新北市板橋區大仁街110巷7弄1號 1F/6F 2013-07-31
42.3萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 — 39.98坪 屋齡20年 含車位
新北市板橋區大仁街110巷12弄11之2號 3F/5F 2013-07-04
24.7萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡28年
新北市板橋區大仁街54之2號 陽台F/4F 2013-06-04
23.8萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳1衛 30.01坪 屋齡40年
新北市板橋區大仁街110巷12弄4號 1F/5F 2013-05-03
29.3萬/坪 總價 968 萬
公寓 3房2廳2衛 33.09坪 屋齡30年
新北市板橋區大仁街110巷7弄1號 2F/6F 2013-03-06
27.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.96坪 屋齡20年 含車位
新北市板橋區大仁街15之4號 5F/5F 2012-10-28
24.3萬/坪 總價 593 萬
公寓 4房2廳1衛 24.46坪 屋齡33年
新北市板橋區大仁街124之3號 4F/4F 2012-10-03
36.2萬/坪 總價 790 萬
公寓 2房2廳1衛 21.81坪 屋齡37年
新北市板橋區大仁街115之3號 4F/4F 2012-10-02
31.3萬/坪 總價 910 萬
公寓 5房2廳3衛 29.06坪 屋齡33年
新北市板橋區大仁街5之4號 5F/5F 2012-09-25
26.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 24.94坪 屋齡33年
新北市板橋區大仁街95之4號 5F/5F 2012-09-07
19.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房2廳2衛 36.52坪 屋齡32年

大仁街社區／大樓排行（51 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市板橋區大仁街60巷6號 69.8 1 筆 39 年 2024-12-28
新北市板橋區大仁街110巷18號 51.4 1 筆 31 年 2014-06-18
新北市板橋區大仁街110巷3號 50.7 1 筆 33 年 2015-12-09
新北市板橋區大仁街91號 49.6 2 筆 43 年 2023-02-27
新北市板橋區大仁街110巷26號 49.4 7 筆 5 年 2022-02-13
新北市板橋區大仁街110巷28號 48.7 6 筆 -1 年 2022-10-07
新北市板橋區大仁街41號 48.2 4 筆 26 年 2026-01-19
新北市板橋區大仁街60巷3弄6號 45 1 筆 44 年 2024-08-28
新北市板橋區大仁街128號 44.7 1 筆 22 年 2016-01-15
新北市板橋區大仁街120號 43.9 1 筆 50 年 2025-10-31
新北市板橋區大仁街118號 43.7 1 筆 51 年 2026-01-10
新北市板橋區大仁街110巷1之6號 43 1 筆 31 年 2021-11-19
新北市板橋區大仁街78號 42 1 筆 43 年 2023-11-29
新北市板橋區大仁街110巷12弄11號 41 2 筆 38 年 2024-08-06
新北市板橋區大仁街110巷22號 39.5 1 筆 30 年 2021-12-12
新北市板橋區大仁街53巷2弄2號 38.4 1 筆 39 年 2022-04-16
新北市板橋區大仁街116號 37.5 1 筆 39 年 2014-08-02
新北市板橋區大仁街94之3號 36.9 2 筆 39 年 2014-05-23
新北市板橋區大仁街104號 36.5 1 筆 45 年 2022-01-09
新北市板橋區大仁街110巷12弄4號 36.2 2 筆 34 年 2021-08-28
新北市板橋區大仁街53巷3弄3之4號 36.2 1 筆 35 年 2016-04-22
新北市板橋區大仁街124之3號 36.2 1 筆 37 年 2012-10-03
新北市板橋區大仁街11號 35.7 2 筆 43 年 2022-02-19
新北市板橋區大仁街57號 35.4 3 筆 35 年 2024-04-29
新北市板橋區大仁街67巷6號 35.3 1 筆 45 年 2023-09-27
新北市板橋區大仁街60巷3弄3之3號 35.1 1 筆 33 年 2013-10-07
新北市板橋區大仁街110巷7弄1號 35 3 筆 22 年 2019-11-21
新北市板橋區大仁街23之3號 35 1 筆 37 年 2014-07-08
新北市板橋區大仁街56之2號 35 1 筆 41 年 2014-05-29
新北市板橋區大仁街110巷20號 34.8 1 筆 33 年 2020-11-15
新北市板橋區大仁街110巷7弄7號 34.5 1 筆 27 年 2020-12-02
新北市板橋區大仁街60巷3弄5之2號 34.1 1 筆 34 年 2014-06-12
新北市板橋區大仁街60巷3弄7號 33.2 1 筆 41 年 2021-08-12
新北市板橋區大仁街110巷12弄2號 32.8 1 筆 37 年 2020-09-05
新北市板橋區大仁街46號 32.3 1 筆 48 年 2021-10-04
新北市板橋區大仁街115之3號 32.3 3 筆 36 年 2020-05-02
新北市板橋區大仁街110巷1號 31.6 1 筆 42 年 2024-04-23
新北市板橋區大仁街71之2號 31 2 筆 44 年 2019-12-15
新北市板橋區大仁街110巷1之3號 30.6 1 筆 32 年 2014-02-17
新北市板橋區大仁街53巷3弄4之2號 29.1 1 筆 33 年 2014-10-22
新北市板橋區大仁街67巷12之1號 28.2 1 筆 39 年 2017-05-22
新北市板橋區大仁街60巷3弄7之4號 27.9 1 筆 34 年 2014-03-05
新北市板橋區大仁街67巷12之2號 27.8 1 筆 41 年 2019-09-21
新北市板橋區大仁街110巷12弄11之2號 27.4 2 筆 29 年 2014-05-08
新北市板橋區大仁街5之4號 26.1 1 筆 33 年 2012-09-25
新北市板橋區大仁街15之4號 24.3 1 筆 33 年 2012-10-28
新北市板橋區大仁街54之2號 23.8 1 筆 40 年 2013-06-04
新北市板橋區大仁街48之3號 21.7 1 筆 41 年 2014-10-21
新北市板橋區大仁街88之3號 20.9 1 筆 40 年 2015-06-29
新北市板橋區大仁街95之4號 19.4 1 筆 32 年 2012-09-07
新北市板橋區大仁街95之3號 16.4 1 筆 35 年 2015-04-29
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板橋區大仁街 常見問題

板橋區大仁街房價現在多少？

新北市板橋區大仁街實價登錄單價中位 36.2 萬/坪、平均 38.2 萬/坪，多數成交落在 22–59 萬/坪，比 板橋區全區低 20%。共 78 筆，資料截至 2026 年第二季。

大仁街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 35.3、巷弄門牌 41 萬/坪，巷內比臨路高 16%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

大仁街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市板橋區大仁街60巷6號」，約 69.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。