板橋區林園街 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
林園街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區林園街33號 | 56.6 | 2 筆 | 49 年 | 2024-01-25 |
| 新北市板橋區林園街60號 | 50.6 | 2 筆 | 51 年 | 2025-03-16 |
| 新北市板橋區林園街80號 | 49.4 | 2 筆 | 48 年 | 2023-03-23 |
| 新北市板橋區林園街85號 | 48.6 | 1 筆 | — | 2023-05-27 |
| 新北市板橋區林園街93號 | 45.7 | 1 筆 | 50 年 | 2024-01-20 |
| 新北市板橋區林園街39號 | 44.4 | 1 筆 | 49 年 | 2024-11-18 |
| 新北市板橋區林園街72號 | 41.8 | 1 筆 | 50 年 | 2024-12-26 |
| 新北市板橋區林園街15號 | 41.3 | 1 筆 | — | 2013-10-18 |
| 新北市板橋區林園街37號 | 40.8 | 1 筆 | 48 年 | 2023-04-15 |
| 新北市板橋區林園街95號 | 40.7 | 1 筆 | — | 2024-11-15 |
| 新北市板橋區林園街2之3號 | 40.3 | 1 筆 | 38 年 | 2014-07-12 |
| 新北市板橋區林園街36之1號 | 39.2 | 1 筆 | — | 2019-07-19 |
| 新北市板橋區林園街28號 | 39 | 2 筆 | 47 年 | 2023-12-04 |
| 新北市板橋區林園街81之2號 | 38.6 | 2 筆 | 41 年 | 2015-05-15 |
| 新北市板橋區林園街74號 | 37.5 | 2 筆 | 47 年 | 2021-04-25 |
| 新北市板橋區林園街43之1號 | 37.4 | 1 筆 | 39 年 | 2014-08-25 |
| 新北市板橋區林園街5號 | 37 | 1 筆 | — | 2013-12-17 |
| 新北市板橋區林園街48之1號 | 36.8 | 1 筆 | — | 2016-08-16 |
| 新北市板橋區林園街87之3號 | 34.7 | 1 筆 | — | 2013-02-28 |
| 新北市板橋區林園街77號 | 33.6 | 1 筆 | 48 年 | 2023-02-26 |
| 新北市板橋區林園街72之2號 | 32.4 | 1 筆 | 40 年 | 2014-02-25 |
| 新北市板橋區林園街69號 | 30.3 | 1 筆 | — | 2014-11-03 |
| 新北市板橋區林園街77之2號 | 29.5 | 2 筆 | 39 年 | 2014-04-17 |
本路段中位 比 板橋區全區低 11%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 30 筆，截至 2026 年第二季。
林園街單價走勢
林園街時光機 · 歷年回放
以 林園街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
林園街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
林園街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
板橋區其他路段
板橋區林園街近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 40.3 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 30 到 62 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 69%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
林園街租金行情 · 租賃實價登錄
板橋區各型態租金中位
林園街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
板橋區林園街 常見問題
板橋區林園街房價現在多少？
新北市板橋區林園街實價登錄單價中位 40.3 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 30–62 萬/坪，比 板橋區全區低 11%。共 30 筆，資料截至 2026 年第二季。
林園街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市板橋區林園街33號」，約 56.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。