板橋區林森街 房價行情
內政部實價登錄 · 17 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
板橋區林森街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看板橋區林森街（北緯 25.0241°、東經 121.4826°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
林森街社區／大樓排行（11 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區林森街1巷23號 | 61.4 | 1 筆 | — | 2022-06-05 |
| 新北市板橋區林森街1巷22號 | 59.4 | 1 筆 | — | 2022-04-10 |
| 新北市板橋區林森街3巷3號 | 54.4 | 1 筆 | — | 2023-05-30 |
| 新北市板橋區林森街1巷15號 | 49.2 | 3 筆 | — | 2025-01-17 |
| 新北市板橋區林森街1巷32弄12號 | 47.2 | 1 筆 | — | 2026-04-23 |
| 新北市板橋區林森街3巷1弄23號 | 44.5 | 1 筆 | — | 2020-11-03 |
| 新北市板橋區林森街1巷29號 | 41.4 | 1 筆 | — | 2022-12-07 |
| 新北市板橋區林森街1巷32弄8號 | 39.4 | 2 筆 | — | 2022-08-30 |
| 新北市板橋區林森街1巷32弄5號 | 36.3 | 2 筆 | — | 2019-12-17 |
| 新北市板橋區林森街1巷32弄5之2號 | 29.2 | 2 筆 | — | 2013-05-24 |
| 新北市板橋區林森街1巷32弄11之2號 | 25.8 | 2 筆 | — | 2013-04-21 |
板橋區林森街 其他門牌（12 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市板橋區林森街1巷33號 | 1 筆 | 42.3 | 2026-02-23 |
| 新北市板橋區林森街1巷11號 | 1 筆 | 35.6 | 2025-02-14 |
| 新北市板橋區林森街1巷32弄9號 | 1 筆 | 35.6 | 2020-10-24 |
| 新北市板橋區林森街3巷1弄21號 | 1 筆 | 40 | 2020-09-17 |
| 新北市板橋區林森街1巷32弄9之3號 | 1 筆 | 11.6 | 2020-03-03 |
| 新北市板橋區林森街1巷32弄6之2號 | 1 筆 | 28.9 | 2019-03-17 |
| 新北市板橋區林森街1巷25之1號 | 1 筆 | 19.9 | 2018-06-14 |
| 新北市板橋區林森街1巷25號 | 1 筆 | 40.4 | 2018-05-12 |
| 新北市板橋區林森街1巷32弄7之3號 | 1 筆 | 30.6 | 2016-09-10 |
| 新北市板橋區林森街2巷11號 | 1 筆 | 42 | 2016-01-16 |
| 新北市板橋區林森街2巷7號 | 1 筆 | 43 | 2015-11-11 |
| 新北市板橋區林森街3巷2弄1號 | 1 筆 | 64.3 | 2013-12-25 |
本路段中位 比 板橋區全區低 16%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 17 筆，截至 2026 年第四季。
林森街單價走勢
林森街時光機 · 歷年回放
以 林森街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
林森街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 3 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
林森街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
板橋區其他路段
板橋區林森街近年在內政部實價登錄累積 17 筆成交，單價中位數約 38.1 萬/坪、平均 42.2 萬/坪，多數成交落在 23 到 76 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 33%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
林森街租金行情 · 租賃實價登錄
板橋區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
板橋區林森街 常見問題
板橋區林森街房價現在多少？
新北市板橋區林森街實價登錄單價中位 38.1 萬/坪、平均 42.2 萬/坪，多數成交落在 23–76 萬/坪，比 板橋區全區低 16%。共 17 筆，資料截至 2026 年第四季。
林森街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市板橋區林森街1巷23號」，約 61.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。