板橋區新生街 房價行情
內政部實價登錄 · 169 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價板橋區新生街
推薦單價 37.4 萬/坪 平均 39.7 萬/坪
最低27萬/坪
最高65萬/坪
成交169筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓43.9 萬/坪華廈44.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上44.3 萬/坪
一般樓層中位36.2 萬/坪139 筆
一樓（含店面、騎樓）54.5 萬/坪30 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 51%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-09480m 13F/15F新北市板橋區永翠路70號 · 住宅大樓 70.1 萬/坪總 1,415 萬 2026-04-15487m 4F/4F新北市板橋區漢生西路89巷5弄14號 · 公寓 33.6 萬/坪總 700 萬 2026-03-3187m 1F/4F一樓新北市板橋區新生街48巷8號 · 公寓 86.4 萬/坪總 1,667 萬 2026-03-21315m 3F/4F新北市板橋區中正路216巷23號 · 公寓 43.6 萬/坪總 950 萬 2026-03-19493m 14F/15F新北市板橋區永翠路100號 · 住宅大樓 67.8 萬/坪總 1,680 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市板橋區新生街48巷8號 1F/4F 2026-03-31
86.4萬/坪 總價 1,667 萬
新北市板橋區新生街20巷18號 3F/5F 2026-01-08
40.6萬/坪 總價 1,200 萬
新北市板橋區新生街61號 4F/4F 2025-12-03
36.5萬/坪 總價 742 萬
新北市板橋區新生街89巷26號 1F/5F 2025-10-19
75.1萬/坪 總價 2,200 萬
新北市板橋區新生街23巷3號 5F/5F 2025-03-20
33.7萬/坪 總價 1,349 萬
新北市板橋區新生街20巷18號 1F/5F 2025-01-21
61.6萬/坪 總價 1,820 萬
新北市板橋區新生街92號 2F/4F 2025-01-10
47.0萬/坪 總價 1,048 萬
新北市板橋區新生街53巷3弄5號 4F/5F 2024-12-22
43.9萬/坪 總價 1,211 萬
新北市板橋區新生街64之1號 6F/7F 2024-11-24
47.6萬/坪 總價 1,770 萬
新北市板橋區新生街53巷3弄2號 1F/5F 2024-11-04
66.7萬/坪 總價 2,050 萬
新北市板橋區新生街89巷4號 4F/5F 2024-10-30
43.7萬/坪 總價 1,500 萬
新北市板橋區新生街89巷5號 3F/5F 2024-06-24
51.1萬/坪 總價 1,345 萬
新北市板橋區新生街23巷3弄2號 5F/5F 2024-06-21
35.8萬/坪 總價 1,300 萬
新北市板橋區新生街34巷7號 1F/4F 2024-05-15
67.7萬/坪 總價 1,366 萬
新北市板橋區新生街81號 4F/5F 2024-04-22
44.7萬/坪 總價 980 萬
新北市板橋區新生街20巷14號 1F/5F 2024-04-16
63.9萬/坪 總價 1,765 萬
新北市板橋區新生街29巷2弄6號 3F/5F 2024-04-07
43.0萬/坪 總價 1,200 萬
新北市板橋區新生街48巷4號 3F/4F 2024-03-15
41.3萬/坪 總價 700 萬
新北市板橋區新生街30號 4F/5F 2024-03-05
44.3萬/坪 總價 1,180 萬
新北市板橋區新生街53巷12號 3F/5F 2024-02-24
42.2萬/坪 總價 980 萬
新北市板橋區新生街29巷15弄2號 5F/5F 2024-01-26
38.5萬/坪 總價 1,279 萬
新北市板橋區新生街23巷7號 2F/5F 2024-01-01
35.0萬/坪 總價 1,275 萬
新北市板橋區新生街88巷11號 4F/5F 2023-12-12
39.9萬/坪 總價 1,150 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市板橋區新生街53巷3弄10號 5F/5F 2023-10-22
42.5萬/坪 總價 1,234 萬
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市板橋區新生街35號 4F/5F 2023-06-15
41.3萬/坪 總價 1,130 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市板橋區新生街6號 2F/7F 2023-02-18
41.8萬/坪 總價 2,200 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市板橋區新生街89巷14號 2F/5F 2022-02-17
48.2萬/坪 總價 1,416 萬
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +190 萬（+13%）
新北市板橋區新生街88巷11號 4F/5F 2021-11-03
37.5萬/坪 總價 1,080 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +226 萬（+21%）
新北市板橋區新生街87巷14號 3F/5F 2021-08-24
35.3萬/坪 總價 1,025 萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +214 萬（+21%）
新北市板橋區新生街23巷19號 5F/5F 2020-12-01
34.3萬/坪 總價 1,038 萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +286 萬（+28%）
新北市板橋區新生街29巷4弄2號 4F/5F 2018-07-26
29.8萬/坪 總價 836 萬
較上次成交 ↓ −154 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +357 萬（+43%）
新北市板橋區新生街2號 8F/8F 2017-11-17
40.0萬/坪 總價 3,335.6 萬
新北市板橋區新生街23巷1弄8號 1F/5F 2017-08-07
49.4萬/坪 總價 1,500 萬
新北市板橋區新生街2號 5F/8F 2017-05-03
42.0萬/坪 總價 3,500 萬
新北市板橋區新生街53巷3弄8號 1F/5F 2017-05-02
47.9萬/坪 總價 1,390 萬
新北市板橋區新生街53巷1弄5號 5F/5F 2017-04-22
28.2萬/坪 總價 670 萬
新北市板橋區新生街87巷18號 4F/5F 2017-04-11
29.9萬/坪 總價 870 萬
新北市板橋區新生街5號 1F/12F 2017-02-16
59.0萬/坪 總價 3,000 萬
新北市板橋區新生街53巷1弄1號 3F/5F 2017-02-14
33.9萬/坪 總價 815 萬
新北市板橋區新生街13之1號 1F/7F 2016-10-31
14.5萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
新北市板橋區新生街13號 3F/7F 2016-10-13
29.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
新北市板橋區新生街29巷15弄6號 2F/5F 2016-09-24
36.9萬/坪 總價 800 萬
新北市板橋區新生街89巷4號 3F/5F 2016-07-09
29.1萬/坪 總價 1,000 萬
新北市板橋區新生街40號 4F/4F 2016-06-13
34.7萬/坪 總價 650 萬
新北市板橋區新生街23巷7號 4F/5F 2016-04-14
28.4萬/坪 總價 1,035 萬
新北市板橋區新生街23巷1弄3號 2F/5F 2016-03-31
25.1萬/坪 總價 700 萬
新北市板橋區新生街16號 4F/7F 2016-03-02
33.1萬/坪 總價 1,380 萬
新北市板橋區新生街23巷19號 5F/5F 2016-02-28
39.3萬/坪 總價 1,188 萬
新北市板橋區新生街23巷3弄1號 4F/5F 2016-02-27
28.6萬/坪 總價 1,125 萬
新北市板橋區新生街6號 1F/7F 2015-09-11
37.6萬/坪 總價 2,550 萬
新北市板橋區新生街57號 3F/4F 2015-07-15
36.9萬/坪 總價 750 萬
新北市板橋區新生街89巷17號 1F/5F 2015-07-09
51.8萬/坪 總價 1,480 萬
新北市板橋區新生街87巷14號 3F/5F 2015-06-26
37.9萬/坪 總價 1,100 萬
新北市板橋區新生街12號 1F/7F 2015-06-02
37.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
新北市板橋區新生街29巷15弄3號 4F/5F 2015-04-19
36.3萬/坪 總價 845 萬
新北市板橋區新生街20巷9號 5F/5F 2015-04-16
35.7萬/坪 總價 1,200 萬
新北市板橋區新生街2號 2F/8F 2015-04-08
30.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,500 萬）
新北市板橋區新生街53巷16號 5F/5F 2015-03-23
33.7萬/坪 總價 795 萬
新北市板橋區新生街23巷9號 4F/5F 2015-03-22
27.6萬/坪 總價 955 萬
新北市板橋區新生街11號 1F/7F 2015-01-14
85.3萬/坪 總價 3,250 萬
新生街社區／大樓排行（109 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區新生街11號 | 85.3 | 1 筆 | 18 年 | 2015-01-14 |
| 新北市板橋區新生街89巷26號 | 75.1 | 1 筆 | 41 年 | 2025-10-19 |
| 新北市板橋區新生街90號 | 73.9 | 1 筆 | 37 年 | 2013-05-30 |
| 新北市板橋區新生街53巷3弄2號 | 66.7 | 1 筆 | 40 年 | 2024-11-04 |
| 新北市板橋區新生街89巷22號 | 64.8 | 1 筆 | 37 年 | 2021-07-14 |
| 新北市板橋區新生街20巷14號 | 63.9 | 1 筆 | 39 年 | 2024-04-16 |
| 新北市板橋區新生街5號 | 59 | 1 筆 | 6 年 | 2017-02-16 |
| 新北市板橋區新生街24號 | 58.6 | 3 筆 | 38 年 | 2023-09-25 |
| 新北市板橋區新生街23巷1弄2號 | 58.4 | 1 筆 | 36 年 | 2021-05-03 |
| 新北市板橋區新生街48巷8號 | 55.7 | 2 筆 | 43 年 | 2026-03-31 |
| 新北市板橋區新生街34巷7號 | 53.9 | 2 筆 | 43 年 | 2024-05-15 |
| 新北市板橋區新生街23巷1弄1號 | 51.9 | 2 筆 | 37 年 | 2022-04-30 |
| 新北市板橋區新生街89巷17號 | 51.8 | 1 筆 | 31 年 | 2015-07-09 |
| 新北市板橋區新生街20巷18號 | 51.1 | 2 筆 | 41 年 | 2026-01-08 |
| 新北市板橋區新生街89巷5號 | 51.1 | 1 筆 | 40 年 | 2024-06-24 |
| 新北市板橋區新生街13號 | 50.4 | 2 筆 | 23 年 | 2023-03-17 |
| 新北市板橋區新生街3號 | 49.3 | 1 筆 | 7 年 | 2018-01-29 |
| 新北市板橋區新生街87巷4號 | 49.1 | 1 筆 | 34 年 | 2018-11-16 |
| 新北市板橋區新生街53巷3弄8號 | 47.9 | 1 筆 | 33 年 | 2017-05-02 |
| 新北市板橋區新生街92號 | 47 | 1 筆 | 49 年 | 2025-01-10 |
| 新北市板橋區新生街29巷15弄1號 | 46.6 | 1 筆 | 28 年 | 2013-05-01 |
| 新北市板橋區新生街46號 | 46 | 1 筆 | 42 年 | 2018-06-23 |
| 新北市板橋區新生街89巷20號 | 45.9 | 1 筆 | 39 年 | 2023-06-04 |
| 新北市板橋區新生街29巷4弄5號 | 45.4 | 1 筆 | 38 年 | 2023-12-06 |
| 新北市板橋區新生街64之1號 | 44.7 | 3 筆 | 32 年 | 2026-03-02 |
| 新北市板橋區新生街81號 | 44.7 | 1 筆 | 42 年 | 2024-04-22 |
| 新北市板橋區新生街30號 | 44.3 | 1 筆 | 39 年 | 2024-03-05 |
| 新北市板橋區新生街53巷3弄5號 | 43.9 | 1 筆 | 40 年 | 2024-12-22 |
| 新北市板橋區新生街29巷2弄6號 | 43 | 1 筆 | 39 年 | 2024-04-07 |
| 新北市板橋區新生街53巷1弄6號 | 42.6 | 1 筆 | 28 年 | 2012-10-12 |
| 新北市板橋區新生街88巷9號 | 42 | 1 筆 | 39 年 | 2023-07-01 |
| 新北市板橋區新生街89巷14號 | 41.7 | 2 筆 | 38 年 | 2022-02-17 |
| 新北市板橋區新生街20巷6號 | 41.6 | 1 筆 | 37 年 | 2022-02-26 |
| 新北市板橋區新生街48巷4號 | 41.3 | 1 筆 | 47 年 | 2024-03-15 |
| 新北市板橋區新生街20巷12號 | 41.1 | 2 筆 | 38 年 | 2023-06-23 |
| 新北市板橋區新生街48巷6號 | 41 | 1 筆 | 45 年 | 2022-11-16 |
| 新北市板橋區新生街2號 | 40.9 | 8 筆 | 17 年 | 2025-07-02 |
| 新北市板橋區新生街20巷10號 | 40.6 | 1 筆 | 37 年 | 2022-02-27 |
| 新北市板橋區新生街23巷1弄8號 | 40.2 | 2 筆 | 30 年 | 2017-08-07 |
| 新北市板橋區新生街37號 | 40.1 | 1 筆 | 36 年 | 2021-07-26 |
| 新北市板橋區新生街23巷13號 | 40 | 1 筆 | 30 年 | 2018-10-09 |
| 新北市板橋區新生街26號 | 39.8 | 2 筆 | 33 年 | 2022-04-09 |
| 新北市板橋區新生街23巷15號 | 39.8 | 1 筆 | 32 年 | 2020-09-16 |
| 新北市板橋區新生街64之2號 | 39.3 | 1 筆 | 29 年 | 2021-07-10 |
| 新北市板橋區新生街35號 | 39.2 | 2 筆 | 38 年 | 2023-06-15 |
| 新北市板橋區新生街23巷1弄5號 | 38.8 | 1 筆 | 36 年 | 2021-11-12 |
| 新北市板橋區新生街89巷8號 | 38.8 | 1 筆 | 36 年 | 2020-10-28 |
| 新北市板橋區新生街29巷15弄2號 | 38.5 | 1 筆 | 39 年 | 2024-01-26 |
| 新北市板橋區新生街73號 | 38.5 | 2 筆 | 44 年 | 2022-11-02 |
| 新北市板橋區新生街87巷14號 | 38.4 | 3 筆 | 35 年 | 2022-03-20 |
| 新北市板橋區新生街48巷1號 | 38.3 | 3 筆 | 41 年 | 2021-12-19 |
| 新北市板橋區新生街87巷12號 | 37.9 | 1 筆 | 29 年 | 2013-10-05 |
| 新北市板橋區新生街6號 | 37.8 | 4 筆 | 28 年 | 2023-02-18 |
| 新北市板橋區新生街12號 | 37.8 | 1 筆 | 27 年 | 2015-06-02 |
| 新北市板橋區新生街53巷12號 | 37.7 | 2 筆 | 40 年 | 2024-02-24 |
| 新北市板橋區新生街87巷32號 | 37.7 | 1 筆 | 37 年 | 2022-12-16 |
| 新北市板橋區新生街89巷15號 | 37.1 | 1 筆 | 29 年 | 2013-07-27 |
| 新北市板橋區新生街20巷5號 | 36.9 | 1 筆 | 35 年 | 2020-10-11 |
| 新北市板橋區新生街29巷15弄6號 | 36.9 | 1 筆 | 31 年 | 2016-09-24 |
| 新北市板橋區新生街57號 | 36.9 | 1 筆 | 39 年 | 2015-07-15 |
| 新北市板橋區新生街47號 | 36.9 | 2 筆 | 37 年 | 2013-10-30 |
| 新北市板橋區新生街89巷21號 | 36.8 | 2 筆 | 33 年 | 2021-01-19 |
| 新北市板橋區新生街61號 | 36.5 | 1 筆 | 49 年 | 2025-12-03 |
| 新北市板橋區新生街89巷4號 | 36.4 | 2 筆 | 36 年 | 2024-10-30 |
| 新北市板橋區新生街53巷1弄1號 | 36.3 | 3 筆 | 31 年 | 2017-02-14 |
| 新北市板橋區新生街29巷15弄3號 | 36.3 | 1 筆 | 30 年 | 2015-04-19 |
| 新北市板橋區新生街89巷38號 | 36.2 | 1 筆 | 29 年 | 2014-04-26 |
| 新北市板橋區新生街87巷16號 | 36.1 | 1 筆 | 30 年 | 2014-07-20 |
| 新北市板橋區新生街87巷10號 | 36 | 1 筆 | 34 年 | 2018-07-19 |
| 新北市板橋區新生街87巷30號 | 35.9 | 1 筆 | 39 年 | 2023-09-30 |
| 新北市板橋區新生街23巷3弄2號 | 35.8 | 1 筆 | 36 年 | 2024-06-21 |
| 新北市板橋區新生街98巷10號 | 35.8 | 1 筆 | 42 年 | 2018-12-26 |
| 新北市板橋區新生街53巷1弄9號 | 35.5 | 2 筆 | 34 年 | 2023-11-24 |
| 新北市板橋區新生街53巷16號 | 35.4 | 3 筆 | 34 年 | 2021-10-11 |
| 新北市板橋區新生街20巷8號 | 35.4 | 1 筆 | 29 年 | 2014-05-30 |
| 新北市板橋區新生街52號 | 35.3 | 2 筆 | 37 年 | 2013-10-29 |
| 新北市板橋區新生街87巷19號 | 35.2 | 1 筆 | 29 年 | 2014-09-01 |
| 新北市板橋區新生街56號 | 35.2 | 2 筆 | 37 年 | 2013-07-25 |
| 新北市板橋區新生街87巷7號 | 35 | 1 筆 | 36 年 | 2020-08-16 |
| 新北市板橋區新生街43號 | 35 | 1 筆 | 41 年 | 2018-01-03 |
| 新北市板橋區新生街40號 | 34.7 | 1 筆 | 40 年 | 2016-06-13 |
| 新北市板橋區新生街16號 | 34.7 | 2 筆 | 27 年 | 2016-03-02 |
| 新北市板橋區新生街89巷7號 | 34.3 | 1 筆 | 38 年 | 2022-03-19 |
| 新北市板橋區新生街53巷3弄7號 | 33.7 | 1 筆 | 35 年 | 2019-09-18 |
| 新北市板橋區新生街23巷1弄3號 | 33.4 | 2 筆 | 35 年 | 2023-03-26 |
| 新北市板橋區新生街88巷11號 | 33.3 | 6 筆 | 32 年 | 2023-12-12 |
| 新北市板橋區新生街53巷1弄4號 | 33.1 | 2 筆 | 35 年 | 2020-06-20 |
| 新北市板橋區新生街20巷9號 | 33.1 | 2 筆 | 29 年 | 2015-04-16 |
| 新北市板橋區新生街53巷3弄10號 | 33 | 3 筆 | 32 年 | 2023-10-22 |
| 新北市板橋區新生街48巷5號 | 32.9 | 1 筆 | 35 年 | 2012-12-03 |
| 新北市板橋區新生街23巷19號 | 32.7 | 5 筆 | 28 年 | 2020-12-01 |
| 新北市板橋區新生街29巷4弄2號 | 32.5 | 2 筆 | 31 年 | 2018-07-26 |
| 新北市板橋區新生街53巷20號 | 32.1 | 1 筆 | 38 年 | 2020-08-09 |
| 新北市板橋區新生街29巷4弄4號 | 32 | 1 筆 | 38 年 | 2023-01-31 |
| 新北市板橋區新生街89巷29號 | 32 | 1 筆 | 36 年 | 2020-11-26 |
| 新北市板橋區新生街23巷1弄6號 | 31.8 | 1 筆 | 29 年 | 2014-03-12 |
| 新北市板橋區新生街23巷7號 | 31.7 | 2 筆 | 32 年 | 2024-01-01 |
| 新北市板橋區新生街29巷5號 | 30.9 | 1 筆 | 33 年 | 2018-04-16 |
| 新北市板橋區新生街89巷25號 | 30.5 | 1 筆 | 29 年 | 2013-04-21 |
| 新北市板橋區新生街87巷18號 | 29.9 | 1 筆 | 33 年 | 2017-04-11 |
| 新北市板橋區新生街29巷9號 | 29.8 | 1 筆 | 28 年 | 2013-12-29 |
| 新北市板橋區新生街29巷4弄7號 | 29.5 | 1 筆 | 35 年 | 2020-06-05 |
| 新北市板橋區新生街23巷3號 | 29.2 | 3 筆 | 29 年 | 2025-03-20 |
| 新北市板橋區新生街39號 | 28.7 | 1 筆 | 28 年 | 2013-05-28 |
| 新北市板橋區新生街53巷1弄5號 | 28.2 | 1 筆 | 33 年 | 2017-04-22 |
| 新北市板橋區新生街23巷9號 | 27.6 | 1 筆 | 27 年 | 2015-03-22 |
| 新北市板橋區新生街23巷3弄1號 | 27.5 | 2 筆 | 27 年 | 2016-02-27 |
| 新北市板橋區新生街71號 | 22.6 | 1 筆 | 36 年 | 2012-08-27 |
| 新北市板橋區新生街13之1號 | 14.5 | 1 筆 | 19 年 | 2016-10-31 |
單價中位數
37.4萬/坪
單價平均
39.7萬/坪
常見區間
27–65萬/坪
平均屋齡
33.2年
本路段中位 比 板橋區全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 169 筆，截至 2026 年第二季。
新生街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路42 萬/坪36 筆
巷弄內38.8 萬/坪84 筆
巷內比臨路 低 8% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新生街單價走勢
2016 → 2026
新生街↑89%
新生街單位：萬/坪
新生街時光機 · 歷年回放
新生街2016–2026 單價回放
10 年來 +89%（年化 +6.6%）
回到買進，以估算
以 新生街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新生街交通與通勤
新生街交通騎乘/接駁較佳
最近車站板橋 站步行約 13 分 · 距 1002 公尺
板橋站步行 14 分 · 1058m新埔民生站步行 15 分 · 1122m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 10 站，步行 300 公尺內 22 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新生街周邊環境
新生街生活機能82 分
✓車站板橋1.0 公里
✓超商全家便利商店51 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心433 公尺
✓學校新埔國小814 公尺
✓醫院新北市立聯合醫院板橋院區225 公尺・4 處
✕診所楊孟達身心精神科860 公尺
✓公園玫瑰公園368 公尺・2 處
✓銀行遠東國際商業銀行337 公尺・2 處
✓停車場新埔立體停車場307 公尺
✓充電站BES電池交換站 板橋體育館站944 公尺
✓運動中心板橋國民運動中心144 公尺・3 處
新生街嫌惡設施
✓違章工廠新北市樹林區圳民段 違章工廠3.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所社后變電所386 公尺
✓加油站板橋民族路站 加油站1.5 公里
✕殯葬設施崇仁廳685 公尺
✓墓地中和第六公墓3.0 公里
✓市場（未命名）771 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
板橋區其他路段
宮口街91.8萬遠東路85.5萬大華街居安巷77.8萬大豐街76.8萬新站路76.2萬公館街73萬新府路66.3萬東興街65.2萬縣民大道二段64.2萬田單北街64萬文化路二段63.7萬漢生西路63.4萬漢生東路62.3萬文化路一段61萬
板橋區新生街近年在內政部實價登錄累積 169 筆成交，單價中位數約 37.4 萬/坪、平均 39.7 萬/坪，多數成交落在 27 到 65 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 89%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新生街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
972元/坪/月
板橋區全區中位
979元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
33筆
板橋區各型態租金中位
公寓856 元/坪/月6,730 筆
住宅大樓1028 元/坪/月4,710 筆
華廈1025 元/坪/月1,176 筆
店面1332 元/坪/月1,138 筆
套房1362 元/坪/月543 筆
透天1597 元/坪/月445 筆
其他820 元/坪/月75 筆
新生街最近租賃成交
2025-12-12新生街２０巷８號 26.81坪27,000 元/月1008 元/坪
2025-11-18新生街２３巷３弄２號５樓 36.35坪25,000 元/月688 元/坪
2025-09-29新生街８７巷３０號 41.2坪40,000 元/月972 元/坪
2025-08-18新生街８９巷７號４樓 28.59坪27,000 元/月945 元/坪
2025-08-05新生街２９巷４弄４號３樓 27.68坪25,000 元/月902 元/坪
2025-06-29新生街８９巷９號５樓 29.29坪32,000 元/月1091 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
板橋區新生街 常見問題
板橋區新生街房價現在多少？
新北市板橋區新生街實價登錄單價中位 37.4 萬/坪、平均 39.7 萬/坪，多數成交落在 27–65 萬/坪，比 板橋區全區低 17%。共 169 筆，資料截至 2026 年第二季。
新生街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 42、巷弄門牌 38.8 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新生街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市板橋區新生街11號」，約 85.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。