板橋區海山路 房價行情
內政部實價登錄 · 32 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 42%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
海山路社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區海山路23之1號 | 79 | 1 筆 | 15 年 | 2023-05-25 |
| 新北市板橋區海山路23號 | 59.3 | 9 筆 | 10 年 | 2025-04-21 |
| 新北市板橋區海山路3號 | 57.2 | 3 筆 | 10 年 | 2021-03-27 |
| 新北市板橋區海山路37號 | 54.1 | 2 筆 | 29 年 | 2019-09-07 |
| 新北市板橋區海山路25號 | 52.5 | 4 筆 | 7 年 | 2019-06-30 |
| 新北市板橋區海山路15號 | 51.6 | 1 筆 | 44 年 | 2023-10-16 |
| 新北市板橋區海山路1之2號 | 51.1 | 2 筆 | 14 年 | 2023-04-04 |
| 新北市板橋區海山路13號 | 48.6 | 1 筆 | 39 年 | 2018-03-08 |
| 新北市板橋區海山路1號 | 48.5 | 5 筆 | 10 年 | 2022-06-22 |
| 新北市板橋區海山路1之1號 | 40.5 | 2 筆 | 9 年 | 2015-01-28 |
| 新北市板橋區海山路41號 | 40.4 | 1 筆 | 28 年 | 2016-11-03 |
| 新北市板橋區海山路27號 | 33.1 | 1 筆 | 43 年 | 2018-08-07 |
本路段中位 比 板橋區全區高 17%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 32 筆，截至 2026 年第二季。
海山路單價走勢
海山路時光機 · 歷年回放
以 海山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
海山路交通與通勤
周邊 1 公里內 6 站、2 公里內 9 站，步行 300 公尺內 15 個公車站、6 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
海山路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
板橋區其他路段
板橋區海山路近年在內政部實價登錄累積 32 筆成交，單價中位數約 53.1 萬/坪、平均 53.2 萬/坪，多數成交落在 33 到 76 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 29%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
海山路租金行情 · 租賃實價登錄
板橋區各型態租金中位
海山路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
板橋區海山路 常見問題
板橋區海山路房價現在多少？
新北市板橋區海山路實價登錄單價中位 53.1 萬/坪、平均 53.2 萬/坪，多數成交落在 33–76 萬/坪，比 板橋區全區高 17%。共 32 筆，資料截至 2026 年第二季。
海山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市板橋區海山路23之1號」，約 79 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。