板橋區南雅東路 房價行情
內政部實價登錄 · 623 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價板橋區南雅東路
推薦單價 43.9 萬/坪 平均 44.5 萬/坪
最低29萬/坪
最高66萬/坪
成交623筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.5 萬/坪公寓43.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46 萬/坪10–20年67.2 萬/坪20年以上49.7 萬/坪
一般樓層中位43.6 萬/坪612 筆
一樓（含店面、騎樓）61.1 萬/坪14 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 40%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-17311m 4F/10F新北市板橋區館前西路150之3號 · 華廈 43.1 萬/坪總 1,350 萬 2026-03-3055m 4F/14F新北市板橋區南雅東路1之26號 · 住宅大樓 67.2 萬/坪總 1,350 萬 2026-03-2915m 15F/15F新北市板橋區南雅東路27之3號 · 住宅大樓 78.9 萬/坪總 1,065 萬 2026-03-29234m 7F/24F新北市板橋區南雅西路一段132之3號 · 住宅大樓 76.7 萬/坪總 1,600 萬 2026-03-29268m 10F/12F新北市板橋區館前西路207號 · 住宅大樓 50 萬/坪總 1,380 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市板橋區南雅東路1之27號 10F/14F 2026-03-22
72.0萬/坪 總價 1,839 萬
新北市板橋區南雅東路1之15號 7F/14F 2026-03-09
71.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,430 萬）
新北市板橋區南雅東路27號 5F/15F 2026-02-08
72.8萬/坪 總價 753 萬
新北市板橋區南雅東路22號 13F/14F 2025-12-11
60.0萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,515 萬）
新北市板橋區南雅東路27之15號 12F/15F 2025-11-23
63.9萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,438 萬）
新北市板橋區南雅東路27之11號 14F/15F 2025-11-15
62.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
新北市板橋區南雅東路27之23號 8F/15F 2025-10-12
64.1萬/坪 總價 2,316 萬
新北市板橋區南雅東路1之15號 8F/14F 2025-09-16
69.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,400 萬）
新北市板橋區南雅東路8號 8F/11F 2025-08-24
58.6萬/坪 總價 850 萬
新北市板橋區南雅東路27之2號 9F/15F 2025-08-14
68.8萬/坪 總價 920 萬
新北市板橋區南雅東路8號 5F/11F 2025-07-13
54.0萬/坪 總價 850 萬
新北市板橋區南雅東路29巷6弄2號 3F/4F 2025-06-23
35.3萬/坪 總價 700 萬
新北市板橋區南雅東路8號 3F/11F 2025-06-19
54.8萬/坪 總價 885 萬
新北市板橋區南雅東路104號 3F/4F 2025-04-16
43.1萬/坪 總價 985 萬
新北市板橋區南雅東路27之9號 8F/15F 2025-04-02
76.5萬/坪 總價 940 萬
新北市板橋區南雅東路8號 6F/11F 2025-03-27
49.0萬/坪 總價 655 萬
新北市板橋區南雅東路1號 10F/15F 2025-03-25
73.1萬/坪 總價 1,472 萬
新北市板橋區南雅東路8號 10F/11F 2025-03-21
57.0萬/坪 總價 855 萬
新北市板橋區南雅東路29巷3弄6號 2F/5F 2025-03-16
49.2萬/坪 總價 1,550 萬
新北市板橋區南雅東路8號 10F/11F 2025-03-05
48.2萬/坪 總價 650 萬
新北市板橋區南雅東路1之26號 7F/14F 2025-02-25
69.2萬/坪 總價 1,390 萬
新北市板橋區南雅東路27之22號 3F/15F 2025-02-22
65.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,370 萬）
新北市板橋區南雅東路22號 12F/14F 2025-02-16
60.1萬/坪 總價 2,063 萬
新北市板橋區南雅東路1之1號 14F/15F 2025-02-08
73.0萬/坪 總價 882 萬
新北市板橋區南雅東路1之5號 9F/15F 2024-12-14
70.0萬/坪 總價 896 萬
新北市板橋區南雅東路102巷2號 3F/4F 2024-11-08
40.2萬/坪 總價 880 萬
新北市板橋區南雅東路29巷6弄8號 4F/4F 2024-10-14
43.6萬/坪 總價 958 萬
新北市板橋區南雅東路8號 4F/11F 2024-09-25
53.4萬/坪 總價 660 萬
新北市板橋區南雅東路27之10號 15F/15F 2024-08-26
70.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 710 萬）
新北市板橋區南雅東路8號 6F/11F 2024-07-26
57.4萬/坪 總價 555 萬
新北市板橋區南雅東路1之20號 13F/14F 2024-07-18
73.1萬/坪 總價 1,695 萬
新北市板橋區南雅東路8號 9F/11F 2024-07-12
49.7萬/坪 總價 608 萬
新北市板橋區南雅東路27之15號 4F/15F 2024-07-11
66.7萬/坪 總價 1,500 萬
新北市板橋區南雅東路27號 13F/15F 2024-07-03
73.1萬/坪 總價 756 萬
新北市板橋區南雅東路8號 7F/11F 2024-06-27
46.8萬/坪 總價 550 萬
新北市板橋區南雅東路1之25號 6F/14F 2024-06-15
69.5萬/坪 總價 1,650 萬
新北市板橋區南雅東路29巷3之1號 5F/5F 2024-06-02
39.2萬/坪 總價 1,480 萬
新北市板橋區南雅東路16號 7F/14F 2024-05-15
60.4萬/坪 總價 1,460 萬
新北市板橋區南雅東路8號 6F/11F 2024-05-14
50.5萬/坪 總價 500 萬
新北市板橋區南雅東路8號 11F/11F 2024-05-10
48.3萬/坪 總價 530 萬
新北市板橋區南雅東路8號 7F/11F 2024-05-08
48.8萬/坪 總價 880 萬
新北市板橋區南雅東路8號 4F/11F 2024-04-25
52.7萬/坪 總價 1,050 萬
新北市板橋區南雅東路27之5號 15F/15F 2024-04-23
65.7萬/坪 總價 840 萬
新北市板橋區南雅東路1號 9F/15F 2024-04-21
65.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,320 萬）
新北市板橋區南雅東路1之23號 11F/14F 2024-04-07
46.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
新北市板橋區南雅東路81號 4F/4F 2024-03-21
46.6萬/坪 總價 1,146 萬
新北市板橋區南雅東路27之23號 12F/15F 2024-03-09
62.5萬/坪 總價 2,496 萬（扣車位 2,256 萬）
新北市板橋區南雅東路16號 5F/14F 2024-02-29
69.1萬/坪 總價 1,002 萬
新北市板橋區南雅東路16號 9F/14F 2024-02-04
38.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
新北市板橋區南雅東路41之7號 8F/14F 2024-01-26
42.8萬/坪 總價 1,200 萬
新北市板橋區南雅東路41之10號 10F/14F 2024-01-26
46.0萬/坪 總價 1,200 萬
新北市板橋區南雅東路8號 8F/11F 2024-01-18
46.2萬/坪 總價 566 萬
新北市板橋區南雅東路41之6號 9F/14F 2024-01-11
46.0萬/坪 總價 1,030 萬
新北市板橋區南雅東路27號 14F/15F 2024-01-09
72.5萬/坪 總價 750 萬
新北市板橋區南雅東路8號 8F/11F 2023-12-13
51.6萬/坪 總價 633 萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市板橋區南雅東路41之5號 5F/14F 2023-12-10
53.5萬/坪 總價 1,200 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市板橋區南雅東路8號 4F/11F 2023-12-04
48.0萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市板橋區南雅東路8號 8F/11F 2023-11-21
39.4萬/坪 總價 888 萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市板橋區南雅東路8號 7F/11F 2023-11-10
50.9萬/坪 總價 690 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +57 萬（+8%）
新北市板橋區南雅東路8號 4F/11F 2023-10-14
48.5萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市板橋區南雅東路8號 7F/11F 2023-09-20
53.6萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市板橋區南雅東路8號 8F/11F 2023-09-06
48.1萬/坪 總價 590 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市板橋區南雅東路1號 3F/15F 2023-07-23
61.1萬/坪 總價 1,230 萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市板橋區南雅東路22號 5F/14F 2023-07-04
47.9萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市板橋區南雅東路22號 10F/14F 2023-07-03
47.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市板橋區南雅東路1之17號 13F/14F 2023-06-27
52.9萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,388 萬）
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +219 萬（+8%）
南雅東路社區／大樓排行（87 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區南雅東路43號 | 158.3 | 1 筆 | — | 2018-08-31 |
| 新北市板橋區南雅東路20之3號 | 83.8 | 1 筆 | 17 年 | 2022-02-14 |
| 新北市板橋區南雅東路27之3號 | 64.7 | 3 筆 | 17 年 | 2026-03-29 |
| 新北市板橋區南雅東路20之1號 | 64.4 | 1 筆 | 10 年 | 2015-09-30 |
| 新北市板橋區南雅東路22之6號 | 62.8 | 1 筆 | 14 年 | 2019-11-16 |
| 新北市板橋區南雅東路27之15號 | 62.6 | 3 筆 | 16 年 | 2025-11-23 |
| 新北市板橋區南雅東路22之2號 | 61.1 | 1 筆 | 10 年 | 2015-08-18 |
| 新北市板橋區南雅東路1之7號 | 60.2 | 1 筆 | 15 年 | 2022-05-02 |
| 新北市板橋區南雅東路1之26號 | 58.6 | 7 筆 | 15 年 | 2026-03-30 |
| 新北市板橋區南雅東路1之19號 | 58 | 2 筆 | 15 年 | 2023-12-08 |
| 新北市板橋區南雅東路1之8號 | 57.4 | 2 筆 | 12 年 | 2023-07-27 |
| 新北市板橋區南雅東路1之15號 | 57.3 | 4 筆 | 13 年 | 2026-03-09 |
| 新北市板橋區南雅東路22之5號 | 57.3 | 1 筆 | 8 年 | 2013-12-04 |
| 新北市板橋區南雅東路1之27號 | 56.7 | 4 筆 | 12 年 | 2026-03-22 |
| 新北市板橋區南雅東路1之20號 | 56.7 | 3 筆 | 13 年 | 2024-07-18 |
| 新北市板橋區南雅東路27號 | 56.6 | 8 筆 | 14 年 | 2026-02-08 |
| 新北市板橋區南雅東路1之1號 | 56 | 7 筆 | 12 年 | 2025-02-08 |
| 新北市板橋區南雅東路20之5號 | 55.7 | 3 筆 | 11 年 | 2021-11-26 |
| 新北市板橋區南雅東路27之23號 | 55.5 | 4 筆 | 14 年 | 2025-10-12 |
| 新北市板橋區南雅東路1號 | 54.4 | 11 筆 | 13 年 | 2026-02-25 |
| 新北市板橋區南雅東路1之5號 | 54 | 9 筆 | 13 年 | 2024-12-14 |
| 新北市板橋區南雅東路27之25號 | 53.4 | 3 筆 | 10 年 | 2024-11-19 |
| 新北市板橋區南雅東路27之10號 | 53.3 | 4 筆 | 10 年 | 2024-08-26 |
| 新北市板橋區南雅東路41之8號 | 52.5 | 6 筆 | -1 年 | 2023-06-03 |
| 新北市板橋區南雅東路41之5號 | 52.4 | 13 筆 | -1 年 | 2023-12-10 |
| 新北市板橋區南雅東路41之10號 | 52.2 | 11 筆 | -1 年 | 2024-01-26 |
| 新北市板橋區南雅東路41之3號 | 52.2 | 11 筆 | -1 年 | 2023-12-20 |
| 新北市板橋區南雅東路27之5號 | 51.8 | 3 筆 | 11 年 | 2024-04-23 |
| 新北市板橋區南雅東路1之6號 | 51.6 | 9 筆 | 11 年 | 2025-02-16 |
| 新北市板橋區南雅東路41之6號 | 51.5 | 13 筆 | -1 年 | 2024-01-11 |
| 新北市板橋區南雅東路41之9號 | 51.5 | 10 筆 | -2 年 | 2023-06-22 |
| 新北市板橋區南雅東路1之25號 | 51.4 | 3 筆 | 13 年 | 2024-06-15 |
| 新北市板橋區南雅東路27之8號 | 51.1 | 7 筆 | 12 年 | 2023-11-11 |
| 新北市板橋區南雅東路41之7號 | 50.8 | 11 筆 | -1 年 | 2024-01-26 |
| 新北市板橋區南雅東路100巷15號 | 50.7 | 1 筆 | — | 2015-09-21 |
| 新北市板橋區南雅東路27之22號 | 50.6 | 3 筆 | 13 年 | 2025-02-22 |
| 新北市板橋區南雅東路1之18號 | 50.6 | 4 筆 | 16 年 | 2023-08-13 |
| 新北市板橋區南雅東路29巷3弄7號 | 50.4 | 1 筆 | — | 2014-12-25 |
| 新北市板橋區南雅東路27之9號 | 49.7 | 6 筆 | 9 年 | 2025-04-02 |
| 新北市板橋區南雅東路1之11號 | 49.6 | 1 筆 | 14 年 | 2021-09-21 |
| 新北市板橋區南雅東路29巷3弄6號 | 49.2 | 1 筆 | — | 2025-03-16 |
| 新北市板橋區南雅東路27之2號 | 48.7 | 12 筆 | 11 年 | 2025-08-14 |
| 新北市板橋區南雅東路27之12號 | 48.4 | 6 筆 | 12 年 | 2025-08-17 |
| 新北市板橋區南雅東路27之11號 | 47.9 | 4 筆 | 14 年 | 2025-11-15 |
| 新北市板橋區南雅東路27之7號 | 47.7 | 6 筆 | 10 年 | 2020-12-21 |
| 新北市板橋區南雅東路1之2號 | 47.2 | 8 筆 | 9 年 | 2022-12-01 |
| 新北市板橋區南雅東路18號 | 47.1 | 2 筆 | 13 年 | 2020-09-29 |
| 新北市板橋區南雅東路1之13號 | 47 | 5 筆 | 12 年 | 2022-07-27 |
| 新北市板橋區南雅東路81號 | 46.6 | 1 筆 | 50 年 | 2024-03-21 |
| 新北市板橋區南雅東路1之10號 | 46.4 | 1 筆 | 6 年 | 2013-12-02 |
| 新北市板橋區南雅東路1之21號 | 46.3 | 5 筆 | 8 年 | 2019-06-08 |
| 新北市板橋區南雅東路27之1號 | 46.2 | 5 筆 | 8 年 | 2023-05-31 |
| 新北市板橋區南雅東路1之3號 | 45.9 | 6 筆 | 8 年 | 2020-05-09 |
| 新北市板橋區南雅東路1之17號 | 44.4 | 6 筆 | 12 年 | 2023-06-27 |
| 新北市板橋區南雅東路1之16號 | 43.8 | 4 筆 | 10 年 | 2021-01-31 |
| 新北市板橋區南雅東路29巷6弄8號 | 43.6 | 1 筆 | 48 年 | 2024-10-14 |
| 新北市板橋區南雅東路27之16號 | 43.6 | 8 筆 | 11 年 | 2023-09-10 |
| 新北市板橋區南雅東路29巷6弄6號 | 43.3 | 1 筆 | — | 2023-09-27 |
| 新北市板橋區南雅東路104號 | 43.1 | 1 筆 | 49 年 | 2025-04-16 |
| 新北市板橋區南雅東路27之17號 | 42.8 | 6 筆 | 9 年 | 2020-12-27 |
| 新北市板橋區南雅東路22號 | 42.5 | 28 筆 | 13 年 | 2025-12-11 |
| 新北市板橋區南雅東路27之6號 | 42.3 | 4 筆 | 10 年 | 2022-10-23 |
| 新北市板橋區南雅東路27之21號 | 42.1 | 4 筆 | 9 年 | 2021-01-18 |
| 新北市板橋區南雅東路16號 | 41.6 | 12 筆 | 12 年 | 2024-05-15 |
| 新北市板橋區南雅東路27之20號 | 41.5 | 4 筆 | 9 年 | 2022-08-02 |
| 新北市板橋區南雅東路27之19號 | 41.3 | 3 筆 | 10 年 | 2021-08-28 |
| 新北市板橋區南雅東路110號 | 40.1 | 1 筆 | — | 2021-12-26 |
| 新北市板橋區南雅東路27之18號 | 40 | 2 筆 | 10 年 | 2017-04-30 |
| 新北市板橋區南雅東路27之26號 | 39.3 | 1 筆 | 9 年 | 2016-10-31 |
| 新北市板橋區南雅東路1之23號 | 38.5 | 2 筆 | 12 年 | 2024-04-07 |
| 新北市板橋區南雅東路102巷2號 | 38.2 | 2 筆 | — | 2024-11-08 |
| 新北市板橋區南雅東路8號 | 38 | 246 筆 | 20 年 | 2026-03-04 |
| 新北市板橋區南雅東路1之22號 | 38 | 1 筆 | 7 年 | 2014-12-12 |
| 新北市板橋區南雅東路29巷3弄13號 | 36.9 | 6 筆 | — | 2023-03-08 |
| 新北市板橋區南雅東路102巷2之1號 | 36.1 | 1 筆 | — | 2014-06-15 |
| 新北市板橋區南雅東路29巷12號 | 35.8 | 2 筆 | 47 年 | 2023-10-01 |
| 新北市板橋區南雅東路29巷4號 | 35.4 | 1 筆 | — | 2021-05-14 |
| 新北市板橋區南雅東路29巷6弄2號 | 35.3 | 1 筆 | 49 年 | 2025-06-23 |
| 新北市板橋區南雅東路29巷10號 | 35.3 | 2 筆 | 45 年 | 2021-07-01 |
| 新北市板橋區南雅東路29巷3弄10號 | 34.6 | 1 筆 | — | 2016-10-18 |
| 新北市板橋區南雅東路29巷3之1號 | 31.7 | 6 筆 | — | 2024-06-02 |
| 新北市板橋區南雅東路72號 | 30.7 | 1 筆 | — | 2019-01-18 |
| 新北市板橋區南雅東路102巷3之1號 | 29.8 | 2 筆 | — | 2020-08-04 |
| 新北市板橋區南雅東路100巷3之2號 | 29.8 | 1 筆 | 38 年 | 2013-03-08 |
| 新北市板橋區南雅東路29巷3弄12號 | 28.1 | 1 筆 | — | 2013-04-09 |
| 新北市板橋區南雅東路29巷10之2號 | 23.3 | 1 筆 | — | 2016-04-15 |
| 新北市板橋區南雅東路100巷7之1號 | 20.8 | 1 筆 | — | 2017-07-29 |
單價中位數
43.9萬/坪
單價平均
44.5萬/坪
常見區間
29–66萬/坪
平均屋齡
14年
本路段中位 比 板橋區全區低 3%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 623 筆，截至 2026 年第二季。
南雅東路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路54 萬/坪113 筆
巷弄內42.6 萬/坪7 筆
巷內比臨路 低 21% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
南雅東路單價走勢
2016 → 2026
南雅東路↑68%
南雅東路單位：萬/坪
南雅東路時光機 · 歷年回放
南雅東路2016–2026 單價回放
10 年來 +68%（年化 +5.3%）
回到買進，以估算
以 南雅東路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南雅東路交通與通勤
南雅東路交通步行可達
最近車站府中 站步行約 7 分 · 距 554 公尺
亞東醫院站步行 13 分 · 966m浮洲站步行 14 分 · 1025m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 7 站，步行 300 公尺內 14 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南雅東路周邊環境
南雅東路生活機能86 分
✓車站府中554 公尺
✓超商全家便利商店24 公尺・4 處
✓超市寶雅板橋南雅店126 公尺・3 處
✕學校新埔國小2.4 公里
✓醫院亞東醫院975 公尺
✓診所陳正忠小兒科診所378 公尺
✓公園津渡橋(公園)336 公尺・3 處
✓銀行第一商業銀行524 公尺
✓停車場南雅停車場162 公尺
✓充電站板橋後站421 公尺・2 處
✓運動中心華僑高級中學游泳池(館)785 公尺
南雅東路嫌惡設施
✓違章工廠新北市樹林區圳民段 違章工廠3.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所景星變電所692 公尺
✓加油站板橋民族路站 加油站962 公尺
✓殯葬設施崇仁廳2.4 公里
✓墓地中和第六公墓2.5 公里
✕市場南雅觀光夜市126 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
板橋區其他路段
宮口街91.8萬遠東路85.5萬大華街居安巷77.8萬大豐街76.8萬新站路76.2萬公館街73萬新府路66.3萬東興街65.2萬縣民大道二段64.2萬田單北街64萬文化路二段63.7萬漢生西路63.4萬漢生東路62.3萬文化路一段61萬
板橋區南雅東路近年在內政部實價登錄累積 623 筆成交，單價中位數約 43.9 萬/坪、平均 44.5 萬/坪，多數成交落在 29 到 66 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 68%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南雅東路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1101元/坪/月
板橋區全區中位
979元/坪/月
推估年投報
3%
租賃筆數
322筆
板橋區各型態租金中位
公寓856 元/坪/月6,730 筆
住宅大樓1028 元/坪/月4,710 筆
華廈1025 元/坪/月1,176 筆
店面1332 元/坪/月1,138 筆
套房1362 元/坪/月543 筆
透天1597 元/坪/月445 筆
其他820 元/坪/月75 筆
南雅東路最近租賃成交
2026-05-06南雅東路８號三樓之１５ 12.11坪16,000 元/月1322 元/坪
2026-04-27南雅東路４１之３號四樓 28.78坪39,000 元/月1355 元/坪
2026-04-24南雅東路１之１６號１０樓 22.78坪27,000 元/月1187 元/坪
2026-04-23南雅東路４１之６號１１樓 22.41坪28,000 元/月1250 元/坪
2026-04-22南雅東路８號八樓之二十三 13.46坪9,924 元/月737 元/坪
2026-04-20南雅東路２７之１５號１２樓 22.49坪21,000 元/月932 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
板橋區南雅東路 常見問題
板橋區南雅東路房價現在多少？
新北市板橋區南雅東路實價登錄單價中位 43.9 萬/坪、平均 44.5 萬/坪，多數成交落在 29–66 萬/坪，比 板橋區全區低 3%。共 623 筆，資料截至 2026 年第二季。
南雅東路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 54、巷弄門牌 42.6 萬/坪，巷內比臨路低 21%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
南雅東路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市板橋區南雅東路43號」，約 158.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。