板橋區光明街 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
板橋區光明街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看板橋區光明街（北緯 25.0026°、東經 121.4611°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
光明街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
光明街社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區光明街116號 | 77.2 | 1 筆 | 50 年 | 2015-12-22 |
| 新北市板橋區光明街17巷2號 | 58.9 | 1 筆 | 37 年 | 2025-08-29 |
| 新北市板橋區光明街45號 | 58.7 | 1 筆 | 18 年 | 2017-08-31 |
| 新北市板橋區光明街39號 | 55.5 | 1 筆 | 21 年 | 2020-03-23 |
| 新北市板橋區光明街16號 | 51.9 | 12 筆 | 7 年 | 2024-06-10 |
| 新北市板橋區光明街56號 | 50.4 | 1 筆 | 35 年 | 2023-06-05 |
| 新北市板橋區光明街8號 | 41.5 | 1 筆 | 13 年 | 2012-09-26 |
| 新北市板橋區光明街96號 | 39.1 | 2 筆 | 18 年 | 2021-12-05 |
| 新北市板橋區光明街7號 | 38.9 | 2 筆 | 45 年 | 2025-04-01 |
| 新北市板橋區光明街31號 | 36.6 | 2 筆 | 30 年 | 2024-02-18 |
| 新北市板橋區光明街100之1號 | 35.7 | 1 筆 | 23 年 | 2014-05-20 |
| 新北市板橋區光明街150之1號 | 33.4 | 1 筆 | 36 年 | 2014-11-01 |
| 新北市板橋區光明街46號 | 33 | 1 筆 | 29 年 | 2017-05-25 |
| 新北市板橋區光明街142號 | 33 | 1 筆 | 27 年 | 2013-04-24 |
| 新北市板橋區光明街98號 | 31.5 | 1 筆 | 20 年 | 2019-04-26 |
| 新北市板橋區光明街108號 | 30.6 | 1 筆 | 23 年 | 2013-03-03 |
| 新北市板橋區光明街106號 | 28.2 | 1 筆 | 27 年 | 2017-05-05 |
板橋區光明街 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市板橋區光明街130號 | 1 筆 | 22.5 | 2025-02-10 |
| 新北市板橋區光明街58號 | 1 筆 | 36.6 | 2021-05-05 |
| 新北市板橋區光明街41號 | 1 筆 | 54.6 | 2020-03-30 |
| 新北市板橋區光明街7之1號 | 1 筆 | 39.3 | 2019-07-01 |
| 新北市板橋區光明街77號 | 1 筆 | 27.2 | 2019-01-03 |
| 新北市板橋區光明街134號 | 1 筆 | 35.6 | 2014-04-11 |
本路段中位 比 板橋區全區高 2%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 31 筆，截至 2026 年第四季。
光明街單價走勢
光明街時光機 · 歷年回放
以 光明街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
光明街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
光明街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
板橋區其他路段
板橋區光明街近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 46.6 萬/坪、平均 45.8 萬/坪，多數成交落在 30 到 61 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 9%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
光明街租金行情 · 租賃實價登錄
板橋區各型態租金中位
光明街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
板橋區光明街 常見問題
板橋區光明街房價現在多少？
新北市板橋區光明街實價登錄單價中位 46.6 萬/坪、平均 45.8 萬/坪，多數成交落在 30–61 萬/坪，比 板橋區全區高 2%。共 31 筆，資料截至 2026 年第四季。
光明街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市板橋區光明街116號」，約 77.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。